個(gè)性化購房資金借款及第三方擔(dān)保協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化購房資金借款及第三方擔(dān)保協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保方式5.1第三方擔(dān)保5.2擔(dān)保范圍第六條擔(dān)保人的義務(wù)6.1擔(dān)保人的義務(wù)6.2擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)第七條借款人的義務(wù)7.1借款人的義務(wù)7.2借款人的權(quán)利第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違約處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同的生效11.2合同的修改11.3合同的終止第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定13.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附錄第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證所借資金用于【具體用途】，并承諾在借款期限內(nèi)按照約定的用途合理使用借款。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為【】年（或月、日），自借款合同生效之日起計(jì)算。2.2還款期限：甲方應(yīng)按照約定的還款方式，于借款期限屆滿之日起【】日內(nèi)一次性還清借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為【】%（年利率），自借款合同生效之日起計(jì)算。3.2利率調(diào)整：如遇市場利率變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以按照約定的方式進(jìn)行利率調(diào)整。第四條還款方式4.1還款方式：甲方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金或者按期還息一次性還本等方式。4.2還款賬戶：甲方應(yīng)將還款資金存入乙方指定的還款賬戶，賬號為：【】，戶名：【】。第五條擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保人應(yīng)對甲方的借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第六條擔(dān)保人的義務(wù)6.1擔(dān)保人的義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)保證甲方的還款能力，并在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)：擔(dān)保人對甲方的借款提供連帶責(zé)任保證，如甲方未能按約定還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第七條借款人的義務(wù)7.1借款人的義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的用途合理使用借款，并按照約定的還款方式和期限還款。7.2借款人的權(quán)利：甲方在履行完還款義務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除擔(dān)保責(zé)任，并按照約定退還擔(dān)保人提供的擔(dān)保物品。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除：在合同履行期間，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任：一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的違約金計(jì)算方式確定。9.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并按照約定承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。11.2合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于借款本金的清償、擔(dān)保責(zé)任的解除等。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2例外情況：法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者司法機(jī)關(guān)要求披露的，不屬于保密義務(wù)的例外情況。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相沖突，該條款應(yīng)被視為無效，但本合同的其他條款仍然有效。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同的附件包括但不限于借款用途說明、擔(dān)保人資質(zhì)證明、還款計(jì)劃表等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途說明詳細(xì)說明借款人（甲方）計(jì)劃如何使用借款資金，包括但不限于項(xiàng)目的性質(zhì)、用途、預(yù)期效益等。附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明提供擔(dān)保人（第三方）的合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其具有擔(dān)保能力。附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限進(jìn)行還款的具體計(jì)劃，包括每期的還款金額、還款日期等。附件四：借款合同的變更協(xié)議如合同有任何變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件五：借款合同的解除協(xié)議如合同因特定原因需要解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因、日期、雙方的義務(wù)處理等。附件六：擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的書面文件擔(dān)保人應(yīng)提供書面文件，明確同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證，并確認(rèn)擔(dān)保范圍和責(zé)任。附件七：借款人和擔(dān)保人的身份證明文件提供甲方和擔(dān)保方的有效身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件八：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況，可能需要提供其他與借款和擔(dān)保相關(guān)的文件，如抵押物權(quán)屬證明、擔(dān)保物的評估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用借款資金，或未按照約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將借款資金用于非約定用途，視為違約行為。2.甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)、不合法，或擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)存在疏忽或不當(dāng)行為。示例：甲方提供的擔(dān)保物為假冒偽劣產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定的還款方式或期限向甲方支付借款本金及利息。示例：乙方延遲支付借款本金及利息，未能在約定的還款期限內(nèi)履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的違約金計(jì)算方式確定。示例：雙方約定，如甲方違約，應(yīng)支付借款本金1%的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方違約使用借款資金導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。3.繼續(xù)履行：守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并按照約定承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例：乙方延遲支付借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行還款義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向出借人（乙方）借款的甲方。2.出借人：指提供資金給借款人（甲方）的乙方。3.第三方擔(dān)保：指擔(dān)保人（第三方）為借款人（甲方）的借款提供連帶責(zé)任保證。4.擔(dān)保人：指同意為借款人（甲方）的借款提供連帶責(zé)任保證的第三方。5.借款用途：指借款人（甲方）計(jì)劃如何使用借款資金的具體用途。6.還款方式：指借款人（甲方