2025年商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在確保乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)合法開展商業(yè)活動，甲方同意乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)享有一定的使用權(quán)利，雙方本著平等互利、公平誠信的原則，共同維護(hù)商業(yè)綜合體場地的正常運(yùn)營。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“商業(yè)綜合體”是指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公、居住等功能于一體的綜合建筑群。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“無償使用”指乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，無需支付任何費(fèi)用即可使用甲方商業(yè)綜合體場地。（2）“使用權(quán)”指乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用甲方商業(yè)綜合體場地，包括但不限于展覽、促銷、招商等商業(yè)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用商業(yè)綜合體場地過程中遵守法律法規(guī)，確保場地使用安全、有序。（2）甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體場地實(shí)際情況，對乙方使用場地進(jìn)行必要的調(diào)整和管理。（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，無償提供乙方使用商業(yè)綜合體場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在商業(yè)綜合體場地內(nèi)合法開展商業(yè)活動，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用商業(yè)綜合體場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，保持場地衛(wèi)生、整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)開展商業(yè)活動的具體地點(diǎn)，由雙方另行協(xié)商確定。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在商業(yè)綜合體場地內(nèi)合法開展商業(yè)活動。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用商業(yè)綜合體場地過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）乙方擅自改變場地用途，甲方給予警告后，乙方仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地移交和結(jié)算。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在商業(yè)綜合體場地內(nèi)的商業(yè)活動；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地移交和結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）甲方提供商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用，無需乙方支付場地使用費(fèi)。（2）乙方在使用商業(yè)綜合體場地期間，如需使用甲方提供的公共設(shè)施（如電梯、停車場等），應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)開展商業(yè)活動所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付相關(guān)費(fèi)用的方式如下：（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)期限，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)予以確認(rèn)。7.3支付時間乙方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）乙方在使用商業(yè)綜合體場地前，應(yīng)一次性支付預(yù)付款。（2）乙方在每次使用商業(yè)綜合體場地后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）如乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在商業(yè)綜合體場地的使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供商業(yè)綜合體場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在商業(yè)綜合體場地的使用權(quán)，并要求乙方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)綜合體場地的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（2）甲方與乙方之間的合作計(jì)劃、商業(yè)策略等；（3）甲方與乙方之間的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本協(xié)議中的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，有效期為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）雙方不得泄露或以任何形式向第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，本協(xié)議的履行期限可以相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）2020年新冠病毒疫情；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）社會秩序混亂導(dǎo)致商業(yè)活動無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及國家安全、保密等特殊事項(xiàng)；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)綜合體場地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除的權(quán)利。（2）甲方保留對商業(yè)綜合體場地內(nèi)公共設(shè)施的管理和維護(hù)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)的活動進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在商業(yè)綜合體場地內(nèi)舉辦公共活動或推廣活動的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)綜合體場地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)開展商業(yè)活動所需的必要協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對商業(yè)綜合體場地進(jìn)行管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體場地平面圖及設(shè)施清單2.甲方商業(yè)綜合體場地管理規(guī)定3.乙方商業(yè)活動計(jì)劃書4.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供商業(yè)綜合體場地，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：擅自改變場地用途，認(rèn)定為違約。未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)開展活動時，與甲方其他租戶發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)開展活動，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。3.問題：甲方未按約定提供商業(yè)綜合體場地，導(dǎo)致乙方活動受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并采取措施盡快提供場地。4.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)暫停乙方在商業(yè)綜合體場地的使用權(quán)，并要求乙方支付欠款及違約金。5.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見，并以書面形式修正合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在商業(yè)綜合體場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動的第三方單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)綜合體場地管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在商業(yè)綜合體場地內(nèi)開展商業(yè)活動，但需遵守甲方規(guī)定的活動范圍和條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時支付甲方規(guī)定的場地使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并保持場地整潔。5.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在商業(yè)綜合體場地內(nèi)自行選擇合作伙伴，無需事先征得甲方同意。乙方有權(quán)在商業(yè)綜合體場地內(nèi)舉辦各類活動，但需遵守甲方規(guī)定的活動流程和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)的經(jīng)營活動不受第三方干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣其商業(yè)活動，提高乙方的品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行協(xié)助推廣義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。若甲方未保障乙方經(jīng)營活動不受第三方干擾，乙方有權(quán)要求甲方采取措施并賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體場地的整體規(guī)劃，對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行調(diào)整。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)從乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)的經(jīng)營活動中獲得一定的商業(yè)利益。甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營活動中維護(hù)商業(yè)綜合體場地的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在商業(yè)綜合體場地的使用權(quán)。若乙方經(jīng)營活動違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營活動并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地權(quán)屬三、無償使用期限3.1使用起始日期3.2使用終止日期3.3使用期限變更四、場地使用條件4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用限制4.4使用維護(hù)五、場地使用費(fèi)用5.1費(fèi)用性質(zhì)5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整六、場地使用責(zé)任6.1使用方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3第三方責(zé)任七、場地使用管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理制度7.3管理措施7.4管理費(fèi)用八、場地使用權(quán)益8.1使用權(quán)益內(nèi)容8.2使用權(quán)益保障8.3使用權(quán)益變更九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議變更和解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議解除條件十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議終止12.3終止后的處理十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3法律適用十三、附件13.1場地使用平面圖13.2其他相關(guān)文件合同編號2025BZJH一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地性質(zhì)：___________2.4場地權(quán)屬：___________三、無償使用期限3.1使用起始日期：____年____月____日3.2使用終止日期：____年____月____日3.3使用期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對使用期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本協(xié)議的附件。四、場地使用條件4.1使用范圍：乙方可在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行___________活動。4.2使用方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用方式使用場地，不得擅自改變場地用途。（1）違法活動；（2）損害場地設(shè)施；（3）影響他人正常使用；（4）其他違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為。4.4使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持場地清潔，對場地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、場地使用費(fèi)用5.1費(fèi)用性質(zhì)：場地使用為無償提供。5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：無費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式：無需支付費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整：本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得調(diào)整。六、場地使用責(zé)任6.1使用方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）乙方應(yīng)保持場地清潔，對場地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。6.2出租方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證場地權(quán)屬合法，不得侵犯第三方權(quán)益；（2）甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合使用要求，并對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（3）甲方應(yīng)配合乙方使用場地，不得無故阻礙乙方正常使用。6.3第三方責(zé)任：若因第三方原因?qū)е聢龅厥褂贸霈F(xiàn)糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、場地使用管理7.1管理機(jī)構(gòu)：本協(xié)議由雙方共同設(shè)立的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行。7.2管理制度：管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定場地使用管理制度，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（1）對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督；（2）對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（3）對違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理。7.4管理費(fèi)用：管理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，納入本協(xié)議附件。八、場地使用權(quán)益8.1使用權(quán)益內(nèi)容：乙方享有在協(xié)議約定的場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動的權(quán)利。8.2使用權(quán)益保障：甲方應(yīng)保障乙方的使用權(quán)益，不得擅自收回場地或限制乙方正常使用。8.3使用權(quán)益變更：如因特殊原因需變更使用權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。十一、協(xié)議變更和解除11.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3協(xié)議解除條件：協(xié)議解除條件應(yīng)在協(xié)議中明確，或經(jīng)雙方協(xié)商一致另行約定。十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）協(xié)議約定的使用期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理場地使用事宜。十三、其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十四、附件14.1場地使用平面圖14.2其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地使用審批：說明：甲方作為場地所有者，有權(quán)對乙方使用場地的活動進(jìn)行審批。乙方在使用場地前，需向甲方提交詳細(xì)的使用計(jì)劃，包括活動內(nèi)容、時間、規(guī)模等，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.2場地使用監(jiān)督：說明：甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在場地內(nèi)的活動，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。甲方有權(quán)要求乙方提供活動期間的記錄和資料，以供檢查。1.3場地使用調(diào)整：說明：如甲方因自身原因需要調(diào)整場地使用計(jì)劃，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時間。若調(diào)整導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。1.4場地使用費(fèi)用承擔(dān)：說明：甲方承擔(dān)場地日常維護(hù)、公共設(shè)施維修等費(fèi)用。乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的特殊費(fèi)用，如臨時設(shè)施搭建、活動布置等，由乙方自行承擔(dān)。1.5場地使用期限延長：說明：如乙方需要延長場地使用期限，應(yīng)在使用期限屆滿前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)：說明：乙方在遵守本協(xié)議約定的前提下，享有場地使用的自主權(quán)，包括活動安排、時間選擇等。2.2場地使用收益：說明：乙方在使用場地期間，如產(chǎn)生收益，甲方不參與分成，乙方享有全部收益。2.3場地使用安全保障：說明：乙方應(yīng)確保場地使用過程中的安全，包括但不限于活動參與者的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全等。2.4場地使用責(zé)任：說明：乙方在使用場地過程中，如因自身原因造成場地設(shè)施損壞或他人人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5場地使用反饋：說明：乙方應(yīng)在活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交場地使用反饋報告，包括活動情況、場地設(shè)施狀況等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)：說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2中介費(fèi)用：說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。中介費(fèi)用可在乙方使用場地期間分批支付。3.3中介責(zé)任：說明：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合雙方利益，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介變更：說明：如雙方同意更換中介，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介保密：說明：中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和本協(xié)議內(nèi)容。3.6中介爭議解決：說明：中介與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地使用平面圖2.場地設(shè)施清單3.場地使用管理制度4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定使用場地。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定及現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供場地。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定及現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：對方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定及實(shí)際支付情況進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：任何一方違反協(xié)議約定的保密條款。認(rèn)定：受侵害方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定及實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：任何一方違反協(xié)議約定的爭議解決條款。認(rèn)定：任何一方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定及爭議解決程序進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。4.通知與送達(dá)：指一方將協(xié)議事項(xiàng)告知另一方，并確保對方收到通知的行為。5.法律適用：指在處理協(xié)議事項(xiàng)時，應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)議，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定使用場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，若乙方繼續(xù)違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。3.問題：雙方對違約行為的認(rèn)定不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的爭議解決方式解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：中介服務(wù)出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)活動舉辦。2.社會活動舉辦。3.文化活動舉辦。4.展覽活動舉辦。5.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的活動。全文完。2025年商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供場地方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（使用場地方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將商業(yè)綜合體場地?zé)o償提供給乙方使用的相關(guān)事宜，以促進(jìn)雙方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)綜合體場地?zé)o償使用協(xié)議的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑；（2）場地：指甲方提供的商業(yè)綜合體內(nèi)的特定區(qū)域；（3）無償使用：指乙方無需支付場地使用費(fèi)用，但需遵守本合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供商業(yè)綜合體場地的一方；（2）乙方：指使用商業(yè)綜合體場地的一方；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間；（4）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用場地；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)綜合體管理規(guī)定；（3）甲方應(yīng)確保場地設(shè)施齊全，滿足乙方使用需求；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因場地設(shè)施缺陷導(dǎo)致的乙方損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)無償使用場地；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)綜合體管理規(guī)定及本合同約定，合理使用場地；（3）乙方應(yīng)確保其在場地內(nèi)的經(jīng)營活動不損害甲方利益，不影響其他使用者；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞或損失。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的商業(yè)綜合體場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在場地內(nèi)的經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地使用費(fèi)：乙方使用甲方商業(yè)綜合體場地?zé)o需支付任何使用費(fèi)用；（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在合同期限內(nèi)使用甲方提供的公共設(shè)施，如電梯、停車場等，應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如場地設(shè)施損壞賠償、違約金等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自或委托他人至甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用公共設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或影響其他使用者權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方、乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算賠償金額；（2）賠償方式：甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定賠償方式，如支付現(xiàn)金、賠償實(shí)物等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）商業(yè)綜合體場地布局及設(shè)施情況；（2）甲方、乙方經(jīng)營活動中的商業(yè)信息；（3）雙方協(xié)商確定的商業(yè)計(jì)劃。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）甲方、乙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在使用場地過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對場地使用情況的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方在場地內(nèi)經(jīng)營活動的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商相關(guān)事宜；（2）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時告知對方有關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款；（2）增減條款應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供場地方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（使用場地方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________甲方蓋章：_______________________乙方蓋章：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體場地平面圖及設(shè)施清單；2.乙方使用場地的具體用途說明；3.甲方指定賬戶信息；4.不可抗力事件清單；5.爭議解決機(jī)構(gòu)信息；6.保密內(nèi)容清單；7.修改和補(bǔ)充合同的相關(guān)文件；8.雙方協(xié)商的會議紀(jì)要及書面溝通記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供場地或設(shè)施；（2）乙方未按約定使用場地，造成設(shè)施損壞或影響其他使用者；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方逾期支付費(fèi)用；（5）雙方未按約定進(jìn)行爭議解決。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方或乙方在合同履行過程中，違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施，視為違約行為；（2）違約行為的具體認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府