標(biāo)準(zhǔn)租房合同匯編15篇

標(biāo)準(zhǔn)租房合同匯編15篇

標(biāo)準(zhǔn)租房合同1

甲方（出租方）

身份證號(hào)碼

乙方（承租方）

身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金以及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲

方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的'房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意爰護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及

設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有

費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)該按時(shí)付清C

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房

后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果簡(jiǎn)單個(gè)人

租房合同范本打印+標(biāo)準(zhǔn)版簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本打印+標(biāo)準(zhǔn)版。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提

前收回房屋的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼

續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等

效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，

損失超過違約金的時(shí)候,須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有司等法律效力。

甲方（簽字）：乙方：（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

時(shí)間：

標(biāo)準(zhǔn)租房合同2

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：___________________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及具有關(guān)法律、

法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成

協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況甲方房屋座落于房屋結(jié)構(gòu)為鋼

筋混凝土，建筑面積平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房

屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有

約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述

未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向

甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或

添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成一切

后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。

第六條租賃期限1、租賃期限一年，自_________年月日至__________

年月日,共計(jì)一年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承

租，應(yīng)該提前一日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同

等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條租金和租金交納期限

1、前一年租金為人民幣元整。

2、第年租金每平米增加_______元，即每年增加人民幣￥:元。

要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、電話費(fèi);

4、物業(yè)管理費(fèi)；

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，

均由乙方支付。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，

附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

__________年月_____日

__________年月_____日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同3

出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自白的坐落在—市—街—巷一號(hào)（小區(qū)）一棟—單元一樓

一號(hào)的房屋—間（套），建筑面積一平方米、使用面積一平方米，類型—出租給乙方作一使

用。裝修及設(shè)備情況：.第二條租賃期限租賃期共一個(gè)月，甲

方從一年一月一日起將出租房屋交付乙方使用,至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個(gè)月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期

限。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金一元，交納方式為一支付，

計(jì)人民幣（大寫）__________元（元）。由乙方在一年一月一日交納給甲方。先付后用。以后每

個(gè)一月付款一次,應(yīng)在付款期末前一天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不

漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積

極配合。

第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無

約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要

求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電

話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水一晚，電一

度，氣___方。

第七條甲方收乙方押金一元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲

方退還乙方押金一元。

第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)

責(zé)賠償一元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方—元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的一%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付

違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。

同時(shí)按約定租金的'一%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%,以天

數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款L房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,

也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日年月日

私企勞動(dòng)合同范本

甲方（用人單位）

地址：________

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）

乙方（勞動(dòng)者）

性別：________

年齡：________

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)在住址：

標(biāo)準(zhǔn)租房合同4

甲方（出租方）:身份證號(hào)：

乙方（承租方）：身份證號(hào)：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：。

二、租賃期限：個(gè)月，即______年月____日至______年月日。

三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第

一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方，第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)

月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_______元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及

設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)

用都由乙方支付。入住日抄見：水_________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)

用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，

乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)

履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效

力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)

元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,自愿另

行支付丙方中介費(fèi)等額的.違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。

合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。

9其他約定事項(xiàng)

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為

元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

____________年月日___________年月________日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）；

甲方出租給乙方的.房屋位于：

二.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：

三.該房屋租賃期為個(gè)月。自年月日起至年月日止。

四.房屋水電費(fèi)、暖氣費(fèi)和有線電視網(wǎng)絡(luò)收視費(fèi)由乙方承擔(dān)。房屋電費(fèi)由乙方自己購

買;水費(fèi)在房屋租賃到期后按實(shí)際消費(fèi)數(shù)量計(jì)算，水表數(shù)每年期初數(shù)：；暖氣費(fèi)按本年度當(dāng)?shù)毓?/p>

布的大暖價(jià)格計(jì)算。

五.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須

在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租房協(xié)議。

六.該房屋年租金總額為元。押金元，

七.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及具用途,由

于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方

乙方

日期

標(biāo)準(zhǔn)租房合同6

出租方：—（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：—（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立______公司而租用甲方房子，并就此租房

事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房一平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房子坐落于一.

二、該房子租金經(jīng)雙方商定為每月一元。該房子總租金為一元。

三、租金于一交付，每延遲一天按總租金的一計(jì)罰。若一天內(nèi)仍未交納，甲方有

權(quán)收回該房子，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交一元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房子租賃期為從一年一月一日至一年一月―Bo在此期間，任

何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金—的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓

該房子,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房子所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房子;不得改變房子結(jié)構(gòu)及其

用途，由于乙方人為原因造成該房子及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房子無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房子產(chǎn)權(quán)證明或其它

有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人

民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律

效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

代表人（簽章）代表人（簽章）

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

標(biāo)準(zhǔn)租房合同7

出租方（甲方）男女，

身份證號(hào)碼________________________

承租方（乙方）男女，

身份證號(hào)碼________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況甲方將自有的.坐落在市_____街道_____小區(qū)_____棟

_____號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從______年一月一日起將出租房

屋交付乙方使用，至______年一月一日收回。

第三條：租金本房屋月租金為人民幣元，按月季度年算。每月月初每季季初

每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話?/p>

物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改

造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀C

第七條:租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，

甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享

有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一月書

面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可

抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失

甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何1一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，

按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲

方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年一月一日

標(biāo)準(zhǔn)租房合同8

租房合同協(xié)議，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使

用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是租房合同協(xié)議的出租人將房屋交給承租人使用，租房合同協(xié)議的承租人

定期向出租人支付約定的租金，并于約定租房合同協(xié)議期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸

還給出租人。

租房合同協(xié)議按用途分為兩大類，居住用和商用，

簽訂居住用租房合同協(xié)議，以是否更適合居住為原則。

簽訂商用租房合同協(xié)議，則以是否更適合辦公為原則。

制作租房合同協(xié)議范本注意事項(xiàng)

首先要注意查看租房合同協(xié)議的承租方的相關(guān)信息

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；

2、審核出租人的《房屋租賃證》；

3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理

費(fèi)由誰承擔(dān)；

4、要求租房合同協(xié)議的出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)

用；

5、付款方式。

其次要注意查看租房合同協(xié)議的出租方的相關(guān)信息

1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明；

2、租房合同協(xié)議的承租人租房用途，并在合同口約定不得有違法行為。有下列情形

之一的租房合同協(xié)議不能生效：1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依

法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。3、共有房屋未取得共有人意見的；4、

權(quán)屬有爭(zhēng)議的；5、屬于違法建筑的；6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；7、已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同

意的；8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。接下來提供最常用的租房合同

協(xié)議范本之一一居住用的租房合同協(xié)議范本供您參考居住用的租房合同協(xié)議范本

居住用的租房合同協(xié)議范本

出租人（甲方）：_______________

承租人（乙方）：

證件編號(hào)：_____________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的

基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成本居住用租房合同協(xié)議如下：

居住用租房合同協(xié)議第一條租賃期限

（-）房屋租賃期自年月日至________年月

________日，共計(jì)________年個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年月

_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門

鑰匙及后視為交付完成。

（二）本居住用租房合同協(xié)議租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。本居住用租房合同協(xié)議的甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬

物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房

屋租賃合同。

居住用租房合同協(xié)議第二條租金及押金

（-）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:（每個(gè)月：_______元/月），房屋押金（每年，元）待合

同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

（二）支付方式：現(xiàn)金—（口現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。居住

用租房合同協(xié)議第三條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的

安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、的.法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的

物業(yè)管理規(guī)約。？

（二）租賃期內(nèi)，本居住用租房合同協(xié)議的甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及

時(shí)通知甲方修復(fù)。居住用租房合同協(xié)議的甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障

的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

居住用租房合同協(xié)議第四條轉(zhuǎn)租

（-）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，

并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

居住用租房合同協(xié)議第五條合同解除

（-）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本居住用租房合同協(xié)議。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。居住用租房合同協(xié)

議第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本居住用租房合同協(xié)議生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的

附件。附件與本合同具有同等的法律效力。居住用租房合同協(xié)議第七條補(bǔ)充協(xié)議：出租人

（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日除了居住用的租房合同協(xié)議范本之外，還有一

種非常常見的租房合同協(xié)議范本就是商用租房合同協(xié)議范本，接下來提供商用租房合同協(xié)議范

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商用租房合同協(xié)議范本

出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號(hào)：

_____________________證件編號(hào)：_____________________

聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本商用租房合同協(xié)議的甲方雙方經(jīng)

平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。

商用租房合同協(xié)議第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。

商用租房合同協(xié)議第二條租賃期限

租期________年，§________年________月________日起至________年

月日止。

商用租房合同協(xié)議第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣_(tái)______元整（元X

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第

三年為________元，第四年為元工

3、租金按月繳交。本商用租房合同協(xié)議的乙方須每月一日前將當(dāng)月租金交給日方。甲

方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票（稅金由

乙方支付）

4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，本商用租房合同協(xié)議的出租方

給予承租方天的寬限期，從第天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金

%加收滯納金。

商用租房合同協(xié)議第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再

使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

商用租房合同協(xié)議第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,（水表表底數(shù)為_______度，電表底數(shù)為________度，

此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿1

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于本商用租房合同協(xié)議的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋

的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自

已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

商用租房合同協(xié)議第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

標(biāo)準(zhǔn)租房合同9

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房子一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房子的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房子坐落在—市—街一巷一號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）

2、房子的建筑面積一平方米、使用面積一平方米。（不足部分可以補(bǔ)充）

3、所出租房子的房子產(chǎn)權(quán)編號(hào)：

第一條：房子內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

（寫明內(nèi)的裝彳多盾況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房子為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）

第三條：房子租賃的期限

租賃期限為_（月/年）。從一年一月一日中午12時(shí)零分起至一年一月一日中午12

時(shí)零。

租賃期限屆滿前一天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否

繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房子，應(yīng)提前一天通知乙方,乙方在接到通知后一天內(nèi)決

定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金一元，大寫

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

以后每月_日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

第五條：押金

押金一元,大寫。該押金用于保障房子內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的'

現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房子內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房子修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房子符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面

自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房子具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知

的一天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房子的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方

支付違約金。

第七條：房子出賣

租賃期間如甲方出賣房子,乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直

至租賃期間屆滿。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房子，并有權(quán)依

據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租房子進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3）拖欠租金_月。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金

的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付一月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合司約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的

損失外,還應(yīng)該支付一元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房子，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租

賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房子,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的

房租一樣。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天

數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房子所

在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)T分，報(bào)公安部門備案

第十三條：房子產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同

之后。

出租方：承租方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

標(biāo)準(zhǔn)租房合同10

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法

（出租/預(yù)租）的（房屋/商品房）事宜,訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市（區(qū)/縣）路

（弄/新村）（號(hào)/幢）_______室（部位）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋

（實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè)）建筑面積為平方米，土地用途為結(jié)構(gòu)為

.該房屋的平面圖見本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：

1）房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/；［證書編號(hào)：Jo

2）預(yù)售許可證【許可證編號(hào)：】。

1-2甲方作為該房屋的（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與

乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋___________（已/未）設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀

況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方

分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋

和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為__________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋

使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核

準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于______年月_______日前向乙方交付該房屋。房屋

租賃期自______年月________日起至_______年月______日止。具體租賃期

由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，

則應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合

同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每曰每平方米建筑面積租金為（_______幣）元。

月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫：萬仟佰_______拾

元角整。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算

確定。

該房屋租金______（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)

整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按曰

租金的%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證

金為_____個(gè)月的租金，艮「（幣）__________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用

外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、

等費(fèi)用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________（甲方/乙方）承擔(dān)。

5-3（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);

甲方應(yīng)在接到乙方通進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合

理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方

可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方

對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方

應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方

的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由_______（甲方/甲方委托乙方）報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)

后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定C

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的'租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該

房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,乙方應(yīng)按元/平方米（幣）

向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相

互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)膨卜，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲

方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所

在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須

事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主

體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下

有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)

任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

（六）.

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金;

給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額

部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的

房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的；

（七）?

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的一日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修

復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造

成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成

乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方

應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失

的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增

設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)

的租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，井向乙方承諾該房屋抵押后

當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后______生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定

向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案

證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更

終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃

登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及

附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條耨口附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印

文字具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同

規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，

雙方同意選擇下列第種方式解決：

（一）、提交______仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/

區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處T分，以及______________各一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

標(biāo)準(zhǔn)租房合同11

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

一、甲方將______開發(fā)區(qū)______路的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：）出租給乙方

作為居住使用。

二、租期一個(gè)月，從_____年一月一日起到年一月一日為止，必須一

次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi)）大寫：（

整工

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（/」4:___元人民幣\

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居

住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、

防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造

成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,

由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用

途，否則屬于違約。如有止洪情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，

如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)水表底數(shù)以上數(shù)據(jù)由乙

方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施"吏用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予

修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、

經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方覆行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范

圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外X

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下彳土可情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方

提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租H期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)

備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、設(shè)施、設(shè)備清單

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款

必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣整，凡乙方違約將支付給甲方違約

金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙

雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

九、補(bǔ)充條款：_________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到年月一日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：____________/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：

乙方：____________/蓋章（紅印）聯(lián)系電話：

本合同簽訂于：_____年一月一日即日生效

標(biāo)準(zhǔn)租房合同12

出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方：,以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在—市一街—巷_號(hào)（小區(qū)）_棟_單元—

樓一號(hào)的房屋—間（套），建筑面積一平方米、使用面積一平方米，類型—出租給乙方作

―使用。裝修及設(shè)備情況：O

第二條租賃期限

租賃期共一個(gè)月，甲方從一年一月一日起將出租房屋交付乙方使用，至一年一月

一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

lo擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2。利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3。拖欠租金一個(gè)月或空置_月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期

限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金一元，交納方式為一支付計(jì)人民很大寫）__________丸元\

由乙方在一年一月一日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)一月付款一次，應(yīng)在付款期末前

一天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、

下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

lo如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同

對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2。乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要

求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電

話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的.民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水一噸，電―

度,氣方。

第七條甲方收乙方押金一元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后，由甲

方退還乙方押金___元。

第八條違約責(zé)任

lo甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一元。

2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方一元。

3。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的一%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交

付違約金。

4。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方自權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。

同時(shí)按約定租金的一％,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5。本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的一%,以

天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2。因市政建設(shè)需要拆除或改造