2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.5證件號碼2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修狀況2.6房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設施設備7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保責任8.水電費及其他費用8.1水電費支付方式8.2其他費用內容8.3費用承擔方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方：房地產開發(fā)乙方：先生/女士1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.5證件號碼甲方：營業(yè)執(zhí)照注冊號：05乙方：身份證號碼：56199001052.房屋基本信息2.1房屋地址市區(qū)路號棟單元室2.2房屋結構多層住宅2.3房屋面積100平方米2.4房屋用途居住2.5房屋裝修狀況精裝修2.6房屋配套設施中央空調、地暖、新風系統(tǒng)、智能家居等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付方式乙方應于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時間每月5日4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之二的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額人民幣10,000元整5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，房屋無損壞，水電費結清后，甲方應在5個工作日內退還押金。5.3押金退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及配套設施。6.2房屋維護責任甲方負責房屋及配套設施的日常維護，乙方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。6.3房屋損壞賠償乙方造成的房屋損壞，應按實際維修費用賠償甲方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.水電費及其他費用8.1水電費支付方式乙方應按實際用水用電量支付水費和電費，每月抄表后15日內支付至甲方指定的銀行賬戶。8.2其他費用內容包括但不限于物業(yè)管理費、供暖費等，具體費用內容及標準按相關法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。8.3費用承擔方式除租金外的其他費用，雙方按各自承擔比例支付，甲方應提供相關費用的收費憑證。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備、違反環(huán)保要求等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于甲方出售房屋、乙方因故無法繼續(xù)居住、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應騰退房屋，甲方應退還乙方押金，雙方應結清各自應承擔的費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于租賃期滿、合同解除等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于房屋騰退、費用結算等。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容包括但不限于房屋使用禁止事項、環(huán)保設施使用規(guī)范等。13.2其他約定事項效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件內容包括但不限于房屋租賃清單、環(huán)保設施清單、費用明細表等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或與本合同相關的活動提供服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、評估、監(jiān)理、維修、環(huán)保檢測等服務。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方介入通知甲方和乙方應在選擇第三方后，書面通知對方，并確保對方同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義責任限額是指第三方因履行服務協(xié)議而產生的違約責任或賠償責任的上限。3.2責任限額的確定責任限額由甲方和乙方在簽訂服務協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3責任限額的調整責任限額可根據實際情況和雙方協(xié)商進行調整，調整后的責任限額應書面通知對方。4.第三方責任承擔4.1第三方違約責任如第三方在履行服務協(xié)議過程中發(fā)生違約，應按照服務協(xié)議的約定承擔違約責任。4.2第三方賠償責任如第三方在履行服務協(xié)議過程中造成甲方或乙方的損失，應按照服務協(xié)議的約定承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方與第三方的責任劃分甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的服務質量負責。5.2乙方與第三方的責任劃分乙方應配合第三方提供服務，并對第三方提供的服務結果負責。5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方應獨立承擔其履行服務協(xié)議產生的責任，不因甲方與乙方的責任劃分而免除或減輕其責任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款第三方介入的額外條款包括但不限于保密條款、保密期限、保密內容等。6.2第三方介入的說明甲方和乙方應確保第三方了解并同意本合同的條款，以及第三方介入的相關條款。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內容或服務，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入的解除如甲方或乙方認為第三方無法履行服務協(xié)議或違反保密義務，可解除第三方介入，并書面通知對方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決方式協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的具體信息，包括房屋結構、面積、裝修狀況、配套設施等。列明房屋內的家具、電器等物品清單及新舊程度。2.環(huán)保設施清單列明房屋內的環(huán)保設施，如中央空調、地暖、新風系統(tǒng)、智能家居等。說明環(huán)保設施的使用方法和維護要求。3.費用明細表列明租金、押金、水電費、物業(yè)管理費等費用的金額和支付時間。列明其他費用的內容、標準和支付方式。4.第三方服務協(xié)議詳細說明第三方介入的具體服務內容、服務期限、服務費用等。明確第三方的責任和權利。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構和程序。明確雙方在爭議解決過程中的權利和義務。6.合同簽署證明證明合同雙方已簽署本合同，包括簽名、蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期支付租金擅自改變房屋結構或用途損壞房屋及配套設施違反環(huán)保要求未按時支付水電費及其他費用違反合同約定的其他行為2.責任認定標準逾期支付租金：每逾期一日，支付相當于租金千分之二的滯納金。擅自改變房屋結構或用途：恢復原狀，并賠償由此造成的損失。損壞房屋及配套設施：賠償實際維修費用。違反環(huán)保要求：根據環(huán)保法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。未按時支付水電費及其他費用：支付滯納金，并承擔由此造成的損失。違反合同約定的其他行為：按照合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例甲方逾期支付租金3個月，應支付滯納金300元。乙方擅自拆改房屋結構，造成房屋損壞，應賠償實際維修費用5000元。甲方違反環(huán)保要求，導致房屋空氣質量不符合標準，應承擔相應的環(huán)保責任。全文完。2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國環(huán)保政策的不斷加強，綠色住宅租賃市場逐漸興起。為響應國家環(huán)保政策，甲方決定將位于________________的綠色住宅出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色住宅租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃關系的順利進行，實現(xiàn)綠色住宅資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.綠色住宅：指在建筑、設計、施工、運營等環(huán)節(jié)中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、綠色能源等手段，實現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康的居住環(huán)境。2.環(huán)保合同：指甲乙雙方在綠色住宅租賃過程中，就環(huán)保要求、環(huán)保設施、環(huán)保責任等事項達成的協(xié)議。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃綠色住宅的起始日期至終止日期。2.租金：指乙方在租賃期限內，按照約定支付給甲方的費用。3.環(huán)保設施：指綠色住宅中用于實現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康的設施設備。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用綠色住宅，保護環(huán)境。2.甲方負責綠色住宅的日常維護和管理，確保房屋設施設備的正常運行。3.甲方有權在租賃期限內，根據市場行情調整租金。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內，合理使用綠色住宅，享受環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康的居住環(huán)境。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護綠色住宅，不得擅自改動房屋結構及設施設備。4.乙方應遵守國家環(huán)保政策，合理使用環(huán)保設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點：________________5.3合同履行方式：甲方將綠色住宅交付乙方使用，乙方按約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力因素導致合同無法履行，甲方應盡快通知乙方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離綠色住宅，并歸還甲方提供的設施設備；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：甲方根據綠色住宅的實際情況及市場行情，確定租金為人民幣________________元/月。2.保證金：乙方需在簽訂合同前支付人民幣________________元作為保證金，合同終止后無違約行為，甲方應全額退還。3.水電費：乙方自行承擔綠色住宅內的水電費用，按實際使用量繳納。4.物業(yè)管理費：甲方根據物業(yè)管理公司的收費標準，向乙方收取物業(yè)管理費。5.環(huán)保設施使用費：如乙方使用綠色住宅內的環(huán)保設施，甲方將根據設施使用情況收取相應費用。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及相關費用。2.甲方提供的收據或發(fā)票為乙方支付費用的有效憑證。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的________________日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同前支付保證金。3.其他費用：乙方應按照約定時間支付相關費用。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的租金及相關費用后，向乙方提供相應的收據或發(fā)票。2.乙方未按時支付租金及相關費用的，甲方有權采取催收措施，并按約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供綠色住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金及相關費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元/日。2.乙方擅自改動綠色住宅結構或設施設備的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償損失的具體金額由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.綠色住宅的技術參數(shù)和環(huán)保設施的使用方法。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；2.甲乙雙方不得泄露或允許他人獲取保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.2025年發(fā)生的地震；2.2025年發(fā)生的政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，甲乙雙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方；2.甲方同意乙方轉讓合同權利和義務的，乙方應承擔相應的責任。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未支付租金及相關費用；2.乙方違反保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對綠色住宅的所有權，乙方僅獲得租賃權。2.甲方保留對綠色住宅內部環(huán)保設施的使用權，乙方在使用過程中不得擅自改動。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入綠色住宅的權利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.甲乙雙方就合同內容進行修改或補充，應書面通知對方。2.經甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充條款與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的條款與本合同條款相沖突的，以修改或補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.乙方應遵守國家環(huán)保政策，積極配合甲方進行環(huán)保設施的使用和管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________甲方代理人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方代理人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色住宅租賃環(huán)保合同文本2.甲乙雙方身份證明文件3.綠色住宅相關環(huán)保設施清單4.物業(yè)管理費收費標準5.水電費繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.合同修改或補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供綠色住宅：認定標準為甲方未在合同約定的交付日期前將綠色住宅交付乙方。違反保密條款：認定標準為甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經乙方證明。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及相關費用：認定標準為乙方未在合同約定的支付日期前支付租金及相關費用。擅自改動綠色住宅結構或設施設備：認定標準為乙方未經甲方同意，對綠色住宅進行結構或設施設備的改動。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的約定。3.違約金：指合同中約定的，因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指由雙方約定的仲裁機構或仲裁員對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：綠色住宅內設施設備損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施設備，若損壞由乙方造成，乙方應承擔修復費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：環(huán)保設施使用不當。解決辦法：甲方應提供環(huán)保設施使用說明，乙方應按照說明使用，如使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔相應責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責任：1.第三方負責綠色住宅的日常維護和管理，確保房屋設施設備的正常運行。2.第三方應遵守國家環(huán)保政策，監(jiān)督和管理綠色住宅的環(huán)保設施使用。第三方的權利：1.第三方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用綠色住宅，保護環(huán)境。2.第三方有權對乙方使用綠色住宅的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守環(huán)保要求。第三方的義務：1.第三方應向甲方提供綠色住宅的維護和管理報告。2.第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方的權利：1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的綠色住宅。2.乙方有權要求甲方提供環(huán)保設施使用說明和培訓。3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成綠色住宅的交付。乙方的利益條款：1.甲方應保證綠色住宅的環(huán)保設施正常運行，乙方有權要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方應保證綠色住宅的居住環(huán)境安全、舒適，乙方有權要求甲方采取措施改善居住環(huán)境。甲方的違約及限制條款：1.甲方未按合同約定提供綠色住宅或環(huán)保設施，應向乙方支付違約金。2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。3.甲方不得限制乙方合理使用綠色住宅的權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方的權利：1.甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用綠色住宅，保護環(huán)境。2.甲方可要求乙方按時支付租金及相關費用。甲方的利益條款：1.甲方有權在合同約定的期限內調整租金。2.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改動綠色住宅的結構和設施。乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。2.乙方擅自改動綠色住宅的結構和設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.乙方不得將綠色住宅轉租或分租給第三方。全文完。2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.房屋基本信息2.房屋設施及設備3.環(huán)保要求及標準三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件及程序六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償七、環(huán)保責任1.環(huán)保設施使用2.環(huán)保標準執(zhí)行3.環(huán)保違規(guī)處理八、違約責任1.租賃雙方違約責任2.環(huán)保違規(guī)違約責任3.逾期支付違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同變更5.合同終止十二、法律法規(guī)1.適用法律法規(guī)2.法律法規(guī)變更十三、合同附件1.房屋租賃合同2.環(huán)保設施清單3.其他相關文件十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃標的物1.房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面積：____平方米房屋結構：________________房屋用途：居住2.房屋設施及設備：水電煤氣表具空調供暖設備熱水器燃氣設備窗戶門窗衛(wèi)生間設施廚房設施其他設施3.環(huán)保要求及標準：能源消耗：____級噪音控制：____分貝污染排放：____標準三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長及續(xù)約：租賃期限到期前____個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限。延長租賃期限的條件及程序按本合同約定執(zhí)行。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整。2.租金支付方式：銀行轉賬現(xiàn)金支付其他支付方式3.租金支付時間：每月____日前支付。4.租金調整：租金調整的條件及程序按本合同約定執(zhí)行。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整。2.押金支付方式：與租金支付方式相同。3.押金退還條件及程序：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，環(huán)保標準符合要求，押金全額退還。出現(xiàn)損壞或環(huán)保不達標，押金按實際損失扣除。六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。2.房屋維護責任：出租方負責房屋及設施設備的日常維護和保養(yǎng)。承租方負責合理使用房屋及設施設備，避免損壞。3.房屋損壞賠償：承租方造成的房屋及設施設備損壞，按實際維修費用賠償。七、環(huán)保責任1.環(huán)保設施使用：承租方應合理使用環(huán)保設施，確保其正常運行。2.環(huán)保標準執(zhí)行：承租方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保房屋使用過程中的環(huán)保標準。3.環(huán)保違規(guī)處理：如發(fā)現(xiàn)環(huán)保違規(guī)行為，出租方有權要求承租方立即整改，并承擔相應責任。八、違約責任1.租賃雙方違約責任：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向承租方支付_____%的違約金。2.環(huán)保違規(guī)違約責任：承租方違反環(huán)保規(guī)定，導致環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.逾期支付違約責任：逾期支付押金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同解除1.合同解除條件：出租方因房屋不可抗力因素無法繼續(xù)出租。承租方嚴重違反合同約定，經出租方書面通知后仍不改正。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。3.合同解除后的處理：租賃關系終止，承租方應立即搬離房屋。雙方應按照合同約定處理押金和租金。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：房屋租賃合同環(huán)保設施清單其他相關文件3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十二、法律法規(guī)1.適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更，本合同條款相應調整。十三、合同附件1.房屋租賃合同2.環(huán)保設施清單3.其他相關文件十四、其他約定事項1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：________________日期：____年____月____日承租方（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任加強條款甲方保證房屋及配套設施符合國家環(huán)保標準，并承擔相關檢測費用。甲方應定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。甲方在租賃期間，如房屋及配套設施發(fā)生重大故障，應及時修復，影響承租方使用的，應予以合理賠償。2.租金調整條款在租賃期內，如政府調整水電等費用標準，租金可相應調整。如因甲方原因導致房屋及配套設施價值提升，租金可適當調整。3.環(huán)保設施維護條款甲方負責環(huán)保設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應定期對環(huán)保設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權益保障條款乙方有權要求甲方提供房屋的環(huán)保檢測報告，確保房屋符合環(huán)保要求。乙方在租賃期間，如因房屋或設施設備故障導致生活不便，有權要求甲方及時解決。乙方有權對房屋進行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔相關費用。2.租金支付條款乙方有權在租賃期內，如房屋及配套設施價值下降，要求甲方降低租金。如乙方提前終止合同，應提前____個月通知甲方，并支付剩余租期的租金。3.環(huán)保責任條款乙方應合理使用環(huán)保設施，避免造成環(huán)境污染。如因乙方原因導致環(huán)保設施損壞，乙方應承擔維修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款中介服務費由甲方承擔，乙方無需支付。如雙方在租賃過程中產生糾紛，中介有權協(xié)助調解，但調解結果對雙方具有約束力。2.中介責任條款中介應對房屋及配套設施的描述、信息真實性和完整性負責。中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.中介變更條款如雙方同意更換中介，應提前____個月通知原中介，并支付相應的手續(xù)費。如中介在租賃過程中違反合同約定，雙方有權解除中介合同，并追究其責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.環(huán)保設施清單3.環(huán)保檢測報告4.政府調整的水電等費用標準文件5.房屋及配套設施的維修記錄6.合同變更協(xié)議7.中介服務協(xié)議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。認定：根據合同約定，超過支付期限未支付租金的行為。2.違約行為：出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。認定：出租方未在約定時間內提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件。3.違約行為：承租方嚴重違反環(huán)保規(guī)定，導致環(huán)境污染。認定：承租方在房屋使用過程中，違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。4.違約行為：一方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任。認定：一方未按照合同約定對房屋及設施設備進行維護保養(yǎng)，導致?lián)p壞或故障。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構的仲裁員進行裁決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.環(huán)保法規(guī)：指國家及地方關于環(huán)境保護的法律法規(guī)。4.維修費用：指因房屋及設施設備損壞或故障而產生的修理費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及設施設備出現(xiàn)故障，影響承租方使用。解決辦法：甲方應及時修復，如影響承租方使用，應提供替代設施或賠償損失。2.問題：環(huán)保設施損壞，影響環(huán)保效果。解決辦法：甲方應負責維修或更換環(huán)保設施，確保其正常運行。3.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃綠色住宅。2.適用于租賃合同中包含環(huán)保要求的情形。3.適用于租賃雙方存在環(huán)保責任爭議時。4.適用于房屋及設施設備出現(xiàn)故障或損壞時。5.適用于租金調整、合同解除等爭議解決時。全文完。2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：為響應國家關于綠色住宅租賃環(huán)保的號召，促進環(huán)保產業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護，甲方愿意將其位于（填寫房屋具體位置）的綠色住宅出租給乙方使用，乙方愿意按照合同約定支付租金并履行相應環(huán)保義務。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》及國家有關綠色住宅租賃環(huán)保的法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色住宅：指在建筑、設計、材料、設備、施工等方面充分考慮環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適的住宅。（2）環(huán)保義務：指乙方在使用綠色住宅過程中，應遵守國家有關環(huán)保法律法規(guī)，采取措施降低能源消耗，減少污染排放。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方使用綠色住宅的時間期限。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用綠色住宅，不得擅自改變房屋結構和使用功能。（2）甲方應保證綠色住宅符合國家關于環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適的要求，并承擔房屋維護、修繕等責任。（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將綠色住宅恢復原狀。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定使用綠色住宅，不得擅自改變房屋結構和使用功能。（2）乙方應遵守國家有關環(huán)保法律法規(guī)，采取措施降低能源消耗，減少污染排放。（3）乙方應按時向甲方支付租金和押金。（4）乙方應在租賃期滿或合同解除時，將綠色住宅恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方位于（填寫房屋具體位置）的綠色住宅。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應于每月（填寫具體日期）前向甲方支付當月租金。（2）押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交付押金收據并履行合同約定的義務后，退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿。（2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后，在規(guī)定期限內仍不改正。（3）發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理租賃手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應將綠色住宅恢復原狀，并支付相關費用。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定結算租金、押金等費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按月支付租金，具體金額為人民幣（填寫租金金額）元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣（填寫押金金額）元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網絡費等，由乙方根據實際使用情況支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應在每月的（填寫具體日期）前支付下一個月的租金。（2）押金支付：押金應在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款：（1）乙方應保證支付款項的合法合規(guī)性，不得使用非法資金支付。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（3）承擔乙方因此產生的訴訟費用。8.2乙方違約：（1）支付違約金，違約金為未支付費用總額的（填寫違約金比例）%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（3）承擔甲方因此產生的訴訟費用。8.3賠償金額和方式：違約金的計算和賠償金額的具體方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）綠色住宅的技術參數(shù)和環(huán)保特性。（2）租金、押金等費用的支付信息。（3）合同履行過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府行為等社會異常事件。（3）其他雙方均無法控制的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞，無法居住。（2）政府政策變動，導致綠色住宅建設成本增加。（3）社會異常事件導致租賃市場停滯。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定不得轉讓的權利和義務。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在使用綠色住宅過程中，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對綠色住宅進行定期檢查和維護的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對綠色住宅進行必要改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應就綠色住宅的環(huán)保問題進行溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。（2）通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完