2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同范本二零二五年度4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同范本二零二五年度本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同期限第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保額度2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保方式2.5擔(dān)保費(fèi)用2.6擔(dān)保責(zé)任2.7擔(dān)保解除條件第三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款條件3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況3.2貸款用途3.3貸款金額3.4貸款期限3.5貸款利率3.6還款方式3.7借款人信用狀況3.8借款人還款能力第四條擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整4.5費(fèi)用退還第五條合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序5.5合同終止第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付6.5違約金退還第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除條件8.4不可抗力解除程序第九條合同附件9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證明文件9.2貸款合同9.3擔(dān)保合同9.4其他相關(guān)文件第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止第十一條合同解除后的處理11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還11.2貸款本息返還11.3擔(dān)保責(zé)任終止11.4費(fèi)用退還第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案時(shí)間第十三條合同解除與終止后的處理13.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還13.2貸款本息返還13.3擔(dān)保責(zé)任終止13.4費(fèi)用退還第十四條合同其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋14.6合同附件14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]，住所地：[擔(dān)保方住所地]，法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]。1.1.2借款人：[借款人全稱]，住所地：[借款人住所地]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間：[合同訂立日期]。1.3合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.5合同期限：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款人因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押而向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.2擔(dān)保額度：[擔(dān)保額度]，以借款人實(shí)際貸款金額為準(zhǔn)。2.3擔(dān)保期限：與借款人貸款期限一致。2.4擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。2.5擔(dān)保費(fèi)用：[擔(dān)保費(fèi)用]，按年[擔(dān)保費(fèi)率]計(jì)算，借款人應(yīng)在每年[擔(dān)保費(fèi)用支付日期]前支付。2.6擔(dān)保責(zé)任：在借款人未按貸款合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.7擔(dān)保解除條件：借款人提前償還全部貸款本息，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保關(guān)系。第三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款條件3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況：[土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)詳細(xì)信息]，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)、土地面積、承包期限等。3.2貸款用途：[借款人貸款用途]，不得用于禁止用途。3.3貸款金額：[貸款金額]，以借款人實(shí)際貸款金額為準(zhǔn)。3.4貸款期限：[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.5貸款利率：[貸款利率]，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.6還款方式：[還款方式]，包括分期還款、一次性還款等。3.7借款人信用狀況：[借款人信用狀況]，包括信用記錄、還款能力等。3.8借款人還款能力：[借款人還款能力]，包括收入來源、資產(chǎn)負(fù)債狀況等。第四條擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法：[擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法]，按年[擔(dān)保費(fèi)率]計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式：[擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付方式]，包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：[擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間]，借款人應(yīng)在每年[擔(dān)保費(fèi)用支付日期]前支付。4.4費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。4.5費(fèi)用退還：在合同解除或終止的情況下，已支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間退還。第五條合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件：[合同解除條件]，包括借款人違約、擔(dān)保方違約等。5.4合同解除程序：[合同解除程序]，包括書面通知、協(xié)商解決等。5.5合同終止：[合同終止條件]，包括借款人提前償還貸款、合同期滿等。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：[借款人違約責(zé)任]，包括支付違約金、賠償損失等。6.2擔(dān)保人違約責(zé)任：[擔(dān)保人違約責(zé)任]，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方法]，按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。6.4違約金支付：[違約金支付方式]，包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.5違約金退還：在合同解除或終止的情況下，已支付的違約金按實(shí)際使用時(shí)間退還。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]，包括爭(zhēng)議提出、協(xié)商解決、調(diào)解仲裁等。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]，包括協(xié)商地點(diǎn)、調(diào)解仲裁地點(diǎn)等。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用]，包括律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.5爭(zhēng)議解決結(jié)果：[爭(zhēng)議解決結(jié)果]，包括協(xié)商一致、調(diào)解仲裁結(jié)果、訴訟判決等。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。8.3不可抗力解除條件：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行受到嚴(yán)重影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部解除合同。8.4不可抗力解除程序：一方發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。第九條合同附件9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)證明文件：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。9.2貸款合同：借款人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同副本。9.3擔(dān)保合同：本擔(dān)保合同及附件。9.4其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人信用報(bào)告、貸款用途證明等。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：[合同解除條件]，包括違約、不可抗力等。10.2合同解除程序：[合同解除程序]，包括書面通知、協(xié)商解決等。10.3合同終止：[合同終止條件]，包括貸款本息全部清償、合同期滿等。第十一條合同解除后的處理11.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還：借款人應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證明文件返還給擔(dān)保方。11.2貸款本息返還：借款人應(yīng)按照貸款合同約定，將貸款本息全部清償給金融機(jī)構(gòu)。11.3擔(dān)保責(zé)任終止：在借款人履行還款義務(wù)后，擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任終止。11.4費(fèi)用退還：在合同解除或終止的情況下，已支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間退還。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案后生效。12.2合同備案程序：[合同備案程序]，包括提交備案材料、備案機(jī)構(gòu)審核等。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案機(jī)構(gòu)]，如土地管理部門、工商行政管理部門等。12.4合同備案時(shí)間：[合同備案時(shí)間]，自合同簽訂之日起[備案期限]內(nèi)。第十三條合同解除與終止后的處理13.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還：借款人應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證明文件返還給擔(dān)保方。13.2貸款本息返還：借款人應(yīng)按照貸款合同約定，將貸款本息全部清償給金融機(jī)構(gòu)。13.3擔(dān)保責(zé)任終止：在借款人履行還款義務(wù)后，擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任終止。13.4費(fèi)用退還：在合同解除或終止的情況下，已支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間退還。第十四條合同其他約定14.1通知方式：[通知方式]，包括書面通知、電子郵件、傳真等。14.2合同變更：[合同變更]，包括任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除：[合同解除]，包括任何一方違約或不可抗力等情況下的合同解除。14.4合同終止：[合同終止]，包括貸款本息全部清償、合同期滿等。14.5合同解釋：本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.6合同簽署日期：[合同簽署日期]，借款人和擔(dān)保方代表在此日期下簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行的其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估土地價(jià)值、提供法律意見、進(jìn)行審計(jì)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。2.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)予以答復(fù)，同意或不同意第三方介入。2.3第三方介入的選定：如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任限額：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過[責(zé)任限額]。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果，遵守保密原則等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人：第三方在提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等時(shí)，應(yīng)獨(dú)立客觀，不偏袒任何一方，確保借款人的合法權(quán)益。4.2第三方與擔(dān)保方：第三方在提供法律意見、審計(jì)服務(wù)等時(shí)，應(yīng)考慮擔(dān)保方的利益，確保擔(dān)保合同的履行。4.3第三方與金融機(jī)構(gòu)：第三方在提供評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)考慮金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)控制要求，確保貸款的安全。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。5.2第三方介入的支付：第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方根據(jù)合作協(xié)議向借款人或擔(dān)保方收取，并由借款人或擔(dān)保方支付。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議：如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與借款人或擔(dān)保方協(xié)商解決。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成時(shí)，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的終止條件：[第三方介入終止條件]，包括服務(wù)完成、爭(zhēng)議解決、協(xié)議解除等。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件：包括第三方合作協(xié)議、第三方服務(wù)報(bào)告、第三方費(fèi)用清單等。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的其他約定：包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。9.2第三方介入的變更：如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的彩色復(fù)印件，包括封面、、蓋章頁(yè)等所有頁(yè)面。說明：作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明文件，是合同生效的必要條件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的彩色復(fù)印件，包括封面、、蓋章頁(yè)等所有頁(yè)面。說明：證明土地使用權(quán)的合法性，是合同生效的必要條件。3.貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的彩色復(fù)印件，包括封面、、蓋章頁(yè)等所有頁(yè)面。說明：借款人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，是擔(dān)保服務(wù)合同的基礎(chǔ)。4.擔(dān)保合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的彩色復(fù)印件，包括封面、、蓋章頁(yè)等所有頁(yè)面。說明：擔(dān)保方與借款人簽訂的擔(dān)保合同，明確了擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供清晰的彩色復(fù)印件，包括封面、、蓋章頁(yè)等所有頁(yè)面。說明：第三方與借款人或擔(dān)保方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的書面報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、分析意見等。說明：第三方提供的服務(wù)結(jié)果，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說明：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供清晰的彩色復(fù)印件，包括封面、、蓋章頁(yè)等所有頁(yè)面。說明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)參照此協(xié)議進(jìn)行處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按貸款合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，并賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例：借款人未能在約定的還款日償還貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：擔(dān)保方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)借款人違約造成的全部損失，包括貸款本金、利息、違約金等。示例：擔(dān)保方未在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償金融機(jī)構(gòu)的全部損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括服務(wù)費(fèi)、賠償金等。示例：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)并賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括賠償金、違約金等。示例：借款人提供虛假的還款能力證明，應(yīng)賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括賠償金、違約金等。示例：擔(dān)保方泄露借款人的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同范本二零二五年度1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在2025年度內(nèi)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押貸款：指借款人以土地使用權(quán)作為抵押，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。3.擔(dān)保服務(wù)：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，確保其履行合同約定的還款義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款：指借款人以土地使用權(quán)作為抵押，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的行為。2.擔(dān)保服務(wù)合同：指擔(dān)保人與借款人簽訂的，擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，確保其履行還款義務(wù)的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證擔(dān)保服務(wù)的合法、合規(guī)，確保甲方權(quán)益不受損害。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，退還已收取的費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的費(fèi)率，按擔(dān)保金額的一定比例計(jì)算。2.評(píng)估費(fèi)：乙方為甲方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值評(píng)估所需支付的費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將上述費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值評(píng)估之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號(hào)。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按逾期天數(shù)支付相應(yīng)滯納金。2.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)。2.合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則雙方在合同履行過程中所獲得的任何權(quán)利均予以保留。2.乙方保留對(duì)甲方提供的信息和資料的審查權(quán)，以確保其真實(shí)性和合法性。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方違反合同約定的行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同復(fù)印件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.評(píng)估報(bào)告6.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。提供虛假信息：甲方提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供擔(dān)保服務(wù)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)催告后仍未提供。泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押貸款：指借款人以土地使用權(quán)作為抵押，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。3.擔(dān)保服務(wù)：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，確保其履行合同約定的還款義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方提供擔(dān)保服務(wù)，如乙方仍不提供，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同履行事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決特殊情況下的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿?dān)保服務(wù)瑕疵或違約責(zé)任。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行擔(dān)保義務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得甲方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全。甲方可獲得乙方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金或賠償損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同范本二零二五年度2合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件1.4合同生效日期二、合同當(dāng)事人信息2.1承包人信息2.2擔(dān)保人信息2.3貸款人信息三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押3.1抵押物概述3.2抵押物范圍3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物登記手續(xù)四、貸款額度與期限4.1貸款額度4.2貸款期限4.3還款方式五、貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2費(fèi)用類型5.3費(fèi)用計(jì)算方法六、擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.2擔(dān)保義務(wù)內(nèi)容6.3擔(dān)保責(zé)任期限七、違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、合同終止與清算10.1合同終止條件10.2清算程序10.3清算責(zé)任十一、合同附件11.1抵押物清單11.2貸款合同11.3擔(dān)保合同十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)12.2通知方式12.3合同份數(shù)十三、合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立時(shí)間本合同訂立時(shí)間為2025年1月1日。1.3合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。1.4合同生效日期本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起三日內(nèi)生效。二、合同當(dāng)事人信息2.1承包人信息名稱：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________2.2擔(dān)保人信息名稱：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________2.3貸款人信息名稱：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押3.1抵押物概述抵押物為承包人依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2抵押物范圍抵押物包括承包人名下的所有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.4抵押物登記手續(xù)承包人應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。四、貸款額度與期限4.1貸款額度貸款額度為人民幣_(tái)________元。4.2貸款期限貸款期限為_________年。4.3還款方式還款方式為按月等額本息還款。五、貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率貸款利率為年利率_________%，具體利率以貸款合同約定為準(zhǔn)。5.2費(fèi)用類型費(fèi)用類型包括但不限于：擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.3費(fèi)用計(jì)算方法費(fèi)用計(jì)算方法按照貸款合同約定執(zhí)行。六、擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。6.2擔(dān)保義務(wù)內(nèi)容擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款人按期收回貸款本息。6.3擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限為貸款到期之日起三年。七、違約責(zé)任與處理7.1違約情形1）貸款人未按約定履行還款義務(wù)；2）承包人未按約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押義務(wù)；3）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；7.2違約責(zé)任1）貸款人違約，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金；2）承包人違約，擔(dān)保人有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任；3）擔(dān)保人違約，應(yīng)向貸款人支付違約金；7.3違約處理方式1）協(xié)商解決；2）仲裁；3）訴訟。八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑1）友好協(xié)商；2）仲裁；3）訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)或人民法院。九、合同變更與解除9.1合同變更條件1）合同訂立后，因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件1）合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。9.3合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3）解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行清算手續(xù)。十、合同終止與清算10.1合同終止條件1）貸款期限屆滿；2）貸款本息全部清償；3）合同解除；4）其他法定或約定終止條件。10.2清算程序1）雙方應(yīng)就清算事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2）清算過程中，雙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助；3）清算結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署清算報(bào)告。10.3清算責(zé)任1）貸款人應(yīng)負(fù)責(zé)清算貸款本息；2）擔(dān)保人應(yīng)負(fù)責(zé)清算擔(dān)保責(zé)任；3）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)清算土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押。十一、合同附件11.1抵押物清單1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿；3）其他相關(guān)證明文件。11.2貸款合同1）貸款合同文本；2）貸款合同附件。11.3擔(dān)保合同1）擔(dān)保合同文本；2）擔(dān)保合同附件。十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為貸款人所在地。12.2通知方式通知方式為書面通知，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.3合同份數(shù)本合同一式_________份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。十三、合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________________。13.3合同生效時(shí)間本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起三日內(nèi)生效。十四、合同解除與終止14.1合同解除條件1）合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。14.2合同終止條件1）貸款期限屆滿；2）貸款本息全部清償；3）合同解除；4）其他法定或約定終止條件。14.3合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3）解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行清算手續(xù)。_________________________（貸款人簽字蓋章）_________________________（擔(dān)保人簽字蓋章）_________________________（承包人簽字蓋章）_________________________（日期）_________________________（日期）_________________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定貸款用途甲方有權(quán)指定貸款用途，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的用途使用貸款。1.2甲方監(jiān)督貸款使用甲方有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承包人應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在債務(wù)清償順序中，甲方作為主導(dǎo)方，其債權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。1.4甲方有權(quán)要求提供額外擔(dān)保若貸款期間甲方認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)加大，有權(quán)要求承包人提供額外的擔(dān)保措施。1.5甲方有權(quán)調(diào)整貸款利率甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知承包人。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方?jīng)Q定貸款用途乙方有權(quán)決定貸款用途，承包人應(yīng)按照乙方的決定使用貸款。2.2乙方監(jiān)督貸款使用乙方有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，承包人應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。2.3乙方權(quán)益保障乙方享有貸款期間的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方和承包人不得侵犯乙方的權(quán)益。2.4乙方有權(quán)要求承包人提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃乙方有權(quán)要求承包人提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，以評(píng)估貸款的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)。2.5乙方有權(quán)決定貸款利率調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知承包人。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和承包人之間的溝通，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和承包人共同承擔(dān)。3.3第三方中介監(jiān)督第三方中介有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款按照約定用途使用。3.4第三方中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方和承包人提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括貸款使用情況、風(fēng)險(xiǎn)控制等。3.5第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介更換若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方、乙方和承包人有權(quán)更換第三方中介。3.7第三方中介保密第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方、乙方和承包人的商業(yè)秘密。3.8第三方中介爭(zhēng)議解決若第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿其他相關(guān)證明文件2.貸款合同貸款合同文本貸款合同附件3.擔(dān)保合同擔(dān)保合同文本擔(dān)保合同附件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議協(xié)議文本協(xié)議附件5.甲方指定用途證明文件6.承包人經(jīng)營(yíng)計(jì)劃7.第三方中介監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按約定履行還款義務(wù)認(rèn)定：貸款人未在約定還款日足額還款，或逾期還款超過合同規(guī)定期限。2.違約行為：承包人未按約定使用貸款認(rèn)定：承包人未按照甲方指定的用途使用貸款，或未配合甲方監(jiān)督。3.違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)認(rèn)定：擔(dān)保人未在貸款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，或未配合甲方和貸款人處理違約事宜。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未能按照約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，或未能有效解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.抵押：債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.擔(dān)保：為保證債務(wù)履行，保證人為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：爭(zhēng)議雙方通過人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款用途變更解決辦法：經(jīng)甲方同意，承包人可以變更貸款用途。2.問題：貸款逾期解決辦法：貸款人應(yīng)立即支付逾期利息，并制定還款計(jì)劃。3.問題：擔(dān)保責(zé)任爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決。4.問題：第三方中介更換解決辦法：經(jīng)各方同意，更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保3.第三方中介服務(wù)4.甲方或乙方為主導(dǎo)的貸款業(yè)務(wù)5.爭(zhēng)議解決機(jī)制全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同范本二零二五年度3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.丙方（擔(dān)保方）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，保障土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的順利進(jìn)行，甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效流轉(zhuǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包土地的權(quán)利。（2）抵押貸款：指借款人以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。（3）擔(dān)保服務(wù)：指擔(dān)保方為借款人提供擔(dān)保，確保貸款按期償還。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：出借方，指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（2）乙方：借款方，指申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的承包人。（3）丙方：擔(dān)保方，指為借款人提供擔(dān)保的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法審查乙方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物，確保其真實(shí)、合法、有效。（2）按照合同約定，向乙方發(fā)放貸款。（3）對(duì)乙方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證其真實(shí)、合法、有效。（2）按照合同約定，按時(shí)償還貸款本金和利息。（3）在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法審查乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物，確保其真實(shí)、合法、有效。（2）按照合同約定，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。（3）在貸款期間，承擔(dān)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款按期償還。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部?jī)斶€完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，依法、誠(chéng)信、全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，各方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的費(fèi)率，按貸款金額的一定比例計(jì)算。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，一次性支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付完畢。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)支付完畢。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的一定比例。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）各方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致借款方無法正常經(jīng)營(yíng)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致貸款發(fā)放受阻；（3）政府政策變化導(dǎo)致貸款利率調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，各方均享有。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)乙方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。（2）丙方保留在貸款期間，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改