2025年度苗木養(yǎng)護(hù)土地租賃協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度苗木養(yǎng)護(hù)土地租賃協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的2.租賃標(biāo)的2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整條件6.土地使用責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)7.苗木養(yǎng)護(hù)7.1苗木品種及數(shù)量7.2苗木養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3苗木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.4苗木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.土地權(quán)屬變更8.1土地權(quán)屬變更原則8.2土地權(quán)屬變更程序8.3土地權(quán)屬變更責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除程序13.其他約定13.1其他條款約定13.2補(bǔ)充條款14.合同附件14.1土地租賃合同附件一14.2苗木養(yǎng)護(hù)合同附件二第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方：全稱、法定代表人、聯(lián)系方式、地址1.1.2租賃方：全稱、法定代表人、聯(lián)系方式、地址1.2協(xié)議簽訂背景1.2.1出租方因苗木養(yǎng)護(hù)需要，愿將土地出租給租賃方1.2.2租賃方需土地用于苗木種植和養(yǎng)護(hù)1.3協(xié)議目的1.3.1明確雙方在苗木養(yǎng)護(hù)土地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)1.3.2規(guī)范苗木養(yǎng)護(hù)土地租賃行為，保障雙方合法權(quán)益2.租賃標(biāo)的2.1土地位置及面積2.1.1土地具體位置：縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組、具體地塊2.1.2土地面積：畝數(shù)或平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：苗木種植與養(yǎng)護(hù)2.3土地現(xiàn)狀2.3.1土地平整度、土壤質(zhì)量、水利條件等現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.1.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃終止時(shí)間3.2.1租賃終止時(shí)間：2027年12月31日3.3租賃期限順延3.3.1如因自然災(zāi)害、國(guó)家政策等原因?qū)е伦赓U期限不能按期終止，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每年租金：人民幣_(tái)_____元整4.2租金支付方式4.2.1按年支付，每年度末前一個(gè)月內(nèi)支付下一年度的租金4.3租金支付時(shí)間4.3.1每年租金支付時(shí)間為：每年的______月______日4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付租金，租賃方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.1.1根據(jù)市場(chǎng)租金水平及物價(jià)上漲情況，租金每三年調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率5.2.1每三年調(diào)整一次5.3調(diào)整條件5.3.1調(diào)整前，雙方應(yīng)收集相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并協(xié)商確定調(diào)整方案6.土地使用責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)土地的合理使用，不得擅自改變土地用途6.1.2租賃方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行苗木種植和養(yǎng)護(hù)6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)土地的基本維護(hù)，如排水、灌溉等6.2.2出租方應(yīng)保障土地的平整度和土壤質(zhì)量6.3土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)6.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)法規(guī)，共同保護(hù)土地資源6.3.2租賃方不得在土地上從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動(dòng)8.土地權(quán)屬變更8.1土地權(quán)屬變更原則8.1.1土地權(quán)屬變更應(yīng)遵循合法、合規(guī)、公平、自愿的原則8.2土地權(quán)屬變更程序8.2.1土地權(quán)屬變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)8.2.2租賃方在變更土地權(quán)屬前，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方8.3土地權(quán)屬變更責(zé)任8.3.1因土地權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由變更方承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或租賃方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除或終止程序9.3.1提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方9.3.2雙方協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金的10.1.2未按約定使用土地的10.1.3未按約定進(jìn)行苗木養(yǎng)護(hù)的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)_____%10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失10.3違約賠償10.3.1因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)11.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起______日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2法定解除條件成就12.3合同生效及解除程序12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1其他條款約定13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1土地租賃合同附件一14.1.1土地租賃合同14.2苗木養(yǎng)護(hù)合同附件二14.2.1苗木養(yǎng)護(hù)合同第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。8.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同履行的效率或解決合同履行中的爭(zhēng)議。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：8.3.1.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其介入?yún)f(xié)議中約定的金額。8.4第三方責(zé)權(quán)利劃分8.4.1第三方的權(quán)利：8.4.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；8.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；8.4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。8.4.2第三方的義務(wù)：8.4.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；8.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；8.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或損失擴(kuò)大的責(zé)任。8.4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：8.4.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；8.4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；8.4.3.3第三方在介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。9.第三方介入后的額外條款9.1甲方額外條款9.1.1甲方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的相關(guān)資料和信息；9.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利；9.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2乙方額外條款9.2.1乙方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的相關(guān)資料和信息；9.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利；9.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.3第三方額外條款9.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和合同約定，履行其職責(zé)；9.3.2第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題；9.3.3第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；10.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一1.1附件名稱：土地租賃合同1.2詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、土地位置及面積、租賃期限、租金及支付方式等條款；雙方簽字蓋章，合同生效。1.3附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.苗木養(yǎng)護(hù)合同附件二2.1附件名稱：苗木養(yǎng)護(hù)合同2.2詳細(xì)要求：包含苗木品種及數(shù)量、養(yǎng)護(hù)責(zé)任、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等條款；雙方簽字蓋章，合同生效。2.3附件說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，針對(duì)苗木養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件三3.1附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議3.2詳細(xì)要求：包含第三方定義、介入條件、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等條款；雙方及第三方簽字蓋章，協(xié)議生效。3.3附件說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，針對(duì)第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件四4.1附件名稱：爭(zhēng)議解決協(xié)議4.2詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、解決程序等條款；雙方簽字蓋章，協(xié)議生效。4.3附件說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，針對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行規(guī)定。5.補(bǔ)充協(xié)議附件五5.1附件名稱：補(bǔ)充協(xié)議5.2詳細(xì)要求：包含合同未盡事宜、補(bǔ)充條款等；雙方簽字蓋章，協(xié)議生效。5.3附件說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，針對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金的1.2甲乙雙方未按約定使用土地的1.3甲乙雙方未按約定進(jìn)行苗木養(yǎng)護(hù)的1.4第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的1.6甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失的2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金的計(jì)算：按合同約定比例計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失計(jì)算；2.2恢復(fù)原狀：要求違約方恢復(fù)合同約定的狀態(tài)；2.3賠償損失：要求違約方賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；2.4解除合同：在合同解除條件下，合同雙方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約金為每月租金的______%；3.2乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方需賠償甲方土地修復(fù)費(fèi)用；3.3第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失，違約方需賠償對(duì)方損失。全文完。2025年度苗木養(yǎng)護(hù)土地租賃協(xié)議書(shū)范本1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址二、租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間四、苗木種植與養(yǎng)護(hù)4.1苗木種類及數(shù)量4.2苗木種植時(shí)間4.3苗木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4苗木養(yǎng)護(hù)責(zé)任五、土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責(zé)任5.4土地維護(hù)費(fèi)用六、苗木收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議變更11、協(xié)議附件11.1苗木種植計(jì)劃11.2土地使用圖11.3苗木養(yǎng)護(hù)方案12、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13、協(xié)議份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14、協(xié)議附件清單14.1附件一：苗木種植計(jì)劃14.2附件二：土地使用圖14.3附件三：苗木養(yǎng)護(hù)方案合同編號(hào)2025001一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]二、租賃土地基本情況2.1土地位置[具體地理位置描述]2.2土地面積[土地面積，如：100畝]2.3土地性質(zhì)[土地性質(zhì)，如：國(guó)有土地]2.4土地用途[土地用途，如：苗木種植]三、租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃起止日期]3.2租金金額[租金總額，如：人民幣萬(wàn)元]3.3付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]3.4付款時(shí)間[每次付款時(shí)間，如：每月日]四、苗木種植與養(yǎng)護(hù)4.1苗木種類及數(shù)量[苗木種類及數(shù)量列表]4.2苗木種植時(shí)間[種植時(shí)間，如：2025年3月]4.3苗木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)描述]4.4苗木養(yǎng)護(hù)責(zé)任[養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分]五、土地使用及管理5.1土地使用范圍[土地使用范圍描述]5.2土地使用限制[土地使用限制描述]5.3土地管理責(zé)任[土地管理責(zé)任描述]5.4土地維護(hù)費(fèi)用[土地維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方及金額]六、苗木收益分配6.1收益分配比例[收益分配比例描述]6.2收益分配方式[收益分配方式描述]6.3收益分配時(shí)間[收益分配時(shí)間描述]七、違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形描述]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任描述]7.3違約賠償[違約賠償金額及方式]八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，可填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序[如有約定，可填寫(xiě)具體仲裁程序]九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件[協(xié)議終止的具體條件，如：租賃期滿、違約等]9.3協(xié)議解除程序[協(xié)議解除的具體程序]十、其他約定10.1不可抗力如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2協(xié)議附件[協(xié)議附件清單，如：苗木種植計(jì)劃、土地使用圖、苗木養(yǎng)護(hù)方案等]10.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效。十一、協(xié)議附件[此處應(yīng)附上所有協(xié)議附件的詳細(xì)內(nèi)容]十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期[協(xié)議簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[協(xié)議簽署地點(diǎn)]12.3簽署代表[雙方代表簽字]十三、協(xié)議份數(shù)13.1正本份數(shù)[正本份數(shù)，如：一式兩份]13.2副本份數(shù)[副本份數(shù)，如：一式若干份]十四、協(xié)議附件清單[此處列出所有協(xié)議附件的名稱和數(shù)量]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的苗木種植和養(yǎng)護(hù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。1.2甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)提供苗木種植和養(yǎng)護(hù)的相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、施肥管理等。1.3甲方監(jiān)督苗木質(zhì)量甲方有權(quán)對(duì)苗木的質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保苗木符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)在租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方苗木的權(quán)利，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格由雙方協(xié)商確定。1.5甲方收益分配調(diào)整權(quán)如因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е旅缒臼找娣峙浔壤缓侠恚追接袡?quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定苗木種植和養(yǎng)護(hù)的具體方案，包括苗木種類、種植時(shí)間等。2.2乙方技術(shù)保密乙方在苗木種植和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中所采用的技術(shù)和方法，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方收益保障乙方有權(quán)獲得租賃土地上的苗木收益，甲方不得以任何理由克扣或侵占。2.4乙方責(zé)任免除如因自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等原因?qū)е旅缒臼軗p，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。2.5乙方提前終止權(quán)如乙方因故需要提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照協(xié)議約定支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行情況。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定支付方式和時(shí)間。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的苗木種植和養(yǎng)護(hù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。3.6中介協(xié)調(diào)權(quán)中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.7中介報(bào)告權(quán)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方報(bào)告協(xié)議履行情況，包括苗木生長(zhǎng)狀況、收益分配等。3.8中介終止權(quán)如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)終止中介服務(wù)，并通知雙方。3.9中介解除權(quán)如一方違反協(xié)議約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除中介服務(wù)，并通知另一方。3.10中介費(fèi)用退還如中介服務(wù)因故終止，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況退還部分或全部中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.苗木種植計(jì)劃2.土地使用圖3.苗木養(yǎng)護(hù)方案4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.雙方身份證明文件6.法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)支付租金。未按照約定提供技術(shù)支持。干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方：未按時(shí)繳納土地維護(hù)費(fèi)用。未按照約定進(jìn)行苗木種植和養(yǎng)護(hù)。未按時(shí)分配收益。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)，如雙方對(duì)違約行為有爭(zhēng)議，可按爭(zhēng)議解決條款處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法定代表人：依照法律或者法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.授權(quán)代表：根據(jù)法人或者其他組織的委托，代表法人或者其他組織進(jìn)行法律行為的人。4.簽字蓋章：指當(dāng)事人以文字或者符號(hào)表達(dá)意愿，并在其上加蓋公章或者其他有效印章的行為。5.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的文書(shū)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：苗木生長(zhǎng)不符合預(yù)期。解決辦法：及時(shí)調(diào)整種植和養(yǎng)護(hù)方案，尋求專業(yè)技術(shù)支持。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.問(wèn)題：土地使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不力。解決辦法：解除中介服務(wù)協(xié)議，并尋求其他中介機(jī)構(gòu)或法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.苗木種植和養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)。2.土地租賃業(yè)務(wù)。3.專業(yè)中介服務(wù)。4.法人之間或個(gè)人之間的合作。5.爭(zhēng)議解決和法律援助。全文完。2025年度苗木養(yǎng)護(hù)土地租賃協(xié)議書(shū)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地出租方）：2.乙方（土地承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書(shū)旨在明確甲方將土地出租給乙方用于苗木養(yǎng)護(hù)，乙方租賃甲方土地進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)及銷售，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏的目的。2.2合同依據(jù)本協(xié)議書(shū)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.苗木：指用于種植、繁殖、培育的植物幼苗。2.苗木養(yǎng)護(hù)：指對(duì)苗木進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等管理措施，以確保苗木健康生長(zhǎng)。3.土地：指甲方擁有的用于出租的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。3.養(yǎng)護(hù)責(zé)任：指乙方對(duì)租賃土地上的苗木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)苗木的養(yǎng)護(hù)工作。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方土地進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)及銷售。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)對(duì)租賃土地上的苗木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保苗木健康生長(zhǎng)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間范圍租賃土地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議書(shū)自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)苗木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保苗木健康生長(zhǎng)。3.乙方應(yīng)在合同到期或違約時(shí)，將土地恢復(fù)原狀并交付甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自行終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并交付甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租賃費(fèi)用。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方承擔(dān)苗木養(yǎng)護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、工具購(gòu)置等。3.稅費(fèi)：乙方需承擔(dān)因租賃土地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)季租金。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)工作開(kāi)始前支付全年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在收到稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的發(fā)票后15日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供租賃土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.若甲方提供的土地存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.若乙方未履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致苗木受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。2.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，及時(shí)通知對(duì)方。2.當(dāng)事人應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件解除后，當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：發(fā)生地震，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)在租賃土地上進(jìn)行苗木養(yǎng)護(hù)。2.政府行為：政府調(diào)整農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，導(dǎo)致乙方收益減少。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.若仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若乙方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃土地的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入租賃土地進(jìn)行巡查、維修等活動(dòng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)苗木進(jìn)行必要養(yǎng)護(hù)和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況及存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)交流信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于苗木養(yǎng)護(hù)土地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何增減的條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地出租方）：（簽字處）年月日乙方（土地承租方）：（簽字處）年月日甲方（土地出租方）蓋章：乙方（土地承租方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同副本2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.苗木養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及預(yù)算4.稅費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致需附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃土地。提供的土地存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。違反合同約定，擅自改變土地用途。乙方違約：未按時(shí)支付租金。未履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致苗木受損。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租土地。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供土地或土地存在質(zhì)量問(wèn)