二零二五年度房地產(chǎn)抵押貸款定金協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)抵押貸款定金協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、當事人信息1.抵押權(quán)人信息2.抵押人信息3.債務(wù)人信息4.保證人信息（如有）三、抵押物信息1.抵押物基本情況2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押物評估價值四、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式五、定金支付1.定金金額2.定金支付方式3.定金退還條件六、抵押權(quán)設(shè)立與登記1.抵押權(quán)設(shè)立條件2.抵押權(quán)登記手續(xù)3.抵押權(quán)登記費用七、違約責任1.抵押權(quán)人違約責任2.抵押人違約責任3.保證人違約責任（如有）八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十三、附件1.抵押物清單2.抵押權(quán)登記證明3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署與生效日期合同編號202510015522一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙丙三方在房地產(chǎn)抵押貸款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，維護金融市場秩序。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方為乙方向丙方提供的房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)。二、當事人信息2.1抵押權(quán)人信息甲方名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________2.2抵押人信息乙方名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________2.3債務(wù)人信息丙方名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________2.4保證人信息（如有）丁方名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________三、抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：_________抵押物地址：_________抵押物類型：_________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：_________3.3抵押物評估價值抵押物評估價值：_________四、貸款信息4.1貸款金額貸款金額：_________4.2貸款期限貸款期限：_________4.3貸款利率貸款利率：_________4.4還款方式還款方式：_________五、定金支付5.1定金金額定金金額：_________5.2定金支付方式定金支付方式：_________5.3定金退還條件定金退還條件：_________六、抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件抵押權(quán)設(shè)立條件：_________6.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：_________6.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用：_________七、違約責任7.1抵押權(quán)人違約責任抵押權(quán)人違約責任：_________7.2抵押人違約責任抵押人違約責任：_________7.3保證人違約責任（如有）保證人違約責任：_________八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________8.3爭議解決程序爭議解決程序：_________九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，且無法通過協(xié)商解決；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽署書面協(xié)議。十、通知與送達10.1通知方式通知方式：_________10.2送達地址送達地址：_________10.3送達方式送達方式：_________十一、其他約定11.1保密條款除法律法規(guī)另有規(guī)定外，各方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，各方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.3法律適用條款本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自各方簽署之日起生效。12.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的貸款期限屆滿；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。十三、附件13.1抵押物清單13.2抵押權(quán)登記證明13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自各方簽署之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點：_________甲方（抵押權(quán)人）簽字（蓋章）：_________日期：_________乙方（抵押人）簽字（蓋章）：_________日期：_________丙方（債務(wù)人）簽字（蓋章）：_________日期：_________丁方（保證人）簽字（蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方審批權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的貸款申請進行審批，并有權(quán)決定貸款的發(fā)放與否。1.1.2甲方應(yīng)在收到乙方貸款申請之日起____日內(nèi)完成審批，逾期未審批的，視為自動批準。1.2抵押物管理權(quán)1.2.1甲方在貸款期間有權(quán)對抵押物進行管理和監(jiān)督，確保抵押物的安全。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供抵押物的使用情況和維護保養(yǎng)記錄。1.3貸款利率調(diào)整權(quán)1.3.1在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。1.3.2利率調(diào)整應(yīng)提前____日通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否接受新的利率。1.4貸款提前還款權(quán)1.4.1甲方有權(quán)在貸款到期前要求乙方提前還款。1.4.2甲方提前還款的通知應(yīng)提前____日發(fā)出，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成還款。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇貸款銀行權(quán)2.1.1乙方有權(quán)選擇貸款銀行，并有權(quán)要求甲方配合乙方與貸款銀行進行洽談。2.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利選擇貸款銀行。2.2抵押物處置權(quán)2.2.1在乙方違約或貸款無法正常發(fā)放時，乙方有權(quán)自行處置抵押物，以償還貸款。2.2.2乙方處置抵押物所得款項，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金和利息。2.3貸款期限調(diào)整權(quán)2.3.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請調(diào)整貸款期限，但需符合甲方的審批條件。2.3.2乙方調(diào)整貸款期限的申請應(yīng)提前____日提出，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)完成審批。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、抵押物評估、貸款發(fā)放等事宜。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)議的要求。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。3.2.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在貸款發(fā)放前由甲乙雙方支付。3.3中介機構(gòu)責任3.3.1中介機構(gòu)因自身原因?qū)е沦J款申請未獲批準或貸款發(fā)放延遲的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)保證其工作人員的資質(zhì)和職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)保密3.4.1中介機構(gòu)對其在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。3.4.2中介機構(gòu)不得將甲乙雙方信息用于其他商業(yè)用途。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押物評估報告4.貸款合同5.定金收據(jù)6.爭議解決機構(gòu)協(xié)議7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成貸款審批。認定：甲方未在約定時間內(nèi)完成審批，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付定金。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付定金，視為違約。3.違約行為：抵押人未按約定時間辦理抵押權(quán)登記。認定：抵押人未在約定時間內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，視為違約。4.違約行為：債務(wù)人未按約定時間償還貸款。認定：債務(wù)人未在約定時間內(nèi)償還貸款，視為違約。5.違約行為：保證人未按約定履行保證責任。認定：保證人未按約定履行保證責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)膿?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的負責解決爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會。4.中介機構(gòu)：指為促成交易提供服務(wù)的第三方機構(gòu)，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：重新進行評估，確保抵押物價值真實準確。2.問題：貸款審批流程復(fù)雜，耗時較長。解決辦法：優(yōu)化審批流程，提高審批效率。3.問題：債務(wù)人還款能力不足。解決辦法：加強債務(wù)人信用評估，確保債務(wù)人具備還款能力。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容和標準，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)。2.抵押權(quán)設(shè)立與登記。3.貸款發(fā)放與還款。4.爭議解決。5.中介機構(gòu)服務(wù)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)抵押貸款定金協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)屬4.貸款金額4.1貸款金額4.2貸款利率5.定金支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金退還條件6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時間7.還款計劃7.1還款期限7.2還款方式7.3還款利息8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記時間8.2抵押權(quán)登記費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“抵押權(quán)人”指本協(xié)議約定的提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.2“抵押人”指本協(xié)議約定的提供抵押物的個人或單位。1.1.3“抵押物”指本協(xié)議約定的作為抵押的房地產(chǎn)。1.1.4“貸款金額”指抵押權(quán)人同意向抵押人提供的貸款總額。1.1.5“定金”指抵押人在簽訂本協(xié)議時向抵押權(quán)人支付的保證金。1.1.6“還款計劃”指抵押人按照約定的方式、期限和金額償還貸款的計劃。1.1.7“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議條款所應(yīng)承擔的法律責任。1.1.8“爭議解決”指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方當事人2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：___________2.1.2抵押權(quán)人住所：___________2.1.3抵押權(quán)人法定代表人：___________2.2抵押人2.2.1抵押人名稱：___________2.2.2抵押人住所：___________2.2.3抵押人法定代表人：___________3.抵押物3.1抵押物的描述3.1.1房地產(chǎn)坐落：___________3.1.2房地產(chǎn)權(quán)證號：___________3.1.3房地產(chǎn)面積：___________3.1.4房地產(chǎn)用途：___________3.2抵押物的權(quán)屬3.2.1抵押物為抵押人合法擁有的房地產(chǎn)。3.2.2抵押人保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議。4.貸款金額4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣___________元整。4.2貸款利率4.2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。5.定金支付5.1定金金額5.1.1定金金額為人民幣___________元整。5.2定金支付方式5.2.1抵押人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付定金。5.2.2定金支付至抵押權(quán)人指定的賬戶：___________。5.3定金退還條件5.3.1若抵押權(quán)人未能按照約定發(fā)放貸款，抵押人有權(quán)要求退還定金。6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.1.1抵押權(quán)人收到抵押人支付的全部定金。6.1.2抵押權(quán)人完成抵押物抵押權(quán)登記。6.2貸款發(fā)放時間6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在滿足貸款發(fā)放條件之日起___________個工作日內(nèi)向抵押人發(fā)放貸款。7.還款計劃7.1還款期限7.1.1貸款期限為___________年。7.2還款方式7.2.1抵押人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。7.2.2還款日為每月的___________日。7.3還款利息7.3.1貸款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記時間8.1.1抵押權(quán)登記應(yīng)在抵押人支付定金后的___________個工作日內(nèi)完成。8.1.2抵押權(quán)登記費用由抵押人承擔。8.2抵押權(quán)登記費用8.2.1抵押權(quán)登記費用為人民幣___________元整。9.違約責任9.1違約情形9.1.1抵押人未按約定支付定金或貸款。9.1.2抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款。9.1.3抵押人未按約定使用貸款。9.2違約責任9.2.1抵押人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未支付金額的___________%。9.2.2抵押權(quán)人違約的，應(yīng)退還抵押人已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的貸款期限屆滿。13.1.2合同解除或終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行債權(quán)債務(wù)清算。13.2.2合同終止后，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人辦理抵押物的解押手續(xù)。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式___________份，抵押權(quán)人和抵押人各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、貸款申請表等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，如但不限于貸款申請、抵押物評估、法律咨詢、審計監(jiān)督等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責和權(quán)限。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對其在合同項下提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于：15.6.1.1第三方介入的時間節(jié)點；15.6.1.2第三方介入的具體職責和任務(wù)；15.6.1.3第三方介入的溝通方式和渠道；15.6.1.4第三方介入的成果提交和審核。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。15.8第三方費用15.8.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用標準和支付方式應(yīng)在合同中明確。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，配合第三方完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲得必要的信息和授權(quán)，以便其能夠有效地履行職責。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)當被視為甲乙雙方的代理人或雇員。17.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和交流應(yīng)通過正式渠道進行，避免直接接觸可能導(dǎo)致的誤解或責任不清。17.3第三方與其他各方（如抵押權(quán)人）之間的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)調(diào)，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方與抵押權(quán)人之間的約定。18.第三方退出18.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于：18.1.2第三方費用的結(jié)算；18.1.3第三方退出后的職責交接。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同項下的所有義務(wù)得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明詳細要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明抵押物的權(quán)屬清晰無爭議。說明：此附件用于確認抵押物的合法性和權(quán)屬。2.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物的價值評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于確定抵押物的市場價值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.貸款申請表詳細要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：此附件用于抵押權(quán)人審核貸款申請。4.合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字或蓋章的合同簽訂確認書，確認合同條款的完整性和有效性。說明：此附件用于證明合同的簽訂和生效。5.定金支付憑證詳細要求：證明定金已支付的相關(guān)銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：此附件用于證明定金的支付和接受。6.抵押權(quán)登記證明詳細要求：抵押權(quán)登記機構(gòu)出具的抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)已登記。說明：此附件用于證明抵押權(quán)的合法性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)限。說明：此附件用于證明第三方的介入和授權(quán)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的方式和程序的協(xié)議。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議的解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按約定支付定金或貸款。未按約定使用貸款。未按約定償還貸款。說明：抵押人未履行合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)支付違約金。2.抵押權(quán)人違約行為未按約定發(fā)放貸款。未按約定提供貸款相關(guān)服務(wù)。違反合同約定，損害抵押人利益。說明：抵押權(quán)人未履行合同約定的貸款義務(wù)，應(yīng)退還定金并支付違約金。3.第三方違約行為未按約定履行職責。提供的服務(wù)不符合合同約定。違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息。說明：第三方未履行合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。4.違約責任認定標準違約行為發(fā)生的時間、性質(zhì)和影響。違約行為的嚴重程度和后果。違約方的主觀過錯程度。示例說明：抵押人未在約定的還款日償還貸款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未償還貸款金額的___________%。抵押權(quán)人未在約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，構(gòu)成違約，應(yīng)退還抵押人已支付的定金，并支付違約金，違約金為貸款金額的___________%。第三方未在約定的時間內(nèi)完成評估報告，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)抵押貸款定金協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在房地產(chǎn)抵押貸款定金事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是確保房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“房地產(chǎn)抵押貸款”、“定金”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)抵押貸款：指借款方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向出借方申請的貸款。（2）定金：指借款方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，作為出借方提供貸款的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金。（2）甲方有權(quán)在乙方未按照合同約定支付定金的情況下，解除本合同。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法追究其法律責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房地產(chǎn)抵押貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付定金。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在貸款發(fā)放前辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為：乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金；甲方在乙方辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，向乙方提供貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理貸款余額；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理定金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）定金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為定金，該定金作為乙方申請房地產(chǎn)抵押貸款的保證金。（2）貸款利息：按照雙方約定的貸款利率計算，乙方應(yīng)按照約定的還款計劃支付貸款利息。（3）抵押登記費：乙方應(yīng)在辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)時支付相關(guān)費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）定金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付定金。（2）貸款利息支付：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付貸款利息。（3）其他費用支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向甲方支付其他費用。7.3支付時間：（1）定金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金。（2）貸款利息支付時間：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，在每期還款日前支付相應(yīng)的貸款利息。（3）其他費用支付時間：乙方應(yīng)按照約定的支付時間向甲方支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收據(jù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的貸款利息和其他費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。（2）乙方未按約定支付貸款利息或其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。（3）乙方未按約定辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；（2）合同項下的貸款債權(quán)；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方未按照合同約定履行義務(wù)的情況下，解除本合同的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方未按照合同約定提供貸款的情況下，要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同項下的定金，甲方保留在乙方違約時扣除的權(quán)利。（2）本合同項下的貸款，甲方保留在乙方違約時收回的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同項下的各項事務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，相互提供所需信息和資料。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況，解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款。（2）增減條款應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（借款方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)抵押貸款合同2.房地產(chǎn)抵押登記申請書3.房地產(chǎn)估價報告4.乙方身份證明文件5.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.其他甲乙雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付定金。b.乙方未按約定支付貸款利息或其他費用。c.甲方未按約定提供貸款。d.乙方未按約定辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。e.甲方違反保密條款。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，由另一方提供證據(jù)證明。b.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金。c.乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)抵押貸款：指借款方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向出借方申請的貸款。2.定金：指借款方在簽訂本合同后，向出借方支付的一定金額，作為出借方提供貸款的保證金。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。4.保密條款：指雙方約定對合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付定金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定提供貸款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供貸款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方未按約定辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.問題：甲方違反保密條款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其停止泄露保密信息，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，互不承擔責任。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.第三方為房地產(chǎn)評估機構(gòu)，負責對乙方房產(chǎn)進行評估。b.第三方為律師事務(wù)所，負責提供法律咨詢和見證服務(wù)。2.第三方責任：a.評估機構(gòu)應(yīng)提供真實、準確的房產(chǎn)評估報告。b.律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，確保合同條款的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利：a.評估機構(gòu)有權(quán)要求乙方提供必要的房產(chǎn)信息。b.律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料。4.第三方義務(wù)：a.評估機構(gòu)應(yīng)保守乙方房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。b.律師事務(wù)所應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。b.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得提高貸款利率。c.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得提前收回貸款。2.乙方利益條款：a.乙方在貸款期限內(nèi)，如遇到特殊情況，有權(quán)申請調(diào)整還款計劃。b.乙方在貸款期限內(nèi)，如提前償還貸款，甲方應(yīng)退還乙方已支付的利息。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方在貸款期限內(nèi)提高貸款利率的，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方提前收回貸款的，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的補償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)不得將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓或抵押。b.甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)不得將房產(chǎn)用于非法用途。2.甲方的利益條款：a.甲方在貸款期限內(nèi)，如乙方違約，有權(quán)解除合同并收回貸款。b.甲方在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還貸款，甲方有權(quán)收取提前還款利息。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付貸款利息或其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方在貸款期限內(nèi)將房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓或抵押的，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。c.乙方在貸款期限內(nèi)將房產(chǎn)用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同并收回貸款。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)抵押貸款定金協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.2合同適用范圍界定2.房地產(chǎn)抵押貸款基本信息2.1貸款金額及期限2.2利息計算及支付方式2.3還款計劃與還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)利歸屬4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立程序4.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.定金支付與退還5.1定金支付金額及時間5.2定金退還條件與程序6.貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批條件與程序6.2貸款發(fā)放方式與時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形與責任9.2違約責任承擔方式10.合同生效與履行10.1合同生效條件10.2合同履行要求11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.4《中華人民共和國商業(yè)銀行法》1.2合同適用范圍界定1.2.1本合同適用于借款人向本金融機構(gòu)申請的2002年5月至2003年5月期間的房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)。1.2.2本合同適用于借款人與本金融機構(gòu)之間的房地產(chǎn)抵押貸款定金協(xié)議。2.房地產(chǎn)抵押貸款基本信息2.1貸款金額及期限2.1.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至二零二七年十二月三十一日止，共計叁年整。2.2利息計算及支付方式2.2.1利息計算方式：按中國人民銀行同期貸款基準利率計算，實行浮動利率。2.2.2利息支付方式：按月支付，借款人應(yīng)在每月的一個工作日前將當月應(yīng)還利息足額支付至本金融機構(gòu)指定的賬戶。2.3還款計劃與還款方式2.3.1還款計劃：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計劃進行還款。2.3.2還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式按時足額償還貸款本金及利息。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物：位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室的房產(chǎn)。3.1.2抵押物權(quán)利歸屬：抵押物所有權(quán)歸借款人所有。3.2抵押物權(quán)利歸屬3.2.1借款人保證抵押物所有權(quán)清晰，不存在任何爭議或負擔。4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立程序4.1.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向本金融機構(gòu)提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.1.2本金融機構(gòu)在收到抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，陪同本金融機構(gòu)完成抵押權(quán)登記手續(xù)。5.定金支付與退還5.1定金支付金額及時間5.1.1定金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.1.2定金支付時間：本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)。5.2定金退還條件與程序5.2.1在本合同約定的貸款發(fā)放日之前，如借款人因故取消貸款，應(yīng)退還定金。5.2.2定金退還程序：借款人向本金融機構(gòu)提出書面退還申請，本金融機構(gòu)在收到申請后五個工作日內(nèi)退還定金。6.貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批條件與程序6.1.1借款人需滿足本金融機構(gòu)的貸款審批條件，包括但不限于信用記錄、收入狀況等。6.1.2貸款審批程序：本金融機構(gòu)在收到借款人提供的完整資料后，在十個工作日內(nèi)完成審批。6.2貸款發(fā)放方式與時間6.2.1貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬直接劃入借款人指定的賬戶。6.2.2貸款發(fā)放時間：在貸款審批通過后，本金融機構(gòu)在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的；9.1.2借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無法履行的；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同終止條件9.2.1貸款全部償還完畢；9.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)或抵押物被依法處置；9.2.3合同約定的其他終止條件。10.違約責任10.1違約情形與責任10.1.1借款人未按期還款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的千分之五作為違約金；10.1.2借款人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，借款人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任；10.1.3金融機構(gòu)未按約定提供貸款，應(yīng)支付借款人相應(yīng)的違約金。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約責任以貨幣形式承擔；10.2.2違約金在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)完成；11.1.3貸款審批通過。11.2合同履行要求11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；11.2.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知可通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_；12.2送達地址12.2.1借款人：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室；12.2.2金融機構(gòu)：某市某區(qū)某街道某金融機構(gòu)營業(yè)部。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項具體內(nèi)容14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同一式兩份，借款人與金融機構(gòu)各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，協(xié)助或參與本合同履行的一方或多方。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接參與或協(xié)助的部分，且責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠有效履行其職責。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任16.1.1甲方負責提供真實、完整的貸款申請材