二零二五版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同目的1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同生效條件第二章房屋及土地情況2.1房屋基本信息2.2土地基本信息2.3房屋及土地權(quán)利證明2.4房屋及土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移第三章租賃條款3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3租金支付期限3.4租金押金3.5租賃保證金3.6租賃期限及續(xù)租條件第四章展示條款4.1展示主題及內(nèi)容4.2展示時(shí)間安排4.3展示方式及場(chǎng)地布置4.4展示期間的安全保障4.5展示期間的宣傳推廣第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方房屋及土地維護(hù)5.2甲方配合乙方展示5.3甲方提供相關(guān)證件及證明5.4甲方保障乙方合法權(quán)益第六章乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方展示內(nèi)容及質(zhì)量6.2乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)6.3乙方保證展示期間的安全6.4乙方配合甲方檢查與監(jiān)督第七章展示期間費(fèi)用7.1展示期間水電費(fèi)7.2展示期間清潔費(fèi)7.3展示期間物業(yè)管理費(fèi)7.4展示期間其他相關(guān)費(fèi)用第八章合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3合同解除違約責(zé)任8.4違約金及賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同生效日期11.3合同修改11.4合同份數(shù)11.5合同簽訂雙方簽字蓋章第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2展示協(xié)議12.3相關(guān)證明文件12.4其他附件第十三章合同簽訂日期第十四章合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同目的：甲方將位于[具體地址]的門面房租賃給乙方，用于藝術(shù)畫廊的經(jīng)營(yíng)和藝術(shù)品展示。1.5合同期限：自2025年[開(kāi)始日期]至2025年[結(jié)束日期]。1.6合同解除條件：1.6.1甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同；1.6.2乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；1.6.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.7合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋及土地情況2.1房屋基本信息：2.1.1房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米；2.1.2房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑年代為[具體年代]。2.2土地基本信息：2.2.1土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人]，土地面積為[具體面積]平方米；2.2.2土地用途為商業(yè)用途。2.3房屋及土地權(quán)利證明：2.3.1甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；2.3.2乙方核實(shí)甲方提供的證明文件真實(shí)有效。2.4房屋及土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移：2.4.1甲方確保房屋及土地使用權(quán)合法、清晰，可依法轉(zhuǎn)讓；2.4.2雙方按照法律規(guī)定辦理房屋及土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三章租賃條款3.1租金及支付方式：3.1.1租金為每月[具體金額]元；3.1.2租金支付方式為每月[具體日期]前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.2租金調(diào)整機(jī)制：3.2.1租金調(diào)整頻率為每[具體時(shí)間]調(diào)整一次；3.2.2調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平確定。3.3租金支付期限：3.3.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。3.4租金押金：3.4.1乙方需支付押金[具體金額]元；3.4.2押金在合同終止后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。3.5租賃保證金：3.5.1乙方需支付租賃保證金[具體金額]元；3.5.2租賃保證金在合同終止后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。3.6租賃期限及續(xù)租條件：3.6.1租賃期限為[具體時(shí)間]，乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]提出續(xù)租申請(qǐng)；3.6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身需要決定是否同意續(xù)租。第四章展示條款4.1展示主題及內(nèi)容：4.1.1展示主題為[具體主題]；4.1.2展示內(nèi)容為[具體內(nèi)容]。4.2展示時(shí)間安排：4.2.1展示時(shí)間為[具體開(kāi)始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]；4.2.2展示期間不得擅自更改時(shí)間安排。4.3展示方式及場(chǎng)地布置：4.3.1展示方式為[具體方式]；4.3.2場(chǎng)地布置需符合甲方要求，不得擅自更改。4.4展示期間的安全保障：4.4.1乙方負(fù)責(zé)展示期間的安全工作；4.4.2乙方需制定安全預(yù)案，并確保實(shí)施。4.5展示期間的宣傳推廣：4.5.1乙方負(fù)責(zé)展示期間的宣傳推廣工作；4.5.2甲方提供必要的宣傳條件。第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方房屋及土地維護(hù)：5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋及土地的日常維護(hù)；5.1.2甲方確保房屋及土地的安全、整潔。5.2甲方配合乙方展示：5.2.1甲方提供必要的展示條件；5.2.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方提供相關(guān)證件及證明：5.3.1甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；5.3.2甲方保證所提供證明文件的真實(shí)性。5.4甲方保障乙方合法權(quán)益：5.4.1甲方不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)；5.4.2甲方保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。第六章乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方展示內(nèi)容及質(zhì)量：6.1.1乙方負(fù)責(zé)展示內(nèi)容的真實(shí)性、合法性；6.1.2乙方確保展示作品的質(zhì)量。6.2乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)：6.2.1乙方在展示過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)；6.2.2乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方保證展示期間的安全：6.3.1乙方負(fù)責(zé)展示期間的安全工作；6.3.2乙方制定安全預(yù)案，并確保實(shí)施。6.4乙方配合甲方檢查與監(jiān)督：6.4.1乙方積極配合甲方對(duì)展示活動(dòng)的檢查與監(jiān)督；6.4.2乙方接受甲方的合理要求。第七章展示期間費(fèi)用7.1展示期間水電費(fèi)：7.1.1展示期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)；7.1.2乙方按實(shí)際使用量支付費(fèi)用。7.2展示期間清潔費(fèi)：7.2.1展示期間產(chǎn)生的清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)；7.2.2乙方負(fù)責(zé)展示期間的清潔工作。7.3展示期間物業(yè)管理費(fèi)：7.3.1展示期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)；7.3.2乙方按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。7.4展示期間其他相關(guān)費(fèi)用：7.4.1展示期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.4.2雙方協(xié)商確定費(fèi)用內(nèi)容及支付方式。第八章合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供房屋及土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]倍。8.1.2甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]倍。8.1.3甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]。8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3乙方因展示活動(dòng)造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3合同解除違約責(zé)任8.3.1因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方因解除合同而遭受的損失。8.3.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失。8.4違約金及賠償8.4.1本合同項(xiàng)下的違約金及賠償金額，甲方和乙方應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，并互不拖欠。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2甲方或乙方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.3.2因違約解除或終止合同的，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋；9.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金押金和保證金，扣除違約金及賠償費(fèi)用。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改11.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2展示協(xié)議12.3相關(guān)證明文件12.4其他附件第十三章合同簽訂日期[具體簽訂日期]第十四章合同生效日期[具體生效日期]甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)裝修條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施配置，以滿足乙方進(jìn)行藝術(shù)畫廊經(jīng)營(yíng)和藝術(shù)品展示的需求。裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及完成時(shí)間應(yīng)在合同中明確。1.2甲方提供設(shè)備條款說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供必要的展示設(shè)備，如展柜、照明設(shè)備等。設(shè)備的使用、維護(hù)及損壞賠償責(zé)任應(yīng)在合同中明確。1.3甲方協(xié)助宣傳條款說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行藝術(shù)畫廊的宣傳活動(dòng)，包括但不限于在甲方自有媒體平臺(tái)進(jìn)行宣傳，提高乙方藝術(shù)畫廊的知名度。1.4甲方提供技術(shù)支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方在展示期間所需的技術(shù)支持，如網(wǎng)絡(luò)、音響、視頻等設(shè)備的技術(shù)保障。1.5甲方房屋使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理限制，如限制乙方在非展示期間進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修及維護(hù)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。乙方應(yīng)承擔(dān)所有裝修及維護(hù)費(fèi)用。2.2乙方展示內(nèi)容審核條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方展示的藝術(shù)品內(nèi)容進(jìn)行審核，確保展示內(nèi)容符合法律法規(guī)和甲方要求。2.3乙方展示期間安全責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在展示期間應(yīng)負(fù)責(zé)確保觀眾的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、安排安保人員等。2.4乙方展示期間廣告宣傳條款說(shuō)明：乙方在展示期間有權(quán)自行進(jìn)行廣告宣傳，但需確保宣傳內(nèi)容不違反法律法規(guī)和甲方要求。2.5乙方展示期間活動(dòng)安排條款說(shuō)明：乙方在展示期間有權(quán)自行安排各類活動(dòng)，但需提前告知甲方，并確?；顒?dòng)不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體比例應(yīng)在合同中明確。3.2中介服務(wù)范圍條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于房屋租賃、藝術(shù)品展示策劃、活動(dòng)組織等。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同雙方權(quán)益不受侵害。3.4中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介解除合同條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋租賃合同4.展示協(xié)議5.相關(guān)證明文件6.裝修設(shè)計(jì)圖7.展示設(shè)備清單8.中介服務(wù)合同9.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋及土地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋及土地，或提供的房屋及土地不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。3.違約行為：甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途。認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行影響乙方展示活動(dòng)的改動(dòng)。4.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行影響甲方權(quán)益的改動(dòng)。5.違約行為：乙方因展示活動(dòng)造成甲方損失。認(rèn)定：乙方在展示活動(dòng)期間，因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或其他損害。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就某一事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋及土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付違約金，并可根據(jù)情況解除合同。3.問(wèn)題：展示期間發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：展示期間藝術(shù)品損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)與甲方協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫廊租賃經(jīng)營(yíng)2.藝術(shù)品展示活動(dòng)3.房屋及土地租賃4.中介服務(wù)5.合同履行與爭(zhēng)議解決全文完。二零二五版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃物概況2.1租賃門面房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2門面房的使用性質(zhì)及用途2.3藝術(shù)品展示區(qū)域劃分及面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2違約責(zé)任及處理方式5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時(shí)間5.2保證金退還條件及程序6.使用要求及限制6.1使用要求6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.藝術(shù)品展示相關(guān)規(guī)定7.1展示內(nèi)容要求7.2展示時(shí)間及方式7.3展示區(qū)域及設(shè)施7.4展示作品責(zé)任8.裝修及改造8.1裝修要求及審批8.2改造要求及審批8.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2責(zé)任保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.2承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為：[具體日期]，即二零二五年[月]月[日]日。2.租賃物概況2.1租賃門面房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1租賃門面房位于：[具體位置]，面積：[租賃面積]，結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2門面房的使用性質(zhì)及用途2.2.1使用性質(zhì)：商業(yè)用途2.2.2用途：藝術(shù)畫廊及藝術(shù)品展示2.3藝術(shù)品展示區(qū)域劃分及面積2.3.1展示區(qū)域一：[區(qū)域一名稱]，面積：[區(qū)域一面積]2.3.2展示區(qū)域二：[區(qū)域二名稱]，面積：[區(qū)域二面積]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自：[起始日期]，至：[終止日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元3.2.2支付方式：每月[具體日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整周期：[調(diào)整周期]，如遇物價(jià)上漲，租金可按[調(diào)整比例]進(jìn)行調(diào)整4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.1.1每月租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付4.2違約責(zé)任及處理方式4.2.1違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%4.2.2處理方式：出租方有權(quán)暫停提供門面房的使用，直至租金支付完畢5.租賃保證金5.1保證金金額及支付時(shí)間5.1.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元5.1.2支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日支付5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為5.2.2退還程序：租賃期滿后，承租方將門面房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，退還保證金6.使用要求及限制6.1使用要求6.1.1承租方應(yīng)合理使用門面房，保持房屋及附屬設(shè)施完好6.1.2展示藝術(shù)品應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公德6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)6.2.2不得從事非法活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：違反使用要求及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任8.裝修及改造8.1裝修要求及審批8.1.1承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[裝修提前通知天數(shù)]天向出租方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。8.1.2裝修方案應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防安全等要求。8.1.3出租方收到申請(qǐng)后[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。8.2改造要求及審批8.2.1若需對(duì)門面房進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，承租方應(yīng)提供詳細(xì)改造方案。8.2.2改造方案需經(jīng)相關(guān)部門審批，并確保不影響房屋安全及他人權(quán)益。8.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)8.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響門面房的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.3.2改造費(fèi)用如需由出租方承擔(dān)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.1承租方需對(duì)門面房及展示的藝術(shù)品購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[保險(xiǎn)金額]。9.1.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)包含出租方為受益人。9.2責(zé)任保險(xiǎn)9.2.1承租方需購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在租賃期間因自身原因造成他人損害時(shí)的賠償責(zé)任。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在簽訂合同時(shí)一次性支付。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)[天數(shù)]天。10.1.2出租方因房屋損壞需拆除重建，無(wú)法繼續(xù)租賃。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。10.3解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退門面房，并恢復(fù)原狀。10.3.2出租方應(yīng)在[退還保證金期限]內(nèi)退還承租方保證金。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金。11.1.2承租方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[違約金比例]。11.3違約金及賠償11.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。11.3.2如違約行為造成出租方損失，承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：[附件名稱]。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的條件2.1介入前提：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方介入。2.2介入程序：雙方應(yīng)共同制定介入方案，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)第三方確認(rèn)同意后實(shí)施。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的專業(yè)性、公正性和有效性。3.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在介入過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和支付相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1義務(wù)：4.1.1第三方應(yīng)履行其在合同中約定的義務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.1.3第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2責(zé)任：4.2.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)的違約責(zé)任，以[具體金額]為限。5.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求和合同約定。6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁，應(yīng)保持中立立場(chǎng)。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不因第三方介入而改變。7.2第三方介入不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢或解除。8.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。8.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)或義務(wù)。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其服務(wù)報(bào)告。8.2.2雙方應(yīng)依據(jù)第三方提交的服務(wù)報(bào)告和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同履行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。9.本修正條款的生效9.1本修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款的生效日期為[具體日期]，即二零二五年[月]月[日]日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：租賃物詳細(xì)清單說(shuō)明：詳細(xì)列出門面房的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備型號(hào)等。2.房屋租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃表說(shuō)明：詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。3.房屋租賃合同附件三：保證金收據(jù)說(shuō)明：證明承租方已支付保證金，并注明保證金金額、支付時(shí)間及退還條件。4.房屋租賃合同附件四：裝修方案及審批文件說(shuō)明：如承租方需進(jìn)行裝修，需提供裝修方案及相關(guān)部門的審批文件。5.房屋租賃合同附件五：藝術(shù)品展示方案及審批文件說(shuō)明：如需展示藝術(shù)品，需提供展示方案及相關(guān)部門的審批文件。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：如需引入第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.房屋租賃合同附件七：保險(xiǎn)合同說(shuō)明：提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的合同，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.房屋租賃合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如需通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣10,000元，滯納金比例為每日0.5%，則逾期一日需支付人民幣50元滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變門面房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償出租方損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方需賠償損失。4.違約行為：出租方未按時(shí)交付門面房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[違約金比例]。示例說(shuō)明：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付門面房，每逾期一日，出租方需支付人民幣[違約金金額]元違約金。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約而遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行藝術(shù)品展示，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方需賠償損失。全文完。二零二五版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：1._________（如有）二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要一處門面房用于開(kāi)設(shè)藝術(shù)畫廊，并計(jì)劃在此進(jìn)行藝術(shù)品展示與銷售，乙方擁有適宜的門面房使用權(quán)，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，共同維護(hù)藝術(shù)畫廊的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，“藝術(shù)品”是指甲方用于展示和銷售的作品，包括繪畫、雕塑、攝影、工藝品等?！伴T面房”是指乙方擁有的可供甲方租賃的店面，具備營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的基本條件。3.2關(guān)鍵詞解釋“租賃期限”：指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方門面房的時(shí)間段。“租金”：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定支付給乙方的門面房使用費(fèi)用?！斑`約金”：指甲方或乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)所應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方門面房進(jìn)行藝術(shù)品的展示與銷售。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保藝術(shù)品的合法來(lái)源，不得銷售侵權(quán)、違禁等非法藝術(shù)品。4.甲方應(yīng)保持門面房?jī)?nèi)外整潔，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證門面房的合法使用權(quán)，確保甲方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。3.乙方不得隨意提高租金，不得在租賃期限內(nèi)單方面解除本協(xié)議。4.乙方應(yīng)確保門面房的正常使用，如遇房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)維修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的門面房地址為：_________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。3.因不可抗力等原因，致使本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議可終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，本協(xié)議提前終止，需簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.因違約終止，違約方需向守約方支付違約金。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，交還給乙方。2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方需按月向乙方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)________元/月。2.押金：甲方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿或合同終止后，甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)全額退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可提前與乙方約定現(xiàn)金支付時(shí)間，并于約定時(shí)間內(nèi)將租金現(xiàn)金支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.租金：每月前五日內(nèi)支付。2.押金：簽訂本協(xié)議時(shí)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，每月與乙方結(jié)算。7.4支付條款1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。2.甲方未按時(shí)支付押金，乙方有權(quán)拒絕甲方使用門面房，直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方損壞門面房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)交付門面房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。2.乙方提高租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或雙方解除本協(xié)議之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。3.社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等政府行為。3.罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)過(guò)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在租賃期內(nèi)未支付租金，且逾期未償還。2.乙方在租賃期內(nèi)未履行房屋維修義務(wù)，且逾期未修復(fù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立使用權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)藝術(shù)品的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、贈(zèng)與或以其他方式處分。2.乙方保留對(duì)門面房的合法使用權(quán)，甲方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，具有與原協(xié)議相同的法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)藝術(shù)畫廊的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同解決在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保藝術(shù)品的展示與銷售順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論藝術(shù)畫廊的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件等均視為本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何增減條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________藝術(shù)畫廊代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________門面房業(yè)主代表人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)品清單2.門面房租賃合同3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方藝術(shù)品展示方案6.乙方門面房使用說(shuō)明7.不可抗力事件證明（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。損壞門面房設(shè)施，未在合理期限內(nèi)修復(fù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付門面房，經(jīng)催告后仍未交付。提高租金，未提前一個(gè)月通知甲方。未履行房屋維修義務(wù)，未在合理期限內(nèi)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。4.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付租金，甲方逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付門面房。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方交付門面房，乙方逾期未交付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：藝術(shù)品展示過(guò)程中出現(xiàn)侵權(quán)行為。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償權(quán)利人損失。4.問(wèn)題：門面房設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的藝術(shù)品合法、合規(guī)，無(wú)侵權(quán)行為。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售違禁或侵權(quán)藝術(shù)品。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定展示其藝術(shù)品。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)藝術(shù)品進(jìn)行宣傳推廣。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的藝術(shù)品質(zhì)量，不得提供假冒偽劣產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行藝術(shù)品展示活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，包括但不限于提前支付、分期支付等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，將門面房恢復(fù)原狀。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行與乙方利益相沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。甲方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供門面房的維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在合同到期后，將門面房恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行與甲方利益相沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)交付門面房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。乙方擅自提高租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版藝術(shù)畫廊門面房租賃與藝術(shù)品展示協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條租賃物基本情況2.1門面房地址2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4使用年限第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整時(shí)間4.3調(diào)整依據(jù)第五條租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用要求5.3使用限制第六條裝修與維護(hù)6.1裝修要求6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用第七條物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2付款方式7.3付款時(shí)間第八條保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式第九條展示協(xié)議9.1展示內(nèi)容9.2展示期限9.3展示費(fèi)用9.4展示要求第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1附件一：租賃物照片13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)13.3附件三：展示協(xié)議第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______公司1.1.3地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1全稱：_______藝術(shù)畫廊1.2.2簡(jiǎn)稱：_______畫廊1.2.3地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______第二條租賃物基本情況2.1門面房地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.2面積：_______平方米2.3結(jié)構(gòu)：_______層2.4使用年限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.3付款方式：每月_______日前支付上月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4付款時(shí)間：每月_______日前第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整時(shí)間：每年_______月_______日第五條租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì)：藝術(shù)畫廊門面房，用于藝術(shù)品展示、銷售及文化交流活動(dòng)5.2使用要求：5.2.1保持租賃物內(nèi)外整潔，不得隨意改變結(jié)構(gòu)5.2.2不得用于違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品5.2.3不得損害租賃物及相鄰建筑物的安全5.3使用限制：5.3.1未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物5.3.2不得擅自改變租賃物的用途第六條裝修與維護(hù)6.1裝修要求：6.1.1承租方進(jìn)行裝修前應(yīng)征得出租方同意，并報(bào)相關(guān)部門審批6.1.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響建筑物的安全和使用功能6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)6.2.2出現(xiàn)重大損壞或影響使用功能的，由雙方協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用6.3維修費(fèi)用：6.3.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決第七條物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元整7.2付款方式：每月_______日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.3付款時(shí)間：每月_______日前第八條保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整8.2退還條件：8.2.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，保證金無(wú)損壞、無(wú)欠款；8.2.2承租方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致合同解除，且無(wú)違約行為；8.3退還方式：8.3.1租賃期滿或符合退還條件后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)；8.3.2出租方在收到退還申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還保證金，扣除合理費(fèi)用。第九條展示協(xié)議9.1展示內(nèi)容：_______藝術(shù)畫廊將在租賃的門面房?jī)?nèi)舉辦藝術(shù)品展覽活動(dòng)9.2展示期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）9.3展示費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，由承租方承擔(dān)9.4展示要求：9.4.1展示內(nèi)容需符合法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息；9.4.2展示期間，承租方需確保展覽場(chǎng)所的安全，并負(fù)責(zé)參觀者的安全；9.4.3展示結(jié)束后，承租方需及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；10.1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；10.1.3承租方違反展示協(xié)議，造成不良影響；10.2違約責(zé)任：10.2.1出現(xiàn)違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______市_______區(qū)人民法院；11.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；12.3合同解除程序：12.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；12.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物照片；13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)；13.3附件三：展示協(xié)議。第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未