2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本一4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本一合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的二、租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施2.4數(shù)據(jù)中心配置三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金五、租賃用途5.1租賃用途說(shuō)明5.2違約責(zé)任六、交付與驗(yàn)收6.1數(shù)據(jù)中心交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告七、設(shè)施維護(hù)與管理7.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)7.2環(huán)境保護(hù)與安全7.3故障處理7.4技術(shù)支持八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)九、保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同目的：甲方將位于_______的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。二、租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心位置：位于_______，具體地址為_______。2.2數(shù)據(jù)中心面積：_______平方米。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施：包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、冷卻系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.4數(shù)據(jù)中心配置：詳細(xì)配置見(jiàn)附件一。三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月_______日。4.4違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。五、租賃用途5.1租賃用途說(shuō)明：乙方租賃數(shù)據(jù)中心用于_______。5.2違約責(zé)任：如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、交付與驗(yàn)收6.1數(shù)據(jù)中心交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______前將數(shù)據(jù)中心交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二。6.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到數(shù)據(jù)中心后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、設(shè)施維護(hù)與管理7.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2環(huán)境保護(hù)與安全：甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心符合國(guó)家環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.3故障處理：甲方應(yīng)在接到乙方故障報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。7.4技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保乙方業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃期間，數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在租賃期間有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如乙方發(fā)現(xiàn)或被第三方指控侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為_______年。9.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的_______%計(jì)算。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。十四、其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二等。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1數(shù)據(jù)中心升級(jí)條款說(shuō)明：甲方保留在租賃期間對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利，但升級(jí)改造不得影響乙方的正常使用。升級(jí)改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需配合甲方進(jìn)行必要的搬遷或調(diào)整。1.2甲方提供的額外服務(wù)條款定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行安全檢查；提供專業(yè)的技術(shù)支持；定期對(duì)乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)中心使用培訓(xùn)；確保數(shù)據(jù)中心符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、冷卻系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。1.4數(shù)據(jù)中心使用限制條款不得將數(shù)據(jù)中心用于非法活動(dòng)；不得對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行擅自改動(dòng)；不得影響其他租戶的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的定制化服務(wù)條款根據(jù)乙方需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心配置；提供定制化的技術(shù)支持；優(yōu)化數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)布局。2.2乙方主導(dǎo)的數(shù)據(jù)中心使用條款優(yōu)先選擇數(shù)據(jù)中心的位置和面積；對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施提出改進(jìn)建議；要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行答復(fù)。2.3乙方主導(dǎo)的合同解除條款甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施；甲方未按合同約定提供額外服務(wù)；甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本合同中的中介服務(wù)由_______公司提供，中介服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的_______%。3.2中介責(zé)任條款協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；提供合同法律咨詢；監(jiān)督合同履行情況。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介公司對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由_______方支付，支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)。3.5中介服務(wù)解除條款雙方協(xié)商一致解除合同；一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；中介公司無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________中介公司：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心配置明細(xì)2.附件二：數(shù)據(jù)中心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：額外服務(wù)清單6.附件六：定制化服務(wù)需求表7.附件七：數(shù)據(jù)中心升級(jí)改造方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金。2.違約行為：違反租賃用途。認(rèn)定：乙方在數(shù)據(jù)中心進(jìn)行的活動(dòng)與合同約定的用途不符。3.違約行為：泄露保密信息。認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，一方泄露了合同中的保密信息。4.違約行為：未按合同約定提供額外服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供或未及時(shí)提供額外服務(wù)。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心升級(jí)改造。認(rèn)定：甲方未按合同約定對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行升級(jí)改造。6.違約行為：未按合同約定提供定制化服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按乙方需求提供定制化服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：是合同一方當(dāng)事人違反合同約定，向另一方當(dāng)事人支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明情況并尋求延期支付或減免租金的可能性。2.問(wèn)題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于企業(yè)或個(gè)人租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行服務(wù)器托管或數(shù)據(jù)存儲(chǔ)。2.適用于數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商與租戶之間的租賃關(guān)系。3.適用于數(shù)據(jù)中心設(shè)施升級(jí)或改造的租賃合同。4.適用于第三方中介參與數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)的合同。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本一1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金賬戶信息6.使用條款6.1數(shù)據(jù)中心使用范圍6.2數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范6.3禁止事項(xiàng)6.4安全責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬7.2數(shù)據(jù)中心使用權(quán)歸屬7.3數(shù)據(jù)中心附屬設(shè)施使用權(quán)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合同標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心地理位置：________2.2數(shù)據(jù)中心面積：________平方米2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施及配置：2.3.1電力供應(yīng)：________2.3.2網(wǎng)絡(luò)帶寬：________2.3.3冷卻系統(tǒng)：________2.3.4安全系統(tǒng)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間：每月________日前4.4租金調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)________%5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元5.2保證金繳納方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方保證金。5.4保證金賬戶信息：________6.使用條款6.1數(shù)據(jù)中心使用范圍：乙方僅限于使用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事非法活動(dòng)。6.2數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范：6.2.1乙方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的管理制度。6.2.2乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心資源，不得擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心設(shè)施。6.2.3乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.3禁止事項(xiàng)：6.3.1乙方不得在數(shù)據(jù)中心進(jìn)行任何形式的違法犯罪活動(dòng)。6.3.2乙方不得干擾數(shù)據(jù)中心內(nèi)其他用戶的正常使用。6.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)中心內(nèi)的人員、設(shè)備、數(shù)據(jù)等承擔(dān)安全責(zé)任。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬：________7.2數(shù)據(jù)中心使用權(quán)歸屬：乙方在租賃期限內(nèi)擁有數(shù)據(jù)中心的合法使用權(quán)。7.3數(shù)據(jù)中心附屬設(shè)施使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)數(shù)據(jù)中心附屬設(shè)施享有同等的使用權(quán)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的________倍。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的________倍。9.1.2甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為保證金總額的________%。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。9.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的________倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃清單、設(shè)備清單、服務(wù)明細(xì)等。13.3合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的同意3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)另行約定，并在合同中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙、數(shù)據(jù)丟失、設(shè)備損壞等損失。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)向受損方支付違約金或賠償損失。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定，獲得必要的權(quán)利和便利；5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，行使自己的權(quán)利；5.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2.1按照合同約定，履行自己的職責(zé)；5.2.2保障合同履行的安全和穩(wěn)定；5.2.3遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；6.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；6.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方參與合同履行，其行為應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；6.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；7.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間及方式；7.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以明確。8.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向________人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付違約金或賠償損失。11.第三方介入的其他條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。11.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、配置等。說(shuō)明：此清單為雙方確認(rèn)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的基礎(chǔ)，用于后續(xù)設(shè)備的維護(hù)和更新。2.租賃空間使用說(shuō)明書描述數(shù)據(jù)中心的空間布局、安全規(guī)范、操作流程等。說(shuō)明：此說(shuō)明書用于指導(dǎo)乙方正確使用數(shù)據(jù)中心空間，確保安全。3.服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）規(guī)定數(shù)據(jù)中心的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、故障響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)中斷賠償?shù)取Ｕf(shuō)明：此協(xié)議保障乙方享受穩(wěn)定可靠的服務(wù)，同時(shí)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說(shuō)明：此協(xié)議確保雙方信息安全，防止商業(yè)秘密泄露。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議明確第三方服務(wù)的具體要求，確保服務(wù)質(zhì)量。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定違約金的計(jì)算方法、金額及支付方式。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于在違約行為發(fā)生時(shí)，計(jì)算違約金。7.爭(zhēng)議解決程序規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此程序確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速、有效地解決。8.合同簽署頁(yè)包含甲乙雙方的簽字或蓋章。說(shuō)明：此頁(yè)為合同生效的標(biāo)志。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施或服務(wù)：賠償乙方損失，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)、數(shù)據(jù)恢復(fù)費(fèi)等。甲方未按約定退還保證金：支付違約金，金額為保證金總額的________%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金：支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。乙方違反保密義務(wù)：支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的________倍。乙方違反數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范：賠償甲方損失，包括但不限于設(shè)備損壞賠償、清潔費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：賠償甲方或乙方的損失，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)、數(shù)據(jù)恢復(fù)費(fèi)等。第三方泄露保密信息：支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的________倍。示例說(shuō)明：甲方未按約定在租賃期內(nèi)提供足額電力供應(yīng)，導(dǎo)致乙方服務(wù)器多次宕機(jī)，乙方因此遭受業(yè)務(wù)損失。甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，包括但不限于服務(wù)器維修費(fèi)、業(yè)務(wù)損失賠償?shù)?。乙方違反數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范，擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)、清潔費(fèi)用等。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本一2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃IDC過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為互聯(lián)網(wǎng)用戶提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、計(jì)算、網(wǎng)絡(luò)接入等服務(wù)的專業(yè)數(shù)據(jù)中心。（2）帶寬：指數(shù)據(jù)傳輸速率，單位為Mbps或Gbps。（3）電力：指數(shù)據(jù)中心所需的電力供應(yīng)，單位為千瓦時(shí)（kWh）。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃IDC的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）服務(wù)內(nèi)容：指甲方為乙方提供的IDC相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用IDC的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的IDC設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用IDC設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用IDC設(shè)施和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。（2）服務(wù)內(nèi)容履行：甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供IDC設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將IDC設(shè)施及設(shè)備交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費(fèi)用及債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月或年計(jì)算；（2）電力費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用電力量，按度計(jì)算；（3）帶寬費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用帶寬量，按流量計(jì)算；（4）其他服務(wù)費(fèi)用：如網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、安全監(jiān)控、技術(shù)支持等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月/每季度前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付租金。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月/每季度前支付；（2）電力費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月/每季度前支付；（3）帶寬費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月/每季度前支付；（4）其他服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后按照約定支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金；（2）乙方支付的租金和費(fèi)用不得抵扣其他任何債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的IDC設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；（2）賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如乙方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)IDC設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)IDC設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)IDC設(shè)施進(jìn)行安全檢查的權(quán)利；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對(duì)乙方使用IDC設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用IDC設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃IDC設(shè)施的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：租賃IDC設(shè)施清單2.本合同附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：租賃IDC設(shè)施清單2.本合同附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的IDC設(shè)施和服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未改正，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方確認(rèn)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金和費(fèi)用，經(jīng)甲方通知后仍未支付，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.簽字：指當(dāng)事人親自在合同文本上簽名或者蓋章。4.日期：指合同簽訂的年、月、日。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供IDC設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未在合理期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并盡快啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的設(shè)備和服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用IDC設(shè)施。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)帶寬。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有IDC設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自中斷乙方使用。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有對(duì)IDC設(shè)施進(jìn)行合理使用的權(quán)利。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有對(duì)IDC設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)或網(wǎng)絡(luò)帶寬，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自中斷乙方使用IDC設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在租賃期間不得將IDC設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用IDC設(shè)施。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)不得擅自改變IDC設(shè)施的結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用IDC設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持IDC設(shè)施的整潔和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如不合理使用IDC設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如擅自改變IDC設(shè)施的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本一3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同續(xù)簽2.租賃標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心地理位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備2.4數(shù)據(jù)中心服務(wù)內(nèi)容3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.3環(huán)境維護(hù)費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1數(shù)據(jù)中心維修7.2設(shè)備維修7.3保養(yǎng)責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5承租方名稱：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方聯(lián)系人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同生效日期：_______1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5合同續(xù)簽：合同期滿前_______日，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽，如雙方均同意續(xù)簽，則合同自動(dòng)續(xù)簽一年。2.租賃標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心地理位置：_______2.2數(shù)據(jù)中心面積：_______平方米2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備：2.3.1服務(wù)器托管2.3.2網(wǎng)絡(luò)接入2.3.3空調(diào)系統(tǒng)2.3.4安全系統(tǒng)2.3.5其他設(shè)施2.4數(shù)據(jù)中心服務(wù)內(nèi)容：2.4.1硬件設(shè)備維護(hù)2.4.2網(wǎng)絡(luò)維護(hù)2.4.3安全保障2.4.4環(huán)境監(jiān)控2.4.5技術(shù)支持3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月/平方米3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付下一個(gè)月租金3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，租金每年調(diào)整一次。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每月_______日前結(jié)算并支付4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：_______元/月，每月_______日前支付4.3環(huán)境維護(hù)費(fèi)：_______元/月，每月_______日前支付4.4其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付，每月_______日前結(jié)算并支付5.使用范圍及限制5.1使用范圍：數(shù)據(jù)中心僅供出租方使用，不得用于非法用途5.2使用限制：不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行影響其他客戶或數(shù)據(jù)中心安全的行為5.3違約責(zé)任：如有違反使用范圍及限制的行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全：出租方負(fù)責(zé)確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、丟失或被篡改6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任：如有泄露保密信息的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失7.維修與保養(yǎng)7.1數(shù)據(jù)中心維修：數(shù)據(jù)中心日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定7.2設(shè)備維修：設(shè)備維修由出租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用7.3保養(yǎng)責(zé)任：數(shù)據(jù)中心及設(shè)備的保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：如數(shù)據(jù)中心發(fā)生重大安全事故，出租方有權(quán)單方面解除合同。8.1.2承租方單方解除：如出租方未按約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，承租方有權(quán)單方面解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還和租金結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)。9.1.2承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.3承租方違反使用范圍及限制。9.1.4雙方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)未履行部分租金的_______倍。9.3違約賠償9.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.其他約定14.1合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服