二零二五年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)委托管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)委托管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，生態(tài)園區(qū)作為新型城市形態(tài)的重要組成部分，其物業(yè)服務(wù)委托管理已成為行業(yè)發(fā)展的趨勢。為提高生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理水平，保障園區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定將本生態(tài)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)委托管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)園區(qū)：指以生態(tài)環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展為理念，集居住、辦公、休閑、娛樂等功能于一體的新型城市形態(tài)。（2）物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)業(yè)主提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）委托管理：指甲方將生態(tài)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作委托給乙方進(jìn)行管理，乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。（2）物業(yè)服務(wù)合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境優(yōu)美、安全有序。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，接受甲方監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)妥善保管園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)園區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方生態(tài)園區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)生態(tài)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際需求，乙方提供日常物業(yè)服務(wù)所需的費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：為確保園區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，乙方進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)所需的費(fèi)用；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：園區(qū)綠化帶、植被等養(yǎng)護(hù)所需的費(fèi)用；（4）公共區(qū)域清潔費(fèi)：園區(qū)公共區(qū)域清潔、消毒所需的費(fèi)用；（5）安全保衛(wèi)費(fèi)：園區(qū)安全保衛(wèi)工作所需的費(fèi)用；（6）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)：甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)工作日支付上季度相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)附上付款憑證，以便乙方核對(duì)；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為應(yīng)支付金額的千分之五；（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之二十；（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失或合同約定支付賠償金額；（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）在履行本協(xié)議過程中，不得利用保密內(nèi)容從事不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致園區(qū)部分服務(wù)項(xiàng)目無法繼續(xù)開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)生態(tài)園區(qū)物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方或其他業(yè)主的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)園區(qū)重大決策的最終決定權(quán)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)生態(tài)園區(qū)的良好秩序和形象。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方開展工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)委托管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少本協(xié)議的內(nèi)容。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)委托管理協(xié)議書2.生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.生態(tài)園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單4.生態(tài)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃5.生態(tài)園區(qū)安全保衛(wèi)方案6.生態(tài)園區(qū)客戶服務(wù)手冊(cè)7.生態(tài)園區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8.甲方提供的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的；b.未按時(shí)提供必要的資料和條件的；c.違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按約定提供物業(yè)服務(wù)的；b.未按約定維護(hù)園區(qū)設(shè)施設(shè)備的；c.違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)相互監(jiān)督，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)訴訟程序，將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指當(dāng)事人未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方催款通知后，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。如逾期未支付，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金。2.問題：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方采取措施糾正。如乙方未在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：園區(qū)發(fā)生突發(fā)事件，乙方處理不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到突發(fā)事件報(bào)告后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施進(jìn)行處理。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況。4.問題：甲方要求乙方提供的服務(wù)與合同約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無法滿足甲方要求，雙方應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蟮谌皆u(píng)估。5.問題：甲方或乙方違反保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，防止類似事件再次發(fā)生。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)咨詢和評(píng)估；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守園區(qū)商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，支持乙方開展工作；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的額外獎(jiǎng)勵(lì)，如服務(wù)質(zhì)量提升、客戶滿意度提高等；乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，提升自身服務(wù)能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保符合合同約定；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供詳細(xì)的月度、季度和年度服務(wù)報(bào)告；甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升園區(qū)形象和業(yè)主滿意度；甲方有權(quán)獲得乙方提供的定期服務(wù)評(píng)估報(bào)告，以便及時(shí)了解服務(wù)情況。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。全文完。二零二五年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)委托管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，生態(tài)園區(qū)建設(shè)日益受到重視。為提高生態(tài)園區(qū)管理水平，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將生態(tài)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)委托管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)園區(qū)：指以生態(tài)保護(hù)、生態(tài)建設(shè)、生態(tài)恢復(fù)為核心，集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的綜合性區(qū)域。（2）物業(yè)服務(wù)：指乙方按照甲方委托，對(duì)生態(tài)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等方面進(jìn)行的管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的甲方委托乙方進(jìn)行生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的起止時(shí)間。（4）服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，為乙方提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)工作地點(diǎn)為：____________________________。5.3合同履行方式：（1）建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）定期對(duì)生態(tài)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等方面進(jìn)行檢查和維修；（3）加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高物業(yè)服務(wù)人員素質(zhì)；（4）定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等方面恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)生態(tài)園區(qū)規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容，乙方提供的基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方在基礎(chǔ)服務(wù)基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方需求提供的額外增值服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：用于維護(hù)生態(tài)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備的費(fèi)用。（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：用于生態(tài)園區(qū)綠化植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在合同生效之日起每月支付一次。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)，甲方應(yīng)在合同生效之日起每季度支付一次。7.3支付時(shí)間：（1）每月支付的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）每季度支付的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)，甲方應(yīng)在每季度的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。（3）賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和技術(shù)；（2）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃和經(jīng)營策略；（3）雙方的財(cái)務(wù)狀況和交易信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的合同履行障礙，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害，如地震導(dǎo)致生態(tài)園區(qū)設(shè)施損壞；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響乙方提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反保密條款行為的追責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決物業(yè)服務(wù)中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)委托管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增加、刪除或修改本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)委托管理協(xié)議2.生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.生態(tài)園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單4.生態(tài)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃5.生態(tài)園區(qū)安全保衛(wèi)方案6.保密協(xié)議7.爭議解決機(jī)制8.不可抗力事件證明材料9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未提供必要的協(xié)助，影響乙方服務(wù)。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未采取必要措施，導(dǎo)致生態(tài)園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商一致以及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可依法采取法律手段。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提出整改要求，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。3.問題：生態(tài)園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全性能、技術(shù)支持等。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方或乙方的行為。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對(duì)其服務(wù)的評(píng)價(jià)和反饋。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)生態(tài)園區(qū)的正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保乙方履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，以提高自身服務(wù)能力。乙方有權(quán)享受甲方提供的業(yè)務(wù)拓展支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何理由限制乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方提供必要的報(bào)告和資料。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。甲方可享受乙方在服務(wù)過程中提出的合理建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)委托管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)委托方1.2物業(yè)服務(wù)受托方2.服務(wù)范圍2.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)2.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)2.3應(yīng)急事件處理3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付6.2服務(wù)驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的披露9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3變更程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)委托方1.1.1名稱：生態(tài)園區(qū)管理1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2物業(yè)服務(wù)受托方1.2.1名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)范圍2.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)2.1.1清潔服務(wù)2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3公共區(qū)域照明2.1.4公共區(qū)域衛(wèi)生2.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)2.2.1安全保衛(wèi)2.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.3業(yè)主投訴處理2.3應(yīng)急事件處理2.3.1突發(fā)事件響應(yīng)2.3.2事故調(diào)查與報(bào)告2.3.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1清潔服務(wù)：每日兩次公共區(qū)域清潔，每周一次深度清潔3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)：每日巡查，每月修剪，每季度施肥3.1.3公共區(qū)域照明：每日巡查，確保照明設(shè)施正常使用3.1.4公共區(qū)域衛(wèi)生：每日清理，每周大掃除3.1.5安全保衛(wèi)：24小時(shí)巡邏，定期安全檢查3.1.6設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查，及時(shí)維修3.1.7業(yè)主投訴處理：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，3個(gè)工作日內(nèi)解決3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔服務(wù)：達(dá)到國家清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2綠化養(yǎng)護(hù)：達(dá)到國家綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3公共區(qū)域照明：達(dá)到國家照明設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2.4公共區(qū)域衛(wèi)生：達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.5安全保衛(wèi)：達(dá)到國家安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.6設(shè)施設(shè)備維護(hù)：達(dá)到國家設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.7業(yè)主投訴處理：達(dá)到國家客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.3.1物業(yè)服務(wù)受托方需定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查3.3.2物業(yè)服務(wù)委托方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督3.3.3服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，物業(yè)服務(wù)受托方應(yīng)立即整改4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日4.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，提前一個(gè)月書面通知對(duì)方5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)、應(yīng)急事件處理費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月5日前支付上月費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)物價(jià)指數(shù)和服務(wù)成本進(jìn)行調(diào)整6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付：物業(yè)服務(wù)受托方應(yīng)在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)交付6.2服務(wù)驗(yàn)收：物業(yè)服務(wù)委托方在服務(wù)交付后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定7.違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反保密條款等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等8.1.2保密信息不包括公開信息或已通過合法途徑獲取的信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效8.3保密信息的披露8.3.1在法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求下披露保密信息8.3.2在履行本合同義務(wù)或保護(hù)自身合法權(quán)益時(shí)披露保密信息9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2雙方完成合同約定的生效手續(xù)10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.1.1列明各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)11.1.2列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.2列明費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分12.3變更程序12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.3.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施13.2終止條件13.2.1合同期滿13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.3解除與終止程序13.3.1解除或終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址14.2.2送達(dá)自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指非合同雙方，但與合同履行有直接或間接關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確介入目的、范圍和期限。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交第三方資質(zhì)證明和相關(guān)文件。16.1.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.1.3第三方工作成果應(yīng)提交甲乙方審核，經(jīng)雙方認(rèn)可后方可作為合同執(zhí)行依據(jù)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其工作造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方責(zé)任導(dǎo)致的服務(wù)中斷、財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。17.2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方18.1.1第三方應(yīng)服從甲乙方的管理，執(zhí)行甲乙方的指令。18.1