2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本二零二五年度4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本二零二五年度本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的金額3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的期限3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的利率4.抵押物的設(shè)定與登記4.1抵押物的設(shè)定4.2抵押物的登記5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用6.還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算7.2利息支付8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.2抵押物處置9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明14.2附件二：貸款合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，適用于各類農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)主體。2.定義與解釋2.1定義本合同中，“抵押貸款”指貸款人因借款人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定抵押而向借款人發(fā)放的貸款；“抵押物”指借款人提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；“借款人”指從貸款人處取得貸款的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。2.2解釋“本合同”指本合同及所有附件；“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”指借款人依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；“貸款期限”指借款人從貸款人處取得貸款之日起至還清全部貸款本息之日止的期間；“逾期貸款”指借款人未按合同約定的期限歸還貸款本息的貸款。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)____元。3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的期限本合同約定的貸款期限為_(kāi)____年。3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的利率本合同約定的貸款利率為_(kāi)____年利率，具體利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.抵押物的設(shè)定與登記4.1抵押物的設(shè)定借款人自愿將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保本合同的履行。4.2抵押物的登記借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在本合同生效后，按照約定的貸款金額和期限向借款人發(fā)放貸款。5.2貸款使用借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.還款方式與期限6.1還款方式借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式定期向貸款人支付貸款本息。6.2還款期限借款人應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按期償還貸款本息。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算貸款利息按實(shí)際貸款天數(shù)和合同約定的利率計(jì)算。7.2利息支付借款人應(yīng)在約定的利息支付日向貸款人支付利息。逾期支付利息的，按逾期貸款利率計(jì)收利息。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.變賣抵押物；2.以抵押物折價(jià)；3.由借款人與貸款人協(xié)商以抵押物抵償債務(wù)。8.2抵押物處置貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，應(yīng)盡快以公平合理的方式處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。剩余款項(xiàng)應(yīng)退還借款人，不足部分由借款人繼續(xù)償還。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.未按合同約定履行還款義務(wù)；2.擅自改變抵押物的用途；3.未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；4.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任1.支付逾期利息；2.賠償貸款人因此遭受的損失；3.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方給予解除合同的通知；3.法律規(guī)定的其他情形。11.2合同終止合同因下列原因終止：1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同生效與修改12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明14.2附件二：貸款合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方的介入條件第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。16.2專業(yè)咨詢第三方提供專業(yè)咨詢，就合同條款、貸款政策、法律法規(guī)等方面為甲、乙雙方提供意見(jiàn)。16.3技術(shù)支持第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在介入過(guò)程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，按照甲、乙雙方的要求提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，參與合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)為服務(wù)費(fèi)用的收取，以及甲、乙雙方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2與乙方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方權(quán)益不受侵害。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3與貸款人的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守貸款人的相關(guān)規(guī)定，不得損害貸款人的利益。貸款人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定和實(shí)際情況確定。19.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е碌暮贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，但第三方在介入過(guò)程中盡到合理注意義務(wù)的，不適用責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額的賠償若第三方違反協(xié)議約定或未盡合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲、乙雙方的損失。20.第三方介入的協(xié)議簽訂20.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.第三方的權(quán)利和利益；4.第三方責(zé)任限額；5.爭(zhēng)議解決方式。20.2協(xié)議生效第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明要求：抵押登記證明應(yīng)真實(shí)、合法、有效，由抵押登記機(jī)關(guān)出具。說(shuō)明：本附件作為抵押物設(shè)定的證明文件，用于證明抵押物的合法性。2.附件二：貸款合同附件要求：包括但不限于貸款申請(qǐng)書、借款憑證、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于記錄貸款的具體信息，包括貸款金額、期限、利率等。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和利益等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：借款人身份證明要求：包括但不限于身份證、戶口本等。說(shuō)明：本附件用于證明借款人的身份信息。5.附件五：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書要求：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書應(yīng)真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明：本附件用于證明借款人擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。6.附件六：貸款人授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：本附件用于授權(quán)貸款人代為辦理相關(guān)手續(xù)。7.附件七：貸款人同意抵押登記證明要求：證明貸款人同意抵押物登記。說(shuō)明：本附件用于證明貸款人對(duì)抵押物登記的認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；借款人擅自改變抵押物的用途；借款人未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；貸款人未按合同約定提供貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付逾期利息、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付逾期利息，并賠償貸款人因此遭受的損失；若第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲、乙雙方造成的損失；若貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本二零二五年度1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法取得的對(duì)土地的使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)。（2）抵押貸款：指乙方為甲方提供貸款，甲方以其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押擔(dān)保的貸款方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體。（2）乙方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他貸款主體。（3）貸款金額：指乙方為甲方提供的貸款總額。（4）貸款期限：指甲方應(yīng)還清貸款的時(shí)間范圍。（5）抵押物：指甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。（2）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、抵押登記等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定提供貸款。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估、抵押登記等工作。（3）乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款時(shí)，依法行使抵押權(quán)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為（填寫貸款期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（填寫履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款資金。（2）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、抵押登記等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定償還剩余貸款本金及利息。（2）終止合同后，乙方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。（3）終止合同后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)雙方約定的利率計(jì)算。（2）抵押登記費(fèi)：甲方為抵押物辦理抵押登記所發(fā)生的費(fèi)用。（3）評(píng)估費(fèi)：乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：為保證抵押物安全，甲方可能需要購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，雙方可能發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶支付所有費(fèi)用。（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)支付。（2）抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等一次性費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)按期支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保在支付款項(xiàng)時(shí)，資金來(lái)源合法、合規(guī)。（2）甲方在支付款項(xiàng)后，應(yīng)保留相關(guān)憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提供貸款資金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖等政治事件。（3）政府政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受損。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行貸款發(fā)放職責(zé)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，在未履行完畢之前，任何一方不得擅自放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法使用、收益和流轉(zhuǎn)權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)抵押物的處置權(quán)，包括但不限于抵押權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓和實(shí)現(xiàn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件2.抵押登記申請(qǐng)書及登記證明3.土地評(píng)估報(bào)告4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單5.雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議6.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)償還貸款本金及利息，經(jīng)催告后仍不履行的。未按約定使用貸款資金的。未按約定提供抵押物的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放貸款的。未按約定提供貸款資金的。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的土地使用、收益和流轉(zhuǎn)權(quán)。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同基礎(chǔ)上，就未盡事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方，若甲方仍不履行，可依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并可要求解除合同。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值低于貸款金額。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整貸款金額或增加抵押物，以確保貸款安全。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和法律法規(guī)要求。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行。5.第三方退出機(jī)制：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決退出事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件。（2）乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并要求甲方承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得貸款利息。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押等。（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，保持貸款利率穩(wěn)定。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，合法使用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，獲得貸款利息。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，享受乙方提供的其他服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提供貸款資金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方在合同履行過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本二零二五年度2合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同終止條件7.合同變更與解除8.合同履行與爭(zhēng)議解決9.合同附件10.合同保密條款二、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物坐落地點(diǎn)3.抵押物面積4.抵押物權(quán)屬證書5.抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押物使用狀況7.抵押物權(quán)利限制8.抵押物登記手續(xù)9.抵押物轉(zhuǎn)讓限制10.抵押物保險(xiǎn)三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.貸款還款方式5.貸款用途6.貸款發(fā)放日期7.貸款償還日期8.貸款逾期利率9.貸款提前還款10.貸款利率調(diào)整四、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人基本信息3.擔(dān)保范圍4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任6.擔(dān)保解除條件7.擔(dān)保權(quán)利義務(wù)8.擔(dān)保物9.擔(dān)保合同10.擔(dān)保變更與解除五、合同費(fèi)用1.抵押登記費(fèi)2.抵押物評(píng)估費(fèi)3.貸款擔(dān)保費(fèi)4.貸款利息5.其他費(fèi)用6.費(fèi)用承擔(dān)方7.費(fèi)用支付方式8.費(fèi)用變更9.費(fèi)用爭(zhēng)議解決10.費(fèi)用結(jié)算六、合同履行1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放程序3.貸款支付方式4.貸款使用監(jiān)督5.貸款償還義務(wù)6.抵押物保管責(zé)任7.抵押物處置權(quán)8.合同履行變更9.合同履行爭(zhēng)議解決10.合同履行終止七、違約責(zé)任1.貸款逾期責(zé)任2.抵押物處置違約責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任4.合同變更違約責(zé)任5.合同解除違約責(zé)任6.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任賠償范圍9.違約責(zé)任時(shí)效10.違約責(zé)任豁免八、合同終止1.合同到期終止2.貸款全部?jī)斶€終止3.抵押物處置完畢終止4.擔(dān)保責(zé)任履行完畢終止5.合同解除終止6.合同終止程序7.合同終止效力8.合同終止?fàn)幾h解決9.合同終止后處理10.合同終止后權(quán)利義務(wù)九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除效力4.合同解除爭(zhēng)議解決5.合同解除后處理6.合同解除后權(quán)利義務(wù)7.合同解除違約責(zé)任8.合同解除費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除通知10.合同解除備案十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決時(shí)效5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.爭(zhēng)議解決保密7.爭(zhēng)議解決變更8.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決終止十一、合同其他條款1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭(zhēng)議解決6.合同生效7.合同備案8.合同履行9.合同違約責(zé)任10.合同解釋十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效效力5.合同生效爭(zhēng)議解決6.合同生效備案7.合同生效通知8.合同生效變更9.合同生效終止10.合同生效補(bǔ)充協(xié)議十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案材料3.合同備案程序4.合同備案時(shí)效5.合同備案費(fèi)用6.合同備案爭(zhēng)議解決7.合同備案變更8.合同備案終止9.合同備案補(bǔ)充協(xié)議10.合同備案?jìng)浒甘?、合同補(bǔ)充協(xié)議1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.補(bǔ)充協(xié)議效力4.補(bǔ)充協(xié)議備案5.補(bǔ)充協(xié)議爭(zhēng)議解決6.補(bǔ)充協(xié)議變更7.補(bǔ)充協(xié)議終止8.補(bǔ)充協(xié)議備案9.補(bǔ)充協(xié)議備案爭(zhēng)議解決10.補(bǔ)充協(xié)議備案終止合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：2025LDMZ0012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：貸款人：甲銀行借款人：乙農(nóng)戶4.合同簽訂地點(diǎn)：甲銀行總部5.合同生效日期：合同簽訂之日起6.合同終止條件：貸款全部?jī)斶€抵押物處置完畢擔(dān)保責(zé)任履行完畢合同解除7.合同變更與解除：變更需雙方書面同意解除需符合法定或約定條件8.合同履行與爭(zhēng)議解決：履行按合同約定執(zhí)行爭(zhēng)議解決通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁9.合同附件：抵押物權(quán)屬證明貸款用途證明10.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密二、抵押物信息1.抵押物名稱：位于縣鄉(xiāng)村的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.抵押物坐落地點(diǎn)：縣鄉(xiāng)村3.抵押物面積：10畝4.抵押物權(quán)屬證書：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證5.抵押物評(píng)估價(jià)值：100萬(wàn)元6.抵押物使用狀況：正常使用中7.抵押物權(quán)利限制：不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押8.抵押物登記手續(xù)：已辦理抵押登記9.抵押物轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)貸款人同意，不得轉(zhuǎn)讓10.抵押物保險(xiǎn)：已購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)三、貸款信息1.貸款金額：80萬(wàn)元2.貸款期限：5年3.貸款利率：年利率5%4.貸款還款方式：按月等額本息還款5.貸款用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)6.貸款發(fā)放日期：2025年1月10日7.貸款償還日期：每月10日8.貸款逾期利率：年利率10%9.貸款提前還款：允許提前還款，需提前一個(gè)月通知10.貸款利率調(diào)整：根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定調(diào)整四、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式：保證擔(dān)保2.擔(dān)保人基本信息：丙企業(yè)3.擔(dān)保范圍：貸款本金及利息4.擔(dān)保期限：貸款期限5.擔(dān)保責(zé)任：承擔(dān)連帶責(zé)任6.擔(dān)保解除條件：貸款全部?jī)斶€或抵押物處置完畢7.擔(dān)保權(quán)利義務(wù)：擔(dān)保人有權(quán)監(jiān)督借款人貸款使用情況借款人應(yīng)按時(shí)償還貸款本息8.擔(dān)保物：無(wú)9.擔(dān)保合同：另行簽訂10.擔(dān)保變更與解除：變更需雙方書面同意解除需符合法定或約定條件五、合同費(fèi)用1.抵押登記費(fèi)：1000元2.抵押物評(píng)估費(fèi)：5000元3.貸款擔(dān)保費(fèi)：無(wú)4.貸款利息：根據(jù)貸款金額和利率計(jì)算5.其他費(fèi)用：無(wú)6.費(fèi)用承擔(dān)方：借款人7.費(fèi)用支付方式：貸款發(fā)放時(shí)一次性支付8.費(fèi)用變更：無(wú)9.費(fèi)用爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商或仲裁10.費(fèi)用結(jié)算：貸款發(fā)放時(shí)一并結(jié)算六、合同履行1.貸款發(fā)放條件：合同簽訂且抵押物登記手續(xù)齊全2.貸款發(fā)放程序：貸款人審核貸款申請(qǐng)，放款3.貸款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.貸款使用監(jiān)督：貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況5.貸款償還義務(wù)：借款人應(yīng)按時(shí)償還貸款本息6.抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物7.抵押物處置權(quán)：貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)處置抵押物8.合同履行變更：需雙方書面同意9.合同履行爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁10.合同履行終止：貸款全部?jī)斶€或合同解除七、違約責(zé)任1.貸款逾期責(zé)任：按逾期利率支付罰息2.抵押物處置違約責(zé)任：承擔(dān)抵押物處置費(fèi)用3.擔(dān)保人違約責(zé)任：承擔(dān)連帶責(zé)任4.合同變更違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任5.合同解除違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任6.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金或賠償損失7.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁8.違約責(zé)任賠償范圍：包括但不限于利息損失、處置費(fèi)用等9.違約責(zé)任時(shí)效：自違約行為發(fā)生之日起兩年10.違約責(zé)任豁免：因不可抗力導(dǎo)致違約，可申請(qǐng)豁免八、合同終止1.合同到期終止：貸款到期，合同自然終止2.貸款全部?jī)斶€終止：貸款本息全部?jī)斶€，合同終止3.抵押物處置完畢終止：抵押物處置完畢，合同終止4.擔(dān)保責(zé)任履行完畢終止：擔(dān)保責(zé)任履行完畢，合同終止5.合同解除終止：合同依法或依約解除，合同終止6.合同終止程序：合同終止后，雙方進(jìn)行賬務(wù)結(jié)算7.合同終止效力：合同終止后，各方權(quán)利義務(wù)終止8.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止引起的爭(zhēng)議，按合同約定解決9.合同終止后處理：合同終止后，雙方清理遺留問(wèn)題10.合同終止后權(quán)利義務(wù)：合同終止后，各方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)九、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序：書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因3.合同解除效力：合同解除后，各方權(quán)利義務(wù)終止4.合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除引起的爭(zhēng)議，按合同約定解決5.合同解除后處理：合同解除后，雙方進(jìn)行賬務(wù)結(jié)算6.合同解除后權(quán)利義務(wù)：合同解除后，各方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)7.合同解除違約責(zé)任：違反合同解除約定的，承擔(dān)違約責(zé)任8.合同解除費(fèi)用承擔(dān)：合同解除費(fèi)用由違約方承擔(dān)9.合同解除通知：書面通知對(duì)方10.合同解除備案：合同解除后，向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起兩年5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定6.爭(zhēng)議解決保密：爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果應(yīng)保密7.爭(zhēng)議解決變更：雙方可以書面同意變更爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決條款9.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議的最終裁決具有約束力10.爭(zhēng)議解決終止：爭(zhēng)議解決后，合同爭(zhēng)議終止十一、合同其他條款1.合同附件：與本合同具有同等法律效力2.合同變更：變更需雙方書面同意，并重新簽訂合同3.合同解除：解除需符合法定或約定條件4.合同終止：合同終止需符合法定或約定條件5.合同爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決6.合同生效：合同自簽訂之日起生效7.合同備案：合同需向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案8.合同履行：各方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)9.合同違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.合同解釋：合同解釋以文義解釋為原則十二、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章2.合同生效日期：合同簽訂之日起3.合同生效程序：合同雙方簽字蓋章，合同生效4.合同生效效力：合同對(duì)雙方具有法律約束力5.合同生效爭(zhēng)議解決：合同生效引起的爭(zhēng)議，按合同約定解決6.合同生效備案：合同生效后，向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案7.合同生效通知：合同生效后，雙方進(jìn)行通知8.合同生效變更：合同生效后的變更，需雙方書面同意9.合同生效終止：合同生效后，合同終止需符合法定或約定條件10.合同生效補(bǔ)充協(xié)議：合同生效后的補(bǔ)充協(xié)議，需雙方書面同意十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T和金融監(jiān)管部門2.合同備案材料：合同正本、雙方身份證明、抵押登記證明等3.合同備案程序：按照相關(guān)機(jī)構(gòu)要求提交備案材料4.合同備案時(shí)效：合同簽訂之日起30日內(nèi)5.合同備案費(fèi)用：按相關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定支付6.合同備案爭(zhēng)議解決：合同備案引起的爭(zhēng)議，按合同約定解決7.合同備案變更：合同備案后的變更，需重新備案8.合同備案終止：合同終止后，備案終止9.合同備案補(bǔ)充協(xié)議：合同備案后的補(bǔ)充協(xié)議，需重新備案10.合同備案?jìng)浒福汉贤瑐浒负?，備案機(jī)構(gòu)出具備案證明十四、合同補(bǔ)充協(xié)議1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂：雙方就補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后簽訂2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：明確補(bǔ)充內(nèi)容，包括但不限于變更條款、解除條件等3.補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力4.補(bǔ)充協(xié)議備案：補(bǔ)充協(xié)議需向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案5.補(bǔ)充協(xié)議爭(zhēng)議解決：補(bǔ)充協(xié)議引起的爭(zhēng)議，按合同約定解決6.補(bǔ)充協(xié)議變更：補(bǔ)充協(xié)議的變更，需雙方書面同意7.補(bǔ)充協(xié)議終止：補(bǔ)充協(xié)議終止需符合法定或約定條件8.補(bǔ)充協(xié)議備案爭(zhēng)議解決：補(bǔ)充協(xié)議備案引起的爭(zhēng)議，按合同約定解決9.補(bǔ)充協(xié)議備案終止：補(bǔ)充協(xié)議備案終止需符合法定或約定條件10.補(bǔ)充協(xié)議備案?jìng)浒福貉a(bǔ)充協(xié)議備案后，備案機(jī)構(gòu)出具備案證明合同方簽字：貸款人（甲方）簽字：借款人（乙方）簽字：擔(dān)保人（丙方）簽字：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用貸款的用途和進(jìn)度，確保貸款用于約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。說(shuō)明：甲方作為貸款人，有權(quán)對(duì)乙方貸款的使用進(jìn)行監(jiān)督，以保障貸款資金的安全和合規(guī)使用。2.甲方在乙方出現(xiàn)違約情況時(shí)，有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。說(shuō)明：為保護(hù)甲方的利益，當(dāng)乙方未按時(shí)償還貸款、抵押物價(jià)值降低或其他違約行為發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的定期報(bào)告，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明：甲方需要了解貸款的使用情況，以便監(jiān)控貸款資金流向，確保貸款用途符合約定。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款額度或利率。說(shuō)明：甲方根據(jù)乙方的信用狀況調(diào)整貸款條件，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方在合同約定的條件下，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償乙方未償還的貸款本息。說(shuō)明：甲方作為抵押權(quán)人，有權(quán)在乙方違約時(shí)處置抵押物，以保障貸款本息的回收。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款期限和還款方式履行合同義務(wù)。說(shuō)明：乙方作為借款人，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并按照約定的方式償還貸款。2.乙方在合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息，并按合同約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提前償還貸款，甲方應(yīng)按照約定支付提前還款的補(bǔ)償金。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提供貸款展期服務(wù)，并在乙方同意的情況下，延長(zhǎng)貸款期限。說(shuō)明：乙方在貸款期限屆滿前，如有特殊需求，有權(quán)要求甲方提供展期服務(wù)。4.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢和培訓(xùn)服務(wù)，以提高乙方的財(cái)務(wù)管理能力。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的貸款咨詢和培訓(xùn)，幫助乙方更好地管理貸款資金。5.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方降低貸款利率，以減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。說(shuō)明：乙方在符合合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方調(diào)整貸款利率，以降低財(cái)務(wù)成本。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)提供貸款評(píng)估、抵押物登記等必要的服務(wù)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并對(duì)所提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量直接影響合同履行，因此其應(yīng)對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先在合同中明確。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)合理收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性是保證其服務(wù)質(zhì)量的前提，因此其應(yīng)公正處理合同相關(guān)事務(wù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同終止后，應(yīng)向雙方提供合同履行情況的詳細(xì)報(bào)告。說(shuō)明：合同終止后，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的履行情況報(bào)告，以作為后續(xù)處理依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款用途證明3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.擔(dān)保合同5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.信用評(píng)估報(bào)告7.貸款支付憑證8.貸款償還記錄9.抵押物處置文件10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.補(bǔ)充協(xié)議15.法律意見(jiàn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本息認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款日期，借款人未按期償還貸款本息的行為2.違約行為：抵押物價(jià)值降低認(rèn)定：抵押物評(píng)估價(jià)值低于貸款本金的行為3.違約行為：抵押物被擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押認(rèn)定：未經(jīng)貸款人同意，抵押物被轉(zhuǎn)讓、出租或抵押的行為4.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的行為5.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方書面同意認(rèn)定：合同變更未按照合同約定程序進(jìn)行的行為6.違約行為：合同解除未經(jīng)雙方書面同意認(rèn)定：合同解除未按照合同約定程序進(jìn)行的行為三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的權(quán)利。2.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)主債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的義務(wù)。3.信用評(píng)估：對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，以確定其貸款資格和額度。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同關(guān)系因一定原因而結(jié)束的狀態(tài)。7.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按期償還貸款解決辦法：通過(guò)催收、訴訟等方式追討貸款。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值降低解決辦法：要求借款人提供新的抵押物或追加擔(dān)保。3.問(wèn)題：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任解決辦法：追究擔(dān)保人的違約責(zé)任，包括訴訟追償。4.問(wèn)題：合同變更未經(jīng)雙方書面同意解決辦法：重新簽訂合同變更協(xié)議，并按程序進(jìn)行備案。5.問(wèn)題：合同解除未經(jīng)雙方書面同意解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)貸款2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款3.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款4.農(nóng)業(yè)科技研發(fā)貸款5.農(nóng)村小微企業(yè)貸款全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本二零二五年度3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（借款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法取得的對(duì)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.抵押貸款：指借款人以土地使用權(quán)為抵押物，向出借方申請(qǐng)貸款，出借方按照約定發(fā)放貸款，借款方到期償還本金及利息的貸款方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至貸款本金及利息全部?jī)斶€之日止的期間。2.貸款金額：指甲方根據(jù)乙方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估價(jià)值，同意向乙方發(fā)放的貸款金額。3.抵押物：指乙方以其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為抵押物，向甲方提供的抵押擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可根據(jù)乙方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估價(jià)值，決定是否發(fā)放貸款。2.甲方可要求乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有關(guān)證明文件。3.甲方可對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密。4.甲方可按照約定向乙方發(fā)放貸款，并按期收回本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)放貸款。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照約定使用貸款，不得挪作他用。4.乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照約定向乙方發(fā)放貸款。2.乙方按照約定使用貸款。3.乙方按照約定按時(shí)償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，貸款本金及利息全部?jī)斶€。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.甲方收回抵押物，解除抵押權(quán)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費(fèi)：指乙方因抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而發(fā)生的登記費(fèi)用。3.評(píng)估費(fèi)：指乙方為抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方為抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于合同公證費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式1.貸款本金及利息的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付。2.抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后，按照約定的日期支付利息。2.抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。3.貸款本金：乙方應(yīng)在合同約定的還款期限屆滿時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)收到乙方支付的款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在收到支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)劃撥至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的1%。2.甲方未按照合同約定收回貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收回貸款金額的1%。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定使用貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未使用貸款金額的1%。2.乙方未按照合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%。3.乙方未按照合同約定支付其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定合同的終止或變更。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。3.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商解決不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為金融機(jī)構(gòu)或政府機(jī)構(gòu)。2.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押權(quán)，直至乙方償還全部貸款本息。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方貸款使用情況的調(diào)查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方了解合同履行情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（借款方）：名稱：____________