2025年度住宅小區(qū)智能化改造顧問合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)智能化改造顧問合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1智能化改造項目概述2.2項目范圍2.3項目地點3.項目期限3.1項目開始時間3.2項目結(jié)束時間4.服務(wù)內(nèi)容4.1顧問服務(wù)內(nèi)容4.2技術(shù)支持4.3培訓(xùn)與指導(dǎo)5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更12.合同附件12.1項目需求說明書12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案14.1備案機構(gòu)14.2備案時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：智能化科技1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1智能化改造項目概述2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)智能化改造項目2.1.2項目地點：市區(qū)路號2.1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2項目范圍2.2.1智能家居系統(tǒng)2.2.2智能安防系統(tǒng)2.2.3智能能源管理系統(tǒng)2.2.4智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)2.3項目地點2.3.1住宅小區(qū)3.項目期限3.1項目開始時間：2025年1月1日3.2項目結(jié)束時間：2025年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容4.1顧問服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供智能化改造方案設(shè)計4.1.2協(xié)助甲方進行項目招標和合同簽訂4.1.3監(jiān)督項目進度和質(zhì)量4.1.4提供技術(shù)支持和培訓(xùn)4.2技術(shù)支持4.2.1提供智能化系統(tǒng)技術(shù)咨詢服務(wù)4.2.2協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題4.3培訓(xùn)與指導(dǎo)4.3.1對甲方人員進行智能化系統(tǒng)操作培訓(xùn)4.3.2指導(dǎo)甲方進行系統(tǒng)維護和管理5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式5.2.1甲方分階段支付費用5.2.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）5.2.3中期付款：項目實施完畢后支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）5.2.4尾款：項目驗收合格后支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）5.3費用支付時間5.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.3.2中期付款支付時間：項目實施完畢后30個工作日內(nèi)5.3.3尾款支付時間：項目驗收合格后30個工作日內(nèi)6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1乙方提供的智能化改造方案、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.1.2甲方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量7.1.2甲方未按合同約定支付費用7.1.3雙方違反保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用7.2.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金7.2.3雙方違反保密條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1合同簽訂地為市區(qū)8.2.2爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5個工作日內(nèi)予以答復(fù)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議12.合同附件12.1項目需求說明書12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)13.3簽署人員13.3.1甲方授權(quán)代表：13.3.2乙方授權(quán)代表：14.合同備案14.1備案機構(gòu)14.1.1本合同需提交至市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案14.2備案時間14.2.1本合同自生效之日起15個工作日內(nèi)備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方因自身原因無法履行部分合同義務(wù)，需第三方協(xié)助完成；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。3.第三方選擇與確認3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等事項進行充分調(diào)查，確保其具備履行合同的能力；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2第三方因自身原因造成合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3第三方在合同履行過程中，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的%；5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方為甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方為乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用；6.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護雙方合法權(quán)益；6.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行適當(dāng)變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴重違約，無法履行合同義務(wù)；8.1.2第三方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，認為解除合同有利于合同履行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件如下：10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意解除合同。11.第三方介入后的合同補充11.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行補充，補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目需求說明書詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、功能需求、技術(shù)要求、實施計劃等。說明：本附件為合同附件，用于明確項目具體需求和實施標準。2.服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、付款方式、保密條款等。說明：本附件為合同附件，用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：本附件為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。4.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.項目進度報告詳細要求：包括項目進度、已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：本附件為合同附件，用于記錄項目實施過程中的進度和情況。6.項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：本附件為合同附件，用于證明項目已按約定完成。7.項目變更申請詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費用等。說明：本附件為合同附件，用于記錄項目實施過程中的變更情況。8.項目終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止條件、終止后的責(zé)任劃分等。說明：本附件為合同附件，用于明確項目終止后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不達標。1.2甲方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同。1.3第三方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.3第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成項目，導(dǎo)致項目進度延誤。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的%。3.2甲方未按合同約定支付中期付款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。甲方應(yīng)支付違約金，金額為未付款項的%。3.3第三方泄露合同內(nèi)容，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)智能化改造顧問合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國住宅小區(qū)建設(shè)的快速發(fā)展，為了提高住宅小區(qū)的智能化水平，滿足居民對美好生活的需求，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)進行智能化改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在住宅小區(qū)智能化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保智能化改造項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）住宅小區(qū)智能化改造：指對住宅小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行技術(shù)升級，實現(xiàn)信息化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化管理，提高居民生活品質(zhì)的過程。（2）顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供住宅小區(qū)智能化改造過程中的專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、方案設(shè)計等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能化：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)住宅小區(qū)的自動化、智能化管理。（2）改造：指對住宅小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行技術(shù)升級，提高其性能、功能。（3）顧問：指具備相關(guān)專業(yè)知識，為甲方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)顧問服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)顧問服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度住宅小區(qū)智能化改造項目完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為住宅小區(qū)智能化改造項目所在地。5.3合同履行方式（1）項目前期咨詢、方案設(shè)計；（2）項目實施過程中的技術(shù)指導(dǎo)；（3）項目驗收、評估及后續(xù)維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件等歸還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本顧問費：根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度，按月或按階段支付；（2）差旅費：乙方因履行合同所需發(fā)生的合理差旅費用；（3）資料費：乙方提供的技術(shù)資料、設(shè)計方案等所需的費用；（4）其他費用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）基本顧問費：甲方應(yīng)在合同生效后，每月/階段前支付乙方基本顧問費的50%；（2）差旅費：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費用清單后10個工作日內(nèi)支付；（3）資料費：甲方應(yīng)在乙方提供技術(shù)資料、設(shè)計方案等后10個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：甲方應(yīng)在乙方提交費用清單后10個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）基本顧問費：每月/階段支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定；（2）差旅費、資料費及其他費用：在乙方提交相關(guān)費用清單或證明后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付顧問服務(wù)費用時，將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付顧問服務(wù)費用時，應(yīng)附上付款憑證，并注明“2025年度住宅小區(qū)智能化改造顧問服務(wù)費”字樣；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付顧問服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的10%；（2）甲方未按時提供相關(guān)資料、文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為因延誤造成的實際損失；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供顧問服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的10%；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)無條件重新提供服務(wù)，直至符合約定；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）保密期限屆滿后，乙方應(yīng)將保密內(nèi)容銷毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對住宅小區(qū)智能化改造項目的最終決策權(quán)；（2）乙方在提供顧問服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或擅自使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等，乙方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或公開；（2）乙方在合同履行過程中，不得與甲方的主要供應(yīng)商或客戶進行不正當(dāng)競爭。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保住宅小區(qū)智能化改造項目的順利進行；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)資料和報告。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就住宅小區(qū)智能化改造顧問服務(wù)的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或附件均為本合同的一部分。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款；（2）任何增減條款的修改和補充均應(yīng)遵循本合同的修改和補充程序。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)智能化改造項目需求書2.顧問服務(wù)范圍及標準3.項目進度計劃4.費用明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決機制說明8.合同修改和補充記錄9.甲方提供的項目相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付顧問服務(wù)費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時提供相關(guān)資料、文件：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的實際損失。違反保密條款：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供顧問服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的服務(wù)不符合約定：認定乙方違約，應(yīng)無條件重新提供服務(wù)。違反保密條款：認定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的書面協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決機制：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法和程序。4.違約金：一方違約時，向守約方支付的一定金額的補償。5.實際損失：一方因違約行為所遭受的實際經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供資料，導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供所需資料，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)重新提供服務(wù)，直至滿足甲方要求。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致項目進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定的爭議解決機制處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同修改和補充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同修改和補充程序，協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任丙方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的技術(shù)指導(dǎo)，確保項目施工質(zhì)量和進度符合合同約定。3.第三方權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲方按時支付項目施工款項；（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和配合；（3）丙方有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意。4.第三方義務(wù)（1）丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）丙方應(yīng)確保項目施工過程中的安全和環(huán)保；（3）丙方應(yīng)按照合同約定，完成項目施工任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付顧問服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持顧問服務(wù)的開展；（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對項目進度和方案提出建議。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得項目實施過程中的技術(shù)資料和設(shè)計圖紙；（2）乙方有權(quán)在項目完成后，獲得甲方頒發(fā)的感謝狀或榮譽證書；（3）乙方有權(quán)在項目完成后，向甲方推薦其他相關(guān)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付顧問服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要信息或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方不得要求乙方泄露項目秘密或違反保密協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供顧問服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權(quán)在項目實施過程中，對乙方的服務(wù)提出改進建議。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在項目完成后，獲得乙方的技術(shù)支持和售后服務(wù)；（2）甲方有權(quán)在項目完成后，向乙方支付剩余的顧問服務(wù)費用；（3）甲方有權(quán)在項目完成后，對乙方的工作進行評價。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定提供顧問服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露項目秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方不得在項目實施過程中，為其他方提供類似服務(wù)。全文完。2025年度住宅小區(qū)智能化改造顧問合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（顧問方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為提升住宅小區(qū)的智能化水平，滿足居民對美好生活的需求，甲方受乙方委托，對住宅小區(qū)進行智能化改造。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能化改造項目的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能化改造：指對住宅小區(qū)內(nèi)的設(shè)備、系統(tǒng)進行升級、改造，提高其智能化水平，實現(xiàn)便捷、高效、節(jié)能、環(huán)保的目標。2.顧問服務(wù)：甲方為乙方提供包括但不限于方案設(shè)計、技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場監(jiān)督、效果評估等在內(nèi)的專業(yè)化服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住宅小區(qū)：指居住人口相對集中、配套設(shè)施齊全、具有相對獨立性的居住區(qū)域。2.智能化：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)設(shè)備、系統(tǒng)、服務(wù)的智能化，提高生活品質(zhì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，為乙方提供智能化改造的方案設(shè)計、技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場監(jiān)督、效果評估等服務(wù)。2.嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能化改造項目的合規(guī)性。3.對乙方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等信息進行保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，向甲方支付智能化改造顧問費用。2.配合甲方進行現(xiàn)場調(diào)查、方案討論、項目實施等工作。3.保障智能化改造項目的順利進行，為甲方提供必要的支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能化改造項目驗收合格之日止。5.2合同履行地點智能化改造項目的具體實施地點為：__________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，提供智能化改造的方案設(shè)計、技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場監(jiān)督、效果評估等服務(wù)。2.乙方按照合同約定，配合甲方進行現(xiàn)場調(diào)查、方案討論、項目實施等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.智能化改造項目驗收合格，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理智能化改造項目的后續(xù)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，互相退還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.方案設(shè)計費用：根據(jù)住宅小區(qū)智能化改造的具體需求，甲方將提供詳細的設(shè)計方案，設(shè)計費用按實際工作量計算。2.技術(shù)指導(dǎo)費用：甲方將提供現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，指導(dǎo)費用根據(jù)服務(wù)天數(shù)和實際工作量確定。3.現(xiàn)場監(jiān)督費用：甲方將負責(zé)對智能化改造項目進行現(xiàn)場監(jiān)督，監(jiān)督費用根據(jù)項目復(fù)雜程度和工作量計算。4.效果評估費用：甲方將提供智能化改造效果評估報告，評估費用根據(jù)評估范圍和深度確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：在智能化改造項目實施過程中，乙方應(yīng)按照項目進度支付相應(yīng)的顧問費用。3.驗收款：智能化改造項目驗收合格后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余的70%顧問費用。7.3支付時間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款應(yīng)根據(jù)項目進度，在項目實施過程中分階段支付。3.驗收款應(yīng)在智能化改造項目驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付顧問費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致智能化改造項目延期或質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.退還已收取的顧問費用。2.向乙方支付違約金，違約金按每日違約費用的一定比例計算。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定支付顧問費用，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的一定比例計算。2.按照合同約定，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況在合同中進行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方為乙方提供的智能化改造方案、技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可中止或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致項目施工中斷。2.政府發(fā)布政策，要求智能化改造項目暫停施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的義務(wù)涉及國家安全、保密等特殊要求。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方存在特定利益關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能化改造方案的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。2.乙方在使用智能化改造成果時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對智能化改造項目的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如需對智能化改造方案進行修改，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就智能化改造項目的實施，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就智能化改造顧問服務(wù)所達成的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭承諾或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（顧問方）簽字：__________日期：__________乙方（委托方）簽字：__________日期：__________其他相關(guān)方簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能化改造方案及圖紙。2.雙方簽訂的補充協(xié)議。3.乙方提供的項目相關(guān)資料和信息。4.智能化改造項目的驗收報告。5.付款憑證及收款證明。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供智能化改造方案或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。乙方未按合同約定支付顧問費用。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定進行協(xié)助與配合。認定：甲方違約，可依據(jù)合同條款及實際情況，要求乙方支付違約金或賠償損失。乙方違約，可依據(jù)合同條款及實際情況，要求甲方支付違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.智能化改造：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，對住宅小區(qū)內(nèi)的設(shè)備、系統(tǒng)進行升級、改造，提高其智能化水平。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的智能化改造方案不符合實際需求。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，對方案進行修改，確保方案符合實際需求。2.問題：乙方支付顧問費用不及時。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計劃或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，參與智能化改造項目的實施，確保項目順利進行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不侵犯他人的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)獲得與項目相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理，確保項目按時完成。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能化改造方案，并確保方案的質(zhì)量和效果。乙方有權(quán)對智能化改造項目的實施過程進行監(jiān)督，確保項目符合約定標準。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整智能化改造方案。乙方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，獲得智能化改造項目的長期維護服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供智能化改造方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更項目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)項目進展情況，對智能化改造方案進行調(diào)整。甲方可要求乙方提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的顧問費用。甲方可獲得智能化改造項目的后續(xù)服務(wù)機會。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定支付顧問費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更項目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度住宅小區(qū)智能化改造顧問合同3合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同履行地點二、顧問服務(wù)內(nèi)容1.智能化改造需求調(diào)研2.智能化改造方案設(shè)計3.智能化改造項目實施指導(dǎo)4.智能化系統(tǒng)運維管理5.技術(shù)培訓(xùn)與支持6.項目進度跟蹤與調(diào)整三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)四、費用及支付方式1.咨詢服務(wù)費用2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)定義2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)使用六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十、其他約定事項1.不可抗力2.合同變更3.合同補充協(xié)議4.合同附件十一、合同附件1.附件一：顧問服務(wù)內(nèi)容明細2.附件二：費用明細3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)明細4.附件四：爭議解決流程十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.份數(shù)分配十四、合同生效日期合同編號2025年度住宅小區(qū)智能化改造顧問合同一、合同概述1.合同背景1.2乙方具備豐富的智能化改造經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊，同意接受甲方的委托。2.合同目的2.1通過顧問服務(wù)，確保住宅小區(qū)智能化改造項目順利進行，滿足業(yè)主需求。3.合同期限3.1合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至2026年12月31日。4.合同雙方基本信息4.1甲方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：4.2乙方：名稱：智能化科技地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：5.合同履行地點5.1合同履行地點為住宅小區(qū)。二、顧問服務(wù)內(nèi)容1.智能化改造需求調(diào)研1.1乙方將對住宅小區(qū)進行現(xiàn)場勘查，了解業(yè)主需求和現(xiàn)有設(shè)施狀況。1.2乙方將收集相關(guān)資料，包括但不限于：小區(qū)規(guī)劃圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備清單等。2.智能化改造方案設(shè)計2.1乙方將根據(jù)調(diào)研結(jié)果，設(shè)計符合小區(qū)實際情況的智能化改造方案。2.2方案應(yīng)包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、技術(shù)路線等內(nèi)容。3.智能化改造項目實施指導(dǎo)3.1乙方將指導(dǎo)甲方進行項目招標，協(xié)助選擇合適的施工單位。3.2乙方將監(jiān)督施工單位按方案施工，確保工程質(zhì)量和進度。4.智能化系統(tǒng)運維管理4.1乙方將為甲方提供智能化系統(tǒng)的日常運維管理服務(wù)。4.2包括系統(tǒng)監(jiān)控、故障排除、數(shù)據(jù)備份等。5.技術(shù)培訓(xùn)與支持5.1乙方將為甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保業(yè)主和工作人員能夠熟練使用系統(tǒng)。5.2乙方將提供技術(shù)咨詢和故障解決支持。6.項目進度跟蹤與調(diào)整6.1乙方將定期向甲方報告項目進度，包括已完成工作、存在的問題等。6.2如遇項目進度延誤，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整計劃。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件。2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供顧問服務(wù)。3.雙方保密義務(wù)3.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。四、費用及支付方式1.咨詢服務(wù)費用1.1咨詢服務(wù)費用為人民幣萬元整。2.費用支付方式2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起支付萬元作為預(yù)付款。2.2項目完成后，甲方應(yīng)支付剩余費用。3.費用支付時間3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付。4.費用調(diào)整機制4.1如遇不可抗力等原因?qū)е沦M用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)定義1.1知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于：技術(shù)方案、軟件代碼、設(shè)計圖紙等。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.1合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.知識產(chǎn)權(quán)使用3.1甲方獲得在住宅小區(qū)內(nèi)使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。六、違約責(zé)任1.違約情形1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方未按合同約定支付費用。2.違約責(zé)任2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。3.違約賠償3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。七、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律規(guī)定，遵循合法、公平、公正的原則進行爭議解決。八、合同解除與終止1.合同解除條件1.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約時解除合同。1.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時解除合同。2.合同終止條件2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意向時，合同自然終止。2.2合同因其他原因依法或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。3.合同解除或終止后的處理3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)將已完成的工作成果及相關(guān)資料移交給甲方。3.3雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算。九、合同生效與備案1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同備案2.1雙方應(yīng)將合同報相關(guān)政府部門備案。3.合同生效日期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、其他約定事項1.不可抗力1.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.合同變更2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。3.合同補充協(xié)議3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同附件4.1本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四。十一、合同附件1.附件一：顧問服務(wù)內(nèi)容明細2.附件二：費用明細3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)明細4.附件四：爭議解決流程十二、合同簽署1.簽署時間1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點2.1合同簽署地點為市區(qū)路號。3.簽署人員3.1甲方代表：____________________3.2乙方代表：____________________十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2.份數(shù)分配2.1甲方：貳份2.2乙方：貳份十四、合同生效日期1.合同生效日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年__月__日日期：________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主