2024院子買賣合同范本（含附屬設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024院子買賣合同范本（含附屬設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.院子基本信息2.1院子名稱2.2院子位置2.3院子面積2.4院子結(jié)構(gòu)3.附屬設(shè)施概述3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施使用年限4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.交房及驗收6.1交房時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用期限8.3使用費用9.院子維護責(zé)任9.1維護范圍9.2維護責(zé)任9.3維護費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同附件13.1附件一：院子平面圖13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同生效地點14.3合同解釋權(quán)14.4合同修改及補充14.5合同解除及終止14.6合同附件效力14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地址：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地址：________2.院子基本信息2.1院子名稱：________2.2院子位置：________2.3院子面積：________（平方米）2.4院子結(jié)構(gòu)：________3.附屬設(shè)施概述3.1附屬設(shè)施清單3.1.1設(shè)施名稱：________3.1.2設(shè)施型號：________3.1.3設(shè)施品牌：________3.1.4設(shè)施數(shù)量：________3.2附屬設(shè)施使用年限3.2.1設(shè)施使用年限：________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣________元整4.2付款方式：________4.3付款時間：4.3.1首付款：人民幣________元整，于________支付4.3.2尾款：人民幣________元整，于________支付5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：________5.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.交房及驗收6.1交房時間：________6.2驗收標準：6.2.1院子結(jié)構(gòu)完好無損6.2.2附屬設(shè)施功能正常6.2.3無任何權(quán)屬糾紛6.3驗收程序：6.3.1買受方在交房前________日內(nèi)對院子進行實地查看6.3.2買受方在驗收合格后________日內(nèi)向出賣方出具驗收報告7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：________7.2登記手續(xù)：7.2.1出賣方配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2.2買受方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用7.3登記費用：人民幣________元整，由________承擔(dān)8.附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1附屬設(shè)施僅限于院子內(nèi)部使用8.1.2附屬設(shè)施不得用于任何違法活動8.2使用期限8.2.1附屬設(shè)施自合同生效之日起，買受方有權(quán)使用至________年________月。8.3使用費用8.3.1附屬設(shè)施使用期間，買受方應(yīng)支付使用費用，費用標準為人民幣________元/年。9.院子維護責(zé)任9.1維護范圍9.1.1院子及附屬設(shè)施的外觀維護9.1.2院子及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)9.2維護責(zé)任9.2.1買受方負責(zé)院子及附屬設(shè)施的日常維護工作9.2.2出賣方負責(zé)院子及附屬設(shè)施的定期檢修9.3維護費用9.3.1日常維護費用由買受方承擔(dān)9.3.2定期檢修費用由出賣方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買受方未按約定時間支付房款10.1.2出賣方未按約定時間交房10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的________%10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除條件12.1解除條件12.1.1出賣方未按約定時間交房，買受方有權(quán)解除合同12.1.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議12.2.2解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及雙方責(zé)任12.3解除責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)13.合同附件13.1附件一：院子平面圖13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地點：________14.2合同生效地點：________14.3合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有爭議，按第11條約定解決14.4合同修改及補充：本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認14.5合同解除及終止：本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)14.6合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.7合同簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議和問題。15.2.3為合同履行提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1中介服務(wù)：提供合同履行的中介服務(wù)，如買賣雙方之間的溝通協(xié)調(diào)。16.1.2監(jiān)理服務(wù)：對合同履行過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。16.1.3評估服務(wù)：對合同履行情況進行評估，提供專業(yè)意見。16.1.4其他輔助服務(wù)：根據(jù)合同履行需要，提供其他輔助服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣________元。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為和責(zé)任。18.1.1第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助和協(xié)助關(guān)系。19.1.1第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事宜。20.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。20.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。21.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。21.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任。21.1.4第三方的責(zé)任限額。21.1.5第三方介入的時間和期限。21.1.6第三方介入的費用及支付方式。21.1.7第三方介入的成果和報告要求。21.1.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。22.第三方介入?yún)f(xié)議的效力22.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響原合同條款的效力。23.第三方介入的監(jiān)督和評估23.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督和評估。23.1.1甲乙雙方應(yīng)定期向第三方了解介入工作進展情況。23.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供介入工作相關(guān)報告和資料。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第11條約定的爭議解決方式解決。25.第三方介入的后續(xù)處理25.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的成果達成一致意見。25.1.2如有需要，甲乙雙方可就第三方介入的成果進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：院子平面圖要求：精確展示院子及其附屬設(shè)施的位置、尺寸和布局。說明：平面圖應(yīng)包含院子邊界、附屬設(shè)施位置、建筑物尺寸等信息，并標注比例尺。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細列出附屬設(shè)施的種類、型號、數(shù)量和品牌。說明：清單應(yīng)包含附屬設(shè)施的詳細規(guī)格和性能參數(shù)，以及安裝和使用說明。3.附件三：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供出賣方持有的院子產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋出賣方公章。4.附件四：交房驗收報告要求：由買受方在交房后________日內(nèi)出具。說明：報告應(yīng)詳細記錄院子及附屬設(shè)施的實際狀況，包括結(jié)構(gòu)、功能、外觀等。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄院子及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。說明：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、期限、費用及成果要求。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和方式。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的機構(gòu)、程序和費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間支付房款。出賣方未按約定時間交房。違約方未按約定履行維護責(zé)任。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價款的________%。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：示例一：買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣________元，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：出賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣________元，并賠償因延遲交房造成的損失。示例三：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金人民幣________元。全文完。2024院子買賣合同范本（含附屬設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.院子基本情況2.1院子名稱2.2院子位置2.3院子面積2.4院子用途3.附屬設(shè)施3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施使用說明4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：院子平面圖9.2附件二：附屬設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期及地點10.1簽訂日期10.2簽訂地點11.合同雙方簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章11.2買方簽字蓋章12.合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)12.2合同送達方式13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：_____________________賣方住所：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2買方基本信息買方名稱：_____________________買方住所：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.院子基本情況2.1院子名稱院子名稱：_____________________2.2院子位置院子位于：_____________________2.3院子面積院子面積：_____________________(平方米)2.4院子用途院子用途：_____________________3.附屬設(shè)施3.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施名稱：_____________________附屬設(shè)施規(guī)格：_____________________附屬設(shè)施數(shù)量：_____________________3.2附屬設(shè)施使用說明附屬設(shè)施使用說明：_____________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格院子總價款：_____________________(人民幣大寫：_____________________)附屬設(shè)施總價款：_____________________(人民幣大寫：_____________________)合計總價款：_____________________(人民幣大寫：_____________________)4.2支付方式買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部款項。4.3付款時間買方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付_____%，余款_____%在交房時支付。5.交房時間及條件5.1交房時間交房時間：_____________________5.2交房條件1.院子及附屬設(shè)施無任何法律糾紛；2.院子及附屬設(shè)施已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.院子及附屬設(shè)施無任何損壞或瑕疵。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任1.賣方未按約定時間交房的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；2.賣方提供的院子及附屬設(shè)施不符合約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還已付款項；3.賣方隱瞞院子及附屬設(shè)施重大瑕疵的，應(yīng)退還買方已付款項，并賠償買方損失。6.2買方違約責(zé)任1.買方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；2.買方擅自改變院子用途的，應(yīng)退還賣方已付款項，并賠償賣方損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_____________________(仲裁委員會)仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_____________________(仲裁委員會名稱)8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.院子及附屬設(shè)施交付完畢，買方驗收合格；2.雙方履行完畢本合同約定的各項義務(wù)；3.出現(xiàn)本合同約定的終止情形。9.合同附件9.1附件一：院子平面圖附件一：院子平面圖，應(yīng)詳細標注院子及附屬設(shè)施的布局、尺寸等信息。9.2附件二：附屬設(shè)施清單附件二：附屬設(shè)施清單，應(yīng)詳細列出附屬設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.合同簽訂日期及地點10.1簽訂日期本合同簽訂日期：_____________________10.2簽訂地點本合同簽訂地點：_____________________11.合同雙方簽字蓋章11.1賣方簽字蓋章賣方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________11.2買方簽字蓋章買方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________12.合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同送達方式本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照約定的送達方式及時互相送達。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同如有修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息2.院子基本情況3.附屬設(shè)施4.買賣價格及支付方式5.交房時間及條件6.違約責(zé)任7.爭議解決8.合同生效及終止9.合同附件10.合同簽訂日期及地點11.合同雙方簽字蓋章12.合同份數(shù)及送達13.其他約定事項14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理等服務(wù)的中介機構(gòu)、專業(yè)顧問或其他個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解、合同變更、合同解除等。3.第三方介入的引入3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入本合同。3.2引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不代表甲乙任何一方，不承擔(dān)甲乙任何一方的法律責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的全部資料和文件。7.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時提供專業(yè)意見和解決方案。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。7.2第三方介入時的額外說明：7.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同監(jiān)督第三方的履行情況。7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.3第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的各項義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1本合同履行完畢或解除。8.1.2第三方履行職責(zé)完畢或甲乙雙方同意終止第三方介入。8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理剩余事宜。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方報酬。9.本合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)詳細列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。9.2附件二：第三方介入工作計劃附件二：第三方介入工作計劃，應(yīng)明確第三方的介入時間、工作內(nèi)容、進度安排等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：院子平面圖要求：詳細標注院子及附屬設(shè)施的布局、尺寸、位置等信息。說明：院子平面圖應(yīng)清晰展示院子整體結(jié)構(gòu)，便于雙方確認院子及附屬設(shè)施的實際情況。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細列出附屬設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說明等。說明：附屬設(shè)施清單應(yīng)明確列出所有附屬設(shè)施，以便雙方在交付和驗收過程中核對。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方共同認可第三方介入的書面文件，應(yīng)詳細規(guī)定第三方在本合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。4.附件四：第三方介入工作計劃要求：明確第三方介入的時間、工作內(nèi)容、進度安排等。說明：第三方介入工作計劃是第三方在本合同履行過程中提供協(xié)助的詳細計劃，有助于雙方了解第三方的工作安排。5.附件五：產(chǎn)權(quán)證要求：提供院子及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證是證明院子及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：土地使用權(quán)證要求：提供院子及附屬設(shè)施的土地使用權(quán)證明文件。說明：土地使用權(quán)證是證明院子及附屬設(shè)施土地使用權(quán)的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如會議記錄、錄音錄像等。說明：合同簽訂證明是證明合同簽訂過程的文件，有助于解決合同簽訂過程中的爭議。8.附件八：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如付款憑證、驗收報告等。說明：合同履行記錄是證明合同履行情況的文件，有助于雙方在合同履行過程中核對和解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交房。買方未按約定時間支付款項。賣方提供的院子及附屬設(shè)施不符合約定。買方擅自改變院子用途。第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：賣方未按約定時間交房：每逾期一日，支付_____%的違約金。買方未按約定時間支付款項：每逾期一日，支付_____%的違約金。賣方提供的院子及附屬設(shè)施不符合約定：退還買方已付款項，并賠償買方損失。買方擅自改變院子用途：退還賣方已付款項，并賠償賣方損失。第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。第三方未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例：賣方逾期交房：賣方應(yīng)向買方支付逾期交房違約金，違約金計算方式為：合同總金額×逾期天數(shù)×_____%。買方逾期付款：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付未付款項×逾期天數(shù)×_____%。全文完。2024院子買賣合同范本（含附屬設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.院子基本信息2.1院子位置2.2院子面積2.3院子邊界3.附屬設(shè)施清單3.1附屬設(shè)施名稱3.2附屬設(shè)施數(shù)量3.3附屬設(shè)施狀況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.院子使用年限8.1使用年限8.2使用年限計算方式9.院子維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分9.2維修費用承擔(dān)9.3維修時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.院子基本信息2.1院子位置2.1.1院子所在城市：2.1.2院子所在區(qū)域：2.1.3院子具體地址：2.2院子面積2.2.1院子總面積：2.2.2院子使用面積：2.3院子邊界2.3.1東界：2.3.2南界：2.3.3西界：2.3.4北界：3.附屬設(shè)施清單3.1附屬設(shè)施名稱3.1.1園林綠化：3.1.2建筑物：3.1.3水電設(shè)施：3.1.4其他設(shè)施：3.2附屬設(shè)施數(shù)量3.2.1園林綠化數(shù)量：3.2.2建筑物數(shù)量：3.2.3水電設(shè)施數(shù)量：3.2.4其他設(shè)施數(shù)量：3.3附屬設(shè)施狀況3.3.1園林綠化狀況：3.3.2建筑物狀況：3.3.3水電設(shè)施狀況：3.3.4其他設(shè)施狀況：4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1院子總價：4.1.2附屬設(shè)施總價：4.1.3總價計算方式：4.2支付方式4.2.1首付款比例：4.2.2首付款金額：4.2.3首付款支付時間：4.2.4尾款支付方式：4.2.5尾款支付時間：4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：4.4付款方式4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.4.2現(xiàn)金支付：4.4.3其他支付方式：5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1交房日期：5.1.2交房時間：5.2交房條件5.2.1院子及附屬設(shè)施完好：5.2.2產(chǎn)權(quán)證齊全：5.2.3相關(guān)手續(xù)完備：5.3交房手續(xù)5.3.1交接手續(xù)：5.3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：6.2保證金支付方式6.2.1首付款支付時一并支付：6.2.2獨立支付：6.3保證金退還條件6.3.1合同履行完畢：6.3.2買方無違約行為：6.3.3賣方退還保證金：7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：7.1.2費用承擔(dān)：7.2過戶費用7.2.1過戶稅費：7.2.2其他相關(guān)費用：7.3過戶時間7.3.1過戶辦理期限：7.3.2過戶完成時間：8.院子使用年限8.1使用年限8.1.1院子使用年限自合同生效之日起計算；8.1.2院子使用年限為____年；8.2使用年限計算方式8.2.1使用年限以自然年為單位計算；8.2.2使用年限自院子交付之日起開始計算。9.院子維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分9.1.1院子在正常使用情況下，由買方負責(zé)日常維護；9.1.2院子內(nèi)的附屬設(shè)施在正常使用情況下，由賣方負責(zé)維護；9.2維修費用承擔(dān)9.2.1日常維護費用由買方承擔(dān)；9.2.2附屬設(shè)施維修費用由賣方承擔(dān)；9.3維修時間9.3.1買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修問題后____日內(nèi)通知賣方；9.3.2賣方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按時支付款項；10.1.2賣方未按時交付院子；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；10.2.2違約金金額為____；10.3違約賠償方式10.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失；10.3.2賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向院子所在地的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為院子所在地的人民法院；11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同；12.1.2買方支付首付款；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除條件12.3.1一方違約；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1院子平面圖；13.1.2附屬設(shè)施清單；13.1.3其他相關(guān)文件；13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致；13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等；15.1.2第三方是指在合同履行過程中，受甲乙雙方委托或根據(jù)法律規(guī)定介入合同履行的獨立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損害，其責(zé)任限額為____元；15.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方在合同中另行約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督；15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托方的授權(quán)，對合同履行情況進行評估；15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托方的授權(quán)，對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。15.3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行監(jiān)督、評估等職責(zé)；15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和委托方的需求；15.3.2.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求；15.4.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或損害，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃