2025年度商業(yè)街場地租賃合同模板15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3違規(guī)處理8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3修繕費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決期限13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“商業(yè)街”指位于[具體地址]的商業(yè)街區(qū)。1.1.2本合同中“場地”指位于[具體地址]的[具體面積]平方米的商業(yè)街內(nèi)指定區(qū)域。1.1.3本合同中“租賃期限”指從[起始日期]至[結(jié)束日期]的期間。1.1.4本合同中“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款均應(yīng)以書面形式解釋，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的所有日期均以公歷日期為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場地3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體范圍為[具體描述]。3.2場地面積3.2.1場地面積為[具體面積]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.3場地用途3.3.1場地僅用于[具體用途]，不得改變用途或進(jìn)行任何違法活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]開始。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[結(jié)束日期]結(jié)束。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期利息比例]的逾期利息。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知承租方，承租方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)支付調(diào)整后的租金。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前[具體期限]向承租方發(fā)出書面通知。7.使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.1.1承租方應(yīng)按照本合同約定的場地用途合理使用場地。7.1.2承租方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)街管理規(guī)定及社會公德。7.2使用限制7.2.1承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或影響他人正常經(jīng)營。7.2.2承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租。7.3違規(guī)處理7.3.1如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并可視情節(jié)輕重給予警告或終止合同。8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2承租方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地符合租賃用途。8.2.2出租方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。8.3修繕費(fèi)用8.3.1因出租方責(zé)任造成的場地?fù)p壞，修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方責(zé)任造成的場地?fù)p壞，修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)自費(fèi)投保場地使用期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場地價(jià)值。9.1.2承租方應(yīng)自費(fèi)投保人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[具體金額]元。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)為場地價(jià)值的[具體比例]。9.2.2人身意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)為[具體金額]元。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元的違約金。10.1.2如承租方違反使用規(guī)則，造成他人損失或影響他人正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按約定提供場地，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。10.2.2如出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。11.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)12.2.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3爭議解決期限12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出爭議解決請求。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括[具體附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行、提供擔(dān)?；蜻M(jìn)行相關(guān)服務(wù)的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、罰款等。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并在合同中予以公示。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.3.1.1第三方作為中介方，其責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同本身的履行責(zé)任。15.3.1.2第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.3.1.3第三方作為評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于提供評估服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同本身的履行責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)等合理費(fèi)用。15.4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：15.5.1.1按照合同約定提供中介服務(wù)、擔(dān)?；蛟u估服務(wù)。15.5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密。15.5.1.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定介入的具體方式和時間。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.7第三方變更15.7.1如第三方在合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。15.7.2第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行過程中可以退出，但應(yīng)提前[具體期限]書面通知甲乙雙方。15.8.2第三方退出后，其責(zé)任應(yīng)由退出前的第三方承擔(dān)。15.9第三方責(zé)任承擔(dān)15.9.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.9.2第三方在合同履行過程中因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.10第三方介入的效力15.10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。15.11第三方介入的終止15.11.1第三方介入在本合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢后終止。15.11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件說明：證明合同簽訂日期、地點(diǎn)及雙方簽字蓋章的文件。2.場地使用說明說明：詳細(xì)描述場地布局、設(shè)施設(shè)備、安全注意事項(xiàng)等。3.租金支付憑證說明：記錄租金支付日期、金額及支付方式的憑證。4.保險(xiǎn)單說明：記錄保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)公司的文件。5.修繕費(fèi)用清單說明：記錄因租賃關(guān)系產(chǎn)生的修繕費(fèi)用及支付情況的清單。6.第三方介入?yún)f(xié)議說明：記錄第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及終止條件的協(xié)議。7.合同履行情況報(bào)告說明：記錄合同履行過程中各項(xiàng)事項(xiàng)的報(bào)告。8.爭議解決協(xié)議說明：記錄雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。9.合同解除證明說明：證明合同解除日期、原因及解除后處理事宜的文件。10.其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為說明：指甲乙雙方在合同履行過程中未按照約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對合同履行的影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明違約行為：承租方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元的違約金。違約行為：出租方未按約定提供場地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。違約行為：承租方改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止改變用途，并賠償出租方因此遭受的損失。違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度商業(yè)街場地租賃合同模板1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有商業(yè)街場地，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營商業(yè)活動。2.2目的：為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）商業(yè)街：指甲方擁有的、具有商業(yè)用途的街區(qū)；2）租賃期限：指乙方租賃商業(yè)街場地的起止時間；3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指擁有商業(yè)街場地的主體；2）乙方：指租賃商業(yè)街場地的主體；3）合同：指本合同；4）合同主體：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)街場地的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；3）甲方應(yīng)保證商業(yè)街場地的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的經(jīng)營條件；4）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商業(yè)街場地的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)街場地；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；4）乙方應(yīng)保持商業(yè)街場地的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在商業(yè)街場地的具體經(jīng)營位置由雙方另行協(xié)商確定。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)；2）乙方應(yīng)按照合同約定使用商業(yè)街場地，不得擅自改變場地用途；3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期對商業(yè)街場地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)街場地交還給甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地租賃費(fèi)用；2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還；3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間：1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金；3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)確保資金到賬，并在支付后及時通知甲方；2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____%的日利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按合同約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2）如甲方未按合同約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；2）如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3）如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的____%計(jì)算；2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同；2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對商業(yè)街場地進(jìn)行整體規(guī)劃、改造和調(diào)整的權(quán)利；2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；2）甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營需要，調(diào)整租金等費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容對本合同原有條款的解釋、補(bǔ)充或變更，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)街場地的整體利益；2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)商業(yè)街的良好形象。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)有關(guān)事宜；2）雙方應(yīng)按照約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)街場地租賃的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.商業(yè)街場地租賃圖紙；4.甲方擁有的商業(yè)街場地權(quán)屬證明；5.乙方提交的經(jīng)營計(jì)劃書；6.不可抗力事件清單；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地，認(rèn)定為甲方違約；未按合同約定維護(hù)場地設(shè)施，認(rèn)定為甲方違約；未按合同約定調(diào)整租金等費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或押金，認(rèn)定為乙方違約；擅自改變場地用途，認(rèn)定為乙方違約；違反國家法律法規(guī)，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.營業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)、個體工商戶等合法經(jīng)營活動的法律憑證。3.權(quán)屬證明：是證明權(quán)利人擁有某項(xiàng)權(quán)利的法律文件。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：是指當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)因逾期履行而給對方造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決場地問題。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并共同努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的商品或服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌漠a(chǎn)品質(zhì)量問題或服務(wù)糾紛。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在商業(yè)街場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營；第三方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品或服務(wù)價(jià)格。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守商業(yè)街的規(guī)章制度；第三方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)選擇在商業(yè)街場地內(nèi)的經(jīng)營位置；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方；乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要經(jīng)營支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在商業(yè)街場地的經(jīng)營權(quán)益；甲方應(yīng)定期對商業(yè)街進(jìn)行維護(hù)，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的安全、衛(wèi)生；甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供場地或維護(hù)場地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方擅自調(diào)整租金等費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金等費(fèi)用；甲方可對乙方在商業(yè)街場地的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金等費(fèi)用；甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營產(chǎn)生的商業(yè)收益分成。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得違反國家法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度商業(yè)街場地租賃合同模板10合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂目的和依據(jù)3.合同租賃場地的基本情況二、租賃期限1.租賃起止時間2.租賃期限的延長或縮短三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)四、場地使用1.場地使用范圍及用途2.場地使用時間安排3.場地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任五、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式2.保證金退還條件及程序六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為及處理2.違約金計(jì)算及支付七、合同變更和解除1.合同變更的條件及程序2.合同解除的條件及程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選定九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十、其他約定事項(xiàng)1.租賃雙方合作共贏原則2.隱私保護(hù)及信息保密十一、合同附件1.場地平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件十二、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.簽訂日期2.簽訂地點(diǎn)十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件內(nèi)容摘要合同編號2025BCRL001一、合同概述1.1合同雙方基本信息（1）出租方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話（2）承租方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂目的和依據(jù)（1）出租方自愿將商業(yè)街場地出租給承租方使用（2）依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)1.3合同租賃場地的基本情況（1）場地位置、面積、結(jié)構(gòu)（2）場地使用性質(zhì)及允許經(jīng)營的行業(yè)二、租賃期限2.1租賃起止時間（1）租賃起始日期：2025年1月1日（2）租賃終止日期：2028年12月31日2.2租賃期限的延長或縮短（1）租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限（2）租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自縮短租賃期限三、租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（1）租金每月人民幣________元整（2）租金支付方式：每月前5個工作日內(nèi)支付3.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）租金按年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情確定（2）費(fèi)用調(diào)整通知應(yīng)提前30天送達(dá)雙方3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)（1）水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算（2）其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)四、場地使用4.1場地使用范圍及用途（1）場地僅用于________經(jīng)營（2）禁止在場地內(nèi)從事非法經(jīng)營活動4.2場地使用時間安排（1）每日使用時間為上午10:00至晚上22:00（2）特殊節(jié)假日或特殊情況可另行協(xié)商4.3場地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生（2）承租方應(yīng)定期對場地進(jìn)行保養(yǎng)五、租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式（1）保證金金額：人民幣________元整（2）保證金繳納方式：簽訂合同之日一次性繳納5.2保證金退還條件及程序（1）租賃期滿且無違約行為，保證金無息退還（2）退還保證金應(yīng)提前30天通知出租方六、違約責(zé)任6.1租賃雙方違約行為及處理（1）未按時繳納租金的，按日繳納違約金，違約金為每日租金的________%（2）擅自改變場地用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失6.2違約金計(jì)算及支付（1）違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后________個工作日內(nèi)支付（2）違約金支付方式與租金相同七、合同變更和解除7.1合同變更的條件及程序（1）變更合同應(yīng)書面通知對方（2）雙方同意變更合同內(nèi)容7.2合同解除的條件及程序（1）一方違約致使合同無法繼續(xù)履行（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同八、爭議解決8.1爭議解決方式（1）租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定（1）雙方共同選定________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)（2）仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力九、合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效（2）合同約定的保證金繳納后生效9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除（3）雙方協(xié)商一致解除合同十、其他約定事項(xiàng)10.1租賃雙方合作共贏原則（1）雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同維護(hù)商業(yè)街的正常運(yùn)營（2）租賃雙方應(yīng)相互支持，共同提升商業(yè)街的整體形象10.2隱私保護(hù)及信息保密（1）雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和客戶信息（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息十一、合同附件11.1場地平面圖11.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件十二、合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：____年____月____日12.2簽訂地點(diǎn)：________十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份13.2合同保管責(zé)任（1）出租方保管合同原件（2）承租方保管合同副本十四、合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件內(nèi)容摘要出租方（簽字）：_____________日期：__________________承租方（簽字）：_____________日期：__________________見證人（簽字）：_____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方管理權(quán)（1）甲方作為商業(yè)街的管理方，擁有對租賃場地的管理權(quán)。（2）甲方有權(quán)制定商業(yè)街的運(yùn)營規(guī)則，包括但不限于衛(wèi)生、安全、營業(yè)時間等。（3）甲方有權(quán)對違反運(yùn)營規(guī)則的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。1.2甲方維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修和維護(hù)。（2）租賃期間，因甲方原因?qū)е碌膱龅負(fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）因不可抗力導(dǎo)致的場地?fù)p壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方廣告位分配（1）甲方有權(quán)在商業(yè)街內(nèi)設(shè)置廣告位，并優(yōu)先分配給甲方認(rèn)可的廣告商。（2）甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保其符合商業(yè)街的形象和規(guī)定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)（1）乙方在租賃場地的經(jīng)營活動中擁有自主權(quán)，包括但不限于商品種類、價(jià)格、促銷活動等。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。（3）乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.2乙方裝修要求（1）乙方在租賃場地進(jìn)行裝修時，需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方批準(zhǔn)。（2）裝修材料應(yīng)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，且不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。（3）裝修完成后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。2.3乙方退租條件（1）乙方在租賃期滿前，如需退租，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請。（2）退租申請經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）退租后，乙方應(yīng)將場地清理干凈，恢復(fù)原狀。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)（1）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任（1）中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的問題提供協(xié)助。（2）中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)（1）中介對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密。3.4中介傭金支付（1）中介傭金在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付。（2）中介傭金支付方式：________（如轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.5中介合同解除（1）中介在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或違反法律法規(guī)，有權(quán)解除合同。（2）中介解除合同后，應(yīng)立即通知雙方，并退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.乙方裝修方案（如有）5.合同簽訂時的付款憑證6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和備忘錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時繳納租金擅自改變場地用途未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修未按規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用未經(jīng)允許進(jìn)行非法經(jīng)營活動2.違約行為認(rèn)定：甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)書面通知乙方。乙方在接到違約通知后________個工作日內(nèi)未糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.保密義務(wù)：一方對另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保守的義務(wù)，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時繳納租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.問題：場地出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街場地租賃。2.商業(yè)街內(nèi)商戶間合作。3.商業(yè)街整體運(yùn)營管理。4.中介參與商業(yè)街租賃業(yè)務(wù)。5.商業(yè)街法律糾紛解決。全文完。2025年度商業(yè)街場地租賃合同模板11合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于_______的商業(yè)街場地使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于商業(yè)經(jīng)營活動。2.2目的：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)街場地：指甲方擁有的位于_______的商業(yè)街場地，包括但不限于商鋪、攤位等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商業(yè)街場地的起止時間。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有商業(yè)街場地使用權(quán)的主體。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方商業(yè)街場地用于商業(yè)經(jīng)營活動的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)街場地的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證商業(yè)街場地的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)街場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街場地的管理規(guī)定，維護(hù)場地內(nèi)的公共秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的商業(yè)街場地位于_______。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供商業(yè)街場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）提前終止本合同，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方租金；（2）因提前終止本合同或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于賠償損失等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)商業(yè)街場地的面積、位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用商業(yè)街場地期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用商業(yè)街場地期間，如需使用甲方提供的公共設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的收款人。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個租賃期間的開始日前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期開始日前支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供商業(yè)街場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)定屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)街場地的所有權(quán)。（2）乙方在使用商業(yè)街場地期間，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)街場地的整體規(guī)劃和管理權(quán)。（2）甲方保留對乙方在商業(yè)街場地的經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如場地維護(hù)、公共設(shè)施管理等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和程序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商業(yè)街場地平面圖4.場地租賃費(fèi)收據(jù)5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供商業(yè)街場地，經(jīng)乙方催告后仍未提供，認(rèn)定為違約。違反保密條款，未經(jīng)乙方同意泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未按照合同約定收取租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，認(rèn)定為違約。擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響甲方正常經(jīng)營，認(rèn)定為違約。違反保密條款，未經(jīng)甲方同意泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等不宜公開的內(nèi)容進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，若乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供商業(yè)街場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，要求甲方在合理期限內(nèi)提供場地，若甲方仍未提供，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如合同無法履行，可按照不可抗力條款處理。4.問題：合同簽訂后，一方發(fā)現(xiàn)合同存在重大誤解或顯失公平。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：另一方應(yīng)及時要求違約方停止違約行為，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：在本合同中引入第三方主體，即擔(dān)保方，其作為擔(dān)保人，對乙方在合同履行過程中的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行支付租金、維護(hù)場地等義務(wù)。權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。利益：擔(dān)保方在合同履行完畢且無違約行為發(fā)生時，可向甲方收取擔(dān)保費(fèi)用。3.第三方條款說明：擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保責(zé)任范圍、期限和條件。甲方應(yīng)在合同中明確對擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持商業(yè)街場地的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助。2.乙方利益條款增加：乙方在合同履行期間，享有商業(yè)街場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對商業(yè)街場地進(jìn)行裝修和改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供商業(yè)街場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)街場地的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款增加：甲方享有對商業(yè)街場地的整體規(guī)劃和管理權(quán)。甲方在合同履行期間，享有商業(yè)街場地的收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。乙方如擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響甲方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得將場地轉(zhuǎn)租或出借。全文完。2025年度商業(yè)街場地租賃合同模板12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途2.5場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制5.4場地維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：租賃物品清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：1101011990030765211.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：1101011990040765222.場地基本情況2.1場地名稱：北京市朝陽區(qū)商業(yè)街A區(qū)2.2場地地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3場地面積：100平方米2.4場地用途：商業(yè)零售2.5場地設(shè)施：水、電、照明、消防設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的1%作為滯納金5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地進(jìn)行商業(yè)零售活動5.2場地使用時間：每日上午9:00至晚上21:005.3場地使用限制：乙方不得進(jìn)行任何違法活動，不得占用消防通道，不得損壞場地設(shè)施5.4場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保持場地整潔，損壞設(shè)施及時修復(fù)或賠償6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；如乙方違反場地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)的情況下，提前30日書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方解除合同的條件：乙方有權(quán)在甲方未按時提供場地或嚴(yán)重違約的情況下，提前30日書面通知甲方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對方。8.2.2解除合同的生效：合同解除自通知送達(dá)對方之日起生效。8.3合同解除后的處理8.3.1租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算未支付租金及費(fèi)用。8.3.2場地返還：乙方應(yīng)立即將租賃場地返還給甲方，并確保場地?zé)o損壞。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.2合同終止程序9.2.1終止合同的通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對方。9.2.2終止合同的生效：合同終止自通知送達(dá)對方之日起生效。9.3合同終止后的處理9.3.1租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算未支付租金及費(fèi)用。9.3.2場地返還：乙方應(yīng)立即將租賃場地返還給甲方，并確保場地?zé)o損壞。10.合同附件10.1附件一：場地平面圖10.1.1附件一應(yīng)包含租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括尺寸、位置等。10.2附件二：租賃物品清單10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出乙方在租賃場地內(nèi)使用的所有物品，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三可能包括但不限于：租賃合同簽訂前的溝通記錄、場地使用規(guī)則、消防驗(yàn)收報(bào)告等。11.合同生效11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3合同通知12.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對方。12.4合同解釋12.4.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號13.3簽署人：甲方：，乙方：14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評估場地價(jià)值、監(jiān)督施工質(zhì)量、提供維修服務(wù)、提供法律咨詢等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2引入程序：引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額應(yīng)在引入第三方介入的書面協(xié)議中明確約定，一般應(yīng)不超過合同總金額的10%。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1職責(zé)：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)對象，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方（如評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等）之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定各自履行職責(zé)。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)條款：6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成場地租賃手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。6.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供場地租賃的相關(guān)信息。6.2評估機(jī)構(gòu)條款：6.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對場地價(jià)值進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。6.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。6.3監(jiān)理單位條款：6.3.1監(jiān)理單位應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對場地施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。6.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。6.4維修服務(wù)提供商條款：6.4.1維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時修復(fù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.4.2維修服務(wù)提供商應(yīng)保證維修質(zhì)量，并在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。7.第三方介入的變更與解除7.1變更：如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除：如第三方違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、位置、邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施布局等信息。附件說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出乙方在租賃場地內(nèi)使用的所有物品，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、保修期等信息。附件說明：該清單作為合同附件，用于明確乙方在租賃場地內(nèi)使用的物品，確保雙方對物品數(shù)量和狀況有明確的認(rèn)識。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：應(yīng)明確租賃場地的使用規(guī)則，包括營業(yè)時間、營業(yè)范圍、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。附件說明：該規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營行為，確保場地的正常運(yùn)營。4.附件四：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，確保乙方在租賃期間合理使用。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付證明等。附件說明：該憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時支付租金。6.附件六：維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)提供維修費(fèi)用支付憑證，包括維修服務(wù)發(fā)票、維修費(fèi)用轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：該憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付維修費(fèi)用。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付每日租金總額的1%作為滯納金。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期至6日，乙方需支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的場地使用規(guī)則，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的起始日期提供場地，如未能按時提供，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的起始日期提供場地，如未能按時提供，甲方需支付乙方3日的違約金。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：評估機(jī)構(gòu)未能按照約定時間出具評估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行延遲，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)街場地租賃合同模板13合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)街已成為城市的重要組成部分。為滿足商業(yè)需求，甲方?jīng)Q定將位于__________________的商業(yè)街場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商業(yè)街場地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)街：指由甲方擁有或管理的，位于__________________的商業(yè)街區(qū)；2.租賃場地：指甲方出租給乙方的商業(yè)街場地；3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場地的起止時間；4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.合同履行：指本合同約定的各項(xiàng)條款的執(zhí)行；4.合同終止：指本合同約定的終止條件成立，合同效力終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租租賃場地；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動；4.甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；4.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地，不得損壞場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于__________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和合法使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方；3.乙方解除合同，應(yīng)提前60日書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地；2.乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前已產(chǎn)生的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃場地內(nèi)的物品和設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租賃場地月租金的2倍；3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)；4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金和管理費(fèi)；2.甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金；2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付；3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、押金或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定；2.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同本合同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方商業(yè)秘密；3.乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策、法律、法規(guī)的變更；3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策、法律、法規(guī)的變更；3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成，可按本合同第十一條規(guī)定進(jìn)行解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密；2.乙方在合同履行期間，存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商業(yè)街場地的所有權(quán)；2.甲方保留對租賃場地的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地的權(quán)利；2.甲方保留在租賃場地內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的