二零二五年房地產(chǎn)項(xiàng)目土地交易競(jìng)價(jià)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房地產(chǎn)項(xiàng)目土地交易競(jìng)價(jià)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.土地交易競(jìng)價(jià)4.1競(jìng)價(jià)方式4.2競(jìng)價(jià)規(guī)則4.3競(jìng)價(jià)時(shí)間4.4競(jìng)價(jià)地點(diǎn)5.競(jìng)價(jià)保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.競(jìng)價(jià)結(jié)果6.1成交價(jià)格6.2成交時(shí)間6.3成交地點(diǎn)7.交易款項(xiàng)7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款地點(diǎn)8.土地交付8.1土地交付時(shí)間8.2土地交付方式8.3土地交付地點(diǎn)9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1過(guò)戶手續(xù)9.2過(guò)戶時(shí)間9.3過(guò)戶費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1.1.2“乙方”指土地交易中心。1.1.3“項(xiàng)目”指位于市區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“土地”指項(xiàng)目所需土地使用權(quán)。1.1.5“競(jìng)價(jià)”指通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式確定土地交易價(jià)格。1.1.6“保證金”指為保證參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)而繳納的款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：13856782.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：土地交易中心2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：13956783.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目名稱(chēng)拼音：FDCXiangMu3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目用地面積：10000平方米3.3.2項(xiàng)目總建筑面積：50000平方米3.4項(xiàng)目用途3.4.1項(xiàng)目用途：住宅及商業(yè)綜合開(kāi)發(fā)4.土地交易競(jìng)價(jià)4.1競(jìng)價(jià)方式4.1.1競(jìng)價(jià)方式：公開(kāi)招標(biāo)4.1.2競(jìng)價(jià)程序：按乙方規(guī)定的程序進(jìn)行4.2競(jìng)價(jià)規(guī)則4.2.1競(jìng)價(jià)起始價(jià)：人民幣5000萬(wàn)元4.2.2加價(jià)幅度：人民幣100萬(wàn)元4.2.3競(jìng)價(jià)保證金：人民幣1000萬(wàn)元4.3競(jìng)價(jià)時(shí)間4.3.1競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年10月15日上午10點(diǎn)4.4競(jìng)價(jià)地點(diǎn)4.4.1競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)樓會(huì)議室5.競(jìng)價(jià)保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：人民幣1000萬(wàn)元5.2保證金繳納方式5.2.1繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2賬戶信息：銀行，賬號(hào)：055.3保證金退還條件5.3.1競(jìng)價(jià)成功，按成交金額繳納土地交易款后退還保證金。5.3.2競(jìng)價(jià)失敗，自競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.競(jìng)價(jià)結(jié)果6.1成交價(jià)格6.1.1成交價(jià)格：由成功報(bào)價(jià)者確定。6.2成交時(shí)間6.2.1成交時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)。6.3成交地點(diǎn)6.3.1成交地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)樓會(huì)議室7.交易款項(xiàng)7.1付款方式7.1.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.1.2賬戶信息：銀行，賬號(hào)：057.2付款時(shí)間7.2.1付款時(shí)間：成交后十個(gè)工作日內(nèi)。7.3付款地點(diǎn)7.3.1付款地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)樓會(huì)議室8.土地交付8.1土地交付時(shí)間8.1.1土地交付時(shí)間：成交后三個(gè)月內(nèi)。8.2土地交付方式8.2.1土地交付方式：甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。8.3土地交付地點(diǎn)8.3.1土地交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)樓會(huì)議室。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1過(guò)戶手續(xù)9.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部過(guò)戶文件后五個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。9.2過(guò)戶時(shí)間9.2.1過(guò)戶時(shí)間：成交后一個(gè)月內(nèi)。9.3過(guò)戶費(fèi)用9.3.1過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地；10.1.2乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；10.1.3任何一方未按約定支付款項(xiàng)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地交易文件、付款憑證等。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；14.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢；14.3.2合同解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在土地交易過(guò)程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)所需的合理費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定。16.2甲乙方對(duì)第三方的指示和約定，第三方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。16.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3如第三方未能在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入需簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。19.第三方變更或退出19.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。19.2第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。19.3第三方的變更或退出，其責(zé)任由新的第三方或原第三方承擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、差旅費(fèi)等。20.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方不得泄露、傳播或使用本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為合同繼續(xù)履行已無(wú)必要，可協(xié)商解除合同。23.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件4.土地評(píng)估報(bào)告5.競(jìng)價(jià)文件6.競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證7.成交確認(rèn)書(shū)8.付款憑證9.土地交付文件10.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶文件11.第三方服務(wù)協(xié)議12.甲乙雙方授權(quán)委托書(shū)13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議16.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)由提供方加蓋公章或法定代表人簽字確認(rèn)。4.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同約定相矛盾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地；1.2乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；1.3任何一方未按約定支付款項(xiàng)；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5第三方泄露甲乙雙方信息；1.6合同一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。違約示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲造成的損失。3.第三方泄露甲乙雙方信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二五年房地產(chǎn)項(xiàng)目土地交易競(jìng)價(jià)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、土地交易競(jìng)價(jià)服務(wù)內(nèi)容1.競(jìng)價(jià)服務(wù)范圍2.競(jìng)價(jià)服務(wù)方式3.競(jìng)價(jià)規(guī)則4.競(jìng)價(jià)時(shí)間5.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)三、交易雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)四、交易保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金扣除情況五、競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)1.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示2.競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)時(shí)間3.競(jìng)價(jià)結(jié)果異議處理4.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期限六、合同簽訂及生效1.合同簽訂方式2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同變更及解除七、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約金計(jì)算方法九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密條款的責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件解除十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果十三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止后果十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議簽署日期4.協(xié)議附件效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年房地產(chǎn)項(xiàng)目土地交易競(jìng)價(jià)服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目土地交易競(jìng)價(jià)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保競(jìng)價(jià)活動(dòng)公平、公正、公開(kāi)進(jìn)行。3.協(xié)議雙方：甲方（土地出讓方）、乙方（土地受讓方）4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至土地成交并簽訂正式土地出讓合同之日止二、土地交易競(jìng)價(jià)服務(wù)內(nèi)容1.競(jìng)價(jià)服務(wù)范圍：提供土地交易競(jìng)價(jià)活動(dòng)所需的全程服務(wù)，包括但不限于競(jìng)價(jià)規(guī)則的制定、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的搭建、競(jìng)價(jià)過(guò)程的監(jiān)督等。2.競(jìng)價(jià)服務(wù)方式：采用線上競(jìng)價(jià)方式，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行。3.競(jìng)價(jià)規(guī)則：競(jìng)價(jià)規(guī)則應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地交易市場(chǎng)的規(guī)范，包括但不限于起拍價(jià)、增價(jià)幅度、競(jìng)買(mǎi)資格等。4.競(jìng)價(jià)時(shí)間：具體競(jìng)價(jià)時(shí)間由甲方提前公告，并提前通知乙方。5.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：線上競(jìng)價(jià)平臺(tái)三、交易雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.擁有土地出讓權(quán)；b.擁有對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格的審核權(quán)；c.擁有對(duì)競(jìng)價(jià)結(jié)果的確認(rèn)權(quán)。2.甲方義務(wù)：a.按時(shí)公布競(jìng)價(jià)規(guī)則及時(shí)間；b.確保競(jìng)價(jià)活動(dòng)的公平、公正、公開(kāi)；c.在競(jìng)價(jià)過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。3.乙方權(quán)利：a.參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；b.對(duì)競(jìng)價(jià)結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)提出申訴。4.乙方義務(wù)：a.按時(shí)繳納保證金；b.遵守競(jìng)價(jià)規(guī)則；c.如有異議，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出。四、交易保證金1.保證金金額：根據(jù)土地交易金額的一定比例確定，具體比例由甲方在公告中明確。2.保證金繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。3.保證金退還條件：a.競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，未成交的競(jìng)買(mǎi)人，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；b.成交的競(jìng)買(mǎi)人，保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的一部分。4.保證金扣除情況：如乙方違反競(jìng)價(jià)規(guī)則，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。五、競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)1.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)公示競(jìng)價(jià)結(jié)果。2.競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)時(shí)間：公示期滿后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)競(jìng)價(jià)結(jié)果。3.競(jìng)價(jià)結(jié)果異議處理：乙方對(duì)競(jìng)價(jià)結(jié)果有異議的，應(yīng)在確認(rèn)時(shí)間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期限：公示期限為十個(gè)工作日。六、合同簽訂及生效1.合同簽訂方式：競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式土地出讓合同。2.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效日期：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同變更及解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除需符合法律規(guī)定。七、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地交易市場(chǎng)的規(guī)范，由交易雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)：除稅費(fèi)外，其他費(fèi)用由交易雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.費(fèi)用支付方式：按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按時(shí)公布競(jìng)價(jià)規(guī)則及時(shí)間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金的一倍。b.若甲方未確保競(jìng)價(jià)活動(dòng)的公平、公正、公開(kāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按時(shí)繳納保證金，視為放棄競(jìng)價(jià)資格，保證金不予退還。b.若乙方違反競(jìng)價(jià)規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約金計(jì)算方法：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的10%。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。3.違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。4.不可抗力事件解除：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.協(xié)議解除通知：協(xié)議解除通知應(yīng)在協(xié)議解除條件成就或雙方協(xié)商一致后五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。十三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.協(xié)議終止通知：協(xié)議終止通知應(yīng)在協(xié)議終止條件成就或雙方協(xié)商一致后五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。十四、其他1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。3.協(xié)議簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.競(jìng)價(jià)底價(jià)確定：a.甲方應(yīng)在公告中明確競(jìng)價(jià)底價(jià)，底價(jià)應(yīng)綜合考慮土地市場(chǎng)行情、土地用途等因素。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整競(jìng)價(jià)底價(jià)，并提前通知乙方。2.競(jìng)價(jià)規(guī)則調(diào)整權(quán)：a.甲方有權(quán)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整競(jìng)價(jià)規(guī)則，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及土地交易市場(chǎng)的規(guī)范。b.甲方調(diào)整競(jìng)價(jià)規(guī)則應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限的異議權(quán)。3.保證金調(diào)整權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和交易規(guī)模調(diào)整保證金金額，并提前公告。b.乙方對(duì)保證金調(diào)整有異議的，可在公告之日起五個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。4.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期限延長(zhǎng)權(quán)：a.在特殊情況下，如遇不可抗力等因素，甲方有權(quán)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期限，并提前公告。b.延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)三十日。5.土地用途變更權(quán)：a.甲方在交易過(guò)程中，如需變更土地用途，應(yīng)提前征求乙方意見(jiàn)。b.乙方同意變更土地用途的，雙方應(yīng)重新協(xié)商土地交易價(jià)格及相關(guān)條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.競(jìng)價(jià)底價(jià)提議權(quán)：a.乙方有權(quán)對(duì)競(jìng)價(jià)底價(jià)提出異議，并提出修改建議。b.甲方應(yīng)在收到乙方建議之日起五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如不接受建議，應(yīng)說(shuō)明理由。2.競(jìng)價(jià)規(guī)則修改權(quán)：a.乙方有權(quán)對(duì)競(jìng)價(jià)規(guī)則提出修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)在收到意見(jiàn)之日起五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。b.若甲方不接受乙方修改意見(jiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.保證金退還期限縮短權(quán)：a.乙方有權(quán)要求甲方縮短保證金退還期限，甲方應(yīng)在收到要求之日起五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。b.若甲方不接受乙方要求，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期限縮短權(quán)：a.乙方有權(quán)要求甲方縮短競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期限，甲方應(yīng)在收到要求之日起五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。b.若甲方不接受乙方要求，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.土地用途變更權(quán)：a.乙方有權(quán)要求甲方變更土地用途，甲方應(yīng)在收到要求之日起五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。b.若甲方不接受乙方要求，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地交易市場(chǎng)的規(guī)范，公正、客觀地履行職責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用承擔(dān)：a.中介費(fèi)用由交易雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。b.中介費(fèi)用可在成交金額中一次性扣除，也可在成交后按約定支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)變更權(quán)：a.交易雙方有權(quán)在中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或存在利益沖突時(shí)，要求更換中介機(jī)構(gòu)。b.中介機(jī)構(gòu)更換需提前通知交易雙方，并經(jīng)雙方同意。5.中介機(jī)構(gòu)終止權(quán)：a.若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，交易雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)終止后，交易雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.競(jìng)價(jià)規(guī)則2.土地出讓公告3.土地交易合同4.保證金繳納憑證5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按時(shí)公布競(jìng)價(jià)規(guī)則及時(shí)間；b.未確保競(jìng)價(jià)活動(dòng)的公平、公正、公開(kāi)；c.未按時(shí)退還保證金；d.未按照約定調(diào)整競(jìng)價(jià)底價(jià)、保證金金額或競(jìng)價(jià)規(guī)則。2.乙方違約行為：a.未按時(shí)繳納保證金；b.違反競(jìng)價(jià)規(guī)則；c.未按時(shí)確認(rèn)競(jìng)價(jià)結(jié)果；d.未按時(shí)簽訂正式土地出讓合同。3.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.競(jìng)價(jià)：指在特定時(shí)間內(nèi)，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式確定土地出讓價(jià)格的過(guò)程。2.保證金：指乙方為參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)所繳納的，保證其履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款的履行或解釋產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)公布競(jìng)價(jià)規(guī)則及時(shí)間。解決辦法：乙方可向甲方提出書(shū)面催告，甲方應(yīng)在催告之日起五個(gè)工作日內(nèi)公布。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納保證金。解決辦法：甲方有權(quán)取消乙方競(jìng)價(jià)資格，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：交易雙方可要求更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目土地出讓?zhuān)?.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)；4.土地使用權(quán)抵押；5.其他涉及土地交易競(jìng)價(jià)的服務(wù)協(xié)議。全文完。二零二五年房地產(chǎn)項(xiàng)目土地交易競(jìng)價(jià)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，就房地產(chǎn)項(xiàng)目土地交易競(jìng)價(jià)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目土地交易競(jìng)價(jià)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.土地交易：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。2.競(jìng)價(jià)：指在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方通過(guò)競(jìng)價(jià)方式確定土地交易價(jià)格的行為。3.競(jìng)價(jià)服務(wù)：指乙方為甲方提供土地交易競(jìng)價(jià)過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：組織競(jìng)價(jià)、發(fā)布競(jìng)價(jià)信息、提供競(jìng)價(jià)平臺(tái)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：指本合同規(guī)定的土地交易競(jìng)價(jià)開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。4.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：指本合同規(guī)定的土地交易競(jìng)價(jià)進(jìn)行的地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在約定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，以自己的意愿參與競(jìng)價(jià)。2.甲方有權(quán)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中提出質(zhì)疑，要求乙方提供相關(guān)證明材料。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加競(jìng)價(jià)，并按時(shí)支付競(jìng)價(jià)保證金。4.甲方應(yīng)確保所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在約定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，為甲方提供土地交易競(jìng)價(jià)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)組織競(jìng)價(jià)，確保競(jìng)價(jià)過(guò)程公平、公正。3.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，為甲方提供競(jìng)價(jià)服務(wù)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的競(jìng)價(jià)保證金，并在競(jìng)價(jià)結(jié)束后按照約定退還。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：（填寫(xiě)履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式：本合同履行方式為：甲方按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)參加競(jìng)價(jià)，乙方提供競(jìng)價(jià)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除原因和后果；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、支付違約金等；2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得惡意損害對(duì)方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供競(jìng)價(jià)服務(wù)的費(fèi)用，按實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。2.保證金：甲方參與競(jìng)價(jià)需繳納的保證金，用于保證甲方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中的誠(chéng)信。3.其他費(fèi)用：因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式：1.競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)一次性支付給乙方。2.保證金：甲方應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)前____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付給乙方。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時(shí)間：1.競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.保證金：甲方應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)前的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)參加競(jìng)價(jià)的，視為放棄競(jìng)價(jià)權(quán)利，乙方有權(quán)扣除已支付的保證金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方不得泄露、披露或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致土地交易競(jìng)價(jià)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。2.政府行為：政府調(diào)整土地政策，導(dǎo)致土地交易競(jìng)價(jià)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致土地交易競(jìng)價(jià)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.甲方在合同履行期間，因故不能履行本合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)土地交易競(jìng)價(jià)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的所有權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中獲取的甲方信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，如甲方?jīng)Q定終止土地交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。2.如乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方應(yīng)按照約定提供土地信息，乙方應(yīng)按照約定提供競(jìng)價(jià)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是獨(dú)立、完整的協(xié)議，任何一方不得以其他協(xié)議、文件等對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地交易相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)報(bào)告等。2.乙方提供的競(jìng)價(jià)服務(wù)方案及操作流程。3.雙方協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)