二零二五版車庫租賃合同（含智能鎖系統(tǒng)）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版車庫租賃合同（含智能鎖系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限2.車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構2.4車庫設施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整條款4.租賃物品4.1車庫內(nèi)設施4.2智能鎖系統(tǒng)4.3其他租賃物品5.使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.維修與保養(yǎng)6.1車庫維修6.2智能鎖系統(tǒng)維護6.3保養(yǎng)責任7.保險與安全7.1保險責任7.2安全責任7.3應急措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說明11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效程序13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解除14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說明14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：___________1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于：___________2.2車庫面積車庫總面積為：____平方米。2.3車庫結構車庫為____層結構，鋼筋混凝土框架結構。2.4車庫設施車庫內(nèi)設施包括：照明系統(tǒng)、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.租賃費用3.1租金金額租金為每月____元。3.2租金支付方式租金支付方式為：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整條款：____（如根據(jù)市場行情調(diào)整、物價上漲等因素調(diào)整等）。4.租賃物品4.1車庫內(nèi)設施車庫內(nèi)設施包括但不限于：照明系統(tǒng)、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.2智能鎖系統(tǒng)智能鎖系統(tǒng)由乙方提供，具體型號為：____。4.3其他租賃物品其他租賃物品包括：____（如車位劃線、標識牌等）。5.使用規(guī)則5.1使用范圍乙方有權使用車庫內(nèi)設施和智能鎖系統(tǒng)，用于____（如停車、存放物品等）。5.2使用限制5.3使用責任乙方應對使用過程中造成的車庫設施和智能鎖系統(tǒng)的損壞承擔賠償責任。6.維修與保養(yǎng)6.1車庫維修車庫設施的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。6.2智能鎖系統(tǒng)維護智能鎖系統(tǒng)的日常維護由乙方負責，定期檢查由甲方負責。6.3保養(yǎng)責任乙方應按照智能鎖系統(tǒng)使用說明進行日常保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。7.保險與安全7.1保險責任本合同雙方應各自承擔因車庫使用過程中發(fā)生的人身傷害和財產(chǎn)損失的責任。7.2安全責任甲方應確保車庫的安全設施齊全有效，乙方應遵守車庫安全規(guī)定。7.3應急措施在發(fā)生火災、盜竊等緊急情況時，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反使用規(guī)則，造成車庫設施或智能鎖系統(tǒng)損壞；3.甲方未按約定提供或維修車庫設施；4.任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；2.乙方違反使用規(guī)則，造成車庫設施或智能鎖系統(tǒng)損壞的，應負責修復或賠償相應損失；3.甲方未按約定提供或維修車庫設施的，乙方有權要求甲方在____日內(nèi)予以修復或更換；4.任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.合同解除與終止9.1解除條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除協(xié)議；2.因不可抗力解除合同，需提供相關證明；3.因一方違約解除合同，違約方應提前____日書面通知另一方。9.3合同終止合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為：____仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說明11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3生效程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。13.其他約定13.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除本合同解除前，雙方應就解除事宜達成一致，并簽訂解除協(xié)議。14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說明14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；2.合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方協(xié)助解決爭議；3.合同履行過程中，需要第三方對車庫或租賃物品進行評估、鑒定等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方責任限額為本合同總金額的____%，或根據(jù)具體情況另行約定。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍1.獲取合同相關資料；2.行使合同約定的第三方職責；3.根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方權利限制1.不得損害甲乙雙方的合法權益；2.不得泄露合同內(nèi)容；3.不得利用合同信息謀取不正當利益。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在介入本合同過程中，應代表甲方行使權利、履行義務。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方，第三方在介入本合同過程中，應按照合同約定為乙方提供服務。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入時，應向第三方發(fā)出書面介入申請。16.2第三方介入審批第三方收到介入申請后，應在____日內(nèi)予以回復，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入實施第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應按照協(xié)議約定履行職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.4第三方介入結束第三方介入完成后，應向甲乙雙方提交書面報告，并由甲乙雙方共同確認。17.第三方介入的費用17.1第三方服務費用第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的服務費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。17.2費用支付方式第三方服務費用支付方式為：____（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。17.3費用支付時間第三方服務費用支付時間為：____（如合同簽訂后、服務完成后等）。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入爭議在第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。18.2第三方介入爭議費用第三方介入爭議費用由爭議方承擔，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃合同詳細要求：本附件為合同主體，應包含合同雙方的基本信息、車庫基本情況、租賃費用、租賃物品、使用規(guī)則、維修與保養(yǎng)、保險與安全、違約責任、合同解除與終止、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同的主要文件，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說明詳細要求：本附件應包含智能鎖系統(tǒng)的操作步驟、維護保養(yǎng)方法、常見問題解答等。附件說明：本附件為乙方使用智能鎖系統(tǒng)的指導文件，乙方應仔細閱讀并按照說明操作。3.附件三：其他相關文件詳細要求：本附件包括但不限于車庫產(chǎn)權證明、租賃物品清單、第三方介入?yún)f(xié)議等。附件說明：本附件為合同履行的輔助文件，雙方應確保文件的真實性和有效性。4.附件四：違約責任認定標準詳細要求：本附件應明確各種違約行為的認定標準，包括違約情形、責任承擔、賠償金額等。附件說明：本附件為違約責任認定的依據(jù)，雙方應共同遵守。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應包含爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本附件為爭議解決的指導文件，雙方應按照協(xié)議約定解決爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：本附件應包含合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。附件說明：本附件為合同變更的正式文件，雙方應按照協(xié)議約定變更合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反使用規(guī)則，造成車庫設施或智能鎖系統(tǒng)損壞；1.3甲方未按約定提供或維修車庫設施；1.4一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；2.2乙方違反使用規(guī)則，造成車庫設施或智能鎖系統(tǒng)損壞的，應負責修復或賠償相應損失；2.3甲方未按約定提供或維修車庫設施的，乙方有權要求甲方在____日內(nèi)予以修復或更換；2.4一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。3.2乙方在車庫內(nèi)堆放易燃易爆物品，導致火災，乙方應承擔全部賠償責任。3.3甲方未在約定時間內(nèi)維修車庫照明系統(tǒng)，乙方有權要求甲方在3日內(nèi)予以修復或更換。3.4一方未在合同約定的時間內(nèi)提供相關文件，另一方有權要求其承擔違約責任。全文完。二零二四版車庫租賃合同（含智能鎖系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃物信息2.1車庫位置及面積2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施2.3租賃物權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3不得擅自改變租賃物結構6.智能鎖系統(tǒng)使用6.1智能鎖系統(tǒng)功能及操作說明6.2智能鎖系統(tǒng)維護責任6.3智能鎖系統(tǒng)故障處理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1租賃物清單10.2智能鎖系統(tǒng)操作手冊11.合同簽署11.1合同雙方簽字蓋章11.2合同簽署日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達地址12.3合同變更及補充13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版車庫租賃合同（含智能鎖系統(tǒng)）”。1.2合同編號本合同編號為【2024】車庫租賃001號。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】甲方地址：【甲方詳細地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】乙方地址：【乙方詳細地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】2.租賃物信息2.1車庫位置及面積租賃車庫位于【具體位置】，車庫面積【具體面積】平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施租賃車庫現(xiàn)狀為【具體描述】，附屬設施包括【具體設施列表】。2.3租賃物權屬證明甲方提供車庫權屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、租賃證明等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為二零二四年二月一日。3.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為二零二七年二月一日。3.3租賃期限延長及提前終止任何一方需延長租賃期限或提前終止租賃，應提前【具體時間】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月【具體金額】元。4.2租金支付方式乙方應于每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金，應每日按【具體金額】向甲方支付滯納金。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在車庫內(nèi)停車及存放私人車輛。5.2租賃物維護責任甲方負責車庫及其附屬設施的日常維護，乙方負責保持車庫的整潔。5.3不得擅自改變租賃物結構乙方不得擅自改變車庫結構或對車庫進行裝修。6.智能鎖系統(tǒng)使用6.1智能鎖系統(tǒng)功能及操作說明本合同包含的智能鎖系統(tǒng)具備【具體功能列表】，操作說明詳見附件。6.2智能鎖系統(tǒng)維護責任智能鎖系統(tǒng)的維護責任由甲方承擔。6.3智能鎖系統(tǒng)故障處理智能鎖系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應在【具體時間】內(nèi)予以修復。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件a.甲方違約，乙方書面通知甲方解除合同；b.乙方違約，甲方書面通知乙方解除合同；c.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任及賠償任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付【具體金額】元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【具體仲裁機構】仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至【具體仲裁機構】進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除或其他法定終止條件成就時，合同終止。10.合同附件10.1租賃物清單詳見附件一：《租賃物清單》。10.2智能鎖系統(tǒng)操作手冊詳見附件二：《智能鎖系統(tǒng)操作手冊》。11.合同簽署11.1合同雙方簽字蓋章本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，每份具有同等法律效力。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為【具體日期】。12.其他約定事項12.1不可抗力條款如發(fā)生地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.2通知方式及送達地址除非另有約定，所有通知應以書面形式通過【具體方式】送達至對方約定的地址，視為已送達。12.3合同變更及補充合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章，否則無效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共【具體份數(shù)】份。13.2合同保管責任合同原件由甲方保管，副本由甲乙雙方各保存一份。14.合同附件清單14.1附件一：《租賃物清單》14.2附件二：《智能鎖系統(tǒng)操作手冊》14.3附件三：【如有其他附件，此處列出】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍a.合同履行的中介服務；b.智能鎖系統(tǒng)的安裝、維護及升級服務；c.車庫租賃管理的咨詢服務；d.合同爭議的調(diào)解或仲裁服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需引入第三方，應提前【具體時間】向對方提出申請，并說明第三方介入的原因及預期效果。16.2介入同意雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并在達成一致后簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.3協(xié)議內(nèi)容a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務內(nèi)容、期限及費用；c.第三方的責任范圍及責任限額；d.第三方與其他各方的權利義務劃分。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的服務內(nèi)容。17.2責任限額第三方的責任限額為【具體金額】元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方a.第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向甲方提供專業(yè)服務。b.第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方遭受損失的，由第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方a.第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向乙方提供專業(yè)服務。b.第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致乙方遭受損失的，由第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方a.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同努力，通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入的終止19.1終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方無法繼續(xù)履行職責；d.第三方違約。19.2終止程序第三方介入終止，雙方應簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【具體仲裁機構】仲裁。20.2爭議解決機構爭議提交至【具體仲裁機構】進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》詳細要求：清單應包括車庫的具體位置、面積、附屬設施、智能鎖系統(tǒng)型號及編號等詳細信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.《智能鎖系統(tǒng)操作手冊》詳細要求：操作手冊應包含智能鎖系統(tǒng)的安裝、使用、維護及故障排除等詳細步驟。附件說明：本手冊為合同附件，用于指導乙方正確使用和維護智能鎖系統(tǒng)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用、責任范圍及責任限額等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權利義務。4.《第三方介入終止協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確終止第三方介入的原因、程序及各方責任。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入終止后的相關事宜。5.《合同變更及補充協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確變更或補充合同內(nèi)容的具體條款，并由雙方簽字蓋章。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范合同變更或補充的程序。6.《不可抗力證明》詳細要求：證明應詳細描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因及對合同履行的影響。附件說明：本證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并可能免除一方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。2.未經(jīng)許可擅自改變租賃物結構違約行為：乙方擅自改變車庫結構或進行裝修。責任認定：乙方應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.智能鎖系統(tǒng)使用不當違約行為：乙方使用智能鎖系統(tǒng)時，造成系統(tǒng)損壞或數(shù)據(jù)丟失。責任認定：乙方應承擔系統(tǒng)修復或數(shù)據(jù)恢復的費用。4.甲方未按時履行維護義務違約行為：甲方未按約定時間對車庫及附屬設施進行維護。責任認定：甲方應承擔維修費用，并承擔相應的違約責任。5.第三方違約違約行為：第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)或合同約定。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則應向甲方支付【具體金額】元的滯納金。若乙方擅自改變車庫結構，導致甲方遭受損失，乙方應承擔修復費用及相應的違約責任。全文完。二零二四版車庫租賃合同（含智能鎖系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1車庫基本情況3.2智能鎖系統(tǒng)基本情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整計算方法7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護與維修8.1維護責任8.2維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.附件12.1附件一：車庫平面圖12.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說明13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同續(xù)簽14.7合同解釋14.8合同份數(shù)14.9合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“車庫”指出租方提供的可用于停放車輛的建筑物或空間；（2）“智能鎖系統(tǒng)”指安裝在車庫門上，用于控制車庫門開啟和關閉的電子鎖具系統(tǒng)；（3）“租賃方”指與出租方簽訂本合同的當事人，愿意租賃車庫并使用智能鎖系統(tǒng)；（4）“出租方”指擁有車庫及智能鎖系統(tǒng)所有權，愿意將車庫及智能鎖系統(tǒng)出租給租賃方使用的當事人。1.2解釋本合同中對相關術語的解釋如下：（1）租賃方在使用車庫及智能鎖系統(tǒng)過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）智能鎖系統(tǒng)由出租方負責安裝、維護和更新，租賃方不得自行拆卸或修改；（3）本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）姓名：________________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________2.2出租方信息（1）姓名：________________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________3.租賃物信息3.1車庫基本情況（1）車庫位置：____________________（2）車庫面積：____________________（3）車庫結構：____________________3.2智能鎖系統(tǒng)基本情況（1）智能鎖型號：____________________（2）智能鎖功能：____________________（3）智能鎖品牌：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：（1）租賃方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶；（2）租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整；6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次；6.3調(diào)整計算方法：以調(diào)整前一個月的平均租金為基礎，根據(jù)市場行情和物價變動情況，按比例進行調(diào)整。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：（1）租賃方可在租賃期限內(nèi)，使用車庫及智能鎖系統(tǒng)；（2）租賃方應合理使用車庫及智能鎖系統(tǒng)，不得擅自改變車庫結構或功能。7.2使用限制：（1）租賃方不得在車庫內(nèi)進行違法活動；（2）租賃方不得將車庫及智能鎖系統(tǒng)轉租、轉借或用于非法用途；（3）租賃方不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.維護與維修8.1維護責任（1）出租方負責車庫及智能鎖系統(tǒng)的日常維護，確保其正常運行；（2）出租方應定期對車庫進行清潔、保養(yǎng)，保持車庫環(huán)境的整潔和安全；（3）智能鎖系統(tǒng)的軟件和硬件維護由出租方負責，確保其功能完善。8.2維修責任（1）租賃方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫或智能鎖系統(tǒng)存在故障，應及時通知出租方；（2）出租方應在接到通知后及時進行維修，維修費用由出租方承擔；（3）因租賃方使用不當導致的損壞，維修費用由租賃方承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方擅自改變車庫結構或功能；（3）租賃方將車庫及智能鎖系統(tǒng)轉租、轉借或用于非法用途；（4）租賃方在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（5）出租方未按約定進行維修或維護。9.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）出租方有權解除合同，收回車庫及智能鎖系統(tǒng)，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（2）租賃方違反本合同約定，嚴重影響出租方權益；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）自收到解除通知之日起，合同解除生效。12.附件12.1附件一：車庫平面圖12.2附件二：智能鎖系統(tǒng)使用說明13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知方式（1）郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；（2）電子郵件：以電子信函方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱；（3）直接送達：親自或委托他人直接送達至對方住所。14.3合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.4合同解除本合同解除應按本合同“合同解除”條款執(zhí)行。14.5合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.6合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂續(xù)簽合同。14.7合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.8合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責權利（1）中介方：負責為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務，其責任限于提供的信息真實、準確、及時，不對甲乙雙方的合同履行結果承擔責任。（2）評估機構：負責對車庫及智能鎖系統(tǒng)進行評估，其責任限于評估過程的專業(yè)性和獨立性，不對評估結果的準確性承擔責任。（3）擔保方：為保證租賃方的租金支付能力，提供擔保服務，其責任限于擔保合同約定的范圍內(nèi)承擔責任。（4）監(jiān)理方：負責對車庫及智能鎖系統(tǒng)的施工、安裝、維修等過程進行監(jiān)督，其責任限于監(jiān)理過程中的合法性和合規(guī)性，不對施工、安裝、維修的質(zhì)量承擔責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不對第三方與甲方之間的權利義務進行約定。（2）第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不對第三方與乙方之間的權利義務進行約定。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關系由本合同約定，第三方應遵守本合同的約定，履行相應的義務。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同標的的____%。17.2第三方在責任限額內(nèi)的賠償責任，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，按照本合同及補充協(xié)議的約定進行協(xié)商解決。17.3第三方超出責任限額的賠償責任，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定進行處理。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。18.2第三方介入