2025版門面租賃合同違約責(zé)任及賠償條款解析4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面租賃合同違約責(zé)任及賠償條款解析合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同標(biāo)的5.合同期限二、門面租賃基本情況1.門面位置2.租賃面積3.租賃用途4.租賃價格5.租金支付方式三、合同條款1.租賃期限2.租金調(diào)整3.交付與接收4.維修與保養(yǎng)5.保險責(zé)任四、違約責(zé)任及賠償條款1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償范圍4.違約賠償計算方法5.違約賠償支付方式五、違約情形及處理1.租賃期限違約2.租金違約3.使用用途違約4.維修保養(yǎng)違約5.保險責(zé)任違約六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除后果八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)九、合同附件1.門面租賃平面圖2.交付清單3.附件一：維修保養(yǎng)細(xì)則4.附件二：保險條款5.附件三：爭議解決相關(guān)文件十、其他約定1.不可抗力2.合同生效3.合同份數(shù)4.合同解釋5.合同附件效力十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章十二、合同附件清單1.附件一：門面租賃平面圖2.附件二：交付清單3.附件三：維修保養(yǎng)細(xì)則4.附件四：保險條款5.附件五：爭議解決相關(guān)文件十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案期限4.備案費用5.備案后的合同效力十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效通知5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.出租方背景b.承租方背景c.門面租賃背景2.合同目的a.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)b.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性3.合同主體a.出租方名稱及法定代表人b.承租方名稱及法定代表人4.合同標(biāo)的a.門面具體位置及描述b.租賃面積5.合同期限a.租賃開始日期b.租賃結(jié)束日期c.租賃期限屆滿后的處理二、門面租賃基本情況1.門面位置a.門面具體地址b.地理位置描述2.租賃面積a.租賃面積具體數(shù)值b.面積計算方式3.租賃用途a.允許使用的行業(yè)范圍b.限制使用的行業(yè)范圍4.租賃價格a.租金具體金額b.租金支付周期5.租金支付方式a.首付款支付比例b.每期租金支付時間三、合同條款1.租賃期限a.租賃期限的具體規(guī)定b.期限屆滿后的續(xù)租條件2.租金調(diào)整a.租金調(diào)整的條件b.調(diào)整的計算方法3.交付與接收a.出租方交付門面的時間b.承租方接收門面的程序4.維修與保養(yǎng)a.出租方負(fù)責(zé)的維修范圍b.承租方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)責(zé)任5.保險責(zé)任a.必須購買的保險種類b.保險費用的承擔(dān)方四、違約責(zé)任及賠償條款1.違約行為定義a.違約行為的類型b.違約行為的后果2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式b.違約責(zé)任的追究程序3.違約賠償范圍a.賠償?shù)木唧w范圍b.賠償?shù)挠嬎惴椒?.違約賠償計算方法a.賠償金額的計算公式b.賠償金額的調(diào)整因素5.違約賠償支付方式a.賠償金支付的時間b.賠償金的支付方式五、違約情形及處理1.租賃期限違約a.逾期租賃的處理b.提前終止租賃的處理2.租金違約a.逾期支付租金的處理b.不足額支付租金的處理3.使用用途違約a.違規(guī)使用的處理b.違約使用導(dǎo)致的損失賠償4.維修保養(yǎng)違約a.維修保養(yǎng)不到位造成的損失賠償b.故意損壞門面的處理5.保險責(zé)任違約a.保險未購買或未及時續(xù)保的處理b.保險理賠糾紛的處理六、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.司法解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)名稱b.法院名稱3.爭議解決程序a.協(xié)商程序b.仲裁程序c.司法程序4.爭議解決費用a.仲裁費用承擔(dān)b.法院訴訟費用承擔(dān)5.爭議解決期限a.協(xié)商解決期限b.仲裁解決期限c.司法解決期限七、合同變更與解除1.合同變更條件a.變更合同的具體條件b.變更合同的程序2.合同解除條件a.解除合同的具體條件b.解除合同的程序3.合同變更與解除程序a.提出變更或解除的期限b.變更或解除的通知方式4.合同變更與解除通知a.通知的具體要求b.通知的送達(dá)方式5.合同變更與解除后果a.變更后的合同效力b.解除后的合同終止處理八、合同終止1.合同終止條件a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序a.提前通知期限b.終止合同的具體程序3.合同終止通知a.通知方式b.通知內(nèi)容4.合同終止后果a.租金結(jié)算b.門面移交5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)a.違約責(zé)任b.爭議解決九、合同附件1.門面租賃平面圖2.交付清單3.附件一：維修保養(yǎng)細(xì)則4.附件二：保險條款5.附件三：爭議解決相關(guān)文件十、其他約定1.不可抗力a.定義b.應(yīng)對措施2.合同生效a.生效日期b.生效條件3.合同份數(shù)a.正本份數(shù)b.副本份數(shù)4.合同解釋a.解釋原則b.解釋優(yōu)先級5.合同附件效力a.附件與主合同的關(guān)系b.附件的效力十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人a.出租方簽署人b.承租方簽署人4.簽署單位a.出租方單位蓋章b.承租方單位蓋章5.簽署單位蓋章a.出租方單位蓋章b.承租方單位蓋章十二、合同附件清單1.附件一：門面租賃平面圖2.附件二：交付清單3.附件三：維修保養(yǎng)細(xì)則4.附件四：保險條款5.附件五：爭議解決相關(guān)文件十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案期限4.備案費用5.備案后的合同效力十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效通知5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)b.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)權(quán)c.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動的調(diào)整權(quán)2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)b.甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔維護(hù)c.甲方負(fù)責(zé)門面設(shè)施的定期檢查與維修3.甲方租金調(diào)整權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金b.甲方調(diào)整租金需提前一個月通知乙方c.乙方有權(quán)在收到通知后一個月內(nèi)提出異議4.甲方合同解除權(quán)a.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時解除合同b.甲方解除合同需提前一個月通知乙方c.甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退門面二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)自主決定門面的經(jīng)營內(nèi)容b.乙方有權(quán)自主決定門面的裝修改造c.乙方有權(quán)自主決定門面的經(jīng)營時間2.乙方裝修改造責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)門面的裝修改造b.乙方裝修改造需提前一個月通知甲方c.乙方裝修改造不得影響門面的結(jié)構(gòu)安全3.乙方租金支付責(zé)任a.乙方應(yīng)按時足額支付租金b.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金c.乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方4.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)a.乙方承擔(dān)因經(jīng)營不善導(dǎo)致的損失b.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動c.乙方應(yīng)確保門面經(jīng)營安全，防止意外事故發(fā)生三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.中介方提供租賃信息、合同起草、簽約等服務(wù)b.中介方服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商支付c.中介方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密2.中介責(zé)任條款a.中介方對租賃信息的真實性負(fù)責(zé)b.中介方對合同起草的合法性負(fù)責(zé)c.中介方對簽約過程的公正性負(fù)責(zé)3.中介費用結(jié)算a.中介費用在合同簽訂后支付b.中介費用包括服務(wù)費、傭金等c.中介費用支付后，中介方不得再向租賃雙方收取其他費用4.中介爭議解決a.中介方與租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴c.中介方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面租賃平面圖2.交付清單3.附件一：維修保養(yǎng)細(xì)則4.附件二：保險條款5.附件三：爭議解決相關(guān)文件6.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件五：中介費用結(jié)算清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.未按約定用途使用門面c.未按約定進(jìn)行裝修改造d.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)e.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租門面f.故意損壞門面設(shè)施g.未按時提供合同約定的文件或資料2.違約行為的認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為后，另一方應(yīng)書面通知違約方b.違約方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)糾正違約行為c.如違約方未糾正或繼續(xù)違約，另一方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.滯納金：指逾期支付款項時，按照約定比例計算并支付的費用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。5.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式、期限和違約責(zé)任，設(shè)立爭議解決機(jī)制。2.問題：門面使用糾紛解決辦法：明確門面使用范圍和限制，設(shè)立使用監(jiān)管機(jī)制。3.問題：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分解決辦法：明確維修保養(yǎng)的責(zé)任范圍和程序，設(shè)立維修保養(yǎng)基金。4.問題：合同解除糾紛解決辦法：明確合同解除的條件和程序，設(shè)立合同解除通知機(jī)制。5.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，設(shè)立中介服務(wù)糾紛解決機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)門面租賃2.適用于工業(yè)門面租賃3.適用于倉儲門面租賃4.適用于特殊行業(yè)門面租賃（如餐飲、娛樂等）5.適用于個人與個人之間的門面租賃6.適用于企業(yè)與企業(yè)之間的門面租賃全文完。2025版門面租賃合同違約責(zé)任及賠償條款解析1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門面，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方在租賃期間，對門面進(jìn)行合法經(jīng)營、使用的專業(yè)范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.賠償條款：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對方的賠償金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、合規(guī)經(jīng)營。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同，并追究其違約責(zé)任。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定的專業(yè)屬于，合法經(jīng)營、使用門面。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。3.乙方應(yīng)遵守甲方對門面使用的規(guī)定，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的門面設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任。五、履行章件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]年。5.2合同履行地點本合同履行地點為[具體地址]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定的時間、地點支付租金及保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或合同解除前，乙方應(yīng)提前[提前通知時間]向甲方提出終止合同的通知。2.雙方在合同解除前，應(yīng)協(xié)商解決遺留問題。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還門面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，對因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：[具體金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付。2.物業(yè)管理費：[具體金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付。3.公共設(shè)施使用費：[具體金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用，乙方應(yīng)按實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將租金及相關(guān)費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間，將租金及相關(guān)費用現(xiàn)金支付給甲方或甲方指定的收款人。7.3支付時間1.基礎(chǔ)租金及物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付。2.公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在實際使用后，按實際費用支付。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費用時，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時交付門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元/日。2.甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元/日。2.乙方違反合同約定，擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：雙方應(yīng)按照約定的違約金比例支付。2.損失賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起[具體年限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.疫情。2.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為[具體地點]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留對門面進(jìn)行合法改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門面的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過協(xié)商、溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃門面的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字日期：____________________________甲方（出租方）蓋章：____________________________乙方（承租方）蓋章：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房屋租賃許可證復(fù)印件。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。6.乙方相關(guān)行業(yè)許可證明（如有）。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時交付門面；違反合同約定，擅自提高租金；未能提供門面所需的基礎(chǔ)設(shè)施；違反合同約定，擅自進(jìn)入門面。b.乙方違約：未按時支付租金；違反合同約定，擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)；未能保持門面整潔、安全；違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租門面。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未能按時交付門面，經(jīng)乙方催告后仍不履行；甲方擅自提高租金，經(jīng)乙方提出異議后仍不降低；甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入門面，經(jīng)乙方提出異議后仍不停止。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不履行；乙方違反合同約定，擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方提出異議后仍不恢復(fù)；乙方未能保持門面整潔、安全，經(jīng)甲方提出異議后仍不改正；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租門面。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.賠償條款：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付給對方的賠償金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決爭議。5.調(diào)解：指在第三方主持下，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，解決爭議。6.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。7.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并按合同約定收取違約金。2.問題：甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入門面。解決辦法：乙方應(yīng)立即提出異議，并要求甲方停止違約行為。3.問題：乙方違反合同約定，擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方應(yīng)立即提出異議，并要求乙方恢復(fù)原狀。4.問題：門面發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，必要時可依據(jù)不可抗力條款解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：[第三方名稱]2.第三方合同主體地址：[第三方地址]3.第三方合同主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方合同主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供門面裝修所需的設(shè)計方案和施工監(jiān)督。b.第三方確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。c.第三方對因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)賠償。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行施工。b.第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供裝修所需材料。c.第三方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成裝修工作。b.第三方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定的專業(yè)屬于進(jìn)行合法經(jīng)營。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、客戶引流等。c.乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租意向。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，門面設(shè)施齊全，不影響正常經(jīng)營。b.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，門面周邊環(huán)境整潔、安全。c.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受第三方干擾，享有安靜的經(jīng)營環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反合同約定，未提供必要經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。b.甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。c.甲方違反合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)交付門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場情況，對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)。b.甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。c.甲方可根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面用途。c.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提出續(xù)租意向。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方違反合同約定，擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同。c.乙方違反合同約定，造成門面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版門面租賃合同違約責(zé)任及賠償條款解析2本合同目錄一覽1.違約責(zé)任的定義及適用范圍2.租賃雙方違約行為及責(zé)任3.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.違約金的減免條件及程序5.違約金不足以彌補(bǔ)損失時的賠償6.違約責(zé)任的承擔(dān)期限7.違約責(zé)任的法律依據(jù)及適用8.違約責(zé)任與其他違約條款的關(guān)系9.違約責(zé)任的爭議解決方式10.違約責(zé)任與合同解除的關(guān)系11.違約責(zé)任的執(zhí)行與強(qiáng)制措施12.違約責(zé)任的解除條件及程序13.違約責(zé)任的變更及補(bǔ)充14.違約責(zé)任的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任的定義及適用范圍1.1本合同項下，違約責(zé)任是指租賃雙方在履行本合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任適用于本合同的所有條款，包括但不限于租賃期限、租金支付、租賃物的使用、維修和保養(yǎng)等。2.租賃雙方違約行為及責(zé)任2.1租賃方違約行為：2.1.1未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。2.1.2未按合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.2出租方違約行為：2.2.1未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2未按合同約定收回租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1違約金按每日租金的千分之五計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。3.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起七個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日違約金千分之五的利率計算滯納金。4.違約金的減免條件及程序4.1減免條件：4.1.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免違約金。4.1.2因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致自身違約的，可減免相應(yīng)違約金。4.2減免程序：4.2.1提交相關(guān)證明材料，包括不可抗力證明、對方違約證明等。4.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂減免違約金的協(xié)議。5.違約金不足以彌補(bǔ)損失時的賠償5.1當(dāng)違約金不足以彌補(bǔ)損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2賠償額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?.違約責(zé)任的承擔(dān)期限6.1違約責(zé)任的承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)，逾期不再追究。7.違約責(zé)任的法律依據(jù)及適用7.1本合同違約責(zé)任條款適用于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。7.2如違約責(zé)任條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任與其他違約條款的關(guān)系8.1本合同違約責(zé)任條款與其他違約條款并行適用，違約行為同時觸犯多個條款的，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2若違約責(zé)任條款與其他條款存在沖突，以違約責(zé)任條款為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任的爭議解決方式9.1租賃雙方因違約責(zé)任發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任與合同解除的關(guān)系10.1違約責(zé)任的承擔(dān)不影響合同解除權(quán)的行使。10.2出現(xiàn)違約行為時，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任的執(zhí)行與強(qiáng)制措施11.1.1向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。11.1.2采取財產(chǎn)保全措施。11.1.3要求違約方支付違約金及損害賠償金。12.違約責(zé)任的解除條件及程序12.1解除條件：12.1.1違約方明確表示或以行為表明不履行違約責(zé)任。12.1.2違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行違約責(zé)任。12.2解除程序：12.2.1非違約方發(fā)出解除違約責(zé)任的通知。12.2.2違約方收到通知后，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。13.違約責(zé)任的變更及補(bǔ)充13.1本合同違約責(zé)任條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.違約責(zé)任的最終解釋權(quán)14.1本合同違約責(zé)任條款的最終解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入條件15.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方均有書面同意。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定支付中介費、咨詢費等費用。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保合同條款得到執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但第三方不承擔(dān)甲乙雙方的直接違約責(zé)任。17.1.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與其他第三方的關(guān)系：17.2.1第三方之間因提供相同或類似服務(wù)而發(fā)生的糾紛，由相關(guān)第三方自行解決。17.2.2第三方之間不得相互指責(zé)或推諉責(zé)任。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能順利履行職責(zé)。18.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不受不正當(dāng)干擾，保護(hù)第三方合法權(quán)益。18.1.3甲乙方不得利用第三方介入的機(jī)會，損害對方利益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過因服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為準(zhǔn)。19.1.3第三方的責(zé)任限額不受合同解除或終止的影響。20.第三方介入合同的終止20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2第三方因自身原因退出合同。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。21.第三方介入合同終止后的處理21.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報告和資料。21.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的后續(xù)事宜。21.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面情況說明要求：詳細(xì)描述門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。說明：此附件用于明確租賃物的具體狀況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間內(nèi)對門面進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：此附件用于證明租賃物的維護(hù)狀況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：違約責(zé)任及賠償協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：此附件用于明確違約責(zé)任及賠償條款，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和期限。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付租金。1.2未按合同約定使用租賃物。1.3未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.4未按合同約定提供相關(guān)資料和證明。1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括違約金、損害賠償金等。2.3違約金和損害賠償金的計算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。3.2乙方未按合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.3甲乙雙方因維修保養(yǎng)問題發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2025版門面租賃合同違約責(zé)任及賠償條款解析3本合同目錄一覽1.違約責(zé)任的定義1.1違約行為的具體列舉1.2違約責(zé)任的適用范圍2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.1經(jīng)濟(jì)賠償2.2懲罰性賠償2.3損失賠償3.違約責(zé)任的計算方法3.1經(jīng)濟(jì)賠償?shù)挠嬎?.2懲罰性賠償?shù)挠嬎?.3損失賠償?shù)挠嬎?.違約責(zé)任的追究程序4.1違約責(zé)任的通知4.2違約責(zé)任的協(xié)商4.3違約責(zé)任的仲裁4.4違約責(zé)任的訴訟5.違約責(zé)任的時效5.1違約責(zé)任的起算時間5.2違約責(zé)任的期限6.違約責(zé)任的免除條件6.1不可抗力6.2法定免責(zé)事由7.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)7.2懲罰性賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)7.3損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任的執(zhí)行9.1執(zhí)行程序9.2執(zhí)行方式10.違約責(zé)任的監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)11.違約責(zé)任的變更與解除11.1變更的條件11.2解除的條件12.違約責(zé)任的爭議處理12.1爭議處理的程序12.2爭議處理的機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任的適用法律13.1法律依據(jù)13.2法律解釋14.違約責(zé)任的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的制定14.2補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任的定義1.1違約行為的具體列舉1.1.1租賃合同中，承租人未按時支付租金的行為。1.1.2承租人違反租賃合同約定的使用性質(zhì)，擅自改變門面用途的行為。1.1.3承租人未按合同約定進(jìn)行門面維護(hù)，造成門面損壞的行為。1.1.4承租人未按合同約定進(jìn)行裝修，影響門面外觀的行為。1.1.5承租人未按合同約定使用門面，造成他人權(quán)益受損的行為。1.1.6承租人違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借門面的行為。1.1.7承租人未按合同約定提供必要的經(jīng)營資料和報表的行為。1.1.8承租人違反合同約定，擅自改動門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。1.2違約責(zé)任的適用范圍1.2.1本合同約定的違約責(zé)任適用于合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的所有違約行為。1.2.2違約責(zé)任的具體適用范圍由合同雙方在合同中另行約定。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.1經(jīng)濟(jì)賠償2.1.1承租人未按時支付租金的，應(yīng)按合同約定的租金數(shù)額和逾期付款的利息支付違約金。2.1.2承租人違反使用性質(zhì)，擅自改變門面用途的，應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失。2.2懲罰性賠償2.2.1承租人違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借門面的，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于三個月租金的懲罰性賠償金。2.3損失賠償2.3.1承租人未按合同約定進(jìn)行門面維護(hù)，造成門面損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任的計算方法3.1經(jīng)濟(jì)賠償?shù)挠嬎?.1.1經(jīng)濟(jì)賠償金額按實際損失計算，包括但不限于租金損失、維修費用等。3.2懲罰性賠償?shù)挠嬎?.2.1懲罰性賠償金額按違約行為所造成的潛在損失計算，但不得超過三個月租金總額。3.3損失賠償?shù)挠嬎?.3.1損失賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。4.違約責(zé)任的追究程序4.1違約責(zé)任的通知4.1.1出租人發(fā)現(xiàn)承租人存在違約行為時，應(yīng)及時向承租人發(fā)出書面通知。4.2違約責(zé)任的協(xié)商4.2.1接到違約通知后，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。4.3違約責(zé)任的仲裁4.3.1協(xié)商不成時，雙方可申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.4違約責(zé)任的訴訟4.4.1仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭議時，雙方可依法向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任的時效5.1違約責(zé)任的起算時間5.1.1違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計算。5.2違約責(zé)任的期限5.2.1違約責(zé)任的追究期限為違約行為發(fā)生后的一年內(nèi)。6.違約責(zé)任的免除條件6.1不可抗力6.1.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，承租人可免除違約責(zé)任，但需在發(fā)生不可抗力事件后及時通知出租人。6.2法定免責(zé)事由6.2.1法律規(guī)定的其他免責(zé)事由，經(jīng)出租人認(rèn)可后，承租人可免除違約責(zé)任。8.違約責(zé)任的爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議。a)仲裁；b)訴訟。8.2爭議解決的機(jī)構(gòu)8.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2若選擇訴訟，雙方應(yīng)約定管轄法院，并按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟。9.違約責(zé)任的執(zhí)行9.1執(zhí)行程序9.1.1仲裁裁決或法院判決生效后，違約方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行其違約責(zé)任。9.1.2如違約方未履行，守約方有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。9.2執(zhí)行方式9.2.1法院可采取查封、扣押、拍賣等強(qiáng)制措施執(zhí)行違約責(zé)任。10.違約責(zé)任的監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立10.1.1雙方可共同設(shè)立一個監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督違約責(zé)任的執(zhí)行情況。10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)10.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查違約責(zé)任的履行情況，并向雙方報告。10.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對違約方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理建議。11.違約責(zé)任的變更與解除11.1變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對違約責(zé)任條款進(jìn)行變更。11.1.2變更后的條款應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2解除的條件11.2.1若違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.違約責(zé)任的爭議處理12.1爭議處理的程序12.1.1爭議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.1.2爭議處理過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決爭議。12.2爭議處理的機(jī)構(gòu)12.2.1爭議處理可由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，如調(diào)解委員會。13.違約責(zé)任的適用法律13.1法律依據(jù)13.1.1本合同違約責(zé)任條款的適用法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2法律解釋13.2.1本合同違約責(zé)任條款的解釋，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.違約責(zé)任的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的制定14.1.1本合同違約責(zé)任條款的補(bǔ)充條款，由雙方在合同中另行約定。14.2補(bǔ)充條款的效力14.2.1補(bǔ)充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方介入的范圍a)仲裁機(jī)構(gòu)；b)法院；c)調(diào)解機(jī)構(gòu)；d)評估機(jī)構(gòu)；e)監(jiān)督機(jī)構(gòu)；f)中介方；g)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2第三方介入的同意16.2.1接到申請后，另一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。16.3第三方介入的啟動16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和時間。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和信息。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的責(zé)任與義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介