2025申樓村舊城改造拆遷安置及工程建設(shè)合同書(shū)

?合同編號(hào)：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、拆遷安置范圍及對(duì)象1.1拆遷安置范圍：乙方所在的申樓村。1.2拆遷安置對(duì)象：乙方的房屋及附屬設(shè)施。二、拆遷安置補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理的拆遷安置補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者結(jié)合貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方規(guī)定的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、拆遷安置用房3.1甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家和地方規(guī)定的拆遷安置用房，確保乙方的居住條件不降低。3.2安置用房的面積、位置、配套設(shè)施等，雙方另行簽訂《拆遷安置用房協(xié)議》。四、搬遷期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金及其他賠償金額，雙方另行約定。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。2.合同簽訂前，仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)有明確認(rèn)識(shí)。3.確認(rèn)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家和地方規(guī)定，保障雙方合法權(quán)益。4.確保搬遷期限的約定合理，給予乙方足夠時(shí)間進(jìn)行搬遷。5.注意違約責(zé)任的約定，明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.拆遷安置：指對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，并為其提供新的居住條件的行為。4.拆遷安置補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人因拆遷造成的損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。6.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人為被拆遷人提供新的住房，并按照一定比例給予貨幣補(bǔ)償?shù)男袨椤?.搬遷期限：指被拆遷人應(yīng)按照約定時(shí)間完成搬遷的期限。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.舊城改造項(xiàng)目中的拆遷安置。2.城市建設(shè)中涉及到的居民搬遷與補(bǔ)償。3.任何需要對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除并以新建建筑物作為補(bǔ)償?shù)那闆r。補(bǔ)充條款：1.附加條款一：關(guān)于搬遷補(bǔ)助費(fèi)用的具體規(guī)定。2.附加條款二：關(guān)于臨時(shí)安置的安排與補(bǔ)償。3.附加條款三：關(guān)于特殊物品（如古董、無(wú)法移動(dòng)的設(shè)備）的補(bǔ)償或處理方式。4.附加條款四：關(guān)于房屋裝修補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。5.附加條款五：關(guān)于綠化、公共服務(wù)設(shè)施配套的承諾及補(bǔ)償。6.附加條款六：關(guān)于拆遷過(guò)程中可能產(chǎn)生的一系列費(fèi)用的承擔(dān)方式。7.附加條款七：關(guān)于不可抗力事件下的合同履行調(diào)整。附件列表：1.附件一：被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.附件二：新建安置房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。3.附件三：貨幣補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表。4.附件四：搬遷補(bǔ)助