二零二五年度夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保夜市攤位的有序經(jīng)營(yíng)，提高雙方的經(jīng)濟(jì)效益。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的合作關(guān)系，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)夜市市場(chǎng)的良好秩序，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）夜市攤位：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)的場(chǎng)地。（2）租賃期限：指乙方租賃夜市攤位的時(shí)間范圍。（3）經(jīng)營(yíng)分成：指乙方在租賃期間所得收益，按照合同約定比例與甲方分成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即夜市攤位的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃夜市攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保夜市攤位的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方租金及經(jīng)營(yíng)分成。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃夜市攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應(yīng)、垃圾清理等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金及經(jīng)營(yíng)分成。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的夜市攤位位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變攤位用途。甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保夜市攤位的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)妥善處理攤位內(nèi)剩余物品。（2）合同終止后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已繳納的租金及經(jīng)營(yíng)分成。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。如因合同終止產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃夜市攤位應(yīng)支付的租金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方的一定比例的管理費(fèi)用，用于夜市的管理和維護(hù)。（3）水電費(fèi)：乙方在使用夜市攤位期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。（4）稅費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金匯入甲方指定的賬戶。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將管理費(fèi)匯入甲方指定的賬戶。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將水電費(fèi)結(jié)清，并提交水電費(fèi)發(fā)票給甲方。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金、管理費(fèi)的支付時(shí)間：每月前五日。（2）水電費(fèi)的支付時(shí)間：每月前五日。（3）稅費(fèi)的繳納時(shí)間：按國(guó)家規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)保留支付憑證，以備日后查詢。（2）發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票。（3）合同：乙方應(yīng)保留合同副本，以證明雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）按照合同約定支付違約金。8.2乙方違約（1）補(bǔ)足欠繳的費(fèi)用。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）按照合同約定支付違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致夜市無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。（2）政府行為：政府頒布政策，禁止夜市經(jīng)營(yíng)。（3）社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致夜市無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向第三方申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間存在違約行為。（2）乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及違法行為。（3）其他甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)夜市攤位的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。（2）甲方保留對(duì)夜市攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回?cái)偽坏臋?quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)夜市攤位進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的夜市管理規(guī)定。（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________見(jiàn)證人：（簽字）____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.夜市攤位租賃合同副本2.夜市管理規(guī)定3.水電費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.稅費(fèi)繳納指南5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證及相關(guān)資質(zhì)證明8.乙方租賃攤位前后的照片資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供夜市攤位或提供的服務(wù)不符合合同要求。未及時(shí)收取乙方租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變攤位用途。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變攤位用途或從事違法活動(dòng)。未妥善保管攤位，導(dǎo)致攤位損壞。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并要求其在合理期限內(nèi)改正。如違約行為未在規(guī)定期限內(nèi)改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到困難，無(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，提供一定的寬限期或減免部分費(fèi)用。2.問(wèn)題：夜市攤位設(shè)施損壞，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.問(wèn)題：乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方行為，并要求其恢復(fù)原狀，必要時(shí)可終止合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：第三方作為咨詢服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確、及時(shí)，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成咨詢服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的攤位條件。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方非法干涉。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，提高乙方的經(jīng)營(yíng)效益。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況評(píng)估，并提供改進(jìn)建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得非法干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得以任何理由單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整攤位布局。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)所得的分成。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廣告收入。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變攤位用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租攤位，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)4.合同有效期限5.合同雙方基本信息二、租賃攤位信息1.攤位位置和面積2.攤位設(shè)施及條件3.攤位使用范圍4.攤位維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付周期3.保證金及退還4.違約金及滯納金四、經(jīng)營(yíng)分成比例及計(jì)算方法1.分成比例2.分成計(jì)算方式3.分成支付周期4.分成支付方式五、經(jīng)營(yíng)規(guī)范及要求1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.經(jīng)營(yíng)衛(wèi)生4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件六、廣告宣傳及合作1.廣告宣傳規(guī)定2.合作形式及內(nèi)容3.廣告費(fèi)用及分成七、合同變更及解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后的處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約糾紛解決途徑九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十一、合同附件1.攤位租賃合同附件2.經(jīng)營(yíng)分成協(xié)議附件3.廣告宣傳及合作協(xié)議附件4.其他相關(guān)附件十二、合同簽署及生效1.合同簽署程序2.合同生效條件3.合同簽署日期4.合同生效日期十三、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.稅收及費(fèi)用承擔(dān)3.合同修改及補(bǔ)充4.合同解釋及適用法律十四、合同解除及終止條件1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理合同編號(hào)2025N一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同目的和原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成，實(shí)現(xiàn)合作共贏。3.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在市區(qū)夜市簽訂。4.合同有效期限本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。5.合同雙方基本信息地址：____________________________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃攤位信息1.攤位位置和面積甲方租賃給乙方的攤位位于夜市A區(qū)，攤位號(hào)為，攤位面積為平方米。2.攤位設(shè)施及條件攤位設(shè)施包括但不限于照明、排水、電源等基本設(shè)施，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。3.攤位使用范圍乙方僅限于在攤位內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變攤位用途。4.攤位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧?，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣元，按月支付。2.租金支付周期租金于每月的日前支付，逾期未支付者，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的%支付滯納金。3.保證金及退還乙方需在簽訂合同當(dāng)日向甲方支付人民幣元作為保證金，合同期滿后無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。4.違約金及滯納金如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元。四、經(jīng)營(yíng)分成比例及計(jì)算方法1.分成比例乙方經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)，甲方與乙方按%與%的比例分成。2.分成計(jì)算方式分成計(jì)算以每月實(shí)際收入扣除成本、稅費(fèi)后的凈利潤(rùn)為基數(shù)。3.分成支付周期分成款于每月的日前支付。4.分成支付方式分成款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。五、經(jīng)營(yíng)規(guī)范及要求1.經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍限于食品、飲料等夜市攤位常見(jiàn)商品。2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r。3.經(jīng)營(yíng)衛(wèi)生乙方需保持?jǐn)偽患爸車(chē)h(huán)境整潔，確保食品安全衛(wèi)生。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件乙方需在經(jīng)營(yíng)前取得相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營(yíng)許可證。六、廣告宣傳及合作1.廣告宣傳規(guī)定乙方有權(quán)在攤位上進(jìn)行合法的廣告宣傳，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.合作形式及內(nèi)容甲方與乙方可就廣告宣傳、活動(dòng)合作等事宜進(jìn)行協(xié)商，具體合作內(nèi)容另行簽訂協(xié)議。3.廣告費(fèi)用及分成廣告費(fèi)用由乙方承擔(dān)，廣告分成比例雙方另行協(xié)商確定。七、合同變更及解除1.變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。3.變更及解除程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于攤位退還、費(fèi)用結(jié)算等。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付攤位或提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日。2.經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或分成款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/日。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約糾紛解決途徑違約糾紛可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。2.合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于攤位退還、費(fèi)用結(jié)算等。十一、合同附件1.攤位租賃合同附件附件一：攤位設(shè)施清單2.經(jīng)營(yíng)分成協(xié)議附件附件二：經(jīng)營(yíng)分成比例及計(jì)算方法說(shuō)明3.廣告宣傳及合作協(xié)議附件附件三：廣告宣傳及合作協(xié)議4.其他相關(guān)附件十二、合同簽署及生效1.合同簽署程序合同雙方代表在合同上簽字或蓋章，合同即生效。2.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.合同簽署日期合同簽署日期為2025年1月1日。4.合同生效日期合同自簽署之日起生效。十三、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.稅收及費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)依法納稅，相關(guān)稅費(fèi)由各自承擔(dān)。3.合同修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.合同解釋及適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國(guó)法律。十四、合同解除及終止條件1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。3.合同解除及終止程序合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于攤位退還、費(fèi)用結(jié)算等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：附件一：攤位設(shè)施清單附件二：經(jīng)營(yíng)分成比例及計(jì)算方法說(shuō)明附件三：廣告宣傳及合作協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)享有全面管理權(quán)，包括但不限于攤位分配、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、廣告宣傳等。2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)審批乙方在開(kāi)展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，需向甲方提交詳細(xì)計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.質(zhì)量監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.緊急情況處理在發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況時(shí)，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方對(duì)夜市內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有保護(hù)權(quán)利，乙方需遵守甲方制定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定。6.攤位調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)攤位進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于攤位位置、面積等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在遵守合同約定和夜市管理規(guī)范的前提下，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品選擇等。2.經(jīng)營(yíng)收益權(quán)乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)所得收益享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方合法經(jīng)營(yíng)所得。3.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求，調(diào)整經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，但需提前通知甲方。4.攤位維護(hù)責(zé)任乙方需負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，確保攤位設(shè)施完好，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.市場(chǎng)推廣乙方有權(quán)自主進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，但需遵守甲方制定的推廣規(guī)范。6.爭(zhēng)議解決如乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.中介費(fèi)用第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。3.中介保密第三方中介對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介解除如第三方中介違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。5.中介變更如因不可抗力等原因?qū)е碌谌街薪闊o(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介。6.中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.中介合同終止中介合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位設(shè)施清單2.經(jīng)營(yíng)分成比例及計(jì)算方法說(shuō)明3.廣告宣傳及合作協(xié)議4.第三方中介協(xié)議（如有）5.甲方制定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定6.夜市管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付攤位或提供設(shè)施；未履行質(zhì)量監(jiān)控職責(zé)；未按約定處理緊急情況。乙方違約：未按時(shí)支付租金或分成款；違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范；未按時(shí)提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；未履行攤位維護(hù)責(zé)任。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、租賃等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地解決經(jīng)濟(jì)貿(mào)易等爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，指權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響夜市形象。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，并責(zé)令其整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或分成款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追討。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夜市攤位租賃與經(jīng)營(yíng)分成。2.甲方為夜市管理者，乙方為攤位經(jīng)營(yíng)者。3.雙方簽訂合同，明確權(quán)利義務(wù)。4.通過(guò)附件和補(bǔ)充說(shuō)明，完善合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方擁有夜市攤位資源，乙方有意租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.夜市攤位：指甲方擁有的、可供乙方租賃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的攤位。2.租賃期限：指乙方租賃夜市攤位的時(shí)間期限。3.經(jīng)營(yíng)分成：指乙方在經(jīng)營(yíng)夜市攤位過(guò)程中，按照約定比例與甲方分享經(jīng)營(yíng)所得的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有夜市攤位資源的出租方。2.乙方：指租賃夜市攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的承租方。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。3.甲方有義務(wù)保證夜市攤位的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用夜市攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)夜市秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)夜市攤位所在地為合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，自行負(fù)責(zé)夜市攤位的經(jīng)營(yíng)管理工作。2.甲方在合同履行期間，負(fù)責(zé)對(duì)夜市攤位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.雙方按照合同約定，按月結(jié)算經(jīng)營(yíng)分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方在合同終止后，應(yīng)將夜市攤位交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算經(jīng)營(yíng)分成。2.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、管理費(fèi)等。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。7.3支付時(shí)間7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)直接相關(guān)的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)夜市攤位的管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)，以及在本合同終止后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)成果的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)夜市攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終解釋權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整攤位租賃價(jià)格的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.夜市攤位租賃合同2.夜市攤位租賃面積圖3.水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表4.清潔費(fèi)結(jié)算明細(xì)表5.管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)表6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供夜市攤位或提供不符合約定的攤位。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定調(diào)整攤位租賃價(jià)格。2.乙方違約：未按約定支付租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成他人損害。未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，逾期未支付超過(guò)約定期限。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本增加的情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.賠償損失：指當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，逾期未支付的可要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問(wèn)題：夜市攤位發(fā)生損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并協(xié)商賠償損失。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，追究泄露方的法律責(zé)任，并要求賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供夜市攤位的裝修、維護(hù)和日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)。第三方確保夜市攤位的設(shè)施和設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付裝修、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求調(diào)整攤位布局和經(jīng)營(yíng)時(shí)間。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方干涉。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得經(jīng)營(yíng)分成，分成比例由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)獲得甲方提供的促銷活動(dòng)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除應(yīng)提前通知乙方并給予合理補(bǔ)償。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整攤位租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及管理費(fèi)。甲方可獲得乙方經(jīng)營(yíng)分成的部分。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租攤位或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得損壞攤位設(shè)施和設(shè)備，如損壞應(yīng)賠償甲方。乙方不得在合同期內(nèi)擅自退出經(jīng)營(yíng)，如需退出應(yīng)提前通知甲方并給予合理補(bǔ)償。全文完。二零二五年度夜市攤位租賃管理與經(jīng)營(yíng)分成合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.夜市攤位租賃概況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間3.3.支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.攤位使用規(guī)定5.1.經(jīng)營(yíng)范圍5.2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間5.3.裝修及改造6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1.租賃方解除合同條件8.2.出租方解除合同條件9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理11.合同附件11.1.附件一：攤位租賃協(xié)議11.2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：___________租賃方地址：___________租賃方聯(lián)系人：___________租賃方聯(lián)系電話：___________1.2.出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________2.夜市攤位租賃概況2.1.攤位位置攤位編號(hào)：___________攤位所在夜市名稱：___________攤位具體位置：___________2.2.攤位面積攤位面積：___________平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1.租金金額租金總額：___________元3.2.支付時(shí)間首期租金支付時(shí)間：____年__月__日后續(xù)租金支付時(shí)間：每月____日3.3.支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款賬戶信息：賬戶名稱：___________開(kāi)戶銀行：___________賬號(hào)：___________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平及市場(chǎng)行情變化，每年進(jìn)行一次調(diào)整。4.2.調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整方式租金調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。5.攤位使用規(guī)定5.1.經(jīng)營(yíng)范圍租賃方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)：___________5.2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分5.3.裝修及改造租賃方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，需提前____天向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任租賃方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。6.2.出租方違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供攤位，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同解除條件8.1.租賃方解除合同條件1.出租方未按合同約定提供攤位或服務(wù)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；2.出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害租賃方利益；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.出租方解除合同條件1.租賃方未按合同約定支付租金，逾期超過(guò)____日；2.租賃方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益；3.租賃方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)違反法律法規(guī)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)查處；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；5.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.合同終止9.1.合同終止條件合同終止條件包括：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2.合同終止程序1.租賃方應(yīng)將攤位交還出租方；2.雙方應(yīng)結(jié)算合同期間的所有費(fèi)用；3.雙方應(yīng)處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.不可抗力10.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同附件11.1.附件一：攤位租賃協(xié)議11.2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖12.合同生效12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.份數(shù)分配租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份。14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.其他約定條款本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)；評(píng)估服務(wù)：對(duì)攤位價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；監(jiān)督服務(wù)：對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申