二零二五年度網(wǎng)紅經(jīng)濟門面房租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度網(wǎng)紅經(jīng)濟門面房租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.房屋使用及維護7.1.房屋使用范圍7.2.房屋維護責(zé)任7.3.房屋裝修要求8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋租賃押金收據(jù)12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更程序13.2.合同變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：網(wǎng)紅經(jīng)濟文化傳播1.2.2.承租方法定代表人：2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)街道號2.2.房屋面積：150平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，一層2.4.房屋配套設(shè)施：獨立衛(wèi)生間、廚房、中央空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、水電等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月1日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月1日至10日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如市場租金水平發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整5.2.調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平，按比例調(diào)整租金5.3.調(diào)整通知：調(diào)整后的租金自下一租期開始執(zhí)行，出租方需提前一個月通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10,000元整6.2.押金退還條件：合同期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，無欠款6.3.押金退還方式：合同期滿后，出租方在收到承租方退還的房屋及配套設(shè)施后5個工作日內(nèi)退還押金7.房屋使用及維護7.1.房屋使用范圍：僅限于網(wǎng)紅經(jīng)濟文化傳播活動7.2.房屋維護責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的維護責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方需保持房屋及配套設(shè)施的完好7.3.房屋裝修要求：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。8.1.2.出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3.承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同期滿，雙方均無續(xù)租意愿；10.1.2.出租方或承租方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需提前30日書面通知對方；10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括房屋的交還、租金的結(jié)算等。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同簽訂后7日內(nèi)，承租方支付首期租金及押金；11.1.3.出租方收到租金及押金后，視為合同生效。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋租賃押金收據(jù)12.3.其他相關(guān)文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃用途證明等。13.合同變更13.1.合同變更程序13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議；13.2.合同變更內(nèi)容13.2.1.租賃期限、租金、押金等主要條款的變更。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估房屋價值、提供擔(dān)保、提供法律咨詢等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取費用的三倍。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.4.1.2.根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動；15.4.1.3.在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.2.1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.4.2.2.對甲乙雙方提供的信息保密；15.4.2.3.按照協(xié)議約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展情況；15.4.2.4.在合同約定的范圍內(nèi)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.5.2.第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。15.5.3.第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.第三方介入時的費用承擔(dān)16.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分攤。16.1.2.如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。16.2.第三方介入時的風(fēng)險承擔(dān)16.2.1.第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2.如因不可抗力導(dǎo)致第三方介入服務(wù)無法正常進行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.第三方介入時的合同變更16.3.1.第三方介入時，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.3.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.4.第三方介入時的爭議解決16.4.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.4.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。3.房屋租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的憑證。4.房屋配套設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所配備的設(shè)施設(shè)備清單。5.租賃用途證明：證明承租方租賃房屋用途合法的文件。6.租賃保證金合同：如雙方約定收取租賃保證金，則需簽訂此合同。7.租賃合同補充協(xié)議：如雙方對租賃合同內(nèi)容進行變更，需簽訂此協(xié)議。8.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，需簽訂此協(xié)議。9.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。10.違約金支付憑證：如發(fā)生違約行為，需提供支付違約金的憑證。附件詳細要求和說明：1.所有附件需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假信息。3.附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明日期。4.附件需妥善保管，如有遺失，需及時補辦。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。未履行合同約定的維修義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。示例說明：1.出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期營業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金人民幣2,000元。2.承租方擅自將房屋用于非約定用途，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)賠償出租方人民幣5,000元。全文完。二零二五年度網(wǎng)紅經(jīng)濟門面房租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋用途及功能分區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期規(guī)定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知及實施6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.乙方使用房屋的相關(guān)規(guī)定7.1使用范圍及限制7.2保持房屋原有裝修及結(jié)構(gòu)7.3禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)8.乙方維護及保養(yǎng)責(zé)任8.1房屋日常維護保養(yǎng)8.2故障及維修處理8.3違約責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止9.2乙方同意轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的程序及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同生效與修改13.3合同附件及補充協(xié)議14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：全稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2合同乙方（承租方）：全稱：_______網(wǎng)紅工作室法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積：地址：_______建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：結(jié)構(gòu)：_______裝修情況：_______現(xiàn)狀：_______2.3房屋用途及功能分區(qū)：用途：用于網(wǎng)紅經(jīng)濟活動及相關(guān)商業(yè)活動功能分區(qū)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延期規(guī)定：延期申請：_______延期審批：_______延期期限：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：首付款：_______元（_______日內(nèi)支付）保證金：_______元（_______日內(nèi)支付）每月租金：_______元（每月_______日前支付）4.3水電費及物業(yè)管理費等費用的承擔(dān)：水電費：_______物業(yè)管理費：_______其他費用：_______5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：房屋市場租金變化政策法規(guī)變動其他不可抗力因素5.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場租金變化比例調(diào)整根據(jù)政策法規(guī)變動幅度調(diào)整雙方協(xié)商一致調(diào)整5.3租金調(diào)整通知及實施：通知方式：_______通知時間：_______調(diào)整實施：_______6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：_______6.2房屋驗收標準及程序：驗收標準：_______驗收程序：_______6.3驗收不合格的處理：乙方在驗收不合格時，應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面異議甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對乙方提出的異議進行處理如經(jīng)協(xié)商仍無法解決，可依法申請仲裁或提起訴訟7.乙方使用房屋的相關(guān)規(guī)定7.1使用范圍及限制：乙方僅限于合法網(wǎng)紅經(jīng)濟活動及相關(guān)商業(yè)活動不得從事非法活動7.2保持房屋原有裝修及結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修如需改動，須事先征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費用7.3禁止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自拆除、增設(shè)或改變房屋結(jié)構(gòu)違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失8.乙方維護及保養(yǎng)責(zé)任8.1房屋日常維護保養(yǎng)：乙方負責(zé)房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時報修8.2故障及維修處理：房屋內(nèi)的設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方或指定維修人員處理乙方不得私自維修或更換房屋設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得自行改動8.3違約責(zé)任：乙方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費用9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用9.2乙方同意轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的第三方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的程序及責(zé)任：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前，應(yīng)書面通知甲方甲方有權(quán)在_______日內(nèi)對轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借事宜進行審查甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失甲方擅自提高租金，應(yīng)退還多收租金并承擔(dān)違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失11.合同解除與終止11.1合同解除的條件：甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止的條件：租賃期限屆滿合同解除房屋被依法收回11.3合同解除與終止的程序：提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商處理相關(guān)事宜如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同生效與修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3合同附件及補充協(xié)議的效力：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：_______14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)甲方審核無誤14.3合同附件及補充協(xié)議的效力：合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)議下，為協(xié)助履行本合同而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發(fā)出邀請或委托。第三方介入的具體事項、權(quán)限及費用應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及風(fēng)險承擔(dān)能力協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于：1.對房屋進行必要的檢查、評估和維修。2.要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。3.對甲方或乙方的違約行為提出書面報告。15.5第三方義務(wù)1.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1甲乙雙方責(zé)任劃分第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與承租方（乙方）的劃分說明第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)配合第三方的工作，但乙方對第三方的工作結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。16.3第三方與出租方（甲方）的劃分說明第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并對第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方與其他第三方的關(guān)系各第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同完成本合同約定的任務(wù)。各第三方之間因相互協(xié)作產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)有權(quán)機構(gòu)裁決。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意的基礎(chǔ)上簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三