2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方信息1.2.房屋基本信息1.3.合同簽訂時(shí)間2.房屋產(chǎn)權(quán)及合法性2.1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.房屋權(quán)屬證明2.3.房屋合法性證明3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1.買賣價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1.升級(jí)項(xiàng)目4.2.升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.3.升級(jí)費(fèi)用5.裝修升級(jí)進(jìn)度安排5.1.裝修施工時(shí)間5.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.工程驗(yàn)收時(shí)間6.裝修升級(jí)費(fèi)用結(jié)算6.1.費(fèi)用結(jié)算方式6.2.費(fèi)用支付時(shí)間6.3.費(fèi)用支付憑證7.合同履行與違約責(zé)任7.1.合同履行義務(wù)7.2.違約責(zé)任7.3.違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止程序10.合同附件10.1.房屋買賣合同附件10.2.裝修升級(jí)協(xié)議附件11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案手續(xù)11.3.合同備案期限12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.2.保密條款12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方信息1.1.1.出賣方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營地址1.1.2.買受方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住址/經(jīng)營地址1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋坐落：具體地址1.2.2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：具體證號(hào)1.2.3.房屋面積：具體面積（平方米）1.2.4.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類型1.2.5.房屋用途：具體用途1.3.合同簽訂時(shí)間：2025年月日2.房屋產(chǎn)權(quán)及合法性2.1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋為出賣方合法擁有并有權(quán)處分的私有財(cái)產(chǎn)2.2.房屋權(quán)屬證明：出賣方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件2.3.房屋合法性證明：房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)____元整3.2.付款方式：分_____期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：3.2.1.首付款：人民幣_(tái)____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付3.2.2.其余款項(xiàng)：人民幣_(tái)____元整，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付3.3.付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1.1.綠色環(huán)保材料4.1.2.節(jié)能設(shè)備4.1.3.室內(nèi)空氣凈化4.2.升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠色家居裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3.升級(jí)費(fèi)用：人民幣_(tái)____元整5.裝修升級(jí)進(jìn)度安排5.1.裝修施工時(shí)間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)____日內(nèi)完工5.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠色家居裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.工程驗(yàn)收時(shí)間：裝修完工后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.裝修升級(jí)費(fèi)用結(jié)算6.1.費(fèi)用結(jié)算方式：按照裝修進(jìn)度分階段結(jié)算6.2.費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見費(fèi)用結(jié)算方式6.3.費(fèi)用支付憑證：支付費(fèi)用后，買受方需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.合同履行與違約責(zé)任7.1.合同履行義務(wù)：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)7.2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3.違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失另行協(xié)商確定8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)9.合同解除與終止9.1.1.出賣方或買受方不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的9.1.2.房屋被依法查封、扣押的9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止9.3.合同解除或終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明理由10.合同附件10.1.房屋買賣合同附件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等10.2.裝修升級(jí)協(xié)議附件：包括但不限于裝修升級(jí)方案、材料清單、施工圖紙等11.合同生效與備案11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效11.2.合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)11.3.合同備案期限：合同備案手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)完成12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日12.2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸出賣方所有13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3.簽署人：出賣方代表（簽名）：____；買受方代表（簽名）：____14.合同附件清單14.1.房屋買賣合同附件清單：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.其他相關(guān)證明文件14.2.裝修升級(jí)協(xié)議附件清單：1.裝修升級(jí)方案2.材料清單3.施工圖紙4.其他相關(guān)協(xié)議文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、裝修公司等。15.2.第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方職責(zé)：15.3.1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、促成交易、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。15.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。15.3.4.裝修公司：負(fù)責(zé)房屋裝修施工，按照合同約定完成裝修升級(jí)任務(wù)。15.4.第三方權(quán)利：15.4.1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取中介費(fèi)用。15.4.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評(píng)估規(guī)定收取評(píng)估費(fèi)用。15.4.3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)監(jiān)理規(guī)定收取監(jiān)理費(fèi)用。15.4.4.裝修公司：有權(quán)根據(jù)合同約定收取裝修費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方介入不改變甲乙雙方的責(zé)任。16.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的賠償總額不超過其收取費(fèi)用的____倍。18.第三方介入后的合同變更18.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。18.2.合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方書面同意。19.第三方介入后的合同解除19.1.第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。19.2.第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的合同生效21.1.第三方介入后，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2.第三方介入不影響合同的生效和履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋出賣方公章。說明：證明出賣方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋出賣方公章。說明：證明出賣方對(duì)房屋占用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.裝修升級(jí)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為裝修升級(jí)項(xiàng)目的依據(jù)。6.裝修升級(jí)方案要求：方案內(nèi)容詳細(xì)，包括升級(jí)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：作為裝修升級(jí)的具體實(shí)施計(jì)劃。7.材料清單要求：清單內(nèi)容詳盡，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：作為裝修升級(jí)所需材料的依據(jù)。8.施工圖紙要求：圖紙內(nèi)容完整，包括施工圖、效果圖等。說明：作為裝修升級(jí)施工的依據(jù)。9.裝修施工合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為裝修施工的依據(jù)。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具。說明：作為裝修升級(jí)工程驗(yàn)收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：賠償買受方違約金，金額為房屋總價(jià)款的____%。房屋存在權(quán)屬糾紛：賠償買受方損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。房屋質(zhì)量不符合約定：負(fù)責(zé)修復(fù)或退換，并賠償買受方損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房款：賠償出賣方違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。隱瞞房屋真實(shí)情況：賠償出賣方損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。逾期驗(yàn)收：賠償出賣方違約金，金額為房屋總價(jià)款的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：賠償甲乙雙方損失，包括但不限于中介費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)：賠償甲乙雙方損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。監(jiān)理機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)：賠償甲乙雙方損失，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。裝修公司施工質(zhì)量不符合約定：負(fù)責(zé)修復(fù)或退換，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，出賣方應(yīng)賠償買受方違約金，金額為房屋總價(jià)款的5%。買受方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致出賣方無法及時(shí)收到房款，買受方應(yīng)賠償出賣方違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的3%。裝修公司施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退換，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范房屋買賣行為，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色家居裝修升級(jí)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色家居：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色設(shè)計(jì)等手段，實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境健康、舒適、節(jié)能的住宅。2.裝修升級(jí)：指在原有房屋基礎(chǔ)上，對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，提高居住品質(zhì)和舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的合法房產(chǎn)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.買賣：指甲方將房屋出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。3.綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議：指本合同附件中的綠色家居裝修升級(jí)方案及實(shí)施細(xì)節(jié)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋買賣及綠色家居裝修升級(jí)地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2.甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋。3.甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方書面通知違約方解除合同。6.4終止后果1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算購房款及綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)款：指乙方購買甲方房屋所應(yīng)支付的金額。2.綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用：指對(duì)房屋進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付房屋買賣價(jià)款及綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，以便乙方進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.房屋買賣價(jià)款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款。2.綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在綠色家居裝修升級(jí)工程開始前支付首期費(fèi)用，工程完成后支付尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定支付綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給守約方。2.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受額外損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本合同及其附件的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行。3.因恐怖襲擊導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)綠色家居裝修升級(jí)成果的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。2.乙方同意，在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題，并及時(shí)解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色家居裝修升級(jí)的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件中的條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.綠色家居裝修升級(jí)方案3.房屋買賣價(jià)款支付憑證4.綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用支付憑證5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)作會(huì)議記錄7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)支付乙方違約金。未按合同約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款：認(rèn)定違約，應(yīng)支付甲方違約金。未按合同約定支付綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑市場(chǎng)、建筑質(zhì)量等法律關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：綠色家居裝修升級(jí)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定；如無法整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：支付款項(xiàng)時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)對(duì)綠色家居裝修升級(jí)工程的監(jiān)督和管理，確保工程按約定質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行。第三方應(yīng)確保工程使用的材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)有連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審查，并提出整改意見。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成對(duì)工程的質(zhì)量和安全檢查。第三方應(yīng)確保對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，并確保房屋符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)指南，確保房屋的正常使用。2.乙方的利益條款乙方在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入或使用。乙方在房屋交付后，享有房屋的增值收益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋買賣價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)。2.甲方的利益條款甲方在房屋交付后，享有房屋的收益權(quán)，包括租金收入等。甲方在合同履行期間，享有對(duì)房屋的維修保養(yǎng)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付房屋買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同簽訂目的二、房屋基本信息1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)及用途5.房屋裝修情況三、綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容概述2.協(xié)議雙方責(zé)任3.協(xié)議執(zhí)行期限4.協(xié)議變更及終止條件四、房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)五、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)辦理2.稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收流程4.驗(yàn)收不合格處理七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付4.違約糾紛解決方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議附件十一、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂前約定事項(xiàng)2.合同簽訂后約定事項(xiàng)3.合同履行中約定事項(xiàng)4.合同解除后約定事項(xiàng)十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.證言內(nèi)容十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議附件十四、合同歸檔1.合同歸檔時(shí)間2.合同歸檔地點(diǎn)3.合同歸檔責(zé)任人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）2.合同雙方基本信息：a)買方：1.全稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.住所地：b)賣方：1.全稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.住所地：3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：1.簽訂時(shí)間：2.簽訂地點(diǎn)：4.合同簽訂目的：1.明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)；2.規(guī)范房屋買賣行為；3.協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：1.省份：2.城市：3.區(qū)域：4.詳細(xì)地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.房屋面積：1.建筑面積：2.使用面積：4.房屋結(jié)構(gòu)及用途：1.結(jié)構(gòu)：2.用途：5.房屋裝修情況：1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：2.裝修材料：3.裝修完成時(shí)間：三、綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容概述：1.升級(jí)裝修內(nèi)容：2.升級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)：3.升級(jí)裝修費(fèi)用：2.協(xié)議雙方責(zé)任：a)賣方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)提供符合升級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料；2.負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工質(zhì)量；3.負(fù)責(zé)辦理相關(guān)裝修手續(xù)；b)買方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)支付升級(jí)裝修費(fèi)用；2.負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工進(jìn)度；3.負(fù)責(zé)驗(yàn)收裝修成果。3.協(xié)議執(zhí)行期限：1.協(xié)議生效時(shí)間：2.協(xié)議執(zhí)行期限：4.協(xié)議變更及終止條件：1.協(xié)議變更條件：2.協(xié)議終止條件：四、房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：1.獲得符合合同約定的房屋；2.要求賣方履行綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議；3.要求賣方提供相關(guān)證明文件；2.買方義務(wù)：1.按時(shí)支付房屋價(jià)款；2.按時(shí)支付升級(jí)裝修費(fèi)用；3.按時(shí)辦理過戶手續(xù)；3.賣方權(quán)利：1.收取房屋價(jià)款；2.收取升級(jí)裝修費(fèi)用；3.要求買方履行合同義務(wù)；4.賣方義務(wù)：1.按時(shí)交付房屋；2.按時(shí)履行綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議；3.辦理房屋過戶手續(xù)。五、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)辦理：1.賣方提供相關(guān)證明文件；2.買方辦理過戶手續(xù)；3.賣方配合辦理過戶手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：1.賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：a)契稅：b)土地增值稅：c)其他稅費(fèi)；2.買方承擔(dān)的稅費(fèi)：a)契稅：b)土地增值稅：c)其他稅費(fèi)；3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：1.賣方繳納時(shí)間：2.買方繳納時(shí)間：4.稅費(fèi)繳納方式：1.納稅機(jī)關(guān)：2.繳納方式：六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：1.交付日期：2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.結(jié)構(gòu)安全：2.水電設(shè)施：3.裝修質(zhì)量：3.驗(yàn)收流程：1.雙方約定驗(yàn)收時(shí)間；2.驗(yàn)收人員到場(chǎng)；3.驗(yàn)收過程記錄；4.驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)；4.驗(yàn)收不合格處理：1.賣方整改；2.重新驗(yàn)收；3.違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：1.拖欠房款：2.拖欠升級(jí)裝修費(fèi)用：3.拖欠過戶手續(xù)費(fèi)用：2.賣方違約責(zé)任：1.拖欠房屋交付：2.拖欠升級(jí)裝修：3.拖欠過戶手續(xù)：3.違約金計(jì)算及支付：1.違約金比例：2.違約金支付方式：4.違約糾紛解決方式：1.協(xié)商解決；2.訴訟解決。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a)優(yōu)先協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，雙方同意提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁機(jī)構(gòu)名稱：2.仲裁地點(diǎn)：3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.仲裁費(fèi)用支付方式：九、合同生效及終止1.合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢；3.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)；2.合同終止條件：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.違約方嚴(yán)重違約；3.合同解除條件：1.協(xié)議約定的解除條件；2.法定解除條件；4.合同解除程序：1.提前通知對(duì)方；2.解除通知送達(dá)；3.解除合同生效。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同附件；3.綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議附件。十一、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂前約定事項(xiàng)：1.雙方已充分了解合同內(nèi)容；2.雙方已就房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬達(dá)成一致；2.合同簽訂后約定事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)遵守合同約定；2.雙方應(yīng)保持良好溝通；3.合同履行中約定事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按約定履行義務(wù)；2.雙方應(yīng)按時(shí)交付款項(xiàng)；4.合同解除后約定事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后各方權(quán)益得到保障。十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章；2.證人簽字；3.證言內(nèi)容。十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同附件；3.綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議附件。十四、合同歸檔1.合同歸檔時(shí)間；2.合同歸檔地點(diǎn)；3.合同歸檔責(zé)任人。____________________（買方簽字/蓋章）____________________（賣方簽字/蓋章）____________________（證人簽字）____________________（日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修升級(jí)條款：a)提供裝修升級(jí)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等；b)指定裝修施工隊(duì)伍，并確保其具備相關(guān)資質(zhì)；c)監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；d)按時(shí)支付裝修升級(jí)費(fèi)用。2.甲方提供裝修升級(jí)材料條款：a)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；b)具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證；c)甲方應(yīng)提供材料樣品供乙方確認(rèn)。3.甲方裝修升級(jí)進(jìn)度條款：a)簽訂合同后__日內(nèi)提交裝修升級(jí)方案；b)簽訂合同后__日內(nèi)完成材料采購；c)簽訂合同后__日內(nèi)開始施工；d)簽訂合同后__日內(nèi)完成裝修升級(jí)。4.甲方裝修升級(jí)驗(yàn)收條款：a)裝修質(zhì)量符合合同約定；b)裝修材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)裝修進(jìn)度符合約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修升級(jí)條款：a)提供裝修升級(jí)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等；b)指定裝修施工隊(duì)伍，并確保其具備相關(guān)資質(zhì)；c)監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；d)按時(shí)支付裝修升級(jí)費(fèi)用。2.乙方提供裝修升級(jí)材料條款：a)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；b)具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證；c)乙方應(yīng)提供材料樣品供甲方確認(rèn)。3.乙方裝修升級(jí)進(jìn)度條款：a)簽訂合同后__日內(nèi)提交裝修升級(jí)方案；b)簽訂合同后__日內(nèi)完成材料采購；c)簽訂合同后__日內(nèi)開始施工；d)簽訂合同后__日內(nèi)完成裝修升級(jí)。4.乙方裝修升級(jí)驗(yàn)收條款：a)裝修質(zhì)量符合合同約定；b)裝修材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)裝修進(jìn)度符合約定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)向買賣雙方收取，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：a)促成買賣雙方達(dá)成交易；b)協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)；c)對(duì)買賣雙方提供的信息保密；d)對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.中介費(fèi)用支付條款：說明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：a)交易完成后，買賣雙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；b)中介服務(wù)費(fèi)用由買方支付；c)中介服務(wù)費(fèi)用由賣方支付；d)中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方共同支付。4.中介解除條款：a)買賣雙方達(dá)成交易；b)買賣雙方協(xié)商一致解除；c)出現(xiàn)不可抗力因素；d)中介機(jī)構(gòu)違反合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議附件4.中介服務(wù)合同（如有）5.裝修升級(jí)材料清單及樣品6.裝修施工圖紙及預(yù)算7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方違約行為及認(rèn)定：a)拖欠房款：未按約定時(shí)間支付房款。b)拖欠升級(jí)裝修費(fèi)用：未按約定時(shí)間支付升級(jí)裝修費(fèi)用。c)拖欠過戶手續(xù)費(fèi)用：未按約定時(shí)間支付過戶手續(xù)費(fèi)用。2.賣方違約行為及認(rèn)定：a)拖欠房屋交付：未按約定時(shí)間交付房屋。b)拖欠升級(jí)裝修：未按約定時(shí)間完成升級(jí)裝修。c)拖欠過戶手續(xù)：未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。3.中介違約行為及認(rèn)定：a)未促成交易：未能在約定時(shí)間內(nèi)促成買賣雙方達(dá)成交易。b)信息泄露：泄露買賣雙方提供的信息。c)違反保密義務(wù)：違反合同約定的保密條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.過戶手續(xù)：指房屋買賣過程中，買賣雙方按照法律規(guī)定辦理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國家或地方制定的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)規(guī)范和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修升級(jí)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由賣方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：買方或賣方無法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：協(xié)商延期支付，或通過法律途徑解決。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，或通過仲裁或訴訟途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣。2.綠色家居裝修升級(jí)。3.房屋過戶手續(xù)辦理。4.中介服務(wù)合同簽訂。5.房屋買賣糾紛解決。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，并就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買賣及綠色家居裝修升級(jí)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）綠色家居：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、健康環(huán)保的設(shè)計(jì)理念，滿足居住者身心健康需求的家居環(huán)境。2）裝修升級(jí)：指對(duì)房屋原有裝修進(jìn)行改造，提高房屋的居住品質(zhì)和舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房屋：指甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)。2）交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋買賣價(jià)格，包括房屋本體、附屬設(shè)施及裝修升級(jí)費(fèi)用等。3）裝修升級(jí)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行裝修升級(jí)所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價(jià)格。2）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并按約定時(shí)間交付房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的交付義務(wù)。2）乙方應(yīng)按約定支付交易價(jià)格。3）乙方有權(quán)要求甲方按約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地__________________________。5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋。2）乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格。3）甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)。3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的裝修升級(jí)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房屋本體購買價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。2）綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。7.2支付方式1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋本體購買價(jià)格的50%作為定金。2）乙方應(yīng)在房屋交付前____________________日內(nèi)，支付房屋本體購買價(jià)格的剩余50%。3）綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用應(yīng)在裝修開始前支付總額的50%，剩余50%在裝修完成后支付。7.3支付時(shí)間1）定金支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。2）房屋本體購買價(jià)格支付時(shí)間：房屋交付前____________________日內(nèi)。3）綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用支付時(shí)間：裝修開始前____________________日內(nèi)及裝修完成后____________________日內(nèi)。7.4支付條款1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2）收款賬戶：甲方指定的收款賬戶信息。3）支付憑證：乙方應(yīng)保留支付憑證，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋本體購買價(jià)格的1%。2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。2）若乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。8.3賠償金額和方式1）違約金以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書面違約通知后____________________日內(nèi)支付。2）如違約行為造成甲方實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款內(nèi)容。2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致合同履行受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1）雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2）調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1）雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2）或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易價(jià)格。2）乙方在合同履行期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2）乙方在裝修升級(jí)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。2）合同的修改或補(bǔ)充不得降低甲乙雙方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，及時(shí)解決問題。2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面信函等方式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間