2025年環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語定義2.合同背景2.1租賃大棚的目的2.2生態(tài)旅游開發(fā)的背景3.租賃大棚的概況3.1大棚的地理位置3.2大棚的面積與結(jié)構(gòu)3.3大棚的設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.生態(tài)旅游開發(fā)的具體內(nèi)容5.1開發(fā)目標(biāo)與規(guī)劃5.2開發(fā)項目與活動5.3開發(fā)所需資源與設(shè)施6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.2開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)7.合作方式與分工7.1合作方式7.2雙方分工8.項目管理與監(jiān)督8.1項目管理組織結(jié)構(gòu)8.2監(jiān)督機(jī)制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1大棚租賃合同13.2生態(tài)旅游開發(fā)項目計劃書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1租賃方：指甲方，即租賃環(huán)保大棚的企業(yè)或個人。1.1.2開發(fā)方：指乙方，即負(fù)責(zé)生態(tài)旅游開發(fā)的企業(yè)或個人。1.2術(shù)語定義1.2.1環(huán)保大棚：指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動的溫室設(shè)施。1.2.2生態(tài)旅游：指以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為前提，以游客體驗自然、文化、歷史等資源為核心，實現(xiàn)人與自然和諧共生的旅游活動。2.合同背景2.1租賃大棚的目的2.1.1租賃方希望通過租賃環(huán)保大棚，開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。2.2生態(tài)旅游開發(fā)的背景2.2.1開發(fā)方希望通過生態(tài)旅游開發(fā)，吸引游客，提升地區(qū)知名度，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。3.租賃大棚的概況3.1大棚的地理位置3.1.1大棚位于省市區(qū)街道，具體地址為路號。3.2大棚的面積與結(jié)構(gòu)3.2.1大棚總面積為平方米，采用鋼架結(jié)構(gòu)，覆蓋材料為。3.3大棚的設(shè)施與設(shè)備3.3.1大棚內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等。4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按年度支付，每年度租金為萬元。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。5.生態(tài)旅游開發(fā)的具體內(nèi)容5.1開發(fā)目標(biāo)與規(guī)劃5.1.1開發(fā)目標(biāo)：將租賃大棚打造成集觀光、休閑、體驗于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)。5.1.2開發(fā)規(guī)劃：包括農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、科普教育、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。5.2開發(fā)項目與活動5.2.1項目：建設(shè)觀光步道、觀景臺、休閑亭等設(shè)施。5.2.2活動：舉辦采摘節(jié)、農(nóng)耕體驗、農(nóng)家樂等活動。5.3開發(fā)所需資源與設(shè)施5.3.1資源：包括土地、水資源、人力資源等。5.3.2設(shè)施：包括觀光設(shè)施、娛樂設(shè)施、餐飲設(shè)施等。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利：租賃方有權(quán)使用大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動。6.1.2義務(wù)：租賃方應(yīng)按時支付租金，確保大棚的正常使用。6.2開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利：開發(fā)方有權(quán)在租賃大棚內(nèi)開展生態(tài)旅游開發(fā)活動。6.2.2義務(wù)：開發(fā)方應(yīng)確保開發(fā)活動符合國家法律法規(guī)，不得損害租賃方的合法權(quán)益。8.項目管理與監(jiān)督8.1項目管理組織結(jié)構(gòu)8.1.1成立項目管理委員會，由雙方代表組成，負(fù)責(zé)項目的整體管理和決策。8.1.2項目管理委員會下設(shè)項目執(zhí)行小組，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營和管理。8.2監(jiān)督機(jī)制8.2.1雙方應(yīng)定期召開項目進(jìn)展會議，討論項目實施情況。8.2.2租賃方有權(quán)對開發(fā)方進(jìn)行日常監(jiān)督，確保開發(fā)活動符合合同約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后的60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2開發(fā)方未按合同規(guī)定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。10.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，租賃方應(yīng)將大棚交付開發(fā)方使用。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1大棚租賃合同13.1.1詳細(xì)列明大棚的租賃條件、租金、使用范圍等。13.2生態(tài)旅游開發(fā)項目計劃書13.2.1包括開發(fā)目標(biāo)、項目內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方的介入應(yīng)為合同執(zhí)行所必需，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同金額及風(fēng)險程度由雙方協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.1.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。17.2協(xié)議內(nèi)容17.2.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.2.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用；17.2.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.2.1.4第三方的責(zé)任限額；17.2.1.5第三方的違約責(zé)任；17.2.1.6第三方與其他各方的關(guān)系及劃分說明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊。18.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自職責(zé)的界限，確保各方職責(zé)清晰。18.2權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并配合其履行義務(wù)。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保信息暢通。18.3.2如遇問題，三方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可邀請第三方介入?yún)f(xié)調(diào)。19.第三方變更與退出19.1變更19.1.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并與第三方協(xié)商一致。19.2退出19.2.1第三方退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有工作的移交。19.2.2第三方退出后，其責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的合同履行。20.第三方介入的記錄與檔案20.1記錄20.1.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入過程中的重要事項，包括會議紀(jì)要、協(xié)議文本等。20.2檔案20.2.1甲乙雙方應(yīng)保存第三方介入的相關(guān)檔案，包括合同、協(xié)議、記錄等，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、大棚的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.生態(tài)旅游開發(fā)項目計劃書詳細(xì)要求和說明：項目計劃書應(yīng)包括項目背景、目標(biāo)、開發(fā)內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果、投資預(yù)算、風(fēng)險分析等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、違約責(zé)任、退出機(jī)制等內(nèi)容。4.項目管理委員會組織架構(gòu)圖詳細(xì)要求和說明：組織架構(gòu)圖應(yīng)明確項目管理委員會的成員構(gòu)成、職責(zé)分工、決策流程等內(nèi)容。5.項目進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包括項目實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點、已完成工作、存在問題、下一步計劃等內(nèi)容。6.財務(wù)報表詳細(xì)要求和說明：報表應(yīng)包括租金收入、開發(fā)成本、項目盈利等內(nèi)容。7.違約通知函詳細(xì)要求和說明：通知函應(yīng)包括違約事實、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括爭議雙方、爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等內(nèi)容。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理事項等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向開發(fā)方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。2.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同規(guī)定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向開發(fā)方支付每日萬分之五的滯納金，并賠償由此造成的損失，如開發(fā)方因租金延誤導(dǎo)致的額外支出等。全文完。2025年環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、環(huán)保部門等）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）環(huán)保大棚：指采用環(huán)保材料、技術(shù)建造的，具備良好保溫、隔熱、保濕性能的農(nóng)業(yè)設(shè)施。（2）生態(tài)旅游：指以生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以游客體驗為核心，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提，以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展為目的的旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方環(huán)保大棚的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）生態(tài)旅游項目：指乙方在環(huán)保大棚內(nèi)開發(fā)的生態(tài)旅游產(chǎn)品及活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用環(huán)保大棚。（2）甲方有權(quán)對乙方在環(huán)保大棚內(nèi)進(jìn)行的生態(tài)旅游開發(fā)活動進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用環(huán)保大棚。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)，確保項目質(zhì)量。（3）乙方有義務(wù)按時支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點環(huán)保大棚位于_________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在環(huán)保大棚內(nèi)開展生態(tài)旅游開發(fā)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同終止。（3）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。合同終止后，乙方應(yīng)將環(huán)保大棚交還給甲方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、環(huán)保大棚的恢復(fù)等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：乙方需按月支付的基本租賃費用。（2）管理費：乙方需支付的管理維護(hù)費用，包括但不限于水、電、綠化、清潔等。（3）生態(tài)旅游開發(fā)費：乙方在開發(fā)生態(tài)旅游項目時產(chǎn)生的相關(guān)費用。（4）其他費用：雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時間和地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月管理費。（3）生態(tài)旅游開發(fā)費：根據(jù)項目進(jìn)度和實際發(fā)生情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供租賃的環(huán)保大棚，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）如乙方未按合同約定使用環(huán)保大棚，或未妥善維護(hù)大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對環(huán)保大棚的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對環(huán)保大棚進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方在環(huán)保大棚內(nèi)進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：見證人（如有）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同文本2.環(huán)保大棚現(xiàn)場照片及地理位置圖3.環(huán)保大棚設(shè)施清單4.生態(tài)旅游開發(fā)計劃書5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供租賃的環(huán)保大棚，認(rèn)定違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或費用，認(rèn)定違約。未按合同約定使用環(huán)保大棚，或未妥善維護(hù)大棚設(shè)施，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方的實際履行情況。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛，向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在生態(tài)旅游開發(fā)過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，或推薦專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.問題：環(huán)保大棚設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用按合同約定承擔(dān)。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、環(huán)保部門、技術(shù)顧問等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對項目進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢等。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對環(huán)保大棚和生態(tài)旅游項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評估。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，調(diào)整生態(tài)旅游項目。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、市場推廣等。（3）乙方有權(quán)在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租環(huán)保大棚。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有環(huán)保大棚的收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的生態(tài)旅游開發(fā)相關(guān)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對環(huán)保大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費用。（2）甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方在環(huán)保大棚內(nèi)的生態(tài)旅游開發(fā)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期提交項目進(jìn)展報告。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有環(huán)保大棚的租賃收益。（2）甲方有權(quán)獲得乙方在生態(tài)旅游開發(fā)過程中產(chǎn)生的部分收益分成。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對環(huán)保大棚進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變環(huán)保大棚的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。（3）乙方不得在環(huán)保大棚內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。全文完。2025年環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.大棚基本情況2.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施3.租賃面積及界限三、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租賃費用及支付方式1.租賃費用標(biāo)準(zhǔn)2.租賃費用支付時間3.違約責(zé)任及滯納金五、生態(tài)旅游開發(fā)1.開發(fā)項目及內(nèi)容2.開發(fā)期限3.開發(fā)費用及支付方式六、環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展1.環(huán)保政策及法規(guī)2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)3.環(huán)保指標(biāo)與監(jiān)測七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.解除合同后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用九、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)及期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件1.土地使用權(quán)證2.租賃物照片及描述3.生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃書十三、合同其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同解釋權(quán)3.合同未盡事宜的補(bǔ)充十四、合同簽訂1.雙方簽字蓋章2.合同副本份數(shù)3.合同生效時間合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同2.合同簽訂日期：2025年4月1日3.合同有效期：自2025年4月1日至2028年3月31日4.合同雙方基本信息：租賃方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]二、租賃標(biāo)的物1.大棚基本情況：大棚總面積：[大棚總面積]大棚結(jié)構(gòu)：[大棚結(jié)構(gòu)]大棚位置：[大棚位置]2.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施：土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單]3.租賃面積及界限：租賃面積：[租賃面積]租賃界限：[租賃界限描述]三、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：在租賃期間使用大棚及附屬設(shè)施的權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)的權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按時支付租賃費用的義務(wù)維護(hù)大棚及附屬設(shè)施完好義務(wù)遵守國家環(huán)保政策及法規(guī)3.出租方權(quán)利：收取租賃費用的權(quán)利監(jiān)督租賃方使用大棚及附屬設(shè)施的權(quán)利4.出租方義務(wù)：提供符合約定的租賃標(biāo)的物的義務(wù)保持土地使用權(quán)的有效性和穩(wěn)定性四、租賃費用及支付方式1.租賃費用標(biāo)準(zhǔn)：租賃費用總額：[租賃費用總額]租賃費用構(gòu)成：[租賃費用構(gòu)成明細(xì)]2.租賃費用支付時間：每季度支付一次每季度末前5個工作日內(nèi)支付3.違約責(zé)任及滯納金：若租賃方未按時支付租賃費用，需支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五五、生態(tài)旅游開發(fā)1.開發(fā)項目及內(nèi)容：生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗觀光游覽休閑度假2.開發(fā)期限：自合同簽訂之日起3年內(nèi)完成3.開發(fā)費用及支付方式：開發(fā)費用總額：[開發(fā)費用總額]分期支付，具體支付計劃詳見附件六、環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展1.環(huán)保政策及法規(guī)：租賃方和出租方均需遵守國家有關(guān)環(huán)保的政策和法規(guī)2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)出租方提供必要的支持和協(xié)助3.環(huán)保指標(biāo)與監(jiān)測：定期進(jìn)行環(huán)保指標(biāo)監(jiān)測，確保達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違約出租方嚴(yán)重違約因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行3.解除合同后的處理：租賃方應(yīng)退還已使用的大棚面積租金出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金雙方應(yīng)就合同解除后的剩余義務(wù)進(jìn)行協(xié)商處理八、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)九、不可抗力1.不可抗力事件定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件2.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)及時通知對方合同期限相應(yīng)順延3.不可抗力事件證明：不可抗力事件的證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具十、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密義務(wù)及期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期滿合同解除3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)租賃方應(yīng)將大棚及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀十二、合同附件1.土地使用權(quán)證2.租賃物照片及描述3.生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃書十三、合同其他約定1.通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址2.合同解釋權(quán)：3.合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十四、合同簽訂1.雙方簽字蓋章：租賃方（蓋章）：________________________出租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：________________________出租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在生態(tài)旅游開發(fā)項目中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、資金投入、運(yùn)營管理等。內(nèi)容：甲方對本項目的開發(fā)享有絕對的決策權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的管理及決策。2.甲方投資條款說明：本條款明確甲方在項目中的投資比例和方式，確保甲方在項目中的權(quán)益。內(nèi)容：甲方投入項目總投資的[具體比例]%，投資方式為現(xiàn)金出資。3.甲方收益分配條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目運(yùn)營中的收益分配比例。內(nèi)容：甲方從項目運(yùn)營收益中獲取[具體比例]%的收益，乙方從剩余收益中獲取[具體比例]%的收益。4.甲方管理權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目運(yùn)營管理中的權(quán)利，確保甲方對項目的有效控制。內(nèi)容：甲方有權(quán)任命項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對項目運(yùn)營的監(jiān)督權(quán)，確保項目按計劃進(jìn)行。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的項目檢查，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在生態(tài)旅游開發(fā)項目中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、資金投入、運(yùn)營管理等。內(nèi)容：乙方對本項目的開發(fā)享有絕對的決策權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的管理及決策。2.乙方投資條款說明：本條款明確乙方在項目中的投資比例和方式，確保乙方在項目中的權(quán)益。內(nèi)容：乙方投入項目總投資的[具體比例]%，投資方式為現(xiàn)金出資。3.乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目運(yùn)營中的收益分配比例。內(nèi)容：乙方從項目運(yùn)營收益中獲取[具體比例]%的收益，甲方從剩余收益中獲取[具體比例]%的收益。4.乙方管理權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目運(yùn)營管理中的權(quán)利，確保乙方對項目的有效控制。內(nèi)容：乙方有權(quán)任命項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理。5.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對項目運(yùn)營的監(jiān)督權(quán)，確保項目按計劃進(jìn)行。內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期或不定期的項目檢查，甲方應(yīng)積極配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)提供項目咨詢服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、風(fēng)險評估、法律咨詢等。2.中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用為[具體金額]，支付方式為合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，如因中介原因?qū)е马椖繐p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對項目信息的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介對項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)項目雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介變更條款說明：本條款規(guī)定在項目過程中，如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致。內(nèi)容：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并協(xié)商確定新的中介服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.租賃物照片及描述3.生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃書4.第三方中介服務(wù)合同（如有）5.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租賃費用出租方未按時提供租賃標(biāo)的物乙方未按時完成生態(tài)旅游開發(fā)項目甲方未按時投入資金雙方未按約定履行保密義務(wù)中介未按約定提供服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方確認(rèn)雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院審理解決爭議的方式。4.保密信息：指一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租賃費用解決辦法：發(fā)出書面催告，逾期未支付則可解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時完成生態(tài)旅游開發(fā)項目解決辦法：發(fā)出書面警告，如仍未能按時完成，可要求賠償或解除合同。3.問題：中介未按約定提供服務(wù)解決辦法：發(fā)出書面通知，要求中介改正，如不改正則可解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保大棚租賃2.生態(tài)旅游開發(fā)3.第三方中介服務(wù)4.爭議解決5.不可抗力事件處理全文完。2025年環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國環(huán)保意識的不斷提高，生態(tài)旅游逐漸成為旅游市場的新寵。為積極響應(yīng)國家環(huán)保政策，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，甲方?jīng)Q定將環(huán)保大棚租賃給乙方，用于生態(tài)旅游開發(fā)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）環(huán)保大棚：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)等構(gòu)建的，具有良好生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)設(shè)施。（2）生態(tài)旅游：指以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為核心，以游客體驗自然、參與生態(tài)活動為主要內(nèi)容，實現(xiàn)人與自然和諧共生的旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的環(huán)保大棚租賃起始日至終止日期。（2）租金：指乙方支付給甲方的環(huán)保大棚租賃費用。（3）生態(tài)旅游開發(fā)：指乙方在環(huán)保大棚內(nèi)開展的生態(tài)旅游項目，包括但不限于觀光、休閑、體驗、科普等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有環(huán)保大棚的所有權(quán)，有權(quán)對乙方使用環(huán)保大棚進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方負(fù)責(zé)環(huán)保大棚的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有在環(huán)保大棚內(nèi)開展生態(tài)旅游開發(fā)的權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)合理利用環(huán)保大棚，不得損害其設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：環(huán)保大棚所在地：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定合理使用環(huán)保大棚，不得擅自改變其用途。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保大棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。（3）甲方負(fù)責(zé)環(huán)保大棚的供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，不得浪費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將環(huán)保大棚及設(shè)施完好無損地交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)環(huán)保大棚的面積、設(shè)施及地理位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為人民幣____元/年。（2）設(shè)施使用費：乙方使用環(huán)保大棚內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)支付設(shè)施使用費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。（3）公共事業(yè)費：乙方使用環(huán)保大棚內(nèi)的水、電、氣等公共事業(yè)設(shè)施，應(yīng)按照實際使用量支付相關(guān)費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，按時足額支付各項費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每年____月____日支付下一年的租金。（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)施后____日內(nèi)支付設(shè)施使用費。（3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)于每月____日支付上一個月的水、電、氣等公共事業(yè)費。7.4支付條款：（1）乙方支付的各項費用，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及款項用途。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供環(huán)保大棚或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保大棚的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或設(shè)施使用費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）乙方擅自改變環(huán)保大棚的用途或損害設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的環(huán)保大棚相關(guān)技術(shù)資料；（3）乙方在生態(tài)旅游開發(fā)過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致環(huán)保大棚損壞；（2）政府禁止生態(tài)旅游項目開展；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格；（2）合同標(biāo)的；（3）合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對環(huán)保大棚的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對生態(tài)旅游項目的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時的解除合同權(quán)。（2）甲方保留在不可抗力情況下調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就生態(tài)旅游開發(fā)項目進(jìn)行信息共享。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展和解決問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時反饋項目信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于環(huán)保大棚租賃與生態(tài)旅游開發(fā)的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書