2025年度房地產(chǎn)代持股合作框架協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代持股合作框架協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方注冊地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.房地產(chǎn)代持股基本情況3.1房地產(chǎn)項目名稱3.2房地產(chǎn)項目地址3.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)3.4房地產(chǎn)項目面積3.5房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀4.代持股比例及權益4.1代持股比例4.2代持股權益5.合作期限及續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.產(chǎn)權登記及變更6.1產(chǎn)權登記6.2產(chǎn)權變更7.費用及收益分配7.1費用承擔7.2收益分配8.合作項目管理8.1項目管理職責8.2項目管理流程8.3項目管理費用9.風險防范及處理9.1風險識別9.2風險防范措施9.3風險處理機制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：投資管理公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的為充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、風險共擔，共同開發(fā)房地產(chǎn)項目，特訂立本協(xié)議。2.2合作原則2.2.1誠信原則2.2.2公平原則2.2.3共贏原則3.房地產(chǎn)代持股基本情況3.1房地產(chǎn)項目名稱國際廣場3.2房地產(chǎn)項目地址省市區(qū)路號3.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)商業(yè)綜合體3.4房地產(chǎn)項目面積總建筑面積約100,000平方米3.5房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀已取得土地使用權，正在進行規(guī)劃設計階段4.代持股比例及權益4.1代持股比例甲方代持比例為60%，乙方代持比例為40%4.2代持股權益甲方享有代持股份的表決權、收益權等權益5.合作期限及續(xù)約5.1合作期限本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至2029年12月31日5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序續(xù)約需提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議6.產(chǎn)權登記及變更6.1產(chǎn)權登記項目建成后，雙方共同辦理產(chǎn)權登記手續(xù)6.2產(chǎn)權變更如一方需變更代持股份，需提前6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理產(chǎn)權變更手續(xù)7.費用及收益分配7.1費用承擔項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的費用，按代持股比例分攤7.2收益分配項目建成后，扣除合理費用及稅費后，按代持股比例分配收益8.合作項目管理8.1項目管理職責8.1.1甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設及運營管理。8.1.2乙方負責項目的投資決策、資金籌措及風險控制。8.1.3雙方共同成立項目管理委員會，負責項目重大決策。8.2項目管理流程8.2.1項目啟動階段：明確項目目標、范圍、時間表和預算。8.2.2項目實施階段：按照既定計劃執(zhí)行，定期召開項目會議。8.2.3項目監(jiān)控階段：定期評估項目進度、成本和質(zhì)量。8.3項目管理費用項目管理費用由雙方按代持股比例分攤。9.風險防范及處理9.1風險識別9.1.1甲方負責識別項目開發(fā)過程中的市場風險、政策風險等。9.1.2乙方負責識別項目投資過程中的財務風險、信用風險等。9.2風險防范措施9.2.1建立風險預警機制，及時發(fā)布風險信息。9.2.2制定風險應對策略，包括風險轉(zhuǎn)移、風險規(guī)避和風險自留。9.3風險處理機制9.3.1發(fā)生風險時，雙方應立即啟動風險處理程序。9.3.2風險處理結(jié)果需經(jīng)項目管理委員會批準。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定履行項目投資或建設義務。10.1.2違反保密協(xié)議，泄露項目信息。10.1.3違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約方應支付違約金，違約金按損失的一定比例計算。10.3違約賠償10.3.1雙方應協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可依法訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。11.2.2人民法院應在收到申請后60日內(nèi)進行審理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方提出解除，另一方同意。13.其他約定事項13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3通知方式13.3.1任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達。14.合同附件14.1本協(xié)議附件包括但不限于：14.1.1項目可行性研究報告14.1.2項目投資計劃14.1.3項目合作協(xié)議14.1.4其他與本協(xié)議相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目管理的專業(yè)性和效率，確保項目按照約定順利進行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通過提供專業(yè)服務，如咨詢、評估、審計等，協(xié)助甲乙雙方完成項目相關任務。15.3.2第三方可擔任項目顧問，為甲乙雙方提供決策支持。15.3.3第三方可參與項目管理委員會，參與項目重大決策。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過其接受服務時約定的費用總額。16.2.2如第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成額外損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽應符合甲乙雙方的要求。17.2第三方服務內(nèi)容17.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方服務期限17.3.1第三方服務期限應根據(jù)項目進度和合同約定確定。17.4第三方費用17.4.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。17.4.2第三方費用由甲乙雙方按代持股比例分攤。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是服務與被服務的關系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易。18.2第三方與項目相關方的劃分18.2.1第三方與項目施工單位、供應商等的關系，由甲乙雙方另行約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方與項目相關方的約定。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間，應遵循公平、公正、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更19.1.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。19.1.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。19.2第三方介入后的爭議解決19.2.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議第11條的規(guī)定，提起爭議解決程序。19.3第三方介入后的合同終止19.3.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定解決方案。19.3.2如第三方無法履行職責，導致項目無法繼續(xù)進行，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術可行性、市場可行性、財務可行性和經(jīng)濟可行性，并提供相關數(shù)據(jù)支撐。說明：該報告為項目決策的重要依據(jù)。2.項目投資計劃要求：明確項目投資總額、資金來源、投資階段、資金使用計劃等。說明：該計劃為項目實施過程中的資金管理提供指導。3.項目合作協(xié)議要求：詳細約定甲乙雙方的權利義務、項目開發(fā)流程、收益分配方式等。說明：該協(xié)議為本合同的重要組成部分。4.第三方服務合同要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：該合同為第三方介入提供法律依據(jù)。5.項目管理委員會會議紀要要求：記錄項目管理委員會會議內(nèi)容、決策事項、執(zhí)行情況等。說明：該紀要為項目管理的決策過程提供記錄。6.項目進度報告要求：定期報告項目進度、成本、質(zhì)量等關鍵指標。說明：該報告為項目監(jiān)控的重要工具。7.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：該報告為項目完成的重要證明。8.項目審計報告要求：對項目財務、管理等方面進行審計，確保合規(guī)性。說明：該報告為項目透明度的重要保障。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、時限等。說明：該協(xié)議為解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付投資款項。責任認定：甲方應按照合同約定支付投資款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時提供投資資金。責任認定：乙方應按照合同約定提供投資資金，如未按時提供，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，如未按約定履行，應向甲乙雙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定進行項目開發(fā)。責任認定：甲方或乙方應按照合同約定進行項目開發(fā)，如未按約定履行，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方未按約定進行項目驗收。責任認定：甲方或乙方應按照合同約定進行項目驗收，如未按約定履行，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：假設甲方未按時支付投資款項，導致項目進度延誤，乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如項目延誤導致的額外成本、利潤損失等。全文完。2025年度房地產(chǎn)代持股合作框架協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度房地產(chǎn)代持股合作中的權利、義務和責任，以實現(xiàn)合作共贏，共同推進房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術語，如“代持股”、“股權”、“房地產(chǎn)項目”等，均按照《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋1.代持股：指甲方將所持有的房地產(chǎn)項目公司股權委托給乙方代為持有，乙方代為行使股權權利和義務。2.股權：指股東在公司中所擁有的權益，包括資本收益、公司利潤分配、公司決策等。3.房地產(chǎn)項目：指甲方、乙方及其他相關方共同投資開發(fā)的房地產(chǎn)項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，代為行使股權權利和義務。2.甲方有權監(jiān)督乙方履行代持股職責，確保乙方按照合同約定行使股權權利和義務。3.甲方有義務向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、銷售等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，代為行使股權權利和義務。2.乙方有義務按照甲方要求，及時、準確地向甲方報告房地產(chǎn)項目的相關情況。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，履行代持股職責，不得損害甲方及其他相關方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項目開發(fā)完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式1.甲方負責提供房地產(chǎn)項目所需資金、土地等資源。2.乙方負責代為行使股權權利和義務，參與房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營。3.甲方、乙方及其他相關方按照本合同約定，共同推進房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.房地產(chǎn)項目開發(fā)完成，甲方、乙方及其他相關方按照本合同約定，實現(xiàn)投資回報。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自違約行為發(fā)生之日起終止。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時，應提前30日書面通知對方。2.終止通知送達后，雙方應在15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將代持的股權歸還甲方。2.甲方、乙方及其他相關方應按照本合同約定，處理房地產(chǎn)項目的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房地產(chǎn)項目開發(fā)成本，包括土地購置費、規(guī)劃設計費、建筑工程費、配套設施建設費等。2.代持股管理費，即乙方因代持股而產(chǎn)生的各項管理費用。3.利息費用，指甲方因資金投入而產(chǎn)生的利息支出。4.其他相關費用，如稅費、保險費、手續(xù)費等。7.2支付方式1.本合同項下的費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.甲方應按照合同約定的時間和金額，將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.房地產(chǎn)項目開發(fā)成本在項目各階段完成時支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。2.代持股管理費按季度支付，每季度末支付當季度管理費。3.利息費用按月支付，每月末支付當月利息。4.其他相關費用在發(fā)生時支付。7.4支付條款1.甲方應在支付前向乙方提供付款通知，包括付款金額、付款時間、付款賬戶等信息。2.乙方應在收到付款通知后，及時向甲方出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行代持股職責，應向甲方支付違約金，違約金按代持股期間所涉權益損失的一定比例計算。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按照本合同約定執(zhí)行。2.任何一方違約造成對方損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.房地產(chǎn)項目的相關資料、數(shù)據(jù)、信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致項目停工。2.政府行為：政府調(diào)整房地產(chǎn)政策，導致項目審批延遲。3.社會異常事件：罷工導致項目施工延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過合同終止后三個月。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)節(jié)。2.若調(diào)節(jié)仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方、乙方及其他相關方可以將其在合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權利和義務涉及國家安全、公共利益的不得轉(zhuǎn)讓。2.依法不得轉(zhuǎn)讓的其他權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權。2.乙方保留代持股期間的合法收益權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方代持股行為的監(jiān)督權。2.乙方保留對房地產(chǎn)項目運營管理的建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提議修改或補充本合同，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后三十日內(nèi)就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營事宜進行充分溝通與協(xié)作。2.雙方應相互提供必要的支持與協(xié)助，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展及解決相關問題。2.雙方應建立信息共享機制，及時傳遞項目相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就2025年度房地產(chǎn)代持股合作事宜的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方書面同意，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：見證人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目可行性研究報告2.房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計方案3.土地使用權證復印件4.房地產(chǎn)項目開發(fā)成本預算表5.甲方資金證明文件6.乙方代持股資質(zhì)證明文件7.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議8.相關法律法規(guī)和政策文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未履行監(jiān)督權，導致乙方代持股行為損害甲方利益。2.乙方違約：未按合同約定履行代持股職責，損害甲方權益。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按約定提供項目相關信息，影響項目進度。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，雙方應提供充分證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.代持股：指甲方將所持有的房地產(chǎn)項目公司股權委托給乙方代為持有，乙方代為行使股權權利和義務。2.股權：指股東在公司中所擁有的權益，包括資本收益、公司利潤分配、公司決策等。3.房地產(chǎn)項目：指甲方、乙方及其他相關方共同投資開發(fā)的房地產(chǎn)項目。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設立支付提醒機制，確保及時支付。2.問題：信息傳遞不暢。解決辦法：建立信息共享平臺，定期召開協(xié)調(diào)會議，確保信息及時傳遞。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：制定詳細的項目進度計劃，明確責任分工，加強監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.問題：保密措施不到位。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密制度，對泄露保密信息的行為進行嚴格處罰。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前預見可能出現(xiàn)的爭議，制定爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與房地產(chǎn)代持股合作的其他方。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其在合作中的責任，包括但不限于：提供合法合規(guī)的股權代持服務。保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。配合甲方和乙方完成項目開發(fā)與運營。3.第三方權利：收取合同約定的服務費用。在合同約定的范圍內(nèi)，參與項目決策。享受合同約定的其他權利。4.第三方義務：按時履行合同約定的各項義務。對項目開發(fā)與運營過程中的風險進行合理評估，并提出應對措施。維護甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：乙方有權要求甲方在項目開發(fā)過程中，確保其股權權益不受損害。乙方有權要求甲方在項目運營過程中，提供必要的支持與協(xié)助。2.增加乙方利益條款：乙方在項目運營期間，享有項目利潤分配的優(yōu)先權。乙方在項目終止后，有權優(yōu)先購買甲方所持有的股權。3.增加甲方違約及限制條款：甲方若違反合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的違約責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或處置其在項目中的權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：甲方有權對乙方代持股行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。甲方有權要求乙方在項目開發(fā)與運營過程中，提供必要的支持與協(xié)助。2.增加甲方利益條款：甲方在項目運營期間，享有項目利潤分配的主導權。甲方在項目終止后，有權優(yōu)先購買乙方所持有的股權。3.增加乙方違約及限制條款：乙方若違反合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的違約責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或處置其在項目中的權益。全文完。2025年度房地產(chǎn)代持股合作框架協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的第二章定義與解釋2.1術語定義2.2解釋原則2.3法律適用第三章合作基礎3.1合作背景3.2合作原則3.3合作目標第四章房地產(chǎn)項目概述4.1項目名稱4.2項目位置4.3項目規(guī)模4.4項目性質(zhì)第五章代持股安排5.1代持股主體5.2代持股比例5.3代持股期限5.4代持股變更5.5代持股收益分配第六章資金安排6.1投資資金來源6.2投資資金用途6.3資金支付方式6.4資金監(jiān)管第七章權利與義務7.1代持方權利7.2代持方義務7.3被代持方權利7.4被代持方義務第八章監(jiān)督與管理8.1管理機構(gòu)8.2管理職責8.3信息披露8.4監(jiān)督檢查第九章合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合作解除條件9.3合作終止后的處理9.4解除協(xié)議后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約責任免除第十二章其他條款12.1不可抗力12.2適用法律12.3通知與送達12.4附件第十三章保密條款13.1保密信息13.2保密義務13.3保密期限13.4保密例外第十四章協(xié)議生效與修改14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議生效日期14.3協(xié)議修改程序合同編號2025年度房地產(chǎn)代持股合作框架協(xié)議書第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房地產(chǎn)代持股合作框架協(xié)議書”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)代持股合作中的權利、義務及合作事宜。第二章定義與解釋2.1術語定義“房地產(chǎn)”指協(xié)議約定的具體房地產(chǎn)項目?！按止伞敝讣追酱鸀槌钟幸曳皆诜康禺a(chǎn)項目中的股權?！笆找妗敝阜康禺a(chǎn)項目的經(jīng)營收益。2.2解釋原則本協(xié)議的解釋應遵循公平、合理、誠信原則。2.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三章合作基礎3.1合作背景甲乙雙方基于對房地產(chǎn)市場的共同認識，愿意在2025年度開展房地產(chǎn)代持股合作。3.2合作原則甲乙雙方在合作中應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。3.3合作目標通過代持股合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的順利開發(fā)與經(jīng)營，實現(xiàn)雙方共贏。第四章房地產(chǎn)項目概述4.1項目名稱[具體房地產(chǎn)項目名稱]4.2項目位置[具體項目位置]4.3項目規(guī)模[具體項目規(guī)模]4.4項目性質(zhì)[具體項目性質(zhì)]第五章代持股安排5.1代持股主體甲方為本協(xié)議的代持股主體。5.2代持股比例甲方代持乙方在房地產(chǎn)項目中的[具體持股比例]%的股權。5.3代持股期限代持股期限為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計算。5.4代持股變更代持股比例在未經(jīng)雙方書面同意的情況下不得變更。5.5代持股收益分配代持股收益按照[具體分配方式]進行分配。第六章資金安排6.1投資資金來源投資資金由乙方提供。6.2投資資金用途投資資金用于房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設及運營。6.3資金支付方式資金支付方式為[具體支付方式]。6.4資金監(jiān)管甲方對乙方提供的投資資金進行監(jiān)管，確保資金用途符合協(xié)議約定。第七章權利與義務7.1代持方權利7.1.1甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定，代為行使乙方在房地產(chǎn)項目中的股權權利。7.1.2甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付投資資金及收益分配。7.1.3甲方有權監(jiān)督乙方履行協(xié)議約定的義務。7.2代持方義務7.2.1甲方應妥善保管乙方在房地產(chǎn)項目中的股權，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置。7.2.2甲方應按照協(xié)議約定，及時將代持股收益分配給乙方。7.2.3甲方應協(xié)助乙方了解房地產(chǎn)項目的經(jīng)營狀況。7.3被代持方權利7.3.1乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定行使股權權利。7.3.2乙方有權監(jiān)督甲方履行代持股義務。7.4被代持方義務7.4.1乙方應按照協(xié)議約定提供投資資金。7.4.2乙方應配合甲方行使股權權利。7.4.3乙方應遵守協(xié)議約定，不得損害甲方權益。第八章監(jiān)督與管理8.1管理機構(gòu)雙方設立聯(lián)合管理委員會，負責房地產(chǎn)項目的監(jiān)督與管理。8.2管理職責8.2.1聯(lián)合管理委員會負責制定房地產(chǎn)項目的管理規(guī)章制度。8.2.2聯(lián)合管理委員會負責監(jiān)督房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設及運營過程。8.2.3聯(lián)合管理委員會負責處理房地產(chǎn)項目的重大決策事項。8.3信息披露雙方應定期向?qū)Ψ脚斗康禺a(chǎn)項目的經(jīng)營狀況、財務狀況等信息。8.4監(jiān)督檢查任何一方均有權對房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設及運營進行監(jiān)督檢查。第九章合作終止與解除9.1合作終止條件9.1.1協(xié)議約定的代持股期限屆滿。9.1.2雙方書面同意終止合作。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合作。9.2合作解除條件9.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議。9.2.2房地產(chǎn)項目因故無法繼續(xù)開發(fā)或運營。9.3合作終止后的處理9.3.1房地產(chǎn)項目的剩余權益按照雙方協(xié)商一致的方式進行處置。9.3.2雙方應妥善處理合作終止后的債權債務關系。9.4解除協(xié)議后的處理9.4.1解除協(xié)議后，雙方應立即停止合作行為。9.4.2雙方應按照協(xié)議約定，處理解除協(xié)議后的剩余事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按協(xié)議約定履行義務。11.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.1.3一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。11.4違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。第十二章其他條款12.1不可抗力不可抗力指雙方在簽訂協(xié)議后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達任何通知或文件，除非另有約定，應以書面形式送達至對方指定的地址。12.4附件房地產(chǎn)項目相關資料資金支付計劃其他與本協(xié)議相關的文件第十三章保密條款13.1保密信息保密信息指本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息。13.2保密義務雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體期限]。13.4保密例外法律要求披露。已公開的信息。由第三方合法獲得的信息。第十四章協(xié)議生效與修改14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議生效日期為[具體日期]。14.3協(xié)議修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并按照本協(xié)議的簽訂程序進行。甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目決策權1.1.1在房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設及運營過程中，甲方擁有最終決策權。1.1.2乙方需按照甲方的要求，配合完成項目相關決策。1.2管理層任命1.2.1甲方有權任命房地產(chǎn)項目的管理層，包括但不限于項目經(jīng)理、財務總監(jiān)等。1.2.2乙方應尊重甲方任命的管理層，并積極配合其工作。1.3項目資金管理1.3.1甲方負責管理房地產(chǎn)項目的全部資金。1.3.2乙方在項目資金使用上，需遵循甲方的指導原則。1.4信息披露1.4.1甲方有權要求乙方定期提供房地產(chǎn)項目的經(jīng)營狀況、財務狀況等信息。1.4.2乙方應積極配合甲方的工作，確保信息的真實性、準確性和完整性。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1項目決策權2.1.1在房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設及運營過程中，乙方擁有最終決策權。2.1.2甲方需按照乙方的要求，配合完成項目相關決策。2.2管理層任命2.2.1乙方有權任命房地產(chǎn)項目的管理層，包括但不限于項目經(jīng)理、財務總監(jiān)等。2.2.2甲方應尊重乙方任命的管理層，并積極配合其工作。2.3項目資金管理2.3.1乙方負責管理房地產(chǎn)項目的全部資金。2.3.2甲方在項目資金使用上，需遵循乙方的指導原則。2.4信息披露2.4.1乙方有權要求甲方定期提供房地產(chǎn)項目的經(jīng)營狀況、財務狀況等信息。2.4.2甲方應積極配合乙方的工作，確保信息的真實性、準確性和完整性。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責3.1.1第三方中介作為甲乙雙方的代表，負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保項目順利進行。3.1.2第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費用3.2.1第三方中介費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用在項目資金中列支。3.3中介責任3.3.1第三方中介應對其提供的服務承擔相應的責任，如因中介原因?qū)е马椖垦诱`或損失，應承擔相應責任。3.3.2第三方中介責任包括但不限于：盡職調(diào)查、風險評估、合同審核等。3.4信息披露3.4.1第三方中介有權要求甲乙雙方提供房地產(chǎn)項目的相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、財務報表、合同等。3.4.2甲乙雙方應積極配合第三方中介的工作，確保信息的真實性、準確性和完整性。3.5爭議解決3.5.1第三方中介在處理甲乙雙方爭議時，應遵循公平、公正、公開的原則。3.5.2爭議解決結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方書面確認。3.6協(xié)議終止3.6.1若第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權終止其服務。3.6.2協(xié)議終止后，第三方中介應退還已收取的未使用費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關資料2.資金支付計劃3.管理規(guī)章制度4.第三方中介服務協(xié)議5.各方授權代表簽字文件6.爭議解決相關文件7.其他與本協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按協(xié)議約定履行義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。擅自變更協(xié)議內(nèi)容。未按時支付投資資金或收益分配。未按約定進行信息披露。2.違約認定：違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密信息：指本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息。5.代持股：指甲方代為持有乙方在房地產(chǎn)項目中的股權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金管理困難。解決辦法：設立專門的項目資金賬戶，由甲方或第三方中介進行監(jiān)管。2.問題：信息披露不及時或不準確。解決辦法：明確信息披露的時間、方式和內(nèi)容，設立信息披露制度。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：在協(xié)議中約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介服務質(zhì)量問題。解決辦法：在協(xié)議中明確第三方中介的職責和責任，定期進行服務質(zhì)量評估。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)與運營。2.代持股合作模式。3.第三方中介參與的項目管理。4.房地產(chǎn)投資合作。5.房地產(chǎn)項目融資合作。全文完。2025年度房地產(chǎn)代持股合作框架協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（代持股方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（合作方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)代持股合作事宜達成共識，共同推進合作項目的順利進行。2.2目的：本協(xié)議書旨在明確雙方在房地產(chǎn)代持股合作過程中的權利、義務、責任及收益分配等事宜，確保合作雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）代持股：指甲方代為持有乙方在房地產(chǎn)項目中的股權，乙方實際擁有股權收益和決策權。（2）合作項目：指甲方與乙方共同投資開發(fā)的房地產(chǎn)項目。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：代持股方，負責代為持有乙方股權，并協(xié)助乙方參與項目決策。（2）乙方：合作方，實際擁有股權收益和決策權，負責項目開發(fā)、運營及收益分配。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照約定履行項目投資義務，并享有相應的股權收益。（2）有權參與項目決策，但不得單獨決定項目重大事項。（3）有權監(jiān)督乙方在項目開發(fā)、運營過程中的行為，確保項目合法合規(guī)。（4）負責代為持有乙方股權，并承擔相應的法律責任。4.2乙方的權利和義務：（1）有權享有項目投資收益，并參與項目決策。（2）負責項目開發(fā)、運營及收益分配，確保項目合法合規(guī)。（3）按照約定履行投資義務，確保項目按期完成。（4）向甲方提供項目相關資料，配合甲方進行項目監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為合作項目所在地。5.3合同履行方式：雙方應按照本協(xié)議約定，共同推進合作項目的順利進行，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合作項目完成或終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應簽訂終止協(xié)議書；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應按照相關規(guī)定處理。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行項目清算，確保各方權益；（2）終止后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）代持股費用：甲方為乙方代持股所產(chǎn)生的相關費用；（2）項目管理費用：甲方在項目開發(fā)過程中發(fā)生的各項管理費用；（3）投資回報：乙方根據(jù)合作協(xié)議約定從項目中獲得的收益；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方承擔的其他費用。7.2支付方式：（1）代持股費用及項目管理費用：乙方應按月或按項目進度支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定；（2）投資回報：乙方在項目達到約定收益條件時，按約定比例提取收益；（3）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)和雙方約定，采用相應的支付方式。7.3支付時間：（1）代持股費用及項目管理費用：每月或項目進度達到約定節(jié)點時支付；（2）投資回報：在項目達到約定收益條件后，按約定時間支付；（3）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)和雙方約定，確定支付時間。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）支付憑證：乙方應在支付完成后提供相應的支付憑證；（3）逾期支付：如乙方未按時支付，應向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付代持股費用及項目管理費用，應向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（3）甲方未按約定履行代持股義務，應向乙方支付賠償金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付投資回報，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按約定履行投資義務，應向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應向守約方支付相當于違約金額一定比例的違約金；（2）賠償金：違約方應向守約方支付因違約行為造成的實際損失賠償金；（3）支付方式：違約金和賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)、市場分析等；（2）合作項目的商業(yè)信息、技術資料、客戶信息等；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作項目終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式披露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震導致項目施工中斷；（2）政府行為：政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)；（3）社會異常事件：罷工導致項目進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交有管轄權的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：將爭議提交有管轄權的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家利益、國家安全等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方和乙方在合作項目外獨立行使各自的權利；（2）本協(xié)議項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對代持股的最終決定權；（2）乙方保留對合作項目的最終決策權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議沖突時，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合作項目的順利進行；（2）雙方應共同解決項目開發(fā)、運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，交流項目進展情況；（2）雙方應及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的條款進行修改或補充。