2024物業(yè)信息化建設(shè)2024委托代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)信息化建設(shè)2024委托代理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)信息化建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2委托代理范圍3.合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.合同費(fèi)用4.1項(xiàng)目費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更程序12.4終止條件13.其他約定13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)13.2維護(hù)與升級(jí)13.3項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估14.附件14.1項(xiàng)目實(shí)施方案14.2技術(shù)規(guī)范書(shū)14.3培訓(xùn)資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)信息化建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供物業(yè)信息化建設(shè)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能停車(chē)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、實(shí)施和培訓(xùn)。2.2委托代理范圍乙方作為丙方的代理，負(fù)責(zé)丙方產(chǎn)品在甲方的銷(xiāo)售、實(shí)施和售后服務(wù)。第三條合同期限3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同的履行期限為年，自合同開(kāi)始日期起算。第四條合同費(fèi)用4.1項(xiàng)目費(fèi)用本項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括：軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)、硬件設(shè)備費(fèi)、實(shí)施服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式甲方分期向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付人民幣萬(wàn)元作為尾款。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方和丙方提供的技術(shù)和服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的實(shí)施；（2）乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品和技術(shù)培訓(xùn)。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供硬件設(shè)備和軟件產(chǎn)品；（2）丙方應(yīng)對(duì)所提供的產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施和售后服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)目費(fèi)用的1%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)目費(fèi)用的1%。6.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決。雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件除非雙方另有約定，本合同在履行期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的解釋。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3變更程序如本合同內(nèi)容發(fā)生變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。第十三條其他約定13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)在合同履行期內(nèi)為甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能熟練使用丙方的產(chǎn)品。13.2維護(hù)與升級(jí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)丙方產(chǎn)品的維護(hù)和升級(jí)工作，確保產(chǎn)品穩(wěn)定運(yùn)行。13.3項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。第十四條附件14.1項(xiàng)目實(shí)施方案本合同附件包括項(xiàng)目實(shí)施方案，詳細(xì)描述項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間安排和預(yù)期效果。14.2技術(shù)規(guī)范書(shū)本合同附件包括技術(shù)規(guī)范書(shū)，詳細(xì)描述丙方產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、功能要求和性能指標(biāo)。14.3培訓(xùn)資料本合同附件包括培訓(xùn)資料，包括丙方產(chǎn)品的操作手冊(cè)、培訓(xùn)講義等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢單位、施工單位等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同項(xiàng)目。2.2第三方委托甲方、乙方和丙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方和丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的百分之百。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)工作，并保證工作質(zhì)量符合法律法規(guī)和甲乙方要求。第四條甲乙方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并提供必要的配合與支持。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方、丙方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)提供第三方所需的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保第三方能勝任相關(guān)工作。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。5.2第三方與乙方關(guān)系5.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)按照丙方的技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保產(chǎn)品質(zhì)量和性能。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當(dāng)甲方、乙方和丙方因第三方介入需要變更本合同時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和報(bào)酬等。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同第三方介入相關(guān)爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決。甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同第三方介入相關(guān)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲方、乙方和丙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定完成工作的，應(yīng)向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金為合同報(bào)酬的1%。8.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按照合同約定支付費(fèi)用或提供支持的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為合同報(bào)酬的1%。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲乙方及丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3泄密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方及丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，第三方應(yīng)向甲乙方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲乙方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的法律適用11.1適用法律本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的解釋?zhuān)凑罩腥A人民共和國(guó)法律、法規(guī)的解釋。第十二條第三方介入后的合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間安排和預(yù)期效果。包括但不限于：系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)測(cè)試、系統(tǒng)部署、用戶培訓(xùn)等。附件2：技術(shù)規(guī)范書(shū)詳細(xì)描述丙方產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、功能要求和性能指標(biāo)。包括但不限于：硬件設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、軟件系統(tǒng)的功能需求、系統(tǒng)性能指標(biāo)等。附件3：培訓(xùn)資料包括丙方產(chǎn)品的操作手冊(cè)、培訓(xùn)講義等，用于指導(dǎo)甲方員工正確使用丙方產(chǎn)品。附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收不合格的處理方式等。附件5：服務(wù)支持與維護(hù)協(xié)議詳細(xì)描述乙方提供技術(shù)支持、維護(hù)和升級(jí)服務(wù)的范圍、時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間等。附件6：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和計(jì)算方式。附件7：時(shí)間表包括項(xiàng)目的關(guān)鍵里程碑日期、進(jìn)度安排和各階段的工作內(nèi)容。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容的范圍、保密期限、泄密責(zé)任等。附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明聲明丙方產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，以及甲方、乙方和丙方在使用丙方產(chǎn)品時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件10：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中，因第三方介入等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容的變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目費(fèi)用。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施或提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合質(zhì)量要求。3.丙方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。4.第三方未按約定完成工作或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同報(bào)酬的1%或其他約定金額。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項(xiàng)目延期、停滯或失敗的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙方和丙方之間，就物業(yè)