2024版深圳寫(xiě)字間租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳寫(xiě)字間租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1寫(xiě)字間位置及面積2.2寫(xiě)字間設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)的分?jǐn)偡绞?.3其他費(fèi)用及繳納方式5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用規(guī)則5.2寫(xiě)字間維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：深圳市某物業(yè)管理有限公司出租方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息承租方名稱：深圳市某科技有限公司承租方地址：深圳市區(qū)街道號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物概況2.1寫(xiě)字間位置及面積寫(xiě)字間位于深圳市區(qū)街道號(hào)棟層寫(xiě)字間總面積為100平方米2.2寫(xiě)字間設(shè)施及配置寫(xiě)字間內(nèi)配備中央空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口、電源插座等基本辦公設(shè)施寫(xiě)字間內(nèi)墻面為白色乳膠漆，地面為瓷磚鋪設(shè)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式本合同租金為每月人民幣10,000元整租金支付方式：每月1日支付上月租金，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)的分?jǐn)偡绞剿娰M(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納其他公共事業(yè)費(fèi)（如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）由出租方承擔(dān)4.3其他費(fèi)用及繳納方式建筑物保險(xiǎn)費(fèi)由出租方承擔(dān)城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、教育附加費(fèi)等由出租方承擔(dān)5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用規(guī)則承租方僅可將其用于合法的商務(wù)活動(dòng)未經(jīng)出租方同意，不得改變寫(xiě)字間的結(jié)構(gòu)、用途及外觀5.2寫(xiě)字間維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)寫(xiě)字間內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作承租方對(duì)寫(xiě)字間造成的一切損壞負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式本合同租賃保證金為人民幣10,000元整保證金繳納方式：簽訂合同時(shí)一次性支付6.2保證金退還條件及程序租賃期滿且無(wú)違約行為，承租方可申請(qǐng)退還保證金出租方在收到退還申請(qǐng)后30日內(nèi)退還保證金7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付日租金1%的違約金承租方擅自改變寫(xiě)字間用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用7.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付寫(xiě)字間，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付日租金1%的違約金出租方未能保證寫(xiě)字間的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件承租方因故需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方出租方因故需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知承租方雙方協(xié)商一致，可解除合同8.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難10.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延期或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.合同附件11.1附件一：租賃物清單寫(xiě)字間內(nèi)所有設(shè)施及配置的詳細(xì)清單，包括型號(hào)、數(shù)量等11.2附件二：租金支付計(jì)劃表租金支付的具體日期、金額及方式明細(xì)表12.合同生效及修改12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面修改協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方13.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日由雙方簽署14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損害，甲乙雙方約定第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整，具體金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。19.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟或向深圳市區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入的合同，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。21.2合同終止程序合同終止應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止原因、生效日期等。22.第三方介入后的保證金22.1保證金繳納第三方介入合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方繳納保證金，具體金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。22.2保證金退還第三方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)退還保證金。如有違約，保證金不予退還。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出寫(xiě)字間內(nèi)所有設(shè)施及配置的詳細(xì)清單，包括型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等。清單應(yīng)附有相應(yīng)的圖片或?qū)嵨镎掌怨┖藢?duì)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出每月租金的支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。表格應(yīng)清晰明了，便于甲乙雙方核對(duì)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由出租方出具，證明承租方已繳納租賃保證金。收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、收款人等信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議的主要條款。協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭(zhēng)議解決等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲乙雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)包括變更條款、生效日期、雙方簽字蓋章等。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為。記錄應(yīng)包括違約行為、發(fā)生日期、處理結(jié)果等信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)或判決書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的裁決書(shū)或判決書(shū)。裁決書(shū)或判決書(shū)應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、裁決結(jié)果、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)交付寫(xiě)字間承租方擅自改變寫(xiě)字間用途或結(jié)構(gòu)出租方未能保證寫(xiě)字間的正常使用第三方未能按照合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付每日租金1%的違約金，直至全額租金支付完畢。出租方未按時(shí)交付寫(xiě)字間：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金1%的違約金，直至寫(xiě)字間交付完畢。承租方擅自改變寫(xiě)字間用途：承租方應(yīng)恢復(fù)寫(xiě)字間的原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版深圳寫(xiě)字間租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5身份證明文件2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4預(yù)付租金4.5逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間6.4押金退還方式7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任7.4裝修限制8.房屋維護(hù)及維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修通知9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.2雙方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：_____________________乙方聯(lián)系人：_____________________1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.5身份證明文件甲方身份證明文件：_____________________乙方身份證明文件：_____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：_____________________2.2房屋面積房屋面積：_____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房屋用途房屋用途：_____________________2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：_____________________2.6房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施：_____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_____________________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4預(yù)付租金甲方應(yīng)于簽訂合同之日向乙方支付____個(gè)月租金作為預(yù)付租金。4.5逾期支付租金若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按政府政策執(zhí)行。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)工作日通知乙方。第六條押金及退還6.1押金金額押金金額：_____________________元6.2押金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。6.4押金退還方式押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第七條房屋使用7.1使用范圍乙方在租賃期間僅限于房屋用途范圍內(nèi)的正常使用。7.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3維修責(zé)任房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。7.4裝修限制乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。第八條房屋維護(hù)及維修8.1維修責(zé)任8.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。8.1.2房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備的大修、更新改造等由甲方負(fù)責(zé)。8.1.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1日常維修費(fèi)用在乙方支付的租金中按比例分?jǐn)偂?.2.2大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的比例分?jǐn)偂?.3維修通知8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3.2甲方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)安排維修。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.1.1房屋內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.1.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.2.1房屋物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。9.3費(fèi)用支付方式9.3.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定。10.1.3乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和維修。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方收到乙方支付的預(yù)付租金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。13.2.3房屋被依法收回。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可協(xié)商確定引入第三方提供中介服務(wù)。2.2在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)評(píng)估，甲乙雙方可引入第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估。2.3如房屋存在抵押、查封等限制，甲乙雙方可引入第三方提供擔(dān)保服務(wù)。2.4如房屋租賃過(guò)程中涉及保險(xiǎn)需求，甲乙雙方可引入第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度相匹配。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前書(shū)面告知甲乙雙方。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的簽訂、履行和終止。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保、保險(xiǎn)的有效性和可靠性。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的合同條款7.1甲乙雙方在合同中明確約定引入第三方的情形、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.1.4出現(xiàn)不可抗力情況。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等退還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，避免后續(xù)爭(zhēng)議。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并作為押金退還的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.不可抗力證明要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等信息。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的滯納金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。3.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。4.第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能履行擔(dān)保協(xié)議，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償對(duì)方損失。全文完。2024版深圳寫(xiě)字間租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用與維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)范6.2.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3.房屋保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1.不可抗力事件定義8.2.不可抗力事件處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋平面圖11.2.附件一：房屋設(shè)施清單11.3.附件二：其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署人13.其他約定事項(xiàng)14.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前支付4.3租金支付方式：____________________第五條房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還方式：____________________第六條使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：____________________6.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：____________________6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：____________________第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.1.2出租方未按約定收取租金，承租方有權(quán)要求出租方支付滯納金。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.2.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同自租賃起始日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同附件11.1房屋平面圖11.2附件一：房屋設(shè)施清單11.3附件二：其他約定事項(xiàng)第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：____________________12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人12.3.1出租方代表簽字：12.3.2承租方代表簽字：第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方介入類型2.1中介服務(wù)：提供房屋租賃信息的收集、發(fā)布、推薦等中介服務(wù)。2.2擔(dān)保：為保證合同履行，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。2.3評(píng)估：對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估或租賃條件評(píng)估。2.4咨詢：為合同雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的百分之十。3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。4.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。4.3第三方應(yīng)在收到資料后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)合同進(jìn)行審查，并確認(rèn)介入意愿。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。5.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供證明文件、配合調(diào)查等。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出警告或終止服務(wù)。6.3第三方在介入過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條第