2025版二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議正本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議正本合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議期限第二章二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)費(fèi)用2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)成果2.5居間服務(wù)違約責(zé)任第三章社區(qū)文化活動(dòng)參與3.1活動(dòng)參與資格3.2活動(dòng)參與方式3.3活動(dòng)參與費(fèi)用3.4活動(dòng)參與時(shí)間3.5活動(dòng)參與注意事項(xiàng)第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利4.2協(xié)議雙方義務(wù)4.3雙方責(zé)任第五章居間服務(wù)具體事項(xiàng)5.1房源信息提供5.2客戶(hù)需求溝通5.3交易談判與促成5.4交易文件準(zhǔn)備5.5交易資金監(jiān)管第六章社區(qū)文化活動(dòng)具體事項(xiàng)6.1活動(dòng)組織與實(shí)施6.2活動(dòng)宣傳與推廣6.3活動(dòng)參與人員管理6.4活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施保障6.5活動(dòng)安全保障第七章合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同終止條件第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密內(nèi)容9.3保密期限第十章其他條款10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除10.4合同終止10.5合同解除后的處理第十一章合同附件11.1房源信息表11.2活動(dòng)參與人員名單11.3交易文件清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1簽署主體12.2簽署日期12.3生效日期第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為《2025版二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及社區(qū)文化活動(dòng)參與中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方甲方（居間服務(wù)方）：_________乙方（買(mǎi)賣(mài)雙方）：_________1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二章二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)2.1居間服務(wù)范圍（1）提供房源信息；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易；（3）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢(xún)。2.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為交易金額的____%，由乙方支付。2.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至交易完成并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止。2.4居間服務(wù)成果甲方應(yīng)盡力促成乙方完成房屋交易，如交易成功，甲方應(yīng)向乙方提供居間服務(wù)。2.5居間服務(wù)違約責(zé)任若甲方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三章社區(qū)文化活動(dòng)參與3.1活動(dòng)參與資格乙方具備參與社區(qū)文化活動(dòng)的資格。3.2活動(dòng)參與方式乙方通過(guò)甲方提供的渠道報(bào)名參加社區(qū)文化活動(dòng)。3.3活動(dòng)參與費(fèi)用社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.4活動(dòng)參與時(shí)間活動(dòng)參與時(shí)間為甲方發(fā)布的活動(dòng)時(shí)間。3.5活動(dòng)參與注意事項(xiàng)乙方應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)則，服從活動(dòng)組織者的安排。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供居間服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求參加社區(qū)文化活動(dòng)。4.2協(xié)議雙方義務(wù)（1）甲方有義務(wù)為乙方提供居間服務(wù)；（2）乙方有義務(wù)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)遵守活動(dòng)規(guī)則。第五章居間服務(wù)具體事項(xiàng)5.1房源信息提供甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房源信息。5.2客戶(hù)需求溝通甲方應(yīng)充分了解乙方的需求，協(xié)助乙方尋找合適的房源。5.3交易談判與促成甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賣(mài)方進(jìn)行交易談判，促成交易。5.4交易文件準(zhǔn)備甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備交易文件，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)等。5.5交易資金監(jiān)管甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行交易資金的監(jiān)管，確保交易安全。第六章社區(qū)文化活動(dòng)具體事項(xiàng)6.1活動(dòng)組織與實(shí)施甲方負(fù)責(zé)組織與實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)。6.2活動(dòng)宣傳與推廣甲方應(yīng)積極宣傳社區(qū)文化活動(dòng)，吸引更多乙方參與。6.3活動(dòng)參與人員管理甲方應(yīng)對(duì)活動(dòng)參與人員進(jìn)行管理，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。6.4活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施保障甲方應(yīng)確保活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施符合活動(dòng)要求。6.5活動(dòng)安全保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確?；顒?dòng)參與者的安全。第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任（1）若甲方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）若乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）若乙方違反活動(dòng)規(guī)則，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)終止其參與活動(dòng)。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議相關(guān)證據(jù)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)爭(zhēng)議事實(shí)和法律規(guī)定作出裁決。7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。7.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。第八章保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在進(jìn)行居間服務(wù)和社區(qū)文化活動(dòng)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方的經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。第九章其他條款10.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房源信息表、活動(dòng)參與人員名單、交易文件清單等。10.2合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.4合同終止本協(xié)議期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。10.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十章合同附件10.1房源信息表10.2活動(dòng)參與人員名單10.3交易文件清單10.4其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1簽署主體本協(xié)議由具有完全民事行為能力的甲方和乙方簽署。11.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.3生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議的解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本協(xié)議由甲方和乙方各自妥善保管。第十四章合同終止后的處理14.1履行完畢本協(xié)議履行完畢后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。14.2清算事宜合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：（1）退還預(yù)付款項(xiàng)；（2）結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用；合同簽署部分：甲方（居間服務(wù)方）：_________乙方（買(mǎi)賣(mài)雙方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽署日期：____年____月____日甲方（居間服務(wù)方）：_________乙方（買(mǎi)賣(mài)雙方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：若甲方作為主導(dǎo)方，在居間服務(wù)過(guò)程中，因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е陆灰變r(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。條款：1.1.1若交易價(jià)格低于原定價(jià)格，居間服務(wù)費(fèi)用按原定比例的____%計(jì)算；1.1.2若交易價(jià)格高于原定價(jià)格，居間服務(wù)費(fèi)用按原定比例的____%計(jì)算；1.1.3交易價(jià)格與原定價(jià)格持平，居間服務(wù)費(fèi)用按原定比例計(jì)算。1.2甲方主導(dǎo)下的房源信息真實(shí)性保證說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證向乙方提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。條款：1.2.1甲方承諾提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房源信息。1.3甲方主導(dǎo)下的交易流程保障說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保交易流程的順利進(jìn)行。條款：1.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易流程；1.3.2甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)交易進(jìn)度，確保乙方了解交易情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：若乙方作為主導(dǎo)方，在居間服務(wù)過(guò)程中，因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е陆灰變r(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。條款：2.1.1若交易價(jià)格低于原定價(jià)格，居間服務(wù)費(fèi)用按原定比例的____%計(jì)算；2.1.2若交易價(jià)格高于原定價(jià)格，居間服務(wù)費(fèi)用按原定比例的____%計(jì)算；2.1.3交易價(jià)格與原定價(jià)格持平，居間服務(wù)費(fèi)用按原定比例計(jì)算。2.2乙方主導(dǎo)下的房源選擇權(quán)說(shuō)明：若乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)房源的最終選擇權(quán)。條款：2.2.1乙方有權(quán)在甲方提供的房源中選擇合適的房屋；2.2.2乙方在選定房源后，甲方應(yīng)盡快與賣(mài)方聯(lián)系，促成交易。2.3乙方主導(dǎo)下的交易進(jìn)度控制說(shuō)明：若乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)控制交易進(jìn)度。條款：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易流程；2.3.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)通報(bào)交易進(jìn)度，確保乙方了解交易情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的參與說(shuō)明：若協(xié)議中有第三方中介的參與，需明確其職責(zé)和權(quán)利。條款：3.1.1第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意；3.1.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于：提供房源信息、協(xié)助交易談判、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方。條款：3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.2.2第三方中介的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.2.3第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例共同承擔(dān)。3.3第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：明確第三方中介的違約責(zé)任。條款：3.3.1若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.2若第三方中介違反保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房源信息表2.活動(dòng)參與人員名單3.交易文件清單（包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)等）4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失；乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；任何一方違反保密義務(wù)；第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失??；任何一方違反活動(dòng)規(guī)則，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供真實(shí)房源信息或未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整房源信息；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；第三方中介未按協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方違反活動(dòng)規(guī)則，經(jīng)勸阻后仍不改正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指一方為另一方提供信息、介紹、溝通等服務(wù)，促成交易的行為。2.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議期間及終止后，對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的方式。5.管轄法院：指對(duì)某一案件有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)，居間服務(wù)費(fèi)用如何調(diào)整？解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求其賠償損失。3.問(wèn)題：活動(dòng)參與人員違反活動(dòng)規(guī)則，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行。解決辦法：勸阻違規(guī)行為，如勸阻無(wú)效，可終止其參與活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)：適用于個(gè)人或企業(yè)之間進(jìn)行的二手房買(mǎi)賣(mài)交易。2.社區(qū)文化活動(dòng)參與：適用于社區(qū)居民參與社區(qū)組織的各類(lèi)文化活動(dòng)。3.第三方中介參與：適用于協(xié)議中有第三方中介提供服務(wù)的情形。全文完。2025版二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議正本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)2.2社區(qū)文化活動(dòng)參與3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.社區(qū)文化活動(dòng)參與內(nèi)容與安排5.1活動(dòng)內(nèi)容5.2活動(dòng)安排6.居間服務(wù)期限7.居間服務(wù)成果與責(zé)任7.1居間服務(wù)成果7.2居間服務(wù)責(zé)任8.社區(qū)文化活動(dòng)參與成果與責(zé)任8.1活動(dòng)成果8.2活動(dòng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1居間服務(wù)違約責(zé)任9.2社區(qū)文化活動(dòng)參與違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.1.1甲方（居間服務(wù)方）：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方（委托方）：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)2.1.1甲方同意為乙方提供二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)，協(xié)助乙方完成二手房的買(mǎi)賣(mài)交易。2.1.2乙方同意接受甲方的居間服務(wù)，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2社區(qū)文化活動(dòng)參與2.2.1甲方同意為乙方提供社區(qū)文化活動(dòng)的參與機(jī)會(huì)，包括但不限于文藝演出、體育賽事、節(jié)日慶典等。2.2.2乙方同意積極參與甲方組織的社區(qū)文化活動(dòng)，并遵守活動(dòng)相關(guān)規(guī)定。3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的二手房買(mǎi)賣(mài)信息，并提供市場(chǎng)行情分析。3.1.2甲方協(xié)助乙方與賣(mài)方進(jìn)行談判，包括價(jià)格協(xié)商、合同起草等。3.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理，如過(guò)戶(hù)、貸款等。3.2居間服務(wù)范圍3.2.1居間服務(wù)范圍限于乙方指定的二手房買(mǎi)賣(mài)交易。3.2.2居間服務(wù)范圍不包括交易雙方以外的第三方交易。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的[具體比例]%。4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用由乙方在交易完成后支付給甲方。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等支付方式。5.社區(qū)文化活動(dòng)參與內(nèi)容與安排5.1活動(dòng)內(nèi)容5.1.1活動(dòng)內(nèi)容為甲方組織的各類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)。5.1.2活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合社區(qū)文化活動(dòng)的宗旨和規(guī)定。5.2活動(dòng)安排5.2.1活動(dòng)安排由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定，并提前通知乙方。5.2.2乙方應(yīng)按照活動(dòng)安排參加活動(dòng)，并遵守活動(dòng)紀(jì)律。6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至二手房買(mǎi)賣(mài)交易完成之日止。6.2社區(qū)文化活動(dòng)參與期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。8.居間服務(wù)成果與責(zé)任8.1居間服務(wù)成果8.1.1甲方應(yīng)確保在協(xié)議約定的期限內(nèi)，為乙方提供真實(shí)、有效的二手房買(mǎi)賣(mài)信息。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成二手房買(mǎi)賣(mài)交易，確保交易過(guò)程合法、合規(guī)。8.2居間服務(wù)責(zé)任8.2.1甲方對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。8.2.2甲方對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.社區(qū)文化活動(dòng)參與成果與責(zé)任9.1活動(dòng)成果9.1.1甲方應(yīng)確保乙方在社區(qū)文化活動(dòng)中獲得與活動(dòng)相關(guān)的權(quán)益。9.1.2甲方應(yīng)保障乙方在活動(dòng)中的安全，避免發(fā)生意外傷害。9.2活動(dòng)責(zé)任9.2.1甲方對(duì)活動(dòng)組織過(guò)程中的安全、秩序和活動(dòng)效果負(fù)責(zé)。9.2.2甲方對(duì)因活動(dòng)安排不當(dāng)導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)違約責(zé)任10.1.1甲方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2社區(qū)文化活動(dòng)參與違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)參加社區(qū)文化活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2甲方未能按照約定提供活動(dòng)參與機(jī)會(huì)，應(yīng)向乙方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱(chēng)]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。12.2合同終止條件12.2.1居間服務(wù)完成或社區(qū)文化活動(dòng)結(jié)束后，本協(xié)議自動(dòng)終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知方式14.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，參與本協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因特殊情況需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：16.1.2.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，每起事件的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。16.1.2.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，每起事件的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致的事件；16.2.1.2因甲乙雙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的事件；16.2.1.3因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因?qū)е碌氖录?7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為甲乙雙方協(xié)議履行過(guò)程中的協(xié)助方，其行為應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系17.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由其自行協(xié)商確定。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2第三方變更后，原第三方與本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的協(xié)議補(bǔ)充19.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。19.2本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本協(xié)議的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件協(xié)議正本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議附件2.房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)文件房屋權(quán)屬證明房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋評(píng)估報(bào)告房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)文件活動(dòng)策劃書(shū)活動(dòng)參與人員名單活動(dòng)簽到記錄活動(dòng)照片及視頻資料4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄/支付憑證5.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)費(fèi)用清單第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告6.其他相關(guān)文件爭(zhēng)議解決協(xié)議保密協(xié)議法律意見(jiàn)書(shū)說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與協(xié)議內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并在需要時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供真實(shí)、有效的二手房買(mǎi)賣(mài)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。示例：若協(xié)議約定居間服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，甲方未能在約定期限內(nèi)提供信息，則應(yīng)支付乙方違約金1萬(wàn)元。2.社區(qū)文化活動(dòng)參與違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)參加社區(qū)文化活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為活動(dòng)參與費(fèi)用的[具體比例]%。示例：若活動(dòng)參與費(fèi)用為500元，乙方未參加活動(dòng)，則應(yīng)支付甲方違約金25元。3.第三方服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為1000元，第三方未提供滿(mǎn)意服務(wù)，則應(yīng)支付違約金10元。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。示例：若居間服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則每日滯納金為100元。全文完。2025版二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議正本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議范圍2.房地產(chǎn)交易2.1房地產(chǎn)基本情況2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交易稅費(fèi)2.4交易流程2.5交易違約責(zé)任3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)違約責(zé)任4.社區(qū)文化活動(dòng)參與4.1活動(dòng)類(lèi)型及內(nèi)容4.2參與方式及時(shí)間4.3活動(dòng)費(fèi)用4.4活動(dòng)組織及實(shí)施4.5活動(dòng)違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)效力9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效地點(diǎn)10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1房地產(chǎn)交易合同11.2居間服務(wù)合同11.3社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同生效份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)交易合同14.2附件二：居間服務(wù)合同14.3附件三：社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.1.1賣(mài)方：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住所地1.1.2買(mǎi)方：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住所地1.2協(xié)議目的1.2.1賣(mài)方將位于（具體地址）的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。1.2.2買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。1.3協(xié)議期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自生效之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。1.4協(xié)議范圍1.4.1本協(xié)議涉及房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、居間服務(wù)及社區(qū)文化活動(dòng)的參與。2.房地產(chǎn)交易2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)證號(hào)2.1.2房產(chǎn)地址2.1.3房產(chǎn)類(lèi)型2.1.4房產(chǎn)面積2.1.5房產(chǎn)用途2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）______元整。2.2.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于（具體日期）前支付總價(jià)款的（具體比例）作為定金，余款在（具體日期）前付清。2.3交易稅費(fèi)2.3.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.3.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.4交易流程2.4.1買(mǎi)方應(yīng)在（具體日期）前支付定金。2.4.2賣(mài)方應(yīng)在（具體日期）前將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。2.4.3雙方應(yīng)在（具體日期）前完成交易所有手續(xù)。2.5交易違約責(zé)任2.5.1如買(mǎi)方未按時(shí)支付定金或余款，應(yīng)向賣(mài)方支付（具體金額）的違約金。2.5.2如賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付（具體金額）的違約金。3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1為賣(mài)方提供尋找買(mǎi)方的服務(wù)。3.1.2協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)交易合同。3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的（具體比例）。3.2.2居間服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)方支付。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。3.4居間服務(wù)違約責(zé)任3.4.1如居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付（具體金額）的違約金。4.社區(qū)文化活動(dòng)參與4.1活動(dòng)類(lèi)型及內(nèi)容4.1.1活動(dòng)類(lèi)型：包括但不限于文藝演出、體育比賽、社區(qū)講座等。4.1.2活動(dòng)內(nèi)容：具體活動(dòng)內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。4.2參與方式及時(shí)間4.2.1參與方式：買(mǎi)方可自愿報(bào)名參加活動(dòng)。4.2.2參與時(shí)間：具體活動(dòng)時(shí)間詳見(jiàn)附件三。4.3活動(dòng)費(fèi)用4.3.1活動(dòng)費(fèi)用由參與活動(dòng)者自理。4.3.2活動(dòng)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。4.4活動(dòng)組織及實(shí)施4.4.1活動(dòng)組織：由賣(mài)方或其委托的居間服務(wù)方負(fù)責(zé)組織。4.4.2活動(dòng)實(shí)施：具體實(shí)施細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件三。4.5活動(dòng)違約責(zé)任4.5.1如活動(dòng)組織方未按約定組織活動(dòng)，應(yīng)向參與活動(dòng)者支付（具體金額）的違約金。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1協(xié)議內(nèi)容、交易價(jià)格、房產(chǎn)信息、居間服務(wù)費(fèi)用、活動(dòng)內(nèi)容等均為保密信息。8.1.2雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露、丟失或被非法使用。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已履行部分按比例結(jié)算。10.3.2未履行部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。1.郵寄；2.專(zhuān)人送達(dá)；3.電子郵件；4.其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.2送達(dá)地址11.2.1賣(mài)方送達(dá)地址：______。11.2.2買(mǎi)方送達(dá)地址：______。11.3送達(dá)效力11.3.1通知自送達(dá)之日起生效。12.合同生效12.1生效條件12.1.1協(xié)議雙方簽字（或蓋章）。12.2生效時(shí)間12.2.1協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3生效地點(diǎn)12.3.1協(xié)議生效地點(diǎn)為賣(mài)方所在地。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除13.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.4合同終止13.4.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)交易合同14.2附件二：居間服務(wù)合同14.3附件三：社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易、居間服務(wù)或社區(qū)文化活動(dòng)參與過(guò)程中，非協(xié)議雙方但參與協(xié)議執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入類(lèi)型1.2.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)代理機(jī)構(gòu)1.2.3社區(qū)文化活動(dòng)組織者1.2.4法律顧問(wèn)1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于（具體金額）。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.2甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因第三方原因造成損失，有權(quán)向第三方追償。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方享有協(xié)議約定的權(quán)利，甲乙雙方不得干涉。4.2.2甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，享有平等的權(quán)利。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與協(xié)議執(zhí)行。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔(dān)。5.2.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在協(xié)議中明確約定具體金額和支付方式。5.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3.1第三方介入后，如因第三方原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.3.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿胧?，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。5.5第三方介入后的合同解除5.5.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。5.5.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。6.第三方介入后的合同附件6.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議6.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、交易流程等。須有買(mǎi)賣(mài)雙方及居間服務(wù)方的簽字（或蓋章）。2.附件二：居間服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括居間服務(wù)方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。須有居間服務(wù)方及買(mǎi)賣(mài)雙方的簽字（或蓋章）。3.附件三：社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括活動(dòng)類(lèi)型、內(nèi)容、參與方式、時(shí)間、費(fèi)用、組織及實(shí)施方式等。須有組織方（賣(mài)方或其委托的居間服務(wù)方）及參與活動(dòng)者的簽字（或蓋章）。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。須有第三方及甲乙雙方的簽字（或蓋章）。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、賠償方式等。須有第三方及甲乙雙方的簽字（或蓋章）。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。須有甲乙雙方的簽字（或蓋章）。7.附件七：通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期、接收人簽字（或蓋章）等。須有接收人簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方未按時(shí)支付定金或余款。居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約的嚴(yán)重程度、影響范圍和實(shí)際損失確定責(zé)任。賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付（具體金額）的違約金。買(mǎi)方未按時(shí)支付定金或余款，應(yīng)向賣(mài)方支付（具體金額）的違約金。居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付（具體金額）的違約金。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，應(yīng)按協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。雙方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.示例說(shuō)明：賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按期入住，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣10,000元。全文完。2025版二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議正本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3第三方（居間方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，二手房交易日益活躍。為了更好地服務(wù)于二手房買(mǎi)賣(mài)雙方，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范居間方在二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)中的行為，保障各方合法權(quán)益，共同促進(jìn)二手房市場(chǎng)的繁榮穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）二手房：指已經(jīng)過(guò)一手交易，且產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何法律糾紛的房屋。（2）居間服務(wù)：指居間方在甲方與乙方之間提供的信息、咨詢(xún)、聯(lián)系、洽談、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。（3）文化活動(dòng)：指社區(qū)組織、舉辦的文化、娛樂(lè)、體育等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）交易價(jià)格：指甲方與乙方在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中約定的房屋成交價(jià)格。（2）居間費(fèi)用：指居間方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)協(xié)議約定向甲方或乙方收取的費(fèi)用。（3）履約保證金：指為確保合同履行，由甲方或乙方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付交易價(jià)格。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。（3）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付交易價(jià)格。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.3居間方的權(quán)利與義務(wù)（1）居間方有權(quán)按照協(xié)議約定收取居間費(fèi)用。（2）居間方有權(quán)在甲方與乙方之間提供信息、咨詢(xún)、聯(lián)系、洽談、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。（3）居間方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋信息。（4）居間方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保合同順利履行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，合同自行終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力等原因，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。[此處省略后續(xù)內(nèi)容，請(qǐng)按照合同編號(hào)填寫(xiě)完整內(nèi)容]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，居間服務(wù)費(fèi)為房屋交易價(jià)格的_____%。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，乙方需繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給居間方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可選擇將上述費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給居間方，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付居間服務(wù)費(fèi)。（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付_____%的違約金。（2）因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)向居間方支付已發(fā)生費(fèi)用的_____%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付_____%的違約金。（2）若乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的個(gè)人信息；（2）房屋的交易價(jià)格；（3）居間服務(wù)的具體內(nèi)容；（4）社區(qū)文化活動(dòng)的參與情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致房屋損毀，合同無(wú)法履行；（2）因政策調(diào)整，房屋交易價(jià)格發(fā)生變化，合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)無(wú)法分割的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)自身合法權(quán)益的維護(hù)權(quán)利。（2）居間方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋交易過(guò)程中，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在參與社區(qū)文化活動(dòng)過(guò)程中，對(duì)活動(dòng)內(nèi)容、形式等的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方提供房屋信息，確保交易順利進(jìn)行；（3）居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.2協(xié)作