2025年度智能化立體停車庫車位租賃協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化立體停車庫車位租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位信息3.1車位編號(hào)3.2車位位置3.3車位面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.車位維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3第三方管理8.車位租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度智能化立體停車庫車位租賃協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱）。1.1.4“車位”指（車位編號(hào)）位于（車位位置）的智能化立體停車庫內(nèi)面積（車位面積）的車位。1.2解釋1.2.1本合同中的定義與解釋適用于本合同的各個(gè)條款。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.車位信息3.1車位編號(hào)3.1.1車位編號(hào)為：（車位編號(hào)）3.2車位位置3.2.1車位位于：（車位位置描述）3.3車位面積3.3.1車位面積為：（車位面積）平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自（租賃起始日期）起算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至（租賃終止日期）止。4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長(zhǎng)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同車位租金為（租金金額）元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月（支付日）前向出租方支付租金。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放車輛。6.2使用限制6.2.1不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.2不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持車位的整潔與完好。7.車位維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。7.1.2出租方應(yīng)確保車位的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)遵守車位使用規(guī)范，不得擅自改變車位用途。7.2.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行車位維護(hù)和管理。8.車位租賃合同變更8.1變更條件8.1.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2變更程序8.2.1變更提議方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏嶙h。8.2.2雙方應(yīng)在收到變更提議后的（協(xié)商期限）日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更效力8.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反車位使用規(guī)范。9.1.3出租方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和管理。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按（違約金比例）計(jì)算，最高不超過（最高違約金金額）。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁委員會(huì)名稱）。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同終止自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3終止效力12.3.1合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：（出租方地址）13.2.2承租方送達(dá)地址：（承租方地址）13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)而介入本合同的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（責(zé)任限額金額）元。14.2.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，不包括甲乙雙方之間的直接責(zé)任。14.3第三方介入條件14.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。14.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。14.6第三方義務(wù)14.6.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方和本合同的約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。14.6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)向甲乙雙方賠償損失。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。14.7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.7.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.第三方變更與退出15.1第三方變更15.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。15.2第三方退出15.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前（退出通知期限）書面通知甲乙雙方。15.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。16.第三方介入的合同附件16.1.1第三方合作協(xié)議16.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議16.1.3第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)16.1.4第三方工作計(jì)劃16.1.5第三方費(fèi)用結(jié)算協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償金額上限等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議用于限制第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、效率、安全性等。說明：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是第三方提供服務(wù)的基本準(zhǔn)則，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方工作計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括第三方的具體工作內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)期成果等。說明：第三方工作計(jì)劃是第三方履行職責(zé)的指導(dǎo)文件，確保工作有序進(jìn)行。5.第三方費(fèi)用結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說明：第三方費(fèi)用結(jié)算協(xié)議是第三方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，確保費(fèi)用結(jié)算的透明和準(zhǔn)確。6.車位使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括車位的操作流程、注意事項(xiàng)、緊急情況處理等。說明：車位使用說明是承租方正確使用車位的重要指導(dǎo)文件。7.車位維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括車位的日常維護(hù)、保養(yǎng)方法、故障排除等。說明：車位維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)是出租方進(jìn)行車位維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)文件。8.爭(zhēng)議解決程序指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、步驟、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付（違約金比例）的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付（違約金比例）的違約金，并賠償出租方因逾期支付的利息損失。2.承租方違反車位使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方在車位內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.出租方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和管理責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)車位損壞的設(shè)施，導(dǎo)致承租方車輛受損，應(yīng)賠償承租方車輛維修費(fèi)用。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定時(shí)間完成維修工作，導(dǎo)致承租方車輛長(zhǎng)時(shí)間無法使用，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度智能化立體停車庫車位租賃協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于智能化立體停車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車、管理、調(diào)度、監(jiān)控等功能，具有高效、安全、便捷特點(diǎn)的停車設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將智能化立體停車庫車位的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方負(fù)責(zé)提供智能化立體停車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用智能化立體停車庫車位；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守智能化立體停車庫的使用規(guī)定，不得違規(guī)停車；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)智能化立體停車庫設(shè)施，不得擅自損壞；（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)智能化立體停車庫的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行的地點(diǎn)為甲方智能化立體停車庫所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定的租賃期限、租賃費(fèi)用等事項(xiàng)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離智能化立體停車庫；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將智能化立體停車庫車位歸還甲方；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付智能化立體停車庫的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，包括但不限于清潔、安保、維修等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因乙方使用車位所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、超時(shí)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租賃費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的車位租賃費(fèi)；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如有逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)提供符合約定的車位，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成智能化立體停車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智能化立體停車庫的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能化立體停車庫損壞；（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，影響智能化立體停車庫的正常運(yùn)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化立體停車庫的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變智能化立體停車庫的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)智能化立體停車庫進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保智能化立體停車庫的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供智能化立體停車庫的運(yùn)營情況；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合智能化立體停車庫的運(yùn)營管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能化立體停車庫車位租賃的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何增減條款均對(duì)本協(xié)議不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.智能化立體停車庫車位平面圖4.智能化立體停車庫車位使用規(guī)則5.甲方開具的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.甲方開具的租賃費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票模板7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合約定的車位；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b.違反使用規(guī)定，造成智能化立體停車庫設(shè)施損壞；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方違約行為可由乙方提出書面通知，甲方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)予以糾正。乙方違約行為可由甲方提出書面通知，乙方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)予以糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而發(fā)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：智能化立體停車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后進(jìn)行維修；如維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：甲方（出租方）乙方（承租方）第三方（服務(wù)提供方）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能化立體停車庫的日常運(yùn)營和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證智能化立體停車庫的安全和正常使用。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告智能化立體停車庫的運(yùn)營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有車位的使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合約定的車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。2.甲方利益條款：甲方享有智能化立體停車庫的所有權(quán)。甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)智能化立體停車庫進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反使用規(guī)定，造成智能化立體停車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變智能化立體停車庫的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。2025年度智能化立體停車庫車位租賃協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章車位信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位類型2.4車位面積2.5車位設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理第五章車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)范5.4車位維護(hù)責(zé)任5.5車位使用限制第六章車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)借條件6.5轉(zhuǎn)借程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除7.4違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：車位平面圖11.2附件二：車位使用說明11.3附件三：車位租賃合同第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同修改程序12.4合同修改效力第十三章合同其他13.1合同保密13.2合同通知13.3合同解除通知13.4合同解除后的通知13.5合同解除后的其他事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能化立體停車庫車位租賃協(xié)議書”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第二章車位信息2.1車位位置車位位于______，具體位置詳見附件一。2.2車位編號(hào)車位編號(hào)為______。2.3車位類型車位類型為______。2.4車位面積車位面積為______平方米。2.5車位設(shè)施車位設(shè)施包括______。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月______元。4.2支付方式租金支付方式為______。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日前。4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。第五章車位使用規(guī)則5.1使用范圍車位僅限于乙方個(gè)人或其授權(quán)的車輛停放。5.2使用時(shí)間車位使用時(shí)間為______。5.3使用規(guī)范（1）保持車位整潔，不得隨意堆放物品；（2）不得占用他人車位；（3）不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。5.4車位維護(hù)責(zé)任車位維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.5車位使用限制車位使用不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。第六章車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。6.2轉(zhuǎn)租程序如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.4轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議。6.5轉(zhuǎn)借程序轉(zhuǎn)借程序與轉(zhuǎn)租程序相同。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)范，造成車位損壞；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位；（4）乙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；（2）乙方違反使用規(guī)范，造成車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。8.3爭(zhēng)議解決程序無。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或仍無法履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)支付解除合同前的租金；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.2合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理與合同解除后的處理相同。第十一章合同附件11.1附件一：車位平面圖11.2附件二：車位使用說明11.3附件三：車位租賃合同第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。12.3合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同修改效力合同修改具有同等法律效力。第十三章合同其他13.1合同保密雙方對(duì)本合同的簽訂內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同通知合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.4合同解除后的通知合同解除后的通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.5合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第十四章合同簽署14.1簽署人甲方（出租方）：______，簽字：______。乙方（承租方）：______，簽字：______。14.2簽署日期甲方（出租方）：______年______月______日。乙方（承租方）：______年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)甲方（出租方）：______。乙方（承租方）：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2車位使用限制甲方有權(quán)對(duì)車位使用進(jìn)行必要的管理和限制，包括但不限于車位使用時(shí)間、車輛類型等。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方明示這些限制條件。1.3車位使用調(diào)整如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)提前______日通知乙方，并協(xié)商調(diào)整車位或退還租金。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)確保車位的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v或物品被盜、損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)范，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得在車位內(nèi)堆放雜物。2.2乙方維修責(zé)任乙方在使用過程中對(duì)車位設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.3車位使用時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)使用車位，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請(qǐng)。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)乙方在車位使用過程中，如因自身原因?qū)е滤塑囕v或物品受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)在本合同簽訂過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介變更如中介在合同履行過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。3.4中介費(fèi)用退還如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.5中介保密中介對(duì)本合同的簽訂內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介權(quán)利義務(wù)中介的權(quán)利義務(wù)由中介與雙方另行簽訂的協(xié)議約定。本合同未盡事宜，以中介協(xié)議為準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位平面圖2.附件二：車位使用說明3.附件三：車位租賃合同4.附件四：中介協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用規(guī)范，造成車位損壞。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。甲方未按時(shí)進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)。甲方未提前通知乙方進(jìn)行車位使用調(diào)整。甲方未確保車位安全，導(dǎo)致乙方車輛或物品受損。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查或第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：車位使用限制。解決辦法：如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃智能化立體停車庫車位。2.車位租賃中介服務(wù)。3.車位租賃合同簽訂及履行過程中的糾紛處理。全文完。2025年度智能化立體停車庫車位租賃協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在智能化立體停車庫車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“智能化立體停車庫”是指采用計(jì)算機(jī)控制、自動(dòng)識(shí)別、自動(dòng)引導(dǎo)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位自動(dòng)化管理的停車設(shè)施。2.“車位”是指智能化立體停車庫內(nèi)，供乙方停放車輛的具體空間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃期限”：指乙方租賃甲方停車庫車位的時(shí)間段。2.“租金”：指乙方按照本協(xié)議約定，支付給甲方的費(fèi)用。3.“違約”：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)，對(duì)停車庫進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新改造等。2.甲方有義務(wù)保證停車庫的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方車輛停放安全。3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供停車庫車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用甲方提供的停車庫車位。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守停車庫的管理規(guī)定，不得損壞停車庫設(shè)施、設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方智能化立體停車庫所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付租金。2.乙方按照甲方要求，將車輛停放在指定車位。3.甲方在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定維護(hù)、保養(yǎng)停車庫設(shè)施、設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車庫，甲方有權(quán)收回車位；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付終止前的租金及費(fèi)用；3.本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方智能化立體停車庫車位的費(fèi)用，根據(jù)車位類型和位置，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：標(biāo)準(zhǔn)車位租金：每月人民幣_(tái)_______元；特殊車位租金：每月人民幣_(tái)_______元。2.服務(wù)費(fèi)：乙方使用停車庫期間，甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、維護(hù)、管理等，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：每月人民幣_(tái)_______元；3.其他費(fèi)用：包括但不限于停車庫內(nèi)設(shè)施損壞賠償、超時(shí)停車費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的________日前，將服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.其他費(fèi)用支付：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)清晰注明支付的項(xiàng)目和金額。3.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供停車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。2.如甲方未按約定維護(hù)停車庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的________倍。2.如乙方違反停車庫管理規(guī)定，造成停車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金或違約金的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，因涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方因違約行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能化立體停車庫的產(chǎn)權(quán)，乙方租賃車位期間，不得擅自改變停車庫的結(jié)構(gòu)和功能。2.甲方保留對(duì)停車庫的管理權(quán)，包括制定和修改停車庫的管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方車輛進(jìn)行拖移的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)，對(duì)停車庫進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就智能化立體停車庫車位租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________