2025年度門面房租賃合同能源管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同能源管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限二、甲方與乙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、租賃標(biāo)的物3.1門面房位置3.2面積及結(jié)構(gòu)3.3設(shè)施設(shè)備四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3付款方式五、能源管理目標(biāo)5.1能源節(jié)約目標(biāo)5.2管理措施六、能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)6.1計(jì)量設(shè)施6.2監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)七、能源管理責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任八、能源管理費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算九、合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式十三、協(xié)議生效及終止13.1生效條件13.2終止條件十四、附件14.1附件一：能源管理計(jì)劃14.2附件二：能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度門面房租賃過(guò)程中，雙方就能源管理事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方提供的位于_______的門面房，租賃期限為_______。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______止。二、甲方與乙方2.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________三、租賃標(biāo)的物3.1門面房位置門面房位于__________________，具體地址為__________________。3.2面積及結(jié)構(gòu)門面房總面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為__________________。3.3設(shè)施設(shè)備門面房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備包括__________________，具體清單見(jiàn)附件。四、租賃期限及租金4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議租金為每月_______元，租金支付方式為__________________。4.3付款方式乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日_______%的比例支付滯納金。五、能源管理目標(biāo)5.1能源節(jié)約目標(biāo)乙方應(yīng)采取有效措施，確保租賃期間能源消耗量較去年同期降低_______%。5.2管理措施a.節(jié)約用電，合理使用照明、空調(diào)等設(shè)備；b.節(jié)約用水，合理使用水資源；c.節(jié)約用氣，合理使用燃?xì)庠O(shè)備；d.定期對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。六、能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)6.1計(jì)量設(shè)施甲方應(yīng)在門面房?jī)?nèi)安裝能源計(jì)量設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。6.2監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)乙方應(yīng)每月向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并向乙方反饋。七、能源管理責(zé)任7.1甲方責(zé)任a.提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的能源設(shè)施；b.對(duì)乙方提供的能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行審核；c.對(duì)乙方在能源管理方面的合理要求給予支持。7.2乙方責(zé)任a.按照本協(xié)議約定，采取有效措施降低能源消耗；b.定期向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)；c.對(duì)能源設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。八、能源管理費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)能源管理相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于能源監(jiān)測(cè)設(shè)備購(gòu)置、安裝、維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，向乙方結(jié)算上一季度能源管理費(fèi)用。九、合同變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件a.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后_______天內(nèi)仍未糾正；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。十、違約責(zé)任10.1違約情形雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。十二、其他約定12.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本協(xié)議約定的地址為準(zhǔn)。十三、協(xié)議生效及終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或根據(jù)本協(xié)議約定解除后終止。十四、附件14.1附件一：能源管理計(jì)劃14.2附件二：能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1能源管理實(shí)施計(jì)劃說(shuō)明：甲方作為能源管理的主體，應(yīng)制定詳細(xì)的能源管理實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于節(jié)能目標(biāo)、節(jié)能措施、節(jié)能項(xiàng)目的具體實(shí)施方案等。該計(jì)劃應(yīng)經(jīng)乙方同意，并在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)提交給乙方。1.2甲方責(zé)任監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的能源管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行能源管理計(jì)劃的情況，確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行能源節(jié)約和管理工作。1.3甲方培訓(xùn)與支持說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行能源管理培訓(xùn)，提高乙方在能源節(jié)約方面的意識(shí)和能力。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備更新等。1.4能源管理效果評(píng)估說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方能源管理效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為后續(xù)能源管理措施調(diào)整的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主節(jié)能措施說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際情況，提出自主節(jié)能措施，經(jīng)甲方同意后，納入能源管理計(jì)劃中。2.2乙方節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)實(shí)施能源管理計(jì)劃中的節(jié)能項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和條件。2.3乙方節(jié)能成果分享說(shuō)明：乙方在實(shí)施節(jié)能措施過(guò)程中取得的成果，甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并鼓勵(lì)乙方在行業(yè)內(nèi)分享經(jīng)驗(yàn)。2.4乙方節(jié)能成本承擔(dān)說(shuō)明：乙方實(shí)施節(jié)能措施所需的成本，除協(xié)議另有約定外，由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行能源管理協(xié)議，協(xié)調(diào)解決雙方在能源管理過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交能源管理監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施執(zhí)行情況、爭(zhēng)議解決情況等。3.4中介機(jī)構(gòu)更換說(shuō)明：如一方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換中介機(jī)構(gòu)。3.5中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：能源管理計(jì)劃2.附件二：能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表3.附件三：能源設(shè)施清單4.附件四：能源管理培訓(xùn)記錄5.附件五：能源管理效果評(píng)估報(bào)告6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供能源管理設(shè)施或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未履行協(xié)議約定的能源管理責(zé)任，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未整改。2.違約行為：乙方未按約定采取節(jié)能措施或?qū)嵤┕?jié)能項(xiàng)目。認(rèn)定：乙方未履行協(xié)議約定的節(jié)能責(zé)任，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未整改。3.違約行為：雙方未按約定支付能源管理費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未按約定時(shí)間支付能源管理費(fèi)用，逾期_______天后仍未支付。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議約定的監(jiān)督職責(zé)，或泄露雙方商業(yè)秘密，經(jīng)一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.節(jié)能：指采取技術(shù)和管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.能源設(shè)施：指用于能源生產(chǎn)、轉(zhuǎn)換、輸送、儲(chǔ)存、分配、使用等活動(dòng)的設(shè)備和裝置。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧和糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：能源管理措施執(zhí)行不到位。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，提高意識(shí)；設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，定期檢查。2.問(wèn)題：能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)不準(zhǔn)確。解決辦法：確保計(jì)量設(shè)施準(zhǔn)確，定期校驗(yàn)；提高數(shù)據(jù)記錄的準(zhǔn)確性。3.問(wèn)題：節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施成本過(guò)高。解決辦法：進(jìn)行成本效益分析，選擇經(jīng)濟(jì)合理的節(jié)能項(xiàng)目；爭(zhēng)取政府補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于商業(yè)門面房的租賃合同，特別是對(duì)能源消耗有較高要求的場(chǎng)所。2.適用于有能源節(jié)約目標(biāo)和要求的租賃合同。3.適用于需要第三方監(jiān)督和鑒定的能源管理合同。全文完。2025年度門面房租賃合同能源管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在門面房租賃期間的能源管理責(zé)任，實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展，降低租賃成本，提高租賃效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）門面房：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的房屋，具備商業(yè)用途。（2）能源管理：指乙方在租賃期間對(duì)門面房?jī)?nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)控、分析、優(yōu)化和調(diào)整，以達(dá)到節(jié)能降耗的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）能源消耗：指門面房在租賃期間消耗的各種能源，包括水、電、燃?xì)獾?。?）節(jié)能降耗：指通過(guò)優(yōu)化能源管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。（3）能源費(fèi)用：指乙方在租賃期間因能源消耗產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行能源管理，降低能源消耗。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用門面房，并按照協(xié)議約定進(jìn)行能源管理。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告能源消耗情況，并采取有效措施降低能源消耗。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)能源管理的規(guī)定，不得擅自改變門面房?jī)?nèi)的能源設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的門面房。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期間，對(duì)門面房?jī)?nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)控、分析、優(yōu)化和調(diào)整。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)能源管理的政策法規(guī)，采取節(jié)能降耗措施。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告能源消耗情況，并提出節(jié)能降耗建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿或因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的門面房租金。（2）能源費(fèi)用：指乙方在租賃期間因能源消耗產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（3）能源管理費(fèi)用：指乙方為實(shí)施能源管理措施而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括能源監(jiān)測(cè)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、節(jié)能改造費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：指與本協(xié)議履行相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）能源費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付上月能源費(fèi)用。（3）能源管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付能源管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）租賃費(fèi)用：乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)。（2）能源費(fèi)用：乙方支付能源費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具能源費(fèi)用結(jié)算單。（3）能源管理費(fèi)用：乙方支付能源管理費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具能源管理費(fèi)用結(jié)算單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本協(xié)議約定提供門面房，或提供的門面房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）的違約金。（2）若甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲付款金額的（請(qǐng)?zhí)顚懤剩┑臏{金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或能源費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延遲付款金額的（請(qǐng)?zhí)顚懤剩┑臏{金。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行能源管理，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為人民幣，一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為自然人，合同租賃期限未滿；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)門面房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)門面房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃和能源管理過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門面房租賃和能源管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.門面房租賃合同。4.能源管理方案及措施。5.能源消耗監(jiān)測(cè)記錄。6.費(fèi)用支付憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的門面房，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)門面房進(jìn)行必要維修和改造，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或能源費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按照協(xié)議約定進(jìn)行能源管理，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，認(rèn)定為違約。擅自改變門面房?jī)?nèi)的能源設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁：指合同當(dāng)事人之間在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人之間在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁判的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在能源管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)門面房存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：能源費(fèi)用計(jì)算出現(xiàn)誤差。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同核實(shí)能源費(fèi)用計(jì)算方法，并在發(fā)現(xiàn)誤差后及時(shí)更正。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：乙方對(duì)能源管理方案有異議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商能源管理方案，達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度門面房租賃合同能源管理協(xié)議中，除甲方和乙方外，參與協(xié)議履行并提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)的能源管理服務(wù)，包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能改造、能源監(jiān)測(cè)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.第三方違約責(zé)任若第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門面房，并保證門面房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行能源管理，并提供必要的支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受因能源管理措施帶來(lái)的節(jié)能降耗帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的能源管理相關(guān)培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款若甲方未提供符合約定的門面房或未配合乙方進(jìn)行能源管理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方不得擅自改變門面房的能源設(shè)施，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方進(jìn)行能源管理的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行能源管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和能源價(jià)格變動(dòng)，調(diào)整租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方因能源管理措施帶來(lái)的節(jié)能降耗帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方在能源管理方面的技術(shù)支持和經(jīng)驗(yàn)分享。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或能源費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。乙方不得擅自改變門面房的能源設(shè)施，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度門面房租賃合同能源管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3術(shù)語(yǔ)表2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2出租方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃標(biāo)的3.1門面房的具體位置和面積3.2租賃期限3.3租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.能源管理協(xié)議5.1能源管理目標(biāo)5.2能源使用規(guī)范5.3能源審計(jì)與報(bào)告5.4能源節(jié)約措施5.5能源費(fèi)用結(jié)算6.設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2設(shè)施設(shè)備更新改造6.3設(shè)施設(shè)備故障處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同續(xù)簽與終止10.1合同續(xù)簽條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件11.1附件一：能源管理方案11.2附件二：能源審計(jì)報(bào)告11.3附件三：設(shè)備清單12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除后的處理13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度門面房租賃合同能源管理協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃門面房義務(wù)的一方。1.1.3“出租方”指在本合同中承擔(dān)出租門面房權(quán)利的一方。1.1.4“法定代表人”指出租方或租賃方的合法代表。1.1.5“授權(quán)代表”指出租方或租賃方授權(quán)簽署本合同的代表。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和表述，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表簽名：_________________2.3.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽名：_________________3.租賃標(biāo)的3.1門面房的具體位置和面積3.1.1門面房位于[具體地址]，建筑面積為[平方米]。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.3租賃用途3.3.1租賃用途為[具體用途]。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付時(shí)間4.2.1租金每月[具體日期]前支付。4.3支付方式4.3.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理4.4.1如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[金額]元的滯納金。5.能源管理協(xié)議5.1能源管理目標(biāo)5.1.1租賃方應(yīng)按照國(guó)家能源管理法律法規(guī)和政策，合理使用能源，降低能源消耗。5.2能源使用規(guī)范5.2.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家能源使用規(guī)范，提高能源利用效率。5.3能源審計(jì)與報(bào)告5.3.1租賃方應(yīng)每年進(jìn)行一次能源審計(jì)，并向出租方提交審計(jì)報(bào)告。5.4能源節(jié)約措施5.4.1租賃方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。5.5能源費(fèi)用結(jié)算5.5.1能源費(fèi)用按照實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算。6.設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2設(shè)施設(shè)備更新改造6.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)門面房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新改造。6.3設(shè)施設(shè)備故障處理6.3.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)在接到租賃方通知后，及時(shí)處理門面房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金[金額]的違約金。8.1.2租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.3租賃方造成門面房設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)交付門面房，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金[金額]的違約金。8.2.2出租方未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1違約金和賠償金應(yīng)以書面形式支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)向租賃方交付門面房。10.2合同解除條件10.2.1出租方未按時(shí)交付門面房，租賃方有權(quán)解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)和移交。11.合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商是否續(xù)簽。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)和移交。12.附件12.1附件一：能源管理方案12.2附件二：能源審計(jì)報(bào)告12.3附件三：設(shè)備清單13.其他約定13.1通知方式13.1.1.1郵寄至對(duì)方法定地址。13.1.1.2通過(guò)約定的電子郵箱發(fā)送。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自[具體日期]起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、能源服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于能源管理、設(shè)施設(shè)備監(jiān)理、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方書面同意的方式，由甲、乙雙方共同委托或指定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)[金額]元。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于誤工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)、經(jīng)濟(jì)損失等。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2.2對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何問(wèn)題負(fù)責(zé)。15.5.2.3對(duì)其服務(wù)過(guò)程中涉及的甲、乙雙方信息保密。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲、乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲、乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先獲得甲、乙雙方書面同意。15.6.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)避免對(duì)甲、乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)造成不利影響。16.甲、乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲、乙雙方權(quán)利16