2025年度二零二五苗木培育基地租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五苗木培育基地租賃合作協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃標(biāo)的2.1租賃基地位置2.2租賃基地面積2.3租賃基地用途2.4租賃基地現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃費用及繳納5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用5.4費用繳納方式5.5費用調(diào)整機(jī)制六、租賃標(biāo)的維護(hù)與管理6.1租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任6.2租賃標(biāo)的使用限制6.3租賃標(biāo)的安全管理6.4租賃標(biāo)的變更與調(diào)整七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解釋9.4合同簽署十、附件10.1租賃基地平面圖10.2租賃標(biāo)的清單10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理十四、合同解除與終止后的處理14.1租賃標(biāo)的返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4其他處理事項合同編號2025年度二零二五苗木培育基地租賃合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度二零二五苗木培育基地租賃合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）為[甲方全稱]，乙方（承租方）為[乙方全稱]。1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期：自[協(xié)議簽訂日期]起至[協(xié)議終止日期]止。二、租賃標(biāo)的2.1租賃基地位置：[租賃基地詳細(xì)地址]。2.2租賃基地面積：[租賃基地總面積]平方米。2.3租賃基地用途：用于苗木培育、種植、銷售及相關(guān)活動。2.4租賃基地現(xiàn)狀：[租賃基地現(xiàn)狀描述]。三、租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。3.3租賃期限調(diào)整：[租賃期限調(diào)整的條件和程序]。四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元/年。4.2租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3租金支付時間：[租金支付的具體時間，如每月/季/年支付]。4.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和程序]。五、租賃費用及繳納5.1水電費：[水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式]。5.2物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式]。5.3其他相關(guān)費用：[其他相關(guān)費用的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式]。5.4費用繳納方式：[費用繳納的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.5費用調(diào)整機(jī)制：[費用調(diào)整的條件和程序]。六、租賃標(biāo)的維護(hù)與管理6.1租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任：[租賃標(biāo)的的維護(hù)責(zé)任分配]。6.2租賃標(biāo)的使用限制：[租賃標(biāo)的的使用限制和禁止事項]。6.3租賃標(biāo)的安全管理：[租賃標(biāo)的的安全管理措施和責(zé)任]。6.4租賃標(biāo)的變更與調(diào)整：[租賃標(biāo)的變更和調(diào)整的程序和條件]。七、違約責(zé)任7.1違約情形：[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形]。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償金額的計算方法]。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決地點]的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：[爭議解決的詳細(xì)程序和步驟]。8.3爭議解決地點：[爭議解決的具體地點，如某市某區(qū)人民法院]。九、合同解除9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件和情形]。9.2合同解除程序：[合同解除的申請、通知、確認(rèn)等程序]。9.3合同解除后的處理：[合同解除后的資產(chǎn)處理、費用結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等]。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知對方。10.2合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]。10.3合同解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.4合同簽署：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、附件[附件1：租賃基地平面圖][附件2：租賃標(biāo)的清單][附件3：其他相關(guān)文件]十二、合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：[合同生效日期]。十三、合同終止13.1合同終止條件：[合同終止的具體條件和情形]。13.2合同終止程序：[合同終止的申請、通知、確認(rèn)等程序]。13.3合同終止后的處理：[合同終止后的資產(chǎn)處理、費用結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等]。十四、合同變更14.1合同變更條件：[合同變更的具體條件和情形]。14.2合同變更程序：[合同變更的申請、通知、確認(rèn)等程序]。14.3合同變更后的處理：[合同變更后的資產(chǎn)處理、費用結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等]。甲方（出租方）：[甲方代表姓名]：____________________[甲方代表職務(wù)]：____________________[甲方代表簽字]：____________________[日期]：____________________________乙方（承租方）：[乙方代表姓名]：____________________[乙方代表職務(wù)]：____________________[乙方代表簽字]：____________________[日期]：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：甲方保留對租賃基地的管理權(quán)，包括但不限于基地的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)等。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃基地進(jìn)行管理，確?；氐暮侠砝煤烷L期穩(wěn)定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃基地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議及國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：甲方監(jiān)督權(quán)的設(shè)立，旨在保障租賃基地的正常運營，防止乙方違規(guī)操作。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買乙方在租賃基地內(nèi)所種植苗木的權(quán)利。說明：甲方優(yōu)先權(quán)的設(shè)立，有利于甲方對租賃基地的長期規(guī)劃和發(fā)展。1.4甲方收益權(quán)條款：甲方有權(quán)獲得乙方在租賃基地內(nèi)產(chǎn)生的合法收益，包括但不限于苗木銷售所得。說明：甲方收益權(quán)的設(shè)立，保障了甲方作為出租方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定在租賃基地內(nèi)的種植品種、種植方式和經(jīng)營管理。說明：乙方自主權(quán)的設(shè)立，尊重了乙方在租賃基地內(nèi)的經(jīng)營自主性，有利于提高苗木培育的效益。2.2乙方使用權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃基地的獨立使用權(quán)，不受甲方干涉。說明：乙方使用權(quán)的規(guī)定，確保了乙方在租賃基地內(nèi)的經(jīng)營活動不受外部干擾。2.3乙方投資權(quán)條款：乙方有權(quán)對租賃基地進(jìn)行投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。說明：乙方投資權(quán)的設(shè)立，鼓勵乙方對租賃基地進(jìn)行長期投資，提高基地的綜合競爭力。2.4乙方收益權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃基地內(nèi)苗木的收益權(quán)，包括但不限于銷售所得。說明：乙方收益權(quán)的設(shè)立，保障了乙方在租賃基地內(nèi)的經(jīng)濟(jì)利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。說明：中介職責(zé)的設(shè)立，有助于提高合同履行的效率，降低雙方溝通成本。3.2中介費用條款：中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介費用的規(guī)定，明確了中介服務(wù)的費用承擔(dān)方式，保障了中介的合法權(quán)益。3.3中介保密條款：第三方中介應(yīng)對甲方、乙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。說明：中介保密的規(guī)定，保護(hù)了甲方、乙方的商業(yè)秘密，維護(hù)了雙方的合法權(quán)益。3.4中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧呢?zé)任，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。說明：中介責(zé)任的規(guī)定，明確了中介在合同履行過程中的責(zé)任，保障了甲方、乙方的權(quán)益。3.5中介解除條款：任何一方有權(quán)在提前[通知期限]通知第三方中介的情況下，解除中介協(xié)議。說明：中介解除的規(guī)定，賦予了甲方、乙方解除中介協(xié)議的權(quán)利，保障了雙方的自主選擇權(quán)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃基地平面圖2.租賃標(biāo)的清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明文件（如有）5.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或相關(guān)費用。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定的支付時間支付租金或相關(guān)費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時繳納水電費或物業(yè)管理費。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定的繳納時間繳納水電費或物業(yè)管理費，視為違約。3.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定的用途使用租賃基地。認(rèn)定：乙方在租賃基地內(nèi)進(jìn)行與協(xié)議約定用途不符的活動，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行租賃基地的維護(hù)和管理。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行租賃基地的維護(hù)和管理，視為違約。5.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定履行爭議解決程序。認(rèn)定：任何一方未按照協(xié)議約定的爭議解決方式或程序處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或費用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解。2.問題：租賃基地使用與管理爭議。解決辦法：按照協(xié)議約定的條款處理，如仍無法解決，可提交爭議解決機(jī)制。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃基地為乙方提供苗木培育場所。2.甲方作為出租方，擁有租賃基地的所有權(quán)。3.乙方作為承租方，在租賃期間享有基地的使用權(quán)。4.雙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營。5.第三方中介參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)。全文完。2025年度二零二五苗木培育基地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃期限2.2租賃費用及支付方式2.3租賃保證金3.1租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及交付3.2租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)3.3租賃標(biāo)的物損壞賠償4.1租賃期間權(quán)利義務(wù)4.2租賃期間禁止行為4.3租賃期間違約責(zé)任5.1租賃終止條件5.2租賃終止手續(xù)5.3租賃終止后的處理6.1租賃合同變更6.2租賃合同解除6.3合同解除后的處理7.1合同爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.1合同生效及備案8.2合同附件8.3合同份數(shù)9.1合同解釋9.2合同附件9.3合同份數(shù)10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.1合同爭議解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.1合同履行及違約責(zé)任13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任承擔(dān)期限14.1合同解除14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂背景及目的1.2.1本合同簽訂背景乙方有意租賃該基地進(jìn)行苗木培育業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合作意向。1.2.2本合同簽訂目的為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)苗木培育業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，特簽訂本合同。1.3租賃標(biāo)的物及用途1.3.1租賃標(biāo)的物甲方同意將位于____________________的苗木培育基地租賃給乙方使用。1.3.2租賃用途乙方租賃該基地用于苗木的種植、養(yǎng)護(hù)、銷售及研發(fā)等業(yè)務(wù)。2.1租賃期限2.1.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃費用及支付方式2.2.1租賃費用乙方應(yīng)按月支付租賃費用，每月租賃費用為人民幣____________________元。2.2.2支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租賃保證金2.3.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元的租賃保證金。2.3.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。3.1租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及交付3.1.1標(biāo)的物現(xiàn)狀租賃標(biāo)的物交付時，應(yīng)保持原狀，不得有損壞、遺失等情況。3.1.2交付手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給乙方。3.2租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)3.2.1乙方有義務(wù)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)。3.2.2乙方不得對租賃標(biāo)的物進(jìn)行擅自改造、翻新或改變用途。3.3租賃標(biāo)的物損壞賠償3.3.1若乙方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實際維修費用或殘值計算。4.1租賃期間權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，并有權(quán)要求乙方改正違約行為。4.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合租賃用途，并按時交付給乙方。4.2租賃期間禁止行為4.2.1乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。4.2.2乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。4.3租賃期間違約責(zé)任4.3.1若乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租賃費用的____%計算。4.3.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1租賃終止條件5.1.1合同期滿本合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿的，合同自然終止。5.2租賃終止手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)在合同期滿前____日內(nèi)協(xié)商決定是否續(xù)租。5.2.2若雙方?jīng)Q定終止合同，應(yīng)在合同期滿前辦理終止手續(xù)。5.3租賃終止后的處理5.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并交付給甲方。5.3.2甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。6.1合同變更6.1.1雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除6.2.1雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理終止手續(xù)，并退還相關(guān)費用。7.1合同爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若雙方協(xié)商不成，可向____________________申請仲裁。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.1合同生效及備案8.1.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括：（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租賃標(biāo)的物使用說明書；（3）租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)手冊。8.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。9.2合同附件9.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)本合同附件一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。10.1合同變更10.1.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，造成對方重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止10.3.1合同終止情形本合同因期滿、解除或其他原因終止。11.1合同爭議解決11.1.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決方式若雙方協(xié)商不成，可向____________________申請仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.1合同解除條件12.1.1合同解除情形（1）一方違反本合同約定，造成對方重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除通知一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.1合同履行及違約責(zé)任13.1.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1違約責(zé)任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，由違約方承擔(dān)。14.1合同解除14.1.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，造成對方重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止14.2.1合同終止情形本合同因期滿、解除或其他原因終止。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方介入?yún)f(xié)助履行合同；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不得超過合同總金額的____%；（2）第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方應(yīng)向第三方索賠，第三方應(yīng)在____日內(nèi)賠償損失；（3）若第三方無法賠償或賠償不足，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；（3）甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費用。15.5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；（3）乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。15.6第三方介入的合同變更15.6.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7第三方介入的合同解除15.7.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；15.8.2協(xié)商不成的，可按本合同第11.2條的規(guī)定申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃基地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、土地、苗木等租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：本清單為租賃合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃標(biāo)的物使用說明書要求：提供租賃標(biāo)的物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本說明書為租賃合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物。3.租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)周期、方法、所需材料和工具等。說明：本手冊為租賃合同附件，用于規(guī)范乙方對租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.租賃合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議為租賃合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。5.租賃合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的具體原因、解除日期、解除后的處理事項等。說明：本協(xié)議為租賃合同附件，用于明確合同解除后的責(zé)任劃分和處理方式。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議為租賃合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費用等。說明：本協(xié)議為租賃合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，若未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租賃費用的____%計算。示例：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租賃費用，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為當(dāng)月租賃費用的____%。2.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，若違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方將租賃基地用于非法活動，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃標(biāo)的物，若未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租賃費用的____%計算。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃標(biāo)的物，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____%。4.違約行為：第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不得超過合同總金額的____%。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中造成乙方設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不超過合同總金額的____%。全文完。2025年度二零二五苗木培育基地租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（苗木培育基地出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（苗木培育基地承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度苗木培育基地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將苗木培育基地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.苗木培育基地：指甲方擁有的用于苗木種植、繁殖、養(yǎng)護(hù)等活動的土地、設(shè)施和資源。2.租賃期限：指乙方使用苗木培育基地的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方苗木培育基地，并支付相應(yīng)租金的行為。2.租賃期限：指乙方使用苗木培育基地的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在苗木培育基地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。2.甲方應(yīng)保證苗木培育基地的設(shè)施、設(shè)備完好，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)終止合同，但需提前30日書面通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用苗木培育基地，并按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用苗木培育基地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)在合同終止后，將苗木培育基地恢復(fù)原狀，并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方苗木培育基地地址：__________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用苗木培育基地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)在合同終止后，將苗木培育基地恢復(fù)原狀，并退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將苗木培育基地恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費用，租金包括但不限于土地使用費、設(shè)施使用費等。2.水電費：乙方在使用苗木培育基地期間，產(chǎn)生的所有水電費用均由乙方承擔(dān)。3.護(hù)理維護(hù)費：乙方需支付苗木培育基地的日常護(hù)理和維護(hù)費用，確?；卦O(shè)施完好，苗木生長良好。4.保險費：乙方需按照規(guī)定購買相關(guān)保險，確保苗木培育基地及其財產(chǎn)的安全。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述費用，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每季度第一個月的5日前，支付當(dāng)季租金。2.水電費：乙方應(yīng)在每月5日前，支付上一個月的水電費用。3.護(hù)理維護(hù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付首年護(hù)理維護(hù)費用。4.保險費：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照保險條款的要求購買并支付保險費。7.4支付章件1.乙方在支付費用時，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，作為支付證明。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)，作為收到款項的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供苗木培育基地，致使乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.甲方未按合同約定及時維修基地設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的千分之五。2.乙方擅自改變土地用途，造成基地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方技術(shù)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行方式或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如發(fā)生地震，導(dǎo)致苗木培育基地?zé)o法正常使用。2.社會事件：如戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致苗木培育基地?zé)o法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院為合同履行地所在地仲裁委員會或人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對苗木培育基地的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.甲方保留對苗木培育基地的經(jīng)營管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對苗木培育基地內(nèi)苗木品種的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方保留對苗木培育基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新權(quán)，乙方不得阻撓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的協(xié)議或合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)苗木培育基地的正常運行。2.雙方應(yīng)按照約定，共同處理苗木培育基地內(nèi)的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決苗木培育基地內(nèi)的相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通，共同推進(jìn)苗木培育基地的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，不依賴其他協(xié)議或文件。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（苗木培育基地出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（苗木培育基地承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息2.苗木培育基地設(shè)施設(shè)備清單3.保險條款及保險費明細(xì)4.甲方制定的各項管理制度5.補(bǔ)充協(xié)議或修改合同6.協(xié)調(diào)會議記錄7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供苗木培育基地，認(rèn)定為違約。未按合同約定及時維修基地設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費用，認(rèn)定為違約。擅自改變土地用途，造成基地設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指因逾期支付款項而應(yīng)支付給對方的違約金。5.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：苗木培育基地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告損壞情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。3.問題：雙方在協(xié)調(diào)會議中意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，尋求共識，必要時可尋求第三方調(diào)解。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商決定合同的履行方式或解除合同。5.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不履行，可要求賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：第三方作為苗木培育基地的養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對基地內(nèi)的苗木進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，確保苗木健康生長。第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保苗木培育基地的設(shè)施設(shè)備正常運行。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)護(hù)工具和材料。第三方有權(quán)在養(yǎng)護(hù)過程中，對苗木進(jìn)行必要的修剪和調(diào)整。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成養(yǎng)護(hù)工作，確保苗木培育基地的整潔和美觀。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供苗木培育基地的詳細(xì)使用說明和操作指南。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求，調(diào)整苗木種植品種和規(guī)模。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租苗木培育基地。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需進(jìn)行管理，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在苗木培育基地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，對基地內(nèi)的苗木進(jìn)行必要的修剪和調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后，優(yōu)先購買苗木培育基地。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，對基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變苗木培育基地的土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得在苗木培育基地內(nèi)從事違法活動，如需進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。全文完。2025年度二零二五苗木培育基地租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1苗木種類及數(shù)量3.2租賃地點3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃費用及其他費用5.1水電費5.2人員工資5.3其他費用6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.租賃管理7.1租賃方管理職責(zé)7.2承租方管理職責(zé)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1租賃方處理12.2承租方處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃方將苗木培育基地出租給承租方使用，承租方在租賃期間負(fù)責(zé)基地的日常管理和苗木培育工作，雙方共同維護(hù)基地的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于租賃方將苗木培育基地出租給承租方使用，以及雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.雙方基本信息2.1租賃方名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1苗木種類及數(shù)量租賃方同意將基地內(nèi)苗木種類及數(shù)量如下：[苗木種類1]：[數(shù)量][苗木種類2]：[數(shù)量][苗木種類3]：[數(shù)量]3.2租賃地點租賃地點：[具體地點]3.3租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，承租方需支付租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付時間租金每年支付一次，于每年的[支付日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方需將租金匯入租賃方指定的賬戶。5.租賃費用及其他費用5.1水電費租賃期間，基地的水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付。5.2人員工資承租方需自行負(fù)責(zé)招聘和管理基地工作人員，并支付其工資。5.3其他費用除上述費用外，其他可能產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守本協(xié)議條款。租賃方負(fù)責(zé)基地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃基地進(jìn)行苗木培育。承租方需確?；卦O(shè)施和苗木的安全。承租方需按照協(xié)議規(guī)定支付租金和費用。承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按協(xié)議規(guī)定提供租賃基地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按協(xié)議規(guī)定支付租金或費用，租賃方有權(quán)要求承租方立即支付，并按日計收滯納金。若承租方擅自改變基地用途或損壞基地設(shè)施，承租方應(yīng)賠償租賃方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方依法解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方依法解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1租賃方處理合同解除后，租賃方應(yīng)將基地設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還承租方已支付的租金。12.2承租方處理合同解除后，承租方應(yīng)將基地設(shè)施完好無損地移交給租賃方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。13.其他約定13.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：租賃基地平面圖、苗木清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃基地的合理使用和維護(hù)，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方及租賃基地造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。4.第三方介入程序4.1