二零二五年度農(nóng)田租賃合作協(xié)議示范文本（含保險(xiǎn)條款）

二零二五年度農(nóng)田租賃合作協(xié)議示范文本（含保險(xiǎn)條款）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)田租賃描述1.農(nóng)田基本情況農(nóng)田1：位于______，總面積為______畝，土地性質(zhì)為______。農(nóng)田2（如有）：位于______，總面積為______畝，土地性質(zhì)為______。乙方同意將上述農(nóng)田出租給甲方使用。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用農(nóng)田1的年租金為______元/畝，農(nóng)田2（如有）的年租金為______元/畝。租賃費(fèi)用按年支付，甲方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年租金。2.支付方式租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供銀行賬戶信息。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將農(nóng)田交付給甲方。甲方應(yīng)在收到農(nóng)田后______個工作日內(nèi)向乙方支付首期租金。2.交地地點(diǎn)乙方將農(nóng)田交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體位置為______。四、保險(xiǎn)條款1.乙方應(yīng)為其出租的農(nóng)田投保相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為______元。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致農(nóng)田受損，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。甲方應(yīng)在保險(xiǎn)理賠過程中提供必要的協(xié)助。3.保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于農(nóng)田的修復(fù)和重建，如有剩余，歸乙方所有。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出租的農(nóng)田進(jìn)行合理使用，包括種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。有權(quán)要求乙方提供農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。不得損壞農(nóng)田設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得乙方同意。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。有權(quán)在租賃期滿后收回農(nóng)田，并要求甲方恢復(fù)農(nóng)田原狀。義務(wù)：保證農(nóng)田的權(quán)屬清晰，不得有爭議。在租賃期間，負(fù)責(zé)農(nóng)田的基本維護(hù)和管理。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在收到農(nóng)田后______個工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，確認(rèn)農(nóng)田符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的檢驗(yàn)工作。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的農(nóng)田條件、用途以及國家相關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換農(nóng)田等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年支付，甲方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年租金。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變農(nóng)田用途，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的農(nóng)田，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的農(nóng)田存在權(quán)屬爭議或不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于農(nóng)田租金、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：