2025年高效能源廠房出租加工服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高效能源廠房出租加工服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房用途2.5廠房設施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金支付及結算4.1支付時間4.2支付方式4.3結算方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.廠房使用及維護6.1使用范圍6.2使用要求6.3維護責任6.4裝修限制7.廠房安全及環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保要求7.3安全及環(huán)保措施8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：能源科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：加工制造有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租廠房的基本情況2.1廠房名稱：高效能源廠房2.2廠房地址：省市區(qū)路號2.3廠房面積：5000平方米2.4廠房用途：高效能源產(chǎn)品生產(chǎn)2.5廠房設施：生產(chǎn)設備、倉儲設施、辦公設施等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金金額：人民幣100萬元/年3.3租金支付方式：承租方應于每月的5日前支付當月租金3.4租金調(diào)整：租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%4.租金支付及結算4.1支付時間：每月5日4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3結算方式：按月結算，每年結算一次5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10萬元5.2押金支付時間：簽訂合同后5個工作日內(nèi)5.3押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為5.4押金退還方式：合同期滿后5個工作日內(nèi)退還6.廠房使用及維護6.1使用范圍：僅限于本合同約定的生產(chǎn)用途6.2使用要求：承租方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構6.3維護責任：承租方負責廠房的正常使用和維護，保持廠房整潔6.4裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對廠房進行裝修或改動7.廠房安全及環(huán)保7.1安全責任：出租方負責廠房的安全設施和消防設施的維護，承租方負責生產(chǎn)過程中的安全操作7.2環(huán)保要求：承租方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污染7.3安全及環(huán)保措施：雙方應共同制定安全及環(huán)保措施，確保廠房安全環(huán)保8.保險責任8.1出租方保險責任8.1.1出租方應為其所有出租的廠房及其附屬設施投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于廠房及附屬設施價值的110%。8.1.2出租方應承擔因其自身原因?qū)е聫S房損壞或滅失的賠償責任。8.2承租方保險責任8.2.1承租方應為其在廠房內(nèi)使用的設備、原材料和產(chǎn)品投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于其價值的110%。8.2.2承租方應承擔因其自身原因?qū)е聫S房內(nèi)設備、原材料或產(chǎn)品損壞或滅失的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或押金。9.1.2承租方未按照合同約定使用廠房，或擅自改變廠房結構。9.1.3承租方違反安全及環(huán)保要求，造成事故或環(huán)境污染。9.1.4承租方未按合同約定進行廠房維護。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。9.2.2違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出租方或承租方出現(xiàn)重大違約行為。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租方應立即搬離廠房，并恢復原狀。10.3.2出租方應退還承租方已支付的租金和押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章。12.1.2雙方完成押金支付。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢、中介、擔保等服務的個人或機構。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率，可協(xié)商確定第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，第三方責任限額為第三方服務費用的兩倍。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應書面通知對方。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢等。16.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，進行中介、擔保等服務。17.第三方義務17.1第三方應按照合作協(xié)議，履行其職責，確保服務質(zhì)量和效率。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，而非雇傭關系。18.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任，僅對第三方提供的服務負責。18.3第三方與其他各方（如政府、供應商、客戶等）的關系由第三方自行處理。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同履行不受影響。19.3第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議分擔。20.第三方責任20.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。21.第三方變更21.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結束后，甲乙雙方應進行評估，如認為有必要，可繼續(xù)聘請第三方提供服務。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并退還剩余服務費用。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細要求：提供廠房的詳細平面圖，包括各功能區(qū)劃分、尺寸、設施位置等。說明：附件一用于明確廠房的布局和設施分布，便于承租方了解和使用。2.附件二：租賃設備清單詳細要求：列出廠房內(nèi)所有租賃設備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：附件二用于明確租賃設備的種類和數(shù)量，確保承租方了解其使用范圍。3.附件三：安全及環(huán)保措施詳細要求：列出廠房的安全及環(huán)保措施，包括消防設施、環(huán)保設施、安全操作規(guī)程等。說明：附件三用于明確廠房的安全及環(huán)保要求，確保承租方在生產(chǎn)過程中遵守相關規(guī)定。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括租金調(diào)整、使用范圍變更等。說明：附件四用于跟蹤合同履行過程中的變更情況，便于雙方核對和確認。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入時的合作關系，確保合同履行不受第三方影響。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件六用于規(guī)范爭議解決的方式，確保爭議得到公正、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金或押金。1.2承租方未按照合同約定使用廠房，或擅自改變廠房結構。1.3承租方違反安全及環(huán)保要求，造成事故或環(huán)境污染。1.4承租方未按合同約定進行廠房維護。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失。1.6出租方未按合同約定提供廠房或設施。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分租金的20%。2.2違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3第三方違約責任限額為第三方服務費用的兩倍。2.4出租方未按合同約定提供廠房或設施，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為未支付租金的20%。3.2承租方擅自改變廠房結構，造成出租方損失，應賠償出租方實際損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。全文完。2025年高效能源廠房出租加工服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期二、雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、出租廠房及設備3.1廠房概況3.2設備清單3.3廠房及設備使用范圍四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4逾期付款處理五、租賃廠房及設備維護5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修費用承擔六、加工服務內(nèi)容6.1加工產(chǎn)品類型6.2加工工藝流程6.3加工質(zhì)量標準七、加工服務期限7.1加工服務期限7.2服務期限調(diào)整八、加工服務費用8.1費用構成8.2費用結算8.3逾期費用處理九、知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2保密義務十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3終止后的處理十三、其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議修訂13.3協(xié)議解釋十四、簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將廠房及設備出租給乙方使用，并為其提供加工服務，以實現(xiàn)雙方互利共贏。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。二、雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_________法定代表人：_________地址：_________2.2承租方信息承租方名稱：_________法定代表人：_________地址：_________三、出租廠房及設備3.1廠房概況3.2設備清單甲方提供的設備如下：1.設備名稱：_________2.設備型號：_________3.設備數(shù)量：_________4.設備性能參數(shù)：_________3.3廠房及設備使用范圍甲方提供的廠房及設備僅限于乙方生產(chǎn)加工_________產(chǎn)品。四、租賃期限及租金4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額本協(xié)議租金為人民幣_________元/年。4.3付款方式乙方應于每年____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4逾期付款處理如乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期租金____%的違約金。五、租賃廠房及設備維護5.1出租方責任5.2承租方責任乙方應妥善使用甲方提供的廠房及設備，并承擔因自身原因造成的損壞責任。5.3維修費用承擔甲方提供的設備如出現(xiàn)故障，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的設備損壞，維修費用由乙方承擔。六、加工服務內(nèi)容6.1加工產(chǎn)品類型乙方委托甲方加工的產(chǎn)品為_________。6.2加工工藝流程1._______2._______3._______6.3加工質(zhì)量標準加工產(chǎn)品質(zhì)量應符合國家標準或行業(yè)標準，具體標準詳見附件。七、加工服務期限7.1加工服務期限本協(xié)議加工服務期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2服務期限調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議加工服務期限進行調(diào)整。八、加工服務費用8.1費用構成加工服務費用包括但不限于原材料費、人工費、設備折舊費、能源消耗費等。8.2費用結算加工服務費用按月結算，乙方應在每月____日前將上月加工服務費用支付至甲方指定賬戶。8.3逾期費用處理如乙方逾期支付加工服務費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期費用____%的違約金。九、知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬乙方委托甲方加工的產(chǎn)品及其相關技術成果的知識產(chǎn)權歸乙方所有。9.2保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、違約責任10.1違約情形1.乙方未按時支付租金或加工服務費用；2.乙方未妥善使用甲方提供的廠房及設備；3.甲方未按約定提供廠房及設備；4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件1.協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件；4.任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。12.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余的租賃期限、加工服務費用及知識產(chǎn)權等相關事宜。十三、其他約定13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。十四、簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_________。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權代表）：________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權代表）：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1生產(chǎn)計劃調(diào)整權甲方有權根據(jù)市場變化或自身生產(chǎn)需求，對乙方的生產(chǎn)計劃進行調(diào)整，包括但不限于產(chǎn)品種類、數(shù)量、生產(chǎn)時間等。乙方應積極配合甲方的調(diào)整，并按照調(diào)整后的計劃進行生產(chǎn)。1.2技術指導與培訓甲方應提供必要的技術指導和培訓，確保乙方操作人員熟悉設備使用和維護。甲方有權對乙方的操作人員進行定期考核，以確保生產(chǎn)質(zhì)量。1.3設備更新與升級甲方應定期對廠房及設備進行更新與升級，以提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量。更新與升級的費用由甲方承擔，不影響乙方的租金和加工服務費用。1.4物料采購與供應甲方負責采購乙方生產(chǎn)所需的原料、輔料等物料，并確保其質(zhì)量符合要求。甲方有權對物料供應商進行選擇和更換。1.5市場推廣與銷售甲方負責市場推廣和銷售乙方產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品銷售渠道的暢通。甲方有權對銷售價格和銷售策略進行調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1產(chǎn)品定價權乙方有權根據(jù)市場行情和成本核算，對產(chǎn)品進行定價。甲方應尊重乙方的定價權，并在合同中明確產(chǎn)品定價的調(diào)整機制。2.2生產(chǎn)計劃自主權乙方有權根據(jù)自身生產(chǎn)能力和市場需求，制定生產(chǎn)計劃。甲方應提供必要的資源支持，確保乙方計劃的順利實施。2.3設備維護與保養(yǎng)乙方應按照設備操作規(guī)程進行日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。設備的大修和更新由雙方協(xié)商確定，費用承擔比例在合同中明確。2.4原材料采購與供應乙方有權自行采購原材料，并保證其質(zhì)量。甲方應提供必要的倉儲和物流支持，確保乙方原材料供應的及時性。2.5市場拓展與銷售乙方負責市場拓展和銷售，甲方應提供必要的銷售渠道和客戶資源。乙方有權選擇銷售方式和合作伙伴。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務內(nèi)容如本協(xié)議涉及第三方中介，中介服務內(nèi)容應在本協(xié)議中明確，包括但不限于：廠房租賃、設備維護、物料采購、市場推廣等。3.2中介費用中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用可在租金或加工服務費用中單獨列項。3.3中介責任中介應履行其職責，確保雙方權益得到保障。如中介未能履行職責，導致一方或雙方遭受損失，中介應承擔相應的法律責任。3.4中介變更如需更換中介，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的中介服務內(nèi)容和費用。3.5中介保密中介對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房及設備清單2.加工工藝流程圖3.產(chǎn)品質(zhì)量標準4.中介服務合同（如有）5.乙方生產(chǎn)計劃6.甲方采購物料清單7.市場推廣方案8.爭議解決規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或加工服務費用；乙方未妥善使用甲方提供的廠房及設備；甲方未按約定提供廠房及設備；任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務；違反本協(xié)議中約定的生產(chǎn)計劃調(diào)整、技術指導、物料采購、市場推廣等條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方同意將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.知識產(chǎn)權：指受法律保護的創(chuàng)造性智力成果，如專利、商標、著作權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金或加工服務費用。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付，可依法向法院申請強制執(zhí)行。2.問題：甲方未按約定提供廠房及設備。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供，并承擔相應的損失。3.問題：雙方對產(chǎn)品質(zhì)量標準產(chǎn)生爭議。解決辦法：可參照國家標準或行業(yè)標準，或由雙方協(xié)商確定。五、所有應用場景：1.高效能源廠房租賃市場；2.加工服務合作；3.市場推廣與銷售合作；4.中介服務合作；5.知識產(chǎn)權保護。全文完。2025年高效能源廠房出租加工服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的廠房出租給乙方使用，乙方在廠房內(nèi)從事能源廠房出租加工服務達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循國家關于能源廠房出租加工服務的相關規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）能源廠房：指用于能源生產(chǎn)、加工、儲存、轉(zhuǎn)換等活動的廠房；（2）出租加工服務：指甲方將能源廠房出租給乙方使用，乙方在能源廠房內(nèi)從事能源加工活動的服務；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用能源廠房的費用。3.2關鍵詞解釋（1）能源：指煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等；（2）廠房：指用于能源生產(chǎn)、加工、儲存、轉(zhuǎn)換等活動的建筑物；（3）加工：指對能源進行加工、處理、轉(zhuǎn)換等操作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在能源廠房內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；（3）甲方應保證能源廠房的安全、衛(wèi)生、符合國家相關標準；（4）甲方應按照國家規(guī)定對能源廠房進行維護、保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用能源廠房；（2）乙方應按照國家規(guī)定進行能源加工活動，確保加工過程符合環(huán)保要求；（3）乙方應按照本合同約定支付租金；（4）乙方應合理使用能源廠房，不得擅自改變能源廠房的結構和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點能源廠房位于____________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后向乙方提供能源廠房的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定辦理退房手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付使用能源廠房的費用；（2）公共設施使用費：乙方在使用能源廠房期間，應按照甲方提供的公共設施使用費標準支付相關費用；（3）能源使用費：乙方在使用能源廠房期間，應按照甲方規(guī)定的能源使用費標準支付能源消耗費用；（4）其他費用：包括但不限于稅費、維修費、保險費等。7.2支付方式（1）租金及其他費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證。7.3支付時間（1）租金應按月支付，乙方應在每月的____日前支付當月租金；（2）公共設施使用費、能源使用費及其他費用應按實際發(fā)生情況支付，乙方應在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付費用，甲方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供能源廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方擅自改變能源廠房的結構和用途，造成損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）如違約金和賠償金額不足以彌補損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）能源廠房的技術參數(shù)；（2）能源加工工藝；（3）能源產(chǎn)品配方；（4）其他雙方認為需要保密的信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施保護保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策變動；（4）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致能源廠房損壞；（2）戰(zhàn)爭導致能源供應中斷；（3）政府政策變動導致能源加工活動受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或國家安全的項目；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對能源廠房的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權解除合同并收回能源廠房的權利；（2）甲方保留在能源廠房使用過程中，對乙方經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方在能源廠房內(nèi)的經(jīng)營活動順利進行；（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關資料和數(shù)據(jù)，以便甲方進行監(jiān)督管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件：1.能源廠房租賃合同；2.能源加工服務協(xié)議；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源廠房租賃合同；2.能源加工服務協(xié)議；3.能源廠房技術參數(shù)說明書；4.公共設施使用費標準；5.能源使用費標準；6.保密協(xié)議；7.不可抗力事件清單；8.爭議解決規(guī)則；9.其他雙方認為必要的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供能源廠房：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供能源廠房。違反保密條款：認定標準為甲方泄露乙方商業(yè)秘密，造成損失。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或其他費用。違反保密條款：認定標準為乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成損失。擅自改變能源廠房結構和用途：認定標準為乙方未按合同約定使用能源廠房，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.土地管理法：調(diào)整土地的所有權、使用權、經(jīng)營權和流轉(zhuǎn)關系的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：不