二零二五版?zhèn)€人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案指南本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號3.4車位類型4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3付款方式及期限4.4交付時間及方式5.車位使用年限和期限5.1使用年限5.2使用期限6.車位使用規(guī)則和限制6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制7.車位設(shè)施和維護責(zé)任7.1設(shè)施維護7.2責(zé)任劃分8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1設(shè)施列表8.2服務(wù)內(nèi)容9.合同生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：車位設(shè)施清單13.合同簽署與備案13.1簽署手續(xù)13.2備案程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同文本14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指擁有車位使用權(quán)的個人，愿意將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。1.1.2“接受方”指愿意接受車位使用權(quán)的個人。1.1.3“車位”指位于指定地點、編號為的停車位。1.1.4“車位使用權(quán)”指在合同有效期內(nèi)，接受方對車位的占有、使用和收益權(quán)。1.1.5“合同”指本《二零二四版?zhèn)€人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。第二條合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：X2.1.3聯(lián)系電話：X2.1.4住址：X2.2接受方基本信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：X2.2.3聯(lián)系電話：X2.2.4住址：X第三條車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于市區(qū)街道小區(qū)。3.2車位面積3.2.1車位面積為平方米。3.3車位編號3.3.1車位編號為：。3.4車位類型3.4.1車位類型為：地面停車位。第四條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1轉(zhuǎn)讓方將車位使用權(quán)以一次性轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給接受方。4.2轉(zhuǎn)讓價格4.2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣萬元整。4.3付款方式及期限4.3.1接受方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.3.2付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4交付時間及方式4.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接受方支付全部轉(zhuǎn)讓款后日內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給接受方。4.4.2交付方式為：現(xiàn)場交付。第五條車位使用年限和期限5.1使用年限5.1.1車位使用權(quán)的使用年限為年。5.2使用期限5.2.1車位使用權(quán)的使用期限自交付之日起計算。第六條車位使用規(guī)則和限制6.1使用時間6.1.1接受方可在合同約定的使用年限內(nèi)，每日時至?xí)r使用車位。6.2使用范圍6.2.1接受方僅限于個人車輛使用該車位。6.3使用限制6.3.1接受方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。6.3.2接受方不得在車位上停放非機動車輛。6.3.3接受方不得在車位上進行任何損壞、破壞車位設(shè)施的行為。第八條車位設(shè)施和維護責(zé)任8.1設(shè)施維護8.1.1轉(zhuǎn)讓方負責(zé)在合同有效期內(nèi)對車位及其附屬設(shè)施進行日常維護。8.1.2維護內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：車位地面的清潔、照明設(shè)施的檢查與更換、車位劃線的維護等。8.2責(zé)任劃分8.2.1因車位設(shè)施的自然老化或正常損耗導(dǎo)致的損壞，由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)維修或更換。8.2.2因接受方使用不當(dāng)或故意損壞車位設(shè)施造成的損失，由接受方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條附屬設(shè)施及服務(wù)9.1設(shè)施列表9.1.1車位內(nèi)配備有照明設(shè)施、地面劃線、停車指示牌等。9.1.2小區(qū)內(nèi)設(shè)有公共停車場、充電樁、垃圾箱等附屬設(shè)施。9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供車位的正常使用服務(wù)，確保接受方能夠按照合同約定使用車位。9.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助解決接受方在使用過程中遇到的問題，包括但不限于車位設(shè)施故障的處理。第十條合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定完成付款手續(xù)，合同方正式生效。10.2終止條件10.2.1合同約定的使用年限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓款。11.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時交付車位使用權(quán)。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.1.1本合同附件一為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，為本合同不可分割的組成部分。13.2附件二：車位使用規(guī)則13.2.1本合同附件二為車位使用規(guī)則，為本合同不可分割的組成部分。13.3附件三：車位設(shè)施清單13.3.1本合同附件三為車位設(shè)施清單，為本合同不可分割的組成部分。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；1.2.2專業(yè)評估，對車位價值、使用情況等進行評估；1.2.3法律咨詢，為甲乙雙方提供法律意見和合同審核；1.2.4技術(shù)支持，提供車位設(shè)施維護和維修服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供中介服務(wù)或其他協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2.2.2第三方因提供錯誤信息或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；2.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中對甲乙雙方或第三方自身造成的損害。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費或其他服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、及時的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動關(guān)系。4.1.2第三方僅為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢或技術(shù)支持服務(wù)。4.2第三方與車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：4.2.1第三方不參與車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程，不承擔(dān)車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓風(fēng)險。4.2.2第三方在合同履行過程中，僅提供輔助和協(xié)助服務(wù)。4.3第三方與車位設(shè)施維護：4.3.1第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不包括車位設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。4.3.2車位設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)或委托專業(yè)機構(gòu)負責(zé)。5.第三方介入后的合同條款修正5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方的定義、介入目的、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說明。5.2合同中應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保各方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況進行協(xié)商，必要時對合同條款進行修改，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。5.4甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，以及第三方與其他各方的責(zé)任劃分。5.5若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價格，并相應(yīng)調(diào)整付款方式和期限。5.6若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同履行期限，并相應(yīng)調(diào)整車位使用權(quán)的使用年限和使用期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包含車位的基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。附件說明：本附件為合同的核心文件，是甲乙雙方達成轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的基本協(xié)議。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應(yīng)明確車位的使用時間、范圍、限制、維護責(zé)任等內(nèi)容，確保車位使用秩序。附件說明：本附件為車位使用的具體規(guī)范，對甲乙雙方均有約束力。3.附件三：車位設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出車位內(nèi)配備的設(shè)施，包括數(shù)量、型號、使用狀態(tài)等。附件說明：本附件為車位設(shè)施的具體描述，用于確認車位交付時的設(shè)施情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。附件說明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細約定，包括中介、評估、咨詢等。5.附件五：車位轉(zhuǎn)讓款項支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人信息等，作為款項支付的證明。附件說明：本附件為款項支付的記錄，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.附件六：車位設(shè)施維護記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息，確保車位設(shè)施的維護情況。附件說明：本附件為車位設(shè)施維護的記錄，用于監(jiān)督和維護車位設(shè)施的使用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按時支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓方未按時交付車位使用權(quán)。接受方未按時支付車位使用費。轉(zhuǎn)讓方或接受方違反車位使用規(guī)則，造成車位設(shè)施損壞。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。賠償損失應(yīng)包括實際損失和合理預(yù)期損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若轉(zhuǎn)讓方未按時交付車位使用權(quán)，導(dǎo)致接受方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并賠償接受方因延遲交付所遭受的合理損失。示例二：若接受方未按時支付車位使用費，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停車位使用權(quán)，并要求接受方支付滯納金及違約金。示例三：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案指南1本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位類型4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費用5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂程序5.2合同生效條件6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.交付與驗收7.1車位交付7.2車位驗收8.車位維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)要求9.車位費用支付9.1費用種類9.2支付方式9.3逾期支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）轉(zhuǎn)讓方：指將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方的個人。（2）接受方：指從轉(zhuǎn)讓方處取得車位使用權(quán)的個人。（3）車位使用權(quán)：指在合同有效期內(nèi)，接受方在指定車位上停放車輛的權(quán)益。（4）車位：指合同中約定的具體位置、編號、面積和類型的停車位。1.2合同解釋原則（1）本合同條款的用語應(yīng)具有本行業(yè)的普遍含義。（2）合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的解釋原則進行解釋。第二條合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]（2）身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方電話號碼]2.2接受方信息（1）姓名：[接受方姓名]（2）身份證號碼：[接受方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[接受方電話號碼]第三條車位基本信息3.1車位位置：[具體地址]3.2車位編號：[車位編號]3.3車位面積：[車位面積，如：30平方米]3.4車位類型：[車位類型，如：露天車位、地下車位]第四條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同采用書面轉(zhuǎn)讓方式。4.2轉(zhuǎn)讓期限：[轉(zhuǎn)讓期限，如：5年]4.3轉(zhuǎn)讓費用：[轉(zhuǎn)讓費用金額及支付方式，如：人民幣萬元，一次性支付]第五條合同簽訂與生效（1）轉(zhuǎn)讓方與接受方就轉(zhuǎn)讓事項達成一致意見；（2）雙方簽訂本合同，并加蓋各自印章；（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條車位使用規(guī)范6.1使用范圍：接受方僅限于在合同約定的車位上停放車輛。6.2使用時間：[使用時間，如：每日早8點至晚22點]6.3使用限制：[使用限制，如：禁止停放危險品車輛、禁止占用他人車位]第七條交付與驗收7.1車位交付：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效之日起[具體日期]前，將車位交付給接受方使用。7.2車位驗收：接受方應(yīng)在車位交付后[具體日期]內(nèi)對車位進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)以書面形式通知轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到通知后[具體日期]內(nèi)予以解決。第八條車位維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任（1）車位日常維護：轉(zhuǎn)讓方負責(zé)車位的日常維護，確保車位處于良好狀態(tài)。（2）設(shè)施維護：車位內(nèi)相關(guān)設(shè)施（如照明、鎖具等）的維護責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)要求（1）接受方在使用過程中應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得故意損壞。（2）接受方應(yīng)在每次使用后對車位進行清潔，保持車位整潔。第九條車位費用支付9.1費用種類（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：根據(jù)第四條約定。（2）車位管理費：[車位管理費金額及支付方式，如：每月人民幣元，按季度支付]。9.2支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費用：接受方應(yīng)于合同簽訂后[具體日期]內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）車位管理費：接受方應(yīng)按約定的支付方式及時支付車位管理費。9.3逾期支付（1）接受方逾期支付轉(zhuǎn)讓費用或車位管理費的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付[逾期支付金額，如：人民幣元]的違約金。（2）逾期支付超過[具體期限，如：30日]的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或車位管理費的；（2）接受方故意損壞車位設(shè)施或違反使用規(guī)范的；（3）轉(zhuǎn)讓方未按約定交付車位的；（4）任何一方違反合同其他約定的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。11.2終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限，如：30日]內(nèi)協(xié)商解決；（2）訴訟解決：爭議解決機構(gòu)為[具體法院名稱]。第十三條合同附件13.1附件清單（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）車位使用說明；（3）車位租賃合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容（1）附件清單中所列文件均應(yīng)為真實、合法、有效的文件；（2）附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效日期：[合同簽訂日期]14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義（1）第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的個人或機構(gòu)。（2）第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入目的（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）解決合同履行過程中的爭議或問題。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）配合第三方進行工作；（3）承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致的風(fēng)險和責(zé)任。2.2乙方責(zé)任（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）配合第三方進行工作；（3）承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致的風(fēng)險和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的資料和信息；（2）根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗，獨立提出意見和建議；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為[具體金額，如：人民幣萬元]；（3）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并說明介入目的和條件。5.2第三方介入確認（1）第三方在收到邀請后，應(yīng)在[具體期限，如：7日]內(nèi)確認是否接受邀請；（2）第三方接受邀請的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。第六條第三方介入期間合同履行6.1合同履行（1）在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.2爭議解決（1）在第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按第十二條爭議解決方式處理。第七條第三方介入終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成工作任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在[具體期限，如：7日]內(nèi)完成工作交接。第八條第三方介入費用8.1費用承擔(dān)（1）第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.2費用支付（1）第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前支付；（2）支付方式為[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]。第九條第三方介入合同附件9.1附件清單（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方介入費用清單；（3）其他與本條款相關(guān)的文件。9.2附件內(nèi)容（1）附件清單中所列文件均應(yīng)為真實、合法、有效的文件；（2）附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1法律適用：本條款適用中華人民共和國法律。10.2合同生效日期：[合同簽訂日期]10.3合同份數(shù)：本條款一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個人的公章。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性，確保轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.車位使用說明要求：提供車位使用說明書的原件，內(nèi)容應(yīng)包括車位使用規(guī)則、注意事項等。說明：用于指導(dǎo)接受方正確使用車位，確保車位的安全和正常使用。3.車位租賃合同要求：提供車位租賃合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：如車位之前已有租賃合同，本附件用于證明租賃關(guān)系的存在。4.車位管理費協(xié)議要求：提供車位管理費協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確車位管理費的支付方式、金額及支付期限。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍及費用。6.第三方介入費用清單要求：提供第三方介入費用清單的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：詳細列出第三方介入的各項費用及支付方式。7.車位驗收報告要求：提供車位驗收報告的原件，內(nèi)容包括車位狀況、驗收日期等。說明：用于證明車位交付時雙方確認車位狀況的文件。8.違約通知函要求：提供違約通知函的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于在違約行為發(fā)生時，一方向另一方發(fā)出的正式通知。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說明：包括但不限于發(fā)票、支付憑證、溝通記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或車位管理費。接受方故意損壞車位設(shè)施或違反使用規(guī)范。轉(zhuǎn)讓方未按約定交付車位。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。3.違約責(zé)任示例接受方未按約定支付車位管理費，逾期30日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣元的違約金。接受方故意損壞車位設(shè)施，造成人民幣元的損失，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)金額。轉(zhuǎn)讓方未按約定交付車位，導(dǎo)致接受方無法使用，應(yīng)賠償接受方人民幣元的損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案指南2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1車位使用權(quán)的定義1.2轉(zhuǎn)讓合同的定義1.3本合同的相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位類型4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓前提條件4.3轉(zhuǎn)讓限制條件5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2費用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時間6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1相關(guān)證明文件6.2備案流程6.3備案費用6.4備案時間7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1使用權(quán)起始日期7.2使用權(quán)終止日期7.3使用權(quán)續(xù)期條件8.使用權(quán)使用規(guī)范8.1使用權(quán)范圍8.2使用權(quán)限制8.3使用權(quán)違規(guī)處理9.保養(yǎng)與維修責(zé)任9.1車位保養(yǎng)責(zé)任9.2車位維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2特殊情況處理14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1車位使用權(quán)的定義本合同所指車位使用權(quán)，是指車位所有權(quán)人將其車位在一定期限內(nèi)授權(quán)給他人使用的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓合同的定義本合同所指轉(zhuǎn)讓合同，是指車位使用權(quán)人將其車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人使用的協(xié)議。1.3本合同的相關(guān)術(shù)語解釋本合同中使用的其他相關(guān)術(shù)語，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方信息2.1出讓方基本信息出讓方全稱：________________出讓方住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方基本信息受讓方全稱：________________受讓方住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三條車位基本信息3.1車位位置車位位于：________________3.2車位編號車位編號：________________3.3車位面積車位面積：________________平方米3.4車位類型車位類型：________________第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因出讓方因________________原因，愿意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓前提條件1.出讓方擁有該車位的使用權(quán)；2.轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.受讓方具備合法使用車位的條件。4.3轉(zhuǎn)讓限制條件1.轉(zhuǎn)讓期限不得超過車位使用權(quán)的剩余期限；2.轉(zhuǎn)讓不得改變車位用途；3.轉(zhuǎn)讓不得損害第三方的合法權(quán)益。第五條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額轉(zhuǎn)讓費用總額為：________________元。5.2費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費用：________________元；2.交易稅費：________________元；3.其他費用：________________元。5.3付款方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給出讓方。5.4付款時間付款時間為：________________。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1相關(guān)證明文件1.出讓方提供的車位使用權(quán)證明文件；2.受讓方提供的身份證明文件；3.其他相關(guān)證明文件。6.2備案流程1.雙方簽署本合同；2.出讓方將相關(guān)證明文件提交至相關(guān)部門；3.相關(guān)部門進行審核；4.審核通過后，辦理備案手續(xù)。6.3備案費用備案費用為：________________元。6.4備案時間備案時間為：________________。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1使用權(quán)起始日期使用權(quán)起始日期為：________________。7.2使用權(quán)終止日期使用權(quán)終止日期為：________________。7.3使用權(quán)續(xù)期條件1.使用權(quán)到期前，受讓方有權(quán)向出讓方提出續(xù)期申請；2.出讓方在收到續(xù)期申請后__個工作日內(nèi)，給予答復(fù)；3.雙方達成續(xù)期協(xié)議后，繼續(xù)履行本合同。第八條使用權(quán)使用規(guī)范8.1使用權(quán)范圍受讓方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用車位，但不得改變車位的用途和結(jié)構(gòu)。8.2使用權(quán)限制1.受讓方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；2.受讓方不得在車位上設(shè)置障礙物，影響他人正常使用；3.受讓方不得在車位上進行違法活動。8.3使用權(quán)違規(guī)處理1.如受讓方違反本條款，出讓方有權(quán)要求其立即改正；2.如受讓方拒不改正，出讓方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。第九條保養(yǎng)與維修責(zé)任9.1車位保養(yǎng)責(zé)任1.受讓方應(yīng)定期對車位進行清潔和維護；2.受讓方應(yīng)保持車位設(shè)施完好，不得擅自拆改。9.2車位維修責(zé)任1.車位在使用過程中發(fā)生損壞，受讓方應(yīng)負責(zé)維修；2.因受讓方使用不當(dāng)造成的損壞，由受讓方承擔(dān)維修費用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；2.受讓方違反使用權(quán)使用規(guī)范；3.出讓方未按約定履行保養(yǎng)與維修責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.如違約行為造成對方嚴重損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.3違約賠償1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3.也可直接向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會：________________；2.人民法院：________________。11.3爭議解決程序1.雙方在爭議發(fā)生后__個工作日內(nèi)，向爭議解決機構(gòu)提出申請；2.爭議解決機構(gòu)在收到申請后，按照法定程序進行審理；3.爭議解決機構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。12.2合同終止條件1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2.合同解除；3.雙方達成終止合同協(xié)議。12.3合同解除與終止程序1.雙方書面通知對方解除或終止合同；2.退還剩余費用；3.清理并歸還車位。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容；2.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；3.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2特殊情況處理1.如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請?zhí)幚怼５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谑鍡l第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等，其參與本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入的范圍1.車位使用權(quán)的評估與鑒定；2.合同條款的咨詢與解釋；3.爭議的調(diào)解與仲裁；4.合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。第十六條甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)1.如甲方需引入第三方，應(yīng)提前__個工作日通知乙方；2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的費用。16.2乙方的額外義務(wù)1.如乙方需引入第三方，應(yīng)提前__個工作日通知甲方；2.乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的費用。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用；2.如雙方未約定責(zé)任限額，則以實際損失為準，但不超過人民幣__萬元。第十八條第三方的責(zé)