2025年度歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升合同合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息6.合同標(biāo)的物7.合同金額二、修繕及景觀提升項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目工期三、修繕工程內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)加固2.外墻修繕3.屋面修繕4.地面修繕5.門窗修繕6.墻體粉刷7.建筑電氣系統(tǒng)改造8.建筑給排水系統(tǒng)改造四、景觀提升工程內(nèi)容1.綠化景觀設(shè)計(jì)2.水景設(shè)計(jì)3.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)4.道路及照明設(shè)計(jì)5.公共設(shè)施設(shè)計(jì)6.景觀小品設(shè)計(jì)五、工程實(shí)施計(jì)劃1.施工準(zhǔn)備2.施工進(jìn)度安排3.施工組織4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.施工安全措施六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.修繕工程質(zhì)量要求2.景觀提升工程質(zhì)量要求3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序七、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款構(gòu)成2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.驗(yàn)收合格后支付比例及支付時(shí)間5.結(jié)算方式八、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因及責(zé)任劃分2.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)九、工程變更及索賠1.工程變更程序2.工程變更費(fèi)用及支付3.索賠程序及賠償標(biāo)準(zhǔn)十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同附件1.修繕及景觀提升設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)許可證5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.違約責(zé)任4.合同生效條件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止5.合同雙方基本信息：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______6.合同標(biāo)的物：位于歷史文化街區(qū)的樓房修繕及景觀提升項(xiàng)目7.合同金額：人民幣_(tái)______元二、修繕及景觀提升項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目背景：為保護(hù)歷史文化街區(qū)風(fēng)貌，提升街區(qū)整體環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)街區(qū)內(nèi)的樓房進(jìn)行修繕及景觀提升。2.項(xiàng)目目標(biāo)：確保修繕及景觀提升工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，恢復(fù)和展現(xiàn)歷史建筑風(fēng)貌，提升街區(qū)環(huán)境品質(zhì)。3.項(xiàng)目范圍：包括樓房修繕和景觀提升兩部分，具體范圍詳見附件。4.項(xiàng)目工期：自合同生效之日起_______個(gè)月內(nèi)完成。三、修繕工程內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)加固：對(duì)樓房進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)加固，確保安全可靠。2.外墻修繕：修復(fù)外墻裂縫、剝落等缺陷，恢復(fù)原貌。3.屋面修繕：對(duì)屋面進(jìn)行防水處理，修復(fù)漏水問題。4.地面修繕：修復(fù)地面破損，恢復(fù)平整。5.門窗修繕：更換或修復(fù)門窗，確保其功能性及美觀性。6.墻體粉刷：對(duì)墻體進(jìn)行粉刷，恢復(fù)原色。7.建筑電氣系統(tǒng)改造：更新電氣線路，確保安全用電。8.建筑給排水系統(tǒng)改造：更新給排水管道，確保水質(zhì)和排水暢通。四、景觀提升工程內(nèi)容1.綠化景觀設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)合理綠化布局，提升街區(qū)綠化率。2.水景設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)并建設(shè)水景，美化街區(qū)環(huán)境。3.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)：規(guī)劃并建設(shè)停車場(chǎng)，解決停車問題。4.道路及照明設(shè)計(jì)：優(yōu)化道路布局，完善照明設(shè)施。5.公共設(shè)施設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)并建設(shè)公共設(shè)施，方便居民使用。6.景觀小品設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)并安裝景觀小品，豐富街區(qū)景觀。五、工程實(shí)施計(jì)劃1.施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。2.施工進(jìn)度安排：詳見附件施工進(jìn)度計(jì)劃表。3.施工組織：乙方應(yīng)組建專業(yè)施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量。4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。5.施工安全措施：詳見附件施工安全措施。六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.修繕工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、耐久、美觀。2.景觀提升工程質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)要求，美觀大方，功能齊全。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收程序：詳見附件驗(yàn)收程序。七、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款構(gòu)成：包括修繕工程費(fèi)用、景觀提升工程費(fèi)用、稅金等。2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同總價(jià)的_______%，合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：根據(jù)施工進(jìn)度，每月支付_______%，累計(jì)支付至合同總價(jià)的_______%。4.驗(yàn)收合格后支付比例及支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付至合同總價(jià)的_______%。5.結(jié)算方式：按月結(jié)算，甲方在收到乙方提交的結(jié)算單后_______日內(nèi)支付。八、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因及責(zé)任劃分：因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。九、工程變更及索賠1.工程變更程序：任何工程變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更費(fèi)用及支付：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方支付給乙方。3.索賠程序及賠償標(biāo)準(zhǔn)：任何索賠均需乙方在事件發(fā)生后_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方在收到索賠申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)，并按實(shí)際情況進(jìn)行處理。十、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。合同約定的其他終止條件。3.合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定完成已發(fā)生的工程量結(jié)算。乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給甲方。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、合同附件1.修繕及景觀提升設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)許可證5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.違約責(zé)任：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（建設(shè)單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目整體決策的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的選擇、施工方案的確定、工程變更的審批等。2.設(shè)計(jì)變更審批條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更，乙方不得實(shí)施。3.工程進(jìn)度監(jiān)督條款：甲方應(yīng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理人員，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.預(yù)算控制條款：甲方應(yīng)嚴(yán)格控制項(xiàng)目預(yù)算，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行成本控制，超出預(yù)算部分需經(jīng)甲方同意。5.支付條件調(diào)整條款：甲方可根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，調(diào)整支付條件，包括支付比例和支付時(shí)間。6.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、相關(guān)資料和施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.設(shè)計(jì)方案選擇權(quán)條款：乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，選擇合適的修繕及景觀提升設(shè)計(jì)方案。2.施工方案制定權(quán)條款：乙方有權(quán)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、材料選擇、施工順序等，并提交甲方審批。3.材料采購權(quán)條款：乙方在確保材料質(zhì)量的前提下，有權(quán)自行采購施工所需的材料和設(shè)備。4.工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款：乙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。5.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照合同約定完成工程。6.工程驗(yàn)收權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢，并在工程完成后組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)選擇條款：雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理和驗(yàn)收工作。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本，確保項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。4.中介機(jī)構(gòu)變更條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款：若中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.修繕及景觀提升設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)許可證5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.驗(yàn)收程序8.施工安全措施9.保密協(xié)議10.甲方提供的相關(guān)資料11.乙方提交的施工方案12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，由雙方或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.滯納金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定比例的違約金。4.驗(yàn)收：指在工程完成后，由甲方或中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合約定要求。5.施工圖紙：指工程建設(shè)的具體設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方未及時(shí)審批。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提交變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)審批。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料價(jià)格上漲，影響工程成本。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，或根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。3.問題：中介機(jī)構(gòu)工作不到位，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其改進(jìn)工作，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化街區(qū)修繕及景觀提升項(xiàng)目。2.建筑工程修繕及改造項(xiàng)目。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.住宅小區(qū)修繕及改造項(xiàng)目。5.公共建筑修繕及改造項(xiàng)目。全文完。2025年度歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同簽訂代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程進(jìn)度3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算4.2工程結(jié)算4.3工程變更及簽證4.4付款方式及期限4.5保證金5.施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量保證措施5.4施工安全保證措施5.5施工文明施工措施6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料費(fèi)用7.監(jiān)理單位7.1監(jiān)理單位資質(zhì)7.2監(jiān)理單位職責(zé)7.3監(jiān)理單位費(fèi)用8.設(shè)計(jì)單位8.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)8.2設(shè)計(jì)單位職責(zé)8.3設(shè)計(jì)單位費(fèi)用9.交工驗(yàn)收9.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2交工驗(yàn)收程序9.3交工驗(yàn)收時(shí)間10.保修責(zé)任10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2025年度歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升合同1.2合同編號(hào)：HDSJ20250011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市歷史文化街區(qū)1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1甲方：市歷史文化街區(qū)管理委員會(huì)1.5.2乙方：建筑工程1.6合同簽訂代表1.6.1甲方代表：1.6.2乙方代表：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市歷史文化街區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為10,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：歷史文化街區(qū)保護(hù)與利用2.5項(xiàng)目投資總額：人民幣5000萬元3.工程內(nèi)容3.1工程范圍：包括樓房修繕、景觀綠化、公共設(shè)施改造等3.2工程量：詳見工程量清單3.3工程進(jìn)度：分階段實(shí)施，具體進(jìn)度詳見施工進(jìn)度計(jì)劃3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算：人民幣5000萬元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等4.2工程結(jié)算：按實(shí)際完成工程量及合同約定的計(jì)價(jià)方式結(jié)算4.3工程變更及簽證：因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，按合同約定辦理簽證4.4付款方式及期限：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見合同附件4.5保證金：合同簽訂后，乙方需向甲方支付人民幣100萬元作為履約保證金5.施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案：詳見施工組織設(shè)計(jì)文件5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表5.3施工質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.4施工安全保證措施：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全5.5施工文明施工措施：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保持環(huán)境整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式：甲方提供部分材料，乙方負(fù)責(zé)采購其他材料6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見材料驗(yàn)收規(guī)范6.4材料費(fèi)用：詳見材料清單及合同約定7.監(jiān)理單位7.1監(jiān)理單位資質(zhì)：具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位7.2監(jiān)理單位職責(zé)：對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求7.3監(jiān)理單位費(fèi)用：詳見監(jiān)理合同附件8.設(shè)計(jì)單位8.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)資質(zhì)證書8.2設(shè)計(jì)單位職責(zé)：8.2.1負(fù)責(zé)編制修繕及景觀提升工程設(shè)計(jì)方案8.2.2對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)交底8.2.3對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核8.2.4參與工程驗(yàn)收8.3設(shè)計(jì)單位費(fèi)用：詳見設(shè)計(jì)合同附件9.交工驗(yàn)收9.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求9.2交工驗(yàn)收程序：9.2.1乙方完成工程后，向甲方提交交工驗(yàn)收申請(qǐng)9.2.2甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書9.3交工驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后30日內(nèi)10.保修責(zé)任10.1保修范圍：按國家及地方相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行10.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為5年10.3保修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定完成工程11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3乙方未按時(shí)支付工程款11.1.4甲方未按合同約定支付工程款11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金11.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金11.3違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序：詳見合同附件12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：13.2.1工程完工并驗(yàn)收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同解除條件：詳見合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：包括但不限于工程量清單、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同等14.3其他約定事項(xiàng)：雙方在合同附件中約定的其他事項(xiàng)，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并提交第三方資質(zhì)證明文件。15.3.2甲乙雙方共同確定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。15.3.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定：16.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)報(bào)告和資料。17.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與乙方協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，確保施工順利進(jìn)行。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)報(bào)告和資料。17.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方協(xié)調(diào)，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力造成損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費(fèi)用：18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付。18.2第三方介入的期限：18.2.1第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.2.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。18.3第三方介入的變更：18.3.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.4第三方介入的終止：18.4.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。18.4.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止服務(wù)協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及單價(jià)。要求工程量清單應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.材料清單列出工程項(xiàng)目所需的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地及單價(jià)。要求材料清單應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表列出工程項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。要求施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.施工組織設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說明施工方案、施工技術(shù)、施工工藝、施工安全措施等。要求施工組織設(shè)計(jì)文件應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.監(jiān)理合同明確監(jiān)理單位的資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用及期限。要求監(jiān)理合同應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.設(shè)計(jì)合同明確設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用及期限。要求設(shè)計(jì)合同應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.付款節(jié)點(diǎn)及比例表列出工程款的支付節(jié)點(diǎn)、支付比例及支付方式。要求付款節(jié)點(diǎn)及比例表應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.材料驗(yàn)收規(guī)范明確材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收人員。要求材料驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等要求。要求施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.保修服務(wù)承諾書明確保修范圍、保修期限、保修方式及保修費(fèi)用。要求保修服務(wù)承諾書應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方未按時(shí)支付工程款。1.4甲方未按合同約定支付工程款。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。2.4甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，延誤工期30天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元。3.2乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣5萬元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣3萬元。3.3乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，逾期付款20天，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息人民幣1萬元。3.4甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，逾期付款30天，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息人民幣1.5萬元。3.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣2萬元。全文完。2025年度歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（修繕方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（投資方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國歷史文化街區(qū)在保護(hù)與利用方面的需求，甲方?jīng)Q定對(duì)歷史文化街區(qū)樓房進(jìn)行修繕及景觀提升。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)2.歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例3.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.修繕：指對(duì)歷史文化街區(qū)樓房進(jìn)行加固、維護(hù)、修復(fù)、裝飾等工程活動(dòng)。2.景觀提升：指對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行綠化、美化、亮化等工程活動(dòng)。3.設(shè)計(jì)：指對(duì)修繕及景觀提升項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，具有典型性、代表性，且具有保護(hù)價(jià)值的歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史文化街區(qū)等。2.修繕工程：指對(duì)歷史文化街區(qū)樓房進(jìn)行加固、維護(hù)、修復(fù)、裝飾等工程活動(dòng)。3.景觀提升工程：指對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行綠化、美化、亮化等工程活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖等進(jìn)行審查，并提出修改意見。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成修繕及景觀提升工程。4.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提交設(shè)計(jì)方案、施工圖等，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成修繕及景觀提升工程，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決工程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至修繕及景觀提升工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升工程所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供修繕及景觀提升工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。2.乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的修繕及景觀提升工程完成，驗(yàn)收合格。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的工程款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利完成。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.修繕工程費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.景觀提升工程費(fèi)用：包括但不限于綠化工程費(fèi)、美化工程費(fèi)、亮化工程費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在收到乙方提供的收款賬戶信息后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.修繕工程費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.景觀提升工程費(fèi)用：在景觀提升工程各階段完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)扣除合同約定的預(yù)付款。2.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)包含乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)扣除因乙方原因造成的工程延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致的額外費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期總價(jià)值的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成修繕及景觀提升工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總價(jià)值的千分之五計(jì)算。2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按不合格部分價(jià)值的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程中斷。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成且調(diào)解無效的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同。2.涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)修繕及景觀提升工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，相互配合，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升的全部協(xié)議，合同各部分構(gòu)成一個(gè)整體，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（修繕方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日乙方（投資方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日其他相關(guān)方：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升設(shè)計(jì)方案。3.工程施工圖紙及變更通知。4.工程進(jìn)度報(bào)告。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等相關(guān)證明文件。7.乙方提供的材料、設(shè)備等相關(guān)證明文件。8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成修繕及景觀提升工程，認(rèn)定為違約行為。提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。2.問題：材料供應(yīng)不足。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充材料，確保工程進(jìn)度。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)工期。5.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)修繕及景觀提升工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第三方負(fù)責(zé)對(duì)修繕及景觀提升工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)修繕及景觀提升工程的質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督和驗(yàn)收職責(zé)。第三方應(yīng)保持公正、客觀、獨(dú)立的立場(chǎng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保障乙方的利益在合同履行過程中得到充分體現(xiàn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則需經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖等進(jìn)行審查。甲方可要求乙方按照合同約定完成修繕及景觀提升工程。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方在工程中采取必要的安全措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在施工過程中造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1修繕及景觀提升項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合同工期3.1工期起止時(shí)間3.2工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款條件5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2施工資料提供及審核6.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案6.1施工組織設(shè)計(jì)編制6.2施工方案編制7.施工質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量驗(yàn)收8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施8.2環(huán)境保護(hù)措施9.甲方義務(wù)及權(quán)利9.1甲方提供施工條件9.2甲方監(jiān)督施工過程9.3甲方驗(yàn)收工程10.乙方義務(wù)及權(quán)利10.1乙方按照合同要求施工10.2乙方提供施工資料10.3乙方接受甲方監(jiān)督11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：歷史文化街區(qū)管理委員會(huì)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1項(xiàng)目名稱：2025年度歷史文化街區(qū)樓房修繕及景觀提升項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3項(xiàng)目范圍：包括街區(qū)內(nèi)的10棟樓房修繕和景觀提升工程2.4項(xiàng)目規(guī)模：總面積約5000平方米3.合同工期3.1工期起止時(shí)間：2025年4月1日至2025年12月31日3.2工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式：分階段支付，具體如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%4.2.2進(jìn)度款：每完成工程量的30%，支付相應(yīng)的進(jìn)度款4.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%4.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算審計(jì)合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%4.2.5保修金：工程保修期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耍阂曳綉?yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供完整的施工圖紙，甲方應(yīng)在收到圖紙后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.2施工資料提供及審核：乙方應(yīng)在施工過程中定期向甲方提供施工資料，甲方應(yīng)在收到資料后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。6.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案6.1施工組織設(shè)計(jì)編制：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)編制完成施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。6.2施工方案編制：乙方應(yīng)在施工前10個(gè)工作日內(nèi)編制完成施工方案，并提交甲方審核。7.施工質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保修繕及景觀提升工程達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。7.2質(zhì)量檢測(cè)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起10日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施：包括但不限于安全網(wǎng)、防護(hù)欄、警示標(biāo)志等。8.1.2施工人員安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程。8.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)急救措施：配備必要的急救藥品和設(shè)備，并定期進(jìn)行演練。8.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理：及時(shí)清理施工垃圾，并按照規(guī)定進(jìn)行分類處理。8.2.2施工噪音控制：采取隔音措施，減少施工噪音對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2.3施工揚(yáng)塵控制：采取灑水、覆蓋等措施，減少揚(yáng)塵污染。9.甲方義務(wù)及權(quán)利9.1甲方提供施工條件：包括但不限于提供施工圖紙、場(chǎng)地、水源、電源等。9.2甲方監(jiān)督施工過程：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。9.3甲方驗(yàn)收工程：在工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。10.乙方義務(wù)及權(quán)利10.1乙方按照合同要求施工：嚴(yán)格按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。10.2乙方提供施工資料：及時(shí)向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工日志、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。10.3乙方接受甲方監(jiān)督：接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。13.合同解除13.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。14.2合同生效日期：2025年3月1日。14.3合同附件：包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.4合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同甲方和乙方之外的，為履行本合同而參與合同履行的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同雙方一致同意；2.1.2第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和條件；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的具體介入方式和職責(zé)；2.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.4第三方介入后，合同各方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議履行各自的義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.