2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、門面房基本情況1.門面房地址2.門面房面積3.門面房結(jié)構(gòu)4.門面房權(quán)屬證明5.門面房現(xiàn)狀描述三、裝修及設(shè)備購(gòu)置情況1.裝修范圍2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修材料4.設(shè)備購(gòu)置清單5.設(shè)備品牌及型號(hào)四、合同價(jià)款及支付方式1.門面房購(gòu)買價(jià)款2.裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用3.合計(jì)合同價(jià)款4.首付款支付比例及時(shí)間5.尾款支付比例及時(shí)間五、交付及驗(yàn)收1.門面房交付時(shí)間2.裝修及設(shè)備購(gòu)置完成時(shí)間3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格的處理六、權(quán)利義務(wù)1.買方的權(quán)利義務(wù)2.賣方的權(quán)利義務(wù)3.裝修及設(shè)備購(gòu)置方的權(quán)利義務(wù)4.合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方式2.買方承擔(dān)的稅費(fèi)3.賣方承擔(dān)的稅費(fèi)4.稅費(fèi)支付時(shí)間5.稅費(fèi)支付方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律后果5.合同解除的效力十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效的法律后果4.合同生效的效力5.合同生效的證明十一、合同附件1.門面房權(quán)屬證明2.裝修及設(shè)備購(gòu)置清單3.稅費(fèi)繳納憑證4.合同履行過(guò)程中的其他文件5.合同履行過(guò)程中的其他資料十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理4.合同變更的法律后果5.合同變更的效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的法律后果5.合同終止的效力十四、其他約定1.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式2.合同履行過(guò)程中的通知方式3.合同履行過(guò)程中的變更通知4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.合同履行過(guò)程中的其他約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：買方名稱：買方地址：買方聯(lián)系人：賣方名稱：賣方地址：賣方聯(lián)系人：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、門面房基本情況1.門面房地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室2.門面房面積：____平方米3.門面房結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.門面房權(quán)屬證明：____5.門面房現(xiàn)狀描述：____三、裝修及設(shè)備購(gòu)置情況1.裝修范圍：____2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：____3.裝修材料：____4.設(shè)備購(gòu)置清單：____5.設(shè)備品牌及型號(hào)：____四、合同價(jià)款及支付方式1.門面房購(gòu)買價(jià)款：____元2.裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：____元3.合計(jì)合同價(jià)款：____元4.首付款支付比例及時(shí)間：____%首付款支付時(shí)間：____年____月____日5.尾款支付比例及時(shí)間：____%尾款支付時(shí)間：____年____月____日五、交付及驗(yàn)收1.門面房交付時(shí)間：____年____月____日2.裝修及設(shè)備購(gòu)置完成時(shí)間：____年____月____日3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____4.驗(yàn)收程序：____5.驗(yàn)收不合格的處理：____六、權(quán)利義務(wù)1.買方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付合同價(jià)款按照約定進(jìn)行裝修及設(shè)備購(gòu)置在約定的時(shí)間內(nèi)接收并驗(yàn)收門面房遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定2.賣方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)交付符合約定的門面房保證門面房權(quán)屬清晰提供必要的裝修及設(shè)備購(gòu)置支持遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定3.裝修及設(shè)備購(gòu)置方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)完成裝修及設(shè)備購(gòu)置工作保證裝修及設(shè)備質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定4.合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方式：____2.買方承擔(dān)的稅費(fèi)：____元3.賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：____元4.稅費(fèi)支付時(shí)間：____年____月____日5.稅費(fèi)支付方式：____八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。九、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。4.合同解除的法律后果：合同解除后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除的效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行的部分。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日3.合同生效的法律后果：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同生效的效力：合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。5.合同生效的證明：合同副本及雙方簽字蓋章的文件為合同生效的證明。十一、合同附件1.門面房權(quán)屬證明2.裝修及設(shè)備購(gòu)置清單3.稅費(fèi)繳納憑證4.合同履行過(guò)程中的其他文件5.合同履行過(guò)程中的其他資料十二、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。4.合同變更的法律后果：合同變更后，不影響已履行的部分。5.合同變更的效力：合同變更后，對(duì)雙方具有法律約束力。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。4.合同終止的法律后果：合同終止后，不影響已履行的部分。5.合同終止的效力：合同終止后，對(duì)雙方具有法律約束力。十四、其他約定1.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式：____2.合同履行過(guò)程中的通知方式：____3.合同履行過(guò)程中的變更通知：____4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決：____5.合同履行過(guò)程中的其他約定：____買方簽字：____________________買方蓋章：____________________日期：____________________賣方簽字：____________________賣方蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)裝修及設(shè)備購(gòu)置：甲方有權(quán)決定裝修及設(shè)備購(gòu)置的具體方案、材料選擇和品牌。甲方應(yīng)提前____天將裝修及設(shè)備購(gòu)置方案、預(yù)算和品牌清單提交乙方審核。乙方應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)甲方提交的方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.甲方責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)確保裝修及設(shè)備購(gòu)置符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方應(yīng)承擔(dān)裝修及設(shè)備購(gòu)置過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。甲方應(yīng)保證裝修及設(shè)備的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提交裝修及設(shè)備購(gòu)置方案，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。若甲方提供的裝修及設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)裝修及設(shè)備購(gòu)置：乙方有權(quán)決定裝修及設(shè)備購(gòu)置的具體方案、材料選擇和品牌。乙方應(yīng)提前____天將裝修及設(shè)備購(gòu)置方案、預(yù)算和品牌清單提交甲方審核。甲方應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)確保裝修及設(shè)備購(gòu)置符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修及設(shè)備購(gòu)置過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。乙方應(yīng)保證裝修及設(shè)備的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)提交裝修及設(shè)備購(gòu)置方案，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。若乙方提供的裝修及設(shè)備不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方就裝修及設(shè)備購(gòu)置方案進(jìn)行溝通和協(xié)商。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方在裝修及設(shè)備購(gòu)置過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督裝修及設(shè)備購(gòu)置工作的順利進(jìn)行，確保按時(shí)完成。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致雙方合法權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致裝修及設(shè)備購(gòu)置工作延誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方支付____元違約金。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除合同，并追究中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門面房權(quán)屬證明文件2.裝修及設(shè)備購(gòu)置清單3.稅費(fèi)繳納憑證4.合同履行過(guò)程中的其他文件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付合同價(jià)款。賣方未按時(shí)交付符合約定的門面房。甲方未按時(shí)提交裝修及設(shè)備購(gòu)置方案。乙方未按時(shí)提交裝修及設(shè)備購(gòu)置方案。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致雙方合法權(quán)益受損。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。違約行為應(yīng)具備事實(shí)和法律依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或依法指定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力。5.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯粤x務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修及設(shè)備購(gòu)置過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)。解決辦法：另一方當(dāng)事人有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門面房買賣及裝修、設(shè)備購(gòu)置的合同。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的裝修及設(shè)備購(gòu)置。3.適用于有第三方中介參與的門面房買賣及裝修、設(shè)備購(gòu)置。4.適用于涉及稅費(fèi)、爭(zhēng)議解決、合同解除等法律問(wèn)題的合同履行。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣合同條款3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3交房時(shí)間3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備購(gòu)置清單4.4裝修費(fèi)用4.5裝修工期5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1附件一：門面房基本情況說(shuō)明9.2附件二：裝修及設(shè)備購(gòu)置清單9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同保管12.1合同正本保管12.2合同副本保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件清單14.1附件一：門面房基本情況說(shuō)明14.2附件二：裝修及設(shè)備購(gòu)置清單14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.門面房基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋總面積：__________________房屋使用面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋層數(shù)：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.買賣合同條款3.1買賣價(jià)格門面房買賣總價(jià)：_______________人民幣大寫：_________________3.2付款方式付款方式：____________________首付款金額：__________________首付款支付時(shí)間：________________尾款支付方式：_________________尾款支付時(shí)間：_________________3.3交房時(shí)間交房日期：_____________________交房條件：_____________________3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：_________產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________4.裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議4.1裝修范圍裝修范圍：____________________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3設(shè)備購(gòu)置清單設(shè)備名稱：____________________設(shè)備型號(hào)：____________________設(shè)備數(shù)量：_____________________4.4裝修費(fèi)用裝修總費(fèi)用：__________________人民幣大寫：_________________4.5裝修工期裝修工期：____________________5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件：_________________6.2合同終止條件合同終止條件：_________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________8.合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：門面房基本情況說(shuō)明包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、相鄰關(guān)系說(shuō)明等。9.2附件二：裝修及設(shè)備購(gòu)置清單詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目和設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。9.3附件三：付款憑證包括首付款和尾款的支付憑證。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：________________10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。12.合同保管12.1合同正本保管本合同正本由雙方各自妥善保管。12.2合同副本保管本合同副本由雙方各自留存，作為合同履行的依據(jù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件一：門面房基本情況說(shuō)明包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、相鄰關(guān)系說(shuō)明等。14.2附件二：裝修及設(shè)備購(gòu)置清單詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目和設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。14.3附件三：付款憑證包括首付款和尾款的支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：為甲、乙雙方提供信息對(duì)接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。4.律師事務(wù)所：為甲、乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供信息對(duì)接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供門面房?jī)r(jià)值評(píng)估過(guò)程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的_____%。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_____%。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所為甲、乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%。15.4第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，不參與合同履行過(guò)程，對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供門面房?jī)r(jià)值評(píng)估，不參與合同履行過(guò)程，對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)責(zé)任。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供擔(dān)保，不參與合同履行過(guò)程，對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)，不參與合同履行過(guò)程，對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方變更合同第三方介入合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并由第三方提供書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.6第三方保密義務(wù)第三方在介入合同過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。15.8第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.因甲、乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.9第三方退出合同第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出合同，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.10第三方變更或退出合同后的責(zé)任承擔(dān)第三方變更或退出合同后，其之前已履行或應(yīng)履行的義務(wù)，由其繼續(xù)履行或由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第三方退出合同后，其之前已收取的費(fèi)用不予退還。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面房基本情況說(shuō)明要求：包含房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、相鄰關(guān)系說(shuō)明、房屋結(jié)構(gòu)說(shuō)明等。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)說(shuō)明門面房的基本情況，以便雙方對(duì)房屋狀況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：裝修及設(shè)備購(gòu)置清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目和設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于明確裝修及設(shè)備購(gòu)置的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)有明確約定。3.附件三：付款憑證要求：包括首付款和尾款的支付憑證，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已按照合同約定進(jìn)行付款，確保合同履行的真實(shí)性。4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介機(jī)構(gòu)，需提供中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和費(fèi)用，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)符合合同約定。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：如涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，需提供門面房?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于提供門面房?jī)r(jià)值的評(píng)估依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋價(jià)值有共識(shí)。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議要求：如涉及擔(dān)保機(jī)構(gòu)，需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、期限、金額等。說(shuō)明：此附件用于明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。7.附件七：律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議要求：如涉及律師事務(wù)所，需提供律師事務(wù)所的服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于明確律師事務(wù)所的服務(wù)范圍和費(fèi)用，確保合同的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付首付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付首付款金額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的交房時(shí)間交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_____%。示例：乙方應(yīng)于2025年12月31日前交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付每日房屋租金的0.5%作為違約金。3.違約行為：甲方未按照約定進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，如未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按時(shí)購(gòu)置設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備購(gòu)置時(shí)間購(gòu)置設(shè)備，如未按時(shí)購(gòu)置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_____%。示例：乙方應(yīng)于2026年3月31日前購(gòu)置設(shè)備，如未按時(shí)購(gòu)置，應(yīng)向甲方支付每日設(shè)備購(gòu)置金額的0.5%作為違約金。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同過(guò)程中，未履行合同義務(wù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出賣位于____________________的門面房及相關(guān)裝修及設(shè)備購(gòu)置事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；3.《中華人民共和國(guó)城市房屋租賃管理辦法》；4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.門面房：指位于城市繁華地段，用于商業(yè)、辦公、服務(wù)等的獨(dú)立建筑物；2.裝修：指對(duì)門面房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝飾、布置，以符合使用要求；3.設(shè)備：指門面房?jī)?nèi)安裝的各類設(shè)備，如空調(diào)、照明、消防等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣雙方：指本合同中的甲方（出賣方）和乙方（買受方）；2.裝修及設(shè)備購(gòu)置：指乙方購(gòu)買門面房后，對(duì)門面房進(jìn)行裝修及購(gòu)置相關(guān)設(shè)備；3.合同標(biāo)的：指甲方出賣的門面房及乙方購(gòu)置的裝修及設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；2.甲方應(yīng)保證出賣的門面房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備合法產(chǎn)權(quán)；3.甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房及裝修及設(shè)備；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)門面房進(jìn)行裝修及購(gòu)置相關(guān)設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，將門面房及相關(guān)裝修及設(shè)備交付乙方；2.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，共同協(xié)商確定合同終止的具體事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，已支付購(gòu)房款的乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)房款；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付給甲方；2.裝修費(fèi)用：包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件；3.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：包括設(shè)備購(gòu)置價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件；4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款；2.裝修費(fèi)用和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用，可由乙方自行支付或由甲方指定第三方支付；3.其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間：1.購(gòu)房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修工程開始前，乙方應(yīng)支付裝修費(fèi)用的____%；3.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)備購(gòu)置前，乙方應(yīng)支付設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用的____%；4.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：1.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；3.乙方支付裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付門面房、裝修及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按合同約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按合同約定進(jìn)行裝修及設(shè)備購(gòu)置的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；3.任何一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的簽訂、履行及終止情況；2.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減少損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等政治事件；3.政策調(diào)整、法律變更等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與乙方有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)門面房及其附屬設(shè)施的最終所有權(quán)；13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)門面房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格及設(shè)備選型的最終決定權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)裝修及設(shè)備進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修及設(shè)備購(gòu)置事宜。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式相互協(xié)作；2.遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何附件、補(bǔ)充協(xié)議或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款；2.合同的增減條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.門面房及裝修、設(shè)備清單；2.費(fèi)用明細(xì)表；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.門面房及裝修、設(shè)備清單；2.費(fèi)用明細(xì)表；3.其他相關(guān)文件（如：產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付門面房、裝修及設(shè)備（認(rèn)定：甲方未履行交付義務(wù)）；未按合同約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明（認(rèn)定：甲方未履行提供合法證明義務(wù)）；未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)（認(rèn)定：甲方未履行協(xié)助義務(wù)）。2.乙方違約：未按合同約定支付購(gòu)房款（認(rèn)定：乙方未履行支付義務(wù)）；未按合同約定進(jìn)行裝修及設(shè)備購(gòu)置（認(rèn)定：乙方未履行裝修及設(shè)備購(gòu)置義務(wù)）；違反保密條款（認(rèn)定：乙方泄露或未保密合同約定內(nèi)容）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修及設(shè)備購(gòu)置過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減少損失；合同履行期限相應(yīng)順延。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：指在原合同基礎(chǔ)上，由甲方或乙方引入的，與原合同雙方存在業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)或提供服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害原合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供門面房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖等；乙方有權(quán)要求甲方保證門面房無(wú)任何法律糾紛，確保乙方合法擁有使用權(quán)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保證門面房的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的維修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自將門面房轉(zhuǎn)賣或出租給第三方；甲方違反乙方利益條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守門面房的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變門面房的用途；甲方可要求乙方在合同履行期間，保持門面房的完好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將門面房轉(zhuǎn)賣或出租給第三方；乙方違反甲方利益條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版門面房買賣合同附帶裝修及設(shè)備購(gòu)置協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.門面房基本情況2.1門面房位置2.2門面房面積2.3門面房結(jié)構(gòu)2.4門面房權(quán)屬3.裝修及設(shè)備購(gòu)置情況3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)備購(gòu)置清單3.4設(shè)備品牌及型號(hào)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1裝修設(shè)計(jì)圖紙9.2設(shè)備清單9.3其他附件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1財(cái)產(chǎn)返還12.2賠償責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯(lián)系電話：________1.1.4買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯(lián)系電話：________1.2.4賣方電子郵箱：________2.門面房基本情況2.1門面房位置2.1.1詳細(xì)地址：________2.1.2所在區(qū)域：________2.2門面房面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3門面房結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________2.4門面房權(quán)屬2.4.1權(quán)屬證明文件編號(hào)：________2.4.2權(quán)屬登記日期：________3.裝修及設(shè)備購(gòu)置情況3.1裝修內(nèi)容3.1.1墻面處理：________3.1.2地面材料：________3.1.3頂面處理：________3.1.4燈具安裝：________3.1.5空調(diào)設(shè)備：________3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修檔次：________3.2.2裝修材料品牌及規(guī)格：________3.3設(shè)備購(gòu)置清單3.3.1空調(diào)品牌及型號(hào)：________3.3.2水電設(shè)備品牌及型號(hào)：________3.3.3門窗品牌及型號(hào)：________3.4設(shè)備品牌及型號(hào)3.4.1空調(diào)品牌：________3.4.2水電設(shè)備品牌：________3.4.3門窗品牌：________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1門面房交易價(jià)格：________元4.1.2裝修及設(shè)備購(gòu)置總價(jià)：________元4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)4.2.2付款方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)4.3.2尾款支付時(shí)間：裝修及設(shè)備購(gòu)置完畢后________個(gè)工作日內(nèi)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1門面房交付時(shí)間：________5.1.2裝修及設(shè)備交付時(shí)間：________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1門面房：符合合同約定的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等要求5.2.2裝修及設(shè)備：符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備品牌、型號(hào)等要求5.3驗(yàn)收程序5.3.1買方在收到交付通知后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)門面房進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2買方在收到交付通知后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)裝修及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方未按合同約定付款的，應(yīng)向賣方支付違約金________元6.1.2買方未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方未按合同約定交付門面房及裝修、設(shè)備的，應(yīng)向買方支付違約金________元6.2.2賣方交付的門面房及裝修、設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決7.1.2如協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效8.1.2買方支付首付款后，合同生效8.2合同終止條件8.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3一方違約，合同自動(dòng)終止9.合同附件9.1裝修設(shè)計(jì)圖紙9.1.1圖紙名稱：________9.1.2圖紙編號(hào)：________9.2設(shè)備清單9.2.1設(shè)備名稱：________9.2.2設(shè)備品牌：________9.2.3設(shè)備型號(hào)：________9.3其他附件9.3.1合同雙方身份證復(fù)印件9.3.2門面房權(quán)屬證明文件復(fù)印件10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等原因需變更合同內(nèi)容10.1.2雙方協(xié)商一致10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方11.2.2收到通知方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)12.合同解除后的處理12.1財(cái)產(chǎn)返還12.1.1雙方應(yīng)按合同約定及實(shí)際情況返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)12.1.2返還的款項(xiàng)應(yīng)扣除相應(yīng)的合理費(fèi)用12.2賠償責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約金12.2.2如無(wú)違約，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知13.2.2通知送達(dá)地址：________13.3合同解釋13.3.1本合同如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)13.3.2合同的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1買方或賣方在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)而引入第三方。15.2.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的履行。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方16.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助買方和賣方進(jìn)行溝通、談判，促成交易達(dá)成。16.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款得到執(zhí)行。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1負(fù)責(zé)對(duì)門面房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估報(bào)告作為合同履行的依據(jù)之一。16.3律師事務(wù)所16.3.1負(fù)責(zé)審查合同條款，確保合同合法、有效。16.3.2提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所16.4.1負(fù)責(zé)對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。16.4.2提供審計(jì)報(bào)告，作為合同履行的依據(jù)之一。17.第三方介入的權(quán)限17.1中介方17.1.1有權(quán)要求買方和賣方提供相關(guān)信息和文件。17.1.2有權(quán)監(jiān)督合同履行過(guò)程，提出整改意見。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1