二零二五年綿陽市商務(wù)中心租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年綿陽市商務(wù)中心租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3不得進(jìn)行的行為6.裝修與改造6.1裝修規(guī)定6.2改造規(guī)定6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修改造方案12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綿陽市商務(wù)中心乙方：[承租方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：商務(wù)中心辦公場地2.2租賃物位置租賃物位置：綿陽市商務(wù)中心第[樓號]層第[房間號]2.3租賃物面積租賃物面積：[面積]平方米2.4租賃物用途租賃物用途：商務(wù)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣[租金金額]元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間：每月[支付日]，即每月[具體日期]。4.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3不得進(jìn)行的行為6.裝修與改造6.1裝修規(guī)定乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2改造規(guī)定裝修或改造后的租賃物，其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)不得違反原合同約定。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修圖紙和驗(yàn)收報告提交給甲方。7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金支付方式相同。7.3物業(yè)管理費(fèi)變更物業(yè)管理費(fèi)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；乙方未履行日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；乙方未按約定提出裝修改造申請；甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔(dān)因違約造成的全部費(fèi)用；如有約定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償違約方賠償金額應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和實(shí)際損失確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)決定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可向綿陽市商務(wù)仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序合同解除需提前[提前通知期限]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)騰退租賃物，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。12.2附件二：裝修改造方案包括裝修改造的目的、內(nèi)容、預(yù)算、時間安排等。12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)管理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限等。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知、文件等，以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保；甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務(wù)；甲方或乙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估；甲方或乙方需要第三方進(jìn)行保險；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行界定，并明確責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償由此給甲方或乙方造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于本合同的約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。15.5.3與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如其他承租人、業(yè)主等）之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守這些約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。16.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方名稱、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。16.3第三方變更后的處理第三方變更后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。列明租賃物的位置、面積、樓層等信息。列明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.附件二：裝修改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述裝修改造的目的、范圍、內(nèi)容。提供裝修改造的設(shè)計圖紙、效果圖。列明裝修改造的時間安排、預(yù)算。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限。列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式。列明物業(yè)管理的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的名稱、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限。列明擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。列明擔(dān)保方式及擔(dān)保物的具體描述。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限。列明咨詢服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。列明咨詢服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供資產(chǎn)評估的方法、依據(jù)、結(jié)論。列明評估對象的名稱、數(shù)量、價值。列明評估報告的有效期限。7.附件七：保險合同詳細(xì)要求：明確保險險種、保險金額、保險期限。列明保險費(fèi)的計算方式及支付方式。列明保險事故的處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。乙方未履行日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付[逾期租金比例]的逾期租金。乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金，逾期一天，應(yīng)支付租金的[逾期租金比例]。乙方擅自將租賃物改為倉庫，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未按時更換租賃物的照明設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在租賃物內(nèi)舉辦活動，違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金。第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。二零二五年綿陽市商務(wù)中心租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的商務(wù)中心租賃關(guān)系，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)商務(wù)中心良好運(yùn)營。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商務(wù)中心：指甲方擁有的具備辦公、會議、接待、餐飲等商務(wù)功能的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商務(wù)中心的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有商務(wù)中心所有權(quán)的出租方。（2）乙方：指租賃甲方商務(wù)中心的承租方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在商務(wù)中心內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。4.1.3甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的商務(wù)中心。4.1.4甲方有義務(wù)對商務(wù)中心進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商務(wù)中心。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合使用要求的商務(wù)中心。4.2.3乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。4.2.4乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的商務(wù)中心位于：_________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照本協(xié)議約定提供商務(wù)中心。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議解除時，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理商務(wù)中心退還手續(xù)。（2）一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方商務(wù)中心。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.1.2押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，租賃期滿或終止時，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。7.1.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和其他費(fèi)用。具體支付賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。7.3.2其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。（1）向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告之日起____日內(nèi)支付欠款；（2）暫停乙方在商務(wù)中心內(nèi)的使用權(quán)限；（3）解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.3.3如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商務(wù)中心損壞，無法使用；（2）政府政策變動導(dǎo)致商務(wù)中心無法繼續(xù)運(yùn)營；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致商務(wù)中心運(yùn)營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商務(wù)中心的最終所有權(quán)，乙方不得擅自改變商務(wù)中心的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在商務(wù)中心內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障商務(wù)中心的安全。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商務(wù)中心的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商務(wù)中心的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商務(wù)中心租賃關(guān)系的完整協(xié)議，不因任何其他文件或口頭協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商務(wù)中心租賃合同書2.商務(wù)中心租賃場地平面圖3.租金支付明細(xì)表4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合使用要求的商務(wù)中心（認(rèn)定：甲方違反了合同約定的提供義務(wù)）。未按時收取租金（認(rèn)定：甲方違反了合同約定的收款義務(wù)）。擅自改變商務(wù)中心的用途或結(jié)構(gòu)（認(rèn)定：甲方違反了合同約定的所有權(quán)保留條款）。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或費(fèi)用（認(rèn)定：乙方違反了合同約定的支付義務(wù)）。違反合同約定的使用規(guī)定（認(rèn)定：乙方違反了合同約定的使用條款）。擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)（認(rèn)定：乙方違反了合同約定的轉(zhuǎn)讓規(guī)定）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、使用、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時間、支付賬戶和支付方式。2.問題：商務(wù)中心設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的認(rèn)定和處理方式，包括合同解除和違約責(zé)任的免除。4.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同變更或補(bǔ)充未及時記錄。解決辦法：在合同變更或補(bǔ)充時，及時制作書面文件，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在商務(wù)中心租賃協(xié)議中，除甲方和乙方外的其他參與方，如物業(yè)管理公司、裝修公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和質(zhì)量，對乙方負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商務(wù)中心。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商務(wù)中心的用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還乙方已支付的全部租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對商務(wù)中心進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在乙方不知情的情況下，將商務(wù)中心出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守商務(wù)中心的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，收回商務(wù)中心的所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，對商務(wù)中心進(jìn)行必要的清潔和修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變商務(wù)中心的用途或結(jié)構(gòu)。全文完。二零二五年綿陽市商務(wù)中心租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1租賃雙方的基本信息1.2租賃物的詳細(xì)描述1.3租賃期限及起始日期1.4租金金額及支付方式1.5押金及退還方式1.6租賃物的使用范圍及限制1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.9租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定1.10租賃物的保險及風(fēng)險承擔(dān)1.11租賃物的使用安全及責(zé)任1.12違約責(zé)任及爭議解決1.13合同解除及終止條件1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.1租賃雙方簽字及日期2.2合同生效條件2.3合同變更及終止程序2.4合同解除后的處理2.5合同附件的效力2.6合同爭議解決方式2.7合同生效日期2.8合同文本的送達(dá)及接收2.9合同其他約定事項(xiàng)2.10合同附件的清單3.1租賃雙方的聯(lián)系信息3.2租賃物的具體位置及面積3.3租賃物的使用性質(zhì)3.4租賃物的設(shè)施及設(shè)備3.5租賃物的權(quán)屬證明3.6租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.7租賃物的交付及驗(yàn)收3.8租賃物的驗(yàn)收報告3.9租賃物的使用說明3.10租賃物的使用限制4.1租金金額的計算方式4.2租金支付的時間節(jié)點(diǎn)4.3租金支付的方式4.4租金的調(diào)整及計算4.5滯納金的計算及支付4.6租金的結(jié)算方式4.7租金的支付憑證4.8租金的退還條件4.9租金的退還程序5.1押金金額及支付方式5.2押金的退還條件5.3押金的退還程序5.4押金的利息計算及支付5.5押金的保管責(zé)任5.6押金的退還時間5.7押金的退還方式5.8押金的退還憑證6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的使用限制6.3租賃物的使用規(guī)范6.4租賃物的使用責(zé)任6.5租賃物的使用效果6.6租賃物的使用記錄6.7租賃物的使用報告6.8租賃物的使用安全6.9租賃物的使用培訓(xùn)7.1租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3租賃物的維修責(zé)任7.4租賃物的維修費(fèi)用7.5租賃物的維修期限7.6租賃物的維修記錄7.7租賃物的維修報告7.8租賃物的維修效果7.9租賃物的維修責(zé)任承擔(dān)8.1維修責(zé)任的認(rèn)定8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3維修期限的延長8.4維修效果的驗(yàn)收8.5維修責(zé)任的爭議解決8.6維修責(zé)任的承擔(dān)方式8.7維修責(zé)任的承擔(dān)期限9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件9.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件9.3租賃物的轉(zhuǎn)讓程序9.4租賃物的轉(zhuǎn)租程序9.5租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的效力9.6租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的備案9.7租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的告知9.8租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的后果10.1租賃物的保險種類10.2租賃物的保險金額10.3租賃物的保險期限10.4租賃物的保險責(zé)任10.5租賃物的保險費(fèi)用10.6租賃物的保險理賠10.7租賃物的保險變更10.8租賃物的保險解除11.1租賃物的使用安全責(zé)任11.2租賃物的使用安全措施11.3租賃物的使用安全培訓(xùn)11.4租賃物的使用安全記錄11.5租賃物的使用安全報告11.6租賃物的使用安全責(zé)任承擔(dān)11.7租賃物的使用安全責(zé)任追究12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的追究12.4違約責(zé)任的賠償12.5違約責(zé)任的免除12.6違約責(zé)任的爭議解決12.7違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.8違約責(zé)任的承擔(dān)期限13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除的程序13.4合同終止的程序13.5合同解除及終止的后果13.6合同解除及終止的備案13.7合同解除及終止的告知13.8合同解除及終止的后果承擔(dān)14.1合同附件的名稱及內(nèi)容14.2合同附件的效力14.3合同附件的簽署及日期14.4合同附件的修改及補(bǔ)充14.5合同附件的生效條件14.6合同附件的備案及告知14.7合同附件的爭議解決第一部分：合同如下：1.1租賃雙方的基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________________1.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（出租方）地址：_________________________1.1.4乙方（承租方）名稱：________________________1.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（承租方）地址：_________________________1.2租賃物的詳細(xì)描述1.2.1租賃物名稱：________________________1.2.2租賃物具體位置：_________________________1.2.3租賃物面積：_________________________1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________1.2.5租賃物配套設(shè)施：_________________________1.3租賃期限及起始日期1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃起始日期：____年____月____日1.4租金金額及支付方式1.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）1.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付1.4.3租金支付賬戶：_________________________1.5押金及退還方式1.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）1.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付1.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款1.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還1.6租賃物的使用范圍及限制1.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途1.6.2租賃物使用限制：禁止進(jìn)行違法活動，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)1.7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞1.7.3租賃物損壞維修責(zé)任及費(fèi)用：_________________________1.8維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.8.1租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修責(zé)任1.8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物正常使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)1.8.3因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.9租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定1.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物1.9.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意第二部分：合同如下：2.1租賃雙方的基本信息2.1.1甲方（出租方）名稱：________________________2.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________2.1.3甲方（出租方）地址：_________________________2.1.4乙方（承租方）名稱：________________________2.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________2.1.6乙方（承租方）地址：_________________________2.2租賃物的詳細(xì)描述2.2.1租賃物名稱：________________________2.2.2租賃物具體位置：_________________________2.2.3租賃物面積：_________________________2.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________2.2.5租賃物配套設(shè)施：_________________________2.3租賃期限及起始日期2.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3.2租賃起始日期：____年____月____日2.4租金金額及支付方式2.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）2.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付2.4.3租金支付賬戶：_________________________2.5押金及退還方式2.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）2.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付2.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款2.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還2.6租賃物的使用范圍及限制2.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途2.6.2租賃物使用限制：禁止進(jìn)行違法活動，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)2.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)2.7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞2.7.3租賃物損壞維修責(zé)任及費(fèi)用：_________________________2.8維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)2.8.1租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修責(zé)任2.8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物正常使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)2.8.3因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.9租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定2.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物2.9.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意第三部分：合同如下：3.1租賃雙方的基本信息3.1.1甲方（出租方）名稱：________________________3.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________3.1.3甲方（出租方）地址：_________________________3.1.4乙方（承租方）名稱：________________________3.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________3.1.6乙方（承租方）地址：_________________________3.2租賃物的詳細(xì)描述3.2.1租賃物名稱：________________________3.2.2租賃物具體位置：_________________________3.2.3租賃物面積：_________________________3.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________3.2.5租賃物配套設(shè)施：_________________________3.3租賃期限及起始日期3.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3.2租賃起始日期：____年____月____日3.4租金金額及支付方式3.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付3.4.3租金支付賬戶：_________________________3.5押金及退還方式3.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付3.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款3.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還3.6租賃物的使用范圍及限制3.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途3.6.2租賃物使用限制：禁止進(jìn)行違法活動，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)3.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)3.7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞3.7.3租賃物損壞維修責(zé)任及費(fèi)用：_________________________3.8維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)3.8.1租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修責(zé)任3.8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物正常使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)3.8.3因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.9租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定3.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物3.9.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意第四部分：合同如下：4.1租賃雙方的基本信息4.1.1甲方（出租方）名稱：________________________4.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________4.1.3甲方（出租方）地址：_________________________4.1.4乙方（承租方）名稱：________________________4.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________4.1.6乙方（承租方）地址：_________________________4.2租賃物的詳細(xì)描述4.2.1租賃物名稱：________________________4.2.2租賃物具體位置：_________________________4.2.3租賃物面積：_________________________4.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________4.2.5租賃物配套設(shè)施：_________________________4.3租賃期限及起始日期4.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.3.2租賃起始日期：____年____月____日4.4租金金額及支付方式4.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付4.4.3租金支付賬戶：_________________________4.5押金及退還方式4.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付4.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款4.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還4.6租賃物的使用范圍及限制4.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途4.6.2租賃物使用限制：禁止進(jìn)行違法活動，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)4.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)4.7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞4.7.3租賃物損壞維修責(zé)任及費(fèi)用：_________________________4.8維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)4.8.1租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修責(zé)任4.8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物正常使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.8.3因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.9租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定4.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物4.9.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意第五部分：合同如下：5.1租賃雙方的基本信息5.1.1甲方（出租方）名稱：________________________5.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________5.1.3甲方（出租方）地址：_________________________5.1.4乙方（承租方）名稱：________________________5.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________5.1.6乙方（承租方）地址：_________________________5.2租賃物的詳細(xì)描述5.2.1租賃物名稱：________________________5.2.2租賃物具體位置：_________________________5.2.3租賃物面積：_________________________5.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________5.2.5租賃物配套設(shè)施：_________________________5.3租賃期限及起始日期5.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日5.3.2租賃起始日期：____年____月____日5.4租金金額及支付方式5.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付5.4.3租金支付賬戶：_________________________5.5押金及退還方式5.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付5.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款5.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還5.6租賃物的使用范圍及限制5.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途5.6.2租賃物使用限制：禁止進(jìn)行違法活動，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)5.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞5.7.3租賃物損壞維修責(zé)任及費(fèi)用：_________________________5.8維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.8.1租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修責(zé)任5.8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物正常使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.8.3因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.9租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定5.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物5.9.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意第六部分：合同如下：6.1租賃雙方的基本信息6.1.1甲方（出租方）名稱：________________________6.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________6.1.3甲方（出租方）地址：_________________________6.1.4乙方（承租方）名稱：________________________6.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________6.1.6乙方（承租方）地址：_________________________6.2租賃物的詳細(xì)描述6.2.1租賃物名稱：________________________6.2.2租賃物具體位置：_________________________6.2.3租賃物面積：_________________________6.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________6.2.5租賃物配套設(shè)施：_________________________6.3租賃期限及起始日期6.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日6.3.2租賃起始日期：____年____月____日6.4租金金額及支付方式6.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）6.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付6.4.3租金支付賬戶：_________________________6.5押金及退還方式6.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）6.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付6.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款6.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還6.6租賃物的使用范圍及限制6.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途6.6.2租賃物使用限制：禁止進(jìn)行違法活動，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)6.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞6.7.3租賃物損壞維修責(zé)任及費(fèi)用：_________________________6.8維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.8.1租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修責(zé)任6.8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物正常使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.8.3因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.9租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定6.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物6.9.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意第七部分：合同如下：7.1租賃雙方的基本信息7.1.1甲方（出租方）名稱：________________________7.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________7.1.3甲方（出租方）地址：_________________________7.1.4乙方（承租方）名稱：________________________7.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________7.1.6乙方（承租方）地址：_________________________7.2租賃物的詳細(xì)描述7.2.1租賃物名稱：________________________7.2.2租賃物具體位置：_________________________7.2.3租賃物面積：_________________________7.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________7.2.5租賃物配套設(shè)施：_________________________7.3租賃期限及起始日期7.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日7.3.2租賃起始日期：____年____月____日7.4租金金額及支付方式7.4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）7.4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付7.4.3租金支付賬戶：_________________________7.5押金及退還方式7.5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）7.5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付7.5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款7.5.4押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還7.6租賃物的使用范圍及限制7.6.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途7.6.2租賃物使用限制：禁止進(jìn)行違法活動，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)7.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)7.7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞7.7.3租賃物損壞維修責(zé)任及費(fèi)用：_________________________7.8維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.8.1租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修責(zé)任7.8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物正常使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.8.3因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.9租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定7.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途8.1.3乙方造成租賃物損壞8.1.4乙方違反租賃物使用限制8.1.5乙方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算8.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.3乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定8.2.4乙方違反租賃物使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約責(zé)任的追究8.3.1甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)履行8.3.2乙方未履行違約責(zé)任的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任8.4違約責(zé)任的賠償8.4.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.4.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失8.4.3違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定8.5違約責(zé)任的免除8.5.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.5.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料8.6違約責(zé)任的爭議解決8.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.1合同解除的條件9.1.1租賃期滿，租賃合同自然終止9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止的條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.2.3租賃物被收回9.3合同解除的程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.3.2對方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)9.3.3雙方達(dá)成解除合同協(xié)議，簽訂解除合同書面文件9.4合同終止的程序9.4.1租賃期滿，雙方簽訂合同終止文件9.4.2合同解除，雙方簽訂解除合同書面文件9.5合同解除及終止的后果9.5.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)立即騰退租賃物9.5.2合同解除或終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用9.6合同解除及終止的備案9.6.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門備案9.7合同解除及終止的告知9.7.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)，相互告知相關(guān)事宜9.8合同解除及終止的后果承擔(dān)9.8.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自責(zé)任10.1合同附件的名稱及內(nèi)容10.1.1附件一：租賃物清單10.1.2附件二：租賃物使用說明書10.1.3附件三：租賃物維修記錄10.2合同附件的效力10.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力10.3合同附件的簽署及日期10.3.1合同附件應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署10.3.2合同附件簽署日期應(yīng)與合同簽署日期一致10.4合同附件的修改及補(bǔ)充10.4.1合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.5合同附件的生效條件10.5.1合同附件自雙方簽署之日起生效10.6合同附件的備案及告知10.6.1合同附件應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)備案10.6.2合同附件備案后，雙方應(yīng)相互告知10.7合同附件的爭議解決10.7.1合同附件的爭議，應(yīng)參照合同爭議解決方式解決11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署11.2合同變更及終止程序11.2.1一方提出變更或終止合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2對方收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)11.2.3雙方達(dá)成變更或終止合同協(xié)議，簽訂變更或終止合同書面文件11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.3.2雙方應(yīng)相互歸還已收到的款項(xiàng)11.4合同終止后的處理11.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物11.4.2雙方應(yīng)相互歸還已收到的款項(xiàng)12.1合同爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同文本的送達(dá)及接收12.3.1合同文本應(yīng)通過雙方認(rèn)可的送達(dá)方式送達(dá)12.3.2合同文本送達(dá)后，接收方應(yīng)在____個工作日內(nèi)簽收12.4合同其他約定事項(xiàng)12.4.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)12.5合同附件的清單12.5.1附件一：租賃物清單12.5.2附件二：租賃物使用說明書12.5.3附件三：租賃物維修記錄第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念13.1.1本合同所指的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。13.2第三方介入的類型13.2.1中介服務(wù)：為租賃雙方提供租賃信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的第三方。13.2.2咨詢服務(wù)：為租賃雙方提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。13.2.3擔(dān)保服務(wù)：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。13.2.4風(fēng)險評估：為租賃雙方提供風(fēng)險評估服務(wù)的第三方。13.3第三方介入的程序13.3.1租賃雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入。13.3.2租賃雙方應(yīng)書面通知對方引入第三方介入的意向，并取得對方的同意。13.3.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。13.4第三方介入的責(zé)權(quán)利1