2025年度個(gè)人房屋裝修工程后期維修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋裝修工程后期維修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.維修項(xiàng)目及內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目分類3.2具體維修內(nèi)容3.3維修項(xiàng)目數(shù)量4.維修期限4.1維修起始時(shí)間4.2維修結(jié)束時(shí)間4.3維修延期處理5.維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.3材料質(zhì)量保證7.施工人員及施工要求7.1施工人員資質(zhì)7.2施工人員安排7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗(yàn)收流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約賠償方式12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件影響13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]1.1.2乙方（施工單位）：[施工單位全名]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[業(yè)主詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[施工單位詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[施工單位聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)2.2.1[具體工程地址]2.3工程面積2.3.1[總面積：平方米]2.4工程類型2.4.1[裝修類型：如：住宅裝修、商業(yè)裝修等]2.5工程預(yù)算2.5.1[工程預(yù)算總額：人民幣元]3.維修項(xiàng)目及內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目分類3.1.1主體結(jié)構(gòu)維修3.1.2防水維修3.1.3電路維修3.1.4管道維修3.1.5涂飾維修3.2具體維修內(nèi)容3.2.1主體結(jié)構(gòu)維修：墻面裂縫修補(bǔ)、地面裂縫修補(bǔ)等3.2.2防水維修：衛(wèi)生間、廚房等防水層修復(fù)3.2.3電路維修：更換老化線路、修復(fù)插座、開(kāi)關(guān)等3.2.4管道維修：水管、下水道疏通、修復(fù)3.2.5涂飾維修：墻面涂料修補(bǔ)、重新涂刷等3.3維修項(xiàng)目數(shù)量3.3.1主體結(jié)構(gòu)維修：[具體數(shù)量]3.3.2防水維修：[具體數(shù)量]3.3.3電路維修：[具體數(shù)量]3.3.4管道維修：[具體數(shù)量]3.3.5涂飾維修：[具體數(shù)量]4.維修期限4.1維修起始時(shí)間4.1.1[具體起始日期]4.2維修結(jié)束時(shí)間4.2.1[具體結(jié)束日期]4.3維修延期處理4.3.1如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е戮S修延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的維修期限5.維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用總額5.1.1[維修費(fèi)用總額：人民幣元]5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1材料費(fèi)：[具體金額]5.2.2人工費(fèi)：[具體金額]5.2.3管理費(fèi)：[具體金額]5.3支付方式5.3.1甲方應(yīng)在維修項(xiàng)目開(kāi)始前支付維修費(fèi)用的50%5.3.2維修完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的50%5.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.4.1付款時(shí)間：每月[具體日期]5.4.2付款節(jié)點(diǎn)：維修項(xiàng)目完成后的7個(gè)工作日內(nèi)6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.1.1[材料品牌1]：[材料規(guī)格1]6.1.2[材料品牌2]：[材料規(guī)格2]6.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.2.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)所有維修所需的材料6.2.2甲方有權(quán)對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收6.3材料質(zhì)量保證6.3.1乙方保證所采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.2如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修失敗，乙方負(fù)責(zé)重新維修或更換材料8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期8.1.1本合同項(xiàng)下的維修工程，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為[具體時(shí)間]，如一年。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1維修工程必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：材料質(zhì)量、施工工藝、功能效果等。8.3質(zhì)量驗(yàn)收流程8.3.1乙方完成維修工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出解決請(qǐng)求。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的維修期限屆滿，且維修工程驗(yàn)收合格，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.3.2乙方應(yīng)將維修工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并確保不影響甲方正常使用。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1違約賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定。11.3違約賠償方式11.3.1違約賠償可以通過(guò)貨幣支付、修復(fù)工程等方式進(jìn)行。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力事件影響12.3.1不可抗力事件影響合同履行期限的，合同期限相應(yīng)順延。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的維修期限屆滿，且維修工程驗(yàn)收合格，合同終止。13.3合同生效日期13.3.1本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：維修工程清單、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1維修工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；15.2.1.2雙方對(duì)維修工程的質(zhì)量、費(fèi)用等存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；15.2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛，需要法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過(guò)本合同維修費(fèi)用總額的[具體百分比]。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方責(zé)任：15.4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并提前通知甲乙雙方。15.4.3第三方義務(wù)：15.4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，不參與甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)往來(lái)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、鑒定、調(diào)解等工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，給予答復(fù)。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修期限。16.3第三方介入結(jié)果16.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況出具鑒定報(bào)告、調(diào)解意見(jiàn)或法律意見(jiàn)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的意見(jiàn)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方介入爭(zhēng)議處理17.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修工程清單詳細(xì)列出所有維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)算等。2.材料清單列出所有用于維修的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。3.維修合同附件包括合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄維修工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.質(zhì)量保證書(shū)乙方承諾維修工程的質(zhì)量保證期限及維修服務(wù)承諾。6.付款憑證記錄所有付款的日期、金額、付款方式等。7.爭(zhēng)議解決文件包括雙方協(xié)商記錄、第三方介入報(bào)告、法院判決書(shū)等。8.不可抗力事件證明如有不可抗力事件發(fā)生，提供相關(guān)證明材料。9.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供變更后的合同文本。10.其他相關(guān)文件如涉及法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程。1.2乙方使用不合格材料進(jìn)行維修。1.3乙方維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。1.5第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為維修費(fèi)用總額的[具體百分比]。2.2乙方使用不合格材料進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修工程不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.3乙方維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.4甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的[具體百分比]。2.5第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，延誤了5天，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為維修費(fèi)用總額的0.5%。3.2乙方在維修過(guò)程中使用了不合格的水管，導(dǎo)致水管漏水，乙方應(yīng)無(wú)條件更換合格水管，并承擔(dān)更換費(fèi)用及修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方維修的墻面涂料出現(xiàn)脫落，甲方要求返工，乙方應(yīng)重新進(jìn)行涂料施工，直至墻面涂料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年度個(gè)人房屋裝修工程后期維修合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋裝修工程后期維修事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方房屋裝修工程后期維修的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房屋裝修工程后期維修領(lǐng)域，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、門(mén)窗更換等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修工程：指甲方房屋在裝修過(guò)程中，乙方按照甲方要求進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝等全部工作。2.后期維修：指裝修工程完成后，乙方對(duì)甲方房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、整改等工作。3.質(zhì)量問(wèn)題：指裝修工程中，因乙方施工、材料等原因?qū)е碌姆课輷p壞、功能不正常等問(wèn)題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行后期維修工作。2.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維修所需的必要條件，如施工場(chǎng)地、材料等。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成后期維修工作。2.乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求甲方提供維修所需的必要條件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方房屋所在地進(jìn)行后期維修工作，維修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的維修工作完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.合同終止后，乙方應(yīng)將維修現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將相關(guān)資料移交甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的維修費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程維修費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.誤工費(fèi)：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谒a(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成約定工程量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方完成約定工程量后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方擅自變更維修內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的條件，支持對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（裝修公司）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件：1.甲方房屋裝修工程后期維修清單2.甲方房屋裝修工程后期維修費(fèi)用清單附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋裝修工程后期維修清單2.甲方房屋裝修工程后期維修費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間，逾期支付視為違約。甲方擅自變更維修內(nèi)容：認(rèn)定依據(jù)為合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自變更視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成維修工作：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的維修完成時(shí)間，逾期完成視為違約。乙方維修質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不符合標(biāo)準(zhǔn)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修過(guò)程中出現(xiàn)材料短缺。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決材料采購(gòu)事宜，確保維修工作順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：維修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并采取補(bǔ)救措施進(jìn)行修復(fù)。3.問(wèn)題：甲方對(duì)維修質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，重新進(jìn)行維修，直至甲方滿意為止。4.問(wèn)題：維修費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，包括但不限于材料供應(yīng)、工程進(jìn)度和質(zhì)量保證。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、材料等。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付維修費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成維修工作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同完成維修任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在維修過(guò)程中對(duì)材料進(jìn)行合理選擇，確保材料質(zhì)量。乙方有權(quán)在維修過(guò)程中對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以提高維修效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。甲方擅自變更維修內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的維修工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。甲方可要求乙方提供維修進(jìn)度報(bào)告，了解工程進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修過(guò)程中使用環(huán)保材料，確保居住環(huán)境安全。甲方可要求乙方在維修過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在維修過(guò)程中使用不合格的材料或設(shè)備。全文完。2025年度個(gè)人房屋裝修工程后期維修合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方于2025年度對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方作為專業(yè)裝修公司，承擔(dān)了該房屋的裝修工程。為保證裝修工程的質(zhì)量和后期維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人房屋裝修工程后期維修方面的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，并為甲方提供優(yōu)質(zhì)的后期維修服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所稱“專業(yè)屬于”，是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)服務(wù)的范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修工程：指乙方按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)，達(dá)到甲方滿意度的工程；（2）后期維修：指裝修工程完成后，乙方為甲方提供的維修服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)及保修期外的維修工作；（3）保修期：指裝修工程完成后，乙方對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的裝修工程后期維修服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方后期維修費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程后期維修工作，提供必要的資料和條件；（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不符合要求的維修工程提出整改要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付后期維修費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行后期維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方要求；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保維修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)甲方提出的整改要求進(jìn)行及時(shí)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行裝修工程后期維修工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維修工作。維修過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自行終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的維修工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算后期維修費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)用：指乙方派遣維修人員的人工成本；（2）材料費(fèi)用：指乙方用于維修工程所需材料的費(fèi)用；（3）運(yùn)輸費(fèi)用：指乙方將維修材料運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指因維修工程產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量異議后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：乙方完成維修工程后____日內(nèi)支付；（3）尾款：合同履行完畢后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作，直至費(fèi)用支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償損失的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、返工、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法派遣維修人員。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利予以保留；（2）乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在維修過(guò)程中，如需變更裝修設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)經(jīng)甲方同意；（2）乙方在維修過(guò)程中，如需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的本合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程后期維修工作的順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通維修工作的進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同解決維修過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋裝修工程相關(guān)圖紙及資料；2.乙方提供的維修工程報(bào)價(jià)單及材料清單；3.雙方協(xié)商一致的維修方案及變更記錄；4.乙方出具的維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.甲方支付費(fèi)用的憑證；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。阻礙乙方進(jìn)行維修工作的，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成維修工作的，認(rèn)定為違約行為。維修質(zhì)量不符合合同約定的，認(rèn)定為違約行為。擅自變更裝修設(shè)計(jì)或施工方案，未經(jīng)甲方同意的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合