二零二五版高端二手房購房合同定金及裝修協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端二手房購房合同定金及裝修協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.定金條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件4.裝修條款4.1裝修內(nèi)容4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用4.4裝修工期5.付款條款5.1付款方式5.2付款節(jié)點(diǎn)5.3付款違約責(zé)任6.合同解除條款6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶條款7.1過戶手續(xù)7.2過戶稅費(fèi)7.3過戶期限8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2裝修設(shè)計(jì)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同原件14.2合同副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系電話：________1.1.4買方法定代表人：________1.1.5買方法定代表人身份證號(hào)碼：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系電話：________1.2.4賣方法定代表人：________1.2.5賣方法定代表人身份證號(hào)碼：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.定金條款3.1定金金額：________元3.2定金支付方式：________3.3定金退還條件：________4.裝修條款4.1裝修內(nèi)容：________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________4.3裝修費(fèi)用：________元4.4裝修工期：________5.付款條款5.1付款方式：________5.2付款節(jié)點(diǎn)：________5.3付款違約責(zé)任：________6.合同解除條款6.1解除條件：________6.2解除程序：________6.3解除后的責(zé)任：________7.產(chǎn)權(quán)過戶條款7.1過戶手續(xù)：________7.2過戶稅費(fèi)：________7.3過戶期限：________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的________倍。8.1.2若買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款金額的________%。8.1.3若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款金額的________%。8.2.2若賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。8.2.3若賣方單方面解除合同，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方（如裝修公司）違約，買方和賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同解除事宜。11.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為________。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修設(shè)計(jì)方案等。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2裝修設(shè)計(jì)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員13.3.1買方代表：________13.3.2賣方代表：________14.合同份數(shù)14.1合同原件：________份14.2合同副本：________份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、裝修服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列示。3.2第三方的責(zé)任限額不超過其提供的服務(wù)的合同金額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2若第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入合同5.1第三方介入合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的附件。5.2第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方違約責(zé)任8.1第三方若未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的________%。8.2第三方若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行溝通，確保合同順利履行。10.第三方介入后的合同變更10.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。12.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的相關(guān)資料退還給甲乙雙方。14.第三方介入后的合同續(xù)簽14.1若甲乙雙方同意繼續(xù)與第三方合作，應(yīng)簽訂新的第三方介入合同。15.第三方介入后的合同終止責(zé)任15.1第三方介入合同終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.2若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.裝修設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修項(xiàng)目、材料、工藝、工期等內(nèi)容，并由設(shè)計(jì)師簽字或蓋章確認(rèn)。說明：裝修設(shè)計(jì)方案是裝修施工的重要依據(jù)，確保裝修質(zhì)量和效果。3.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保付款真實(shí)、有效。說明：付款憑證是證明已支付款項(xiàng)的依據(jù)，用于合同履行過程中的財(cái)務(wù)管理。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的手續(xù)，如契稅完稅證明、房屋登記申請(qǐng)表等，確保手續(xù)齊全、合法。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，用于確保過戶過程的順利進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若合同中約定爭(zhēng)議解決方式為仲裁，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是約定爭(zhēng)議解決方式的重要文件，確保爭(zhēng)議解決過程的公正、高效。6.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等內(nèi)容，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：第三方介入合同是明確第三方職責(zé)和責(zé)任的文件，確保第三方服務(wù)質(zhì)量的保障。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：若合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提供合同補(bǔ)充協(xié)議，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是變更合同內(nèi)容的有效文件，確保合同變更的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，提供相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，用于證明合同履行情況和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)支付定金或房款。賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例若買方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的20%。若賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款金額的5%。若第三方未按時(shí)提供裝修服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。二零二四版高端二手房購房合同定金及裝修協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息1.2.賣方基本信息1.3.房產(chǎn)基本信息2.定金及支付方式2.1.定金金額2.2.定金支付時(shí)間2.3.定金支付方式3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1.房產(chǎn)總價(jià)3.2.價(jià)格構(gòu)成3.3.支付方式4.裝修及材料要求4.1.裝修范圍4.2.裝修材料4.3.裝修風(fēng)格5.裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.裝修工期5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收流程6.裝修款項(xiàng)支付6.1.裝修款項(xiàng)總額6.2.款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)6.3.款項(xiàng)支付方式7.履約保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付時(shí)間7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.裝修圖紙11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息1.1.1.買方名稱：_______1.1.2.買方法定代表人：_______1.1.3.買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.賣方基本信息1.2.1.賣方名稱：_______1.2.2.賣方法定代表人：_______1.2.3.賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.房產(chǎn)基本信息1.3.1.房產(chǎn)地址：_______1.3.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3.房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.4.房產(chǎn)用途：_______1.3.5.房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：_______2.定金及支付方式2.1.定金金額：人民幣_(tái)______元2.2.定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)2.3.定金支付方式：買方將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號(hào)：_______開戶行：_______3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)______元3.2.價(jià)格構(gòu)成：詳見附件《房產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成明細(xì)》3.3.支付方式：首付款：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的_______%剩余款項(xiàng)：_______（如分期付款，應(yīng)列出分期付款的期限和金額）4.裝修及材料要求4.1.裝修范圍：詳見附件《裝修范圍明細(xì)》4.2.裝修材料：詳見附件《裝修材料清單》4.3.裝修風(fēng)格：_______5.裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.裝修工期：_______個(gè)月5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.3.驗(yàn)收流程：詳見附件《裝修驗(yàn)收流程》6.裝修款項(xiàng)支付6.1.裝修款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)______元6.2.款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：裝修開始前支付：人民幣_(tái)______元裝修中期支付：人民幣_(tái)______元裝修竣工支付：人民幣_(tái)______元6.3.款項(xiàng)支付方式：詳見附件《裝修款項(xiàng)支付方式》7.履約保證金7.1.保證金金額：人民幣_(tái)______元7.2.保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)7.3.保證金退還條件：裝修工程按時(shí)完工且質(zhì)量合格雙方無其他違約行為保證金退還手續(xù)齊全8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.1.1.買方未按約定支付定金或房款8.1.2.賣方未按約定交付房產(chǎn)8.1.3.買方或賣方未按約定完成裝修8.1.4.雙方未按約定履行合同其他條款8.2.違約責(zé)任8.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)______元8.2.2.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失8.3.違約處理方式8.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.由雙方協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.合同簽訂地人民法院9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2.如雙方另有約定，按約定執(zhí)行10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.定金支付完畢10.1.3.合同條款內(nèi)容完整、明確10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的解除條件成就10.2.2.合同解除或終止后，雙方完成約定的義務(wù)10.3.合同解除條件10.3.1.違約方未在約定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2.土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2.裝修圖紙11.3.其他相關(guān)文件11.3.1.房產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成明細(xì)11.3.2.裝修范圍明細(xì)11.3.3.裝修材料清單11.3.4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3.5.裝修驗(yàn)收流程11.3.6.裝修款項(xiàng)支付方式12.合同簽署日期12.1.合同簽署日期：_______13.合同份數(shù)13.1.本合同一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署人簽字14.1.買方代表（簽字）：_______14.2.賣方代表（簽字）：_______14.3.日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或合同約定，邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事宜的處理。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在合同履行過程中的行為應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.2.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。15.3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1.權(quán)利：要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)；在第三方違反合同約定時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；在第三方介入過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。16.1.2.義務(wù)：向第三方提供必要的信息和資料；按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1.權(quán)利：要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)；在第三方違反合同約定時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；在第三方介入過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。16.2.2.義務(wù)：向第三方提供必要的信息和資料；按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)；甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或報(bào)告的使用負(fù)責(zé)。17.2.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)；乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或報(bào)告的使用負(fù)責(zé)。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)合同履行過程中提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)；甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或報(bào)告的使用負(fù)責(zé)。18.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容18.1.第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；18.2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；18.3.第三方的工作期限和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；18.4.第三方的責(zé)任和免責(zé)條款；18.5.第三方的費(fèi)用及支付方式；18.6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；18.7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。19.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與解除19.1.第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.裝修圖紙4.裝修材料清單5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修驗(yàn)收流程7.定金支付憑證8.房產(chǎn)總價(jià)支付憑證9.裝修款項(xiàng)支付憑證10.履約保證金支付憑證11.第三方介入?yún)f(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.違約金支付憑證15.爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付定金或房款賣方未按約定交付房產(chǎn)買方或賣方未按約定完成裝修雙方未按約定履行合同其他條款2.責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)______元如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說明：買方未按約定支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)______元賣方未按約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣_(tái)______元買方或賣方未按約定完成裝修，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任雙方未按約定履行合同其他條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任全文完。二零二四版高端二手房購房合同定金及裝修協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或代理人信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)面積2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.7房產(chǎn)裝修狀況3.定金條款3.1定金金額3.2定金支付方式及時(shí)間3.3定金退還條件4.購房款支付方式4.1購房款總額4.2分期付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式5.裝修協(xié)議5.1裝修內(nèi)容5.2裝修費(fèi)用5.3裝修時(shí)間5.4裝修材料及品牌5.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付程序7.違約責(zé)任7.1定金違約責(zé)任7.2購房款違約責(zé)任7.3裝修違約責(zé)任7.4房屋交付違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋平面圖10.3裝修設(shè)計(jì)方案11.其他約定11.1合同解除條件11.2合同變更程序11.3合同爭(zhēng)議解決方式12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.3賣方住所：_________1.1.4買方住所：_________1.2法定代表人或代理人信息1.2.1賣方法定代表人或代理人姓名：_________1.2.2買方法定代表人或代理人姓名：_________1.2.3法定代表人或代理人身份證號(hào)碼：_________1.3聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系電話：_________1.3.2買方聯(lián)系電話：_________1.3.3賣方電子郵箱：_________1.3.4買方電子郵箱：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：_________2.2房產(chǎn)地址：_________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.4房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.5房產(chǎn)面積：_________平方米2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.7房產(chǎn)裝修狀況：_________3.定金條款3.1定金金額：人民幣_(tái)________元整3.2定金支付方式及時(shí)間：買方應(yīng)于_________前向賣方支付定金人民幣_(tái)________元整3.3定金退還條件：3.3.1若賣方違約，應(yīng)雙倍退還買方已支付的定金；3.3.2若買方違約，定金不予退還。4.購房款支付方式4.1購房款總額：人民幣_(tái)________元整4.2分期付款方式：_________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________4.4付款方式：4.4.1買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向賣方支付購房款；4.4.2付款方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.裝修協(xié)議5.1裝修內(nèi)容：_________5.2裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整5.3裝修時(shí)間：_________5.4裝修材料及品牌：_________5.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間：_________6.2房屋交付條件：_________6.3房屋交付程序：6.3.1賣方應(yīng)將房屋交付給買方；6.3.2買方應(yīng)在接到交付通知后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.違約責(zé)任7.1定金違約責(zé)任：7.1.1若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_________；7.1.2若買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_________。7.2購房款違約責(zé)任：7.2.1若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_________；7.2.2若買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_________。7.3裝修違約責(zé)任：7.3.1若賣方未按時(shí)完成裝修，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_________；7.3.2若裝修不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.4房屋交付違約責(zé)任：7.4.1若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_________；7.4.2若房屋交付不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決合同爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的購房款全部支付完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.3合同解除條件：9.3.1賣方未按合同約定交付房屋；9.3.2買方未按合同約定支付購房款；9.3.3因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋平面圖10.3裝修設(shè)計(jì)方案11.其他約定11.1合同解除條件：除本合同第九條所述情形外，任何一方不得單方面解除合同。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同簽署日期：_________13.合同簽署地點(diǎn)：_________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_________份，賣方和買方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同份數(shù)應(yīng)由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方責(zé)任限額15.1.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.1.2.2若第三方故意造成甲乙雙方損失，其責(zé)任不受上述責(zé)任限額限制。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.1.2第三方介入同意16.1.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起_________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.1.2.2若一方不同意第三方介入，應(yīng)說明理由。16.1.3第三方選定16.1.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，若雙方無法達(dá)成一致，可由合同簽訂地的人民法院指定。16.1.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，第三方不參與合同本身的履行。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入后的額外條款20.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的職