2025年度時(shí)尚生活門面租賃合同電子版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時(shí)尚生活門面租賃合同電子版合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同目的二、門面基本情況1.門面地址2.門面面積3.門面結(jié)構(gòu)4.門面設(shè)施5.門面產(chǎn)權(quán)三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限3.租賃續(xù)簽四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、門面使用1.使用范圍2.使用限制3.使用維護(hù)七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理八、租賃保證金1.保證金金額2.保證金用途3.保證金退還九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點(diǎn)3.爭議解決期限十一、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同簽訂人簽字6.合同見證人簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度時(shí)尚生活門面租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________6.合同目的：甲方將位于_________________________的門面出租給乙方，乙方租賃該門面用于_________________________。二、門面基本情況1.門面地址：_________________________2.門面面積：_________________________平方米3.門面結(jié)構(gòu)：_________________________4.門面設(shè)施：_________________________5.門面產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該門面的合法產(chǎn)權(quán)。三、租賃期限1.租賃起止日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃期限：____年3.租賃續(xù)簽：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)________________________元2.租金支付方式：每月__日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)或市場行情有明確規(guī)定。4.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)________________________元2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。3.押金退還流程：乙方需提交押金收據(jù)和合同解除證明，甲方在收到后__日內(nèi)退還押金。六、門面使用1.使用范圍：乙方僅限于在門面內(nèi)進(jìn)行_________________________經(jīng)營活動(dòng)。2.使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變門面結(jié)構(gòu)或用途。3.使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持門面的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)________________________元2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_________________________3.物業(yè)糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛，協(xié)商不成可向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門投訴。八、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)________________________元2.保證金用途：用于保證乙方遵守合同約定，包括但不限于租金支付、門面維護(hù)等。3.保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付門面，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約賠償：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決地點(diǎn)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決。十一、合同變更與解除1.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。2.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。4.合同附件效力：附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。5.合同簽訂人簽字：甲方（出租方）：_________________________簽字乙方（承租方）：_________________________簽字十三、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。甲方（出租方）：_________________________簽字乙方（承租方）：_________________________簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方對(duì)門面裝修權(quán)：說明：甲方保留對(duì)門面進(jìn)行必要裝修和維護(hù)的權(quán)利，但應(yīng)在裝修前通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方對(duì)租賃物管理權(quán)：說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理，包括但不限于定期檢查、維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方對(duì)租金調(diào)整權(quán)：說明：甲方保留在市場行情或政策變化時(shí)，調(diào)整租金的權(quán)利，但應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。4.甲方對(duì)違約行為處理權(quán)：說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。5.甲方對(duì)合同解除權(quán)：說明：在特定情況下，如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方對(duì)門面裝修權(quán)：說明：乙方有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行裝修，但需提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.乙方對(duì)租賃物使用權(quán)的保障：說明：乙方在租賃期內(nèi)，享有對(duì)門面的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方對(duì)租金支付方式的靈活性：說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，包括分期支付、預(yù)付等。4.乙方對(duì)合同解除權(quán)的保障：說明：若甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方對(duì)合同續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)：說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，甲方不得無故拒絕。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介職責(zé)：說明：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.中介保密義務(wù)：說明：中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介違約責(zé)任：說明：若中介違反合同約定，導(dǎo)致一方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介服務(wù)期限：說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同2.雙方身份證復(fù)印件3.門面照片及測量數(shù)據(jù)4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.門面裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.甲方對(duì)門面進(jìn)行必要裝修和維護(hù)的通知書8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付門面或提供相關(guān)設(shè)施。乙方未按時(shí)支付租金。乙方未經(jīng)甲方同意改變門面結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按照約定進(jìn)行門面維護(hù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或協(xié)議解除合同關(guān)系。3.滯納金：指因遲延履行合同而支付給對(duì)方的一定金額的違約金。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.簽字蓋章：指合同當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同上簽字并加蓋公章或合同專用章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付門面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取包括解除合同在內(nèi)的措施。3.問題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.問題：合同糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商或通過仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)。2.租賃物為商業(yè)門面，用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。4.雙方約定了租金支付、押金退還、違約責(zé)任等條款。5.合同以電子版形式簽訂。全文完。2025年度時(shí)尚生活門面租賃合同電子版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的時(shí)尚生活門面，乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在時(shí)尚生活門面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）時(shí)尚生活門面：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的時(shí)尚生活門面；（2）租賃期限：指乙方租賃時(shí)尚生活門面的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中擁有時(shí)尚生活門面的出租方；（2）乙方：指本合同中租賃時(shí)尚生活門面的承租方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；（3）甲方應(yīng)保證時(shí)尚生活門面的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用時(shí)尚生活門面，開展合法經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)時(shí)尚生活門面的安全、衛(wèi)生；（4）乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）起至（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行的地點(diǎn)為甲方擁有的時(shí)尚生活門面。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；甲方應(yīng)在乙方支付費(fèi)用后，向乙方提供時(shí)尚生活門面的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無需辦理任何手續(xù)，本合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離時(shí)尚生活門面；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不得因合同終止而追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃時(shí)尚生活門面的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方在使用時(shí)尚生活門面的過程中，應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前，將物業(yè)管理費(fèi)匯入物業(yè)管理方指定的銀行賬戶；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，自行支付水電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按約定方式支付。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租金：每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前；（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況；（4）其他費(fèi)用：按約定時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如有延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以供甲方核對(duì)；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供時(shí)尚生活門面，致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）若乙方違反合同約定，擅自改變時(shí)尚生活門面的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方的違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照協(xié)商確定的賠償金額，以貨幣形式支付給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿后的三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因，導(dǎo)致本合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致時(shí)尚生活門面無法正常使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方、乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲方、乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)時(shí)尚生活門面擁有所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)時(shí)尚生活門面進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入時(shí)尚生活門面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)時(shí)尚生活門面的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，以方便乙方經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于時(shí)尚生活門面租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炞秩掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑海ê炞?蓋章）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炞秩掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的時(shí)尚生活門面產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式；4.甲方制定的時(shí)尚生活門面管理規(guī)定；5.不可抗力事件清單；6.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件；7.任何甲乙雙方同意的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供時(shí)尚生活門面；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；違反合同約定，擅自改變時(shí)尚生活門面的用途；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供時(shí)尚生活門面，或泄露乙方商業(yè)秘密的行為，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)糾正或賠償，即認(rèn)定為違約；乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，或違反合同約定使用門面，或泄露甲方商業(yè)秘密的行為，經(jīng)甲方提出，乙方未在合理期限內(nèi)糾正或賠償，即認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款，通常涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求支付滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供時(shí)尚生活門面。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：時(shí)尚生活門面發(fā)生意外損壞。解決辦法：若損壞由乙方造成，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若損壞由不可抗力造成，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任丙方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：對(duì)時(shí)尚生活門面的維護(hù)和管理；協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益。3.