2025年度煤礦土地資源整合與使用權轉讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度煤礦土地資源整合與使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.土地資源整合概述2.1土地資源整合范圍2.2土地資源整合目標2.3土地資源整合期限3.土地使用權轉讓3.1土地使用權轉讓方式3.2土地使用權轉讓價格3.3土地使用權轉讓期限4.土地使用權轉讓條件4.1土地使用權轉讓前提條件4.2土地使用權轉讓限制條件4.3土地使用權轉讓變更條件5.土地使用權轉讓程序5.1土地使用權轉讓申請5.2土地使用權轉讓審批5.3土地使用權轉讓登記6.土地使用權轉讓費用6.1土地使用權轉讓稅費6.2土地使用權轉讓其他費用6.3土地使用權轉讓費用支付方式7.土地使用權轉讓后的權益7.1土地使用權轉讓后權益歸屬7.2土地使用權轉讓后權益變更7.3土地使用權轉讓后權益保障8.土地使用權轉讓后的使用8.1土地使用權轉讓后用途8.2土地使用權轉讓后規(guī)劃8.3土地使用權轉讓后管理9.土地使用權轉讓后的環(huán)境保護9.1土地使用權轉讓后環(huán)境保護要求9.2土地使用權轉讓后環(huán)境保護措施9.3土地使用權轉讓后環(huán)境保護責任10.合同履行與違約責任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：煤礦集團乙方：土地資源開發(fā)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.土地資源整合概述2.1土地資源整合范圍甲方所擁有的煤礦區(qū)域內的土地資源。2.2土地資源整合目標實現煤礦土地資源的合理配置和高效利用，提高土地資源使用效率。2.3土地資源整合期限自合同簽訂之日起，為期三年。3.土地使用權轉讓3.1土地使用權轉讓方式甲方將土地使用權的全部或部分轉讓給乙方。3.2土地使用權轉讓價格經雙方協商，土地使用權轉讓價格為人民幣壹仟萬元整。3.3土地使用權轉讓期限土地使用權轉讓期限自合同簽訂之日起，為期三十年。4.土地使用權轉讓條件4.1土地使用權轉讓前提條件甲方須確保所轉讓的土地使用權無任何法律糾紛，且已依法取得相關批準文件。4.2土地使用權轉讓限制條件轉讓后的土地使用權不得改變土地用途，未經甲方同意不得出租、抵押或轉售。4.3土地使用權轉讓變更條件任何土地使用權轉讓變更事宜，均需雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.土地使用權轉讓程序5.1土地使用權轉讓申請乙方應在合同簽訂后十個工作日內向甲方提交土地使用權轉讓申請。5.2土地使用權轉讓審批甲方應在收到乙方申請后二十個工作日內完成審批。5.3土地使用權轉讓登記雙方應在土地使用權轉讓審批通過后三十個工作日內辦理土地使用權登記手續(xù)。6.土地使用權轉讓費用6.1土地使用權轉讓稅費乙方承擔土地使用權轉讓過程中產生的一切稅費。6.2土地使用權轉讓其他費用雙方在合同中約定的其他費用，由乙方承擔。6.3土地使用權轉讓費用支付方式乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付全部轉讓費用，甲方收到款項后出具收款憑證。7.土地使用權轉讓后的權益7.1土地使用權轉讓后權益歸屬土地使用權轉讓后，乙方享有該土地的使用權及相關權益。7.2土地使用權轉讓后權益變更任何土地使用權轉讓后的權益變更，均需雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.3土地使用權轉讓后權益保障甲方保證乙方在土地使用權轉讓后的合法權益不受侵犯。8.土地使用權轉讓后的使用8.1土地使用權轉讓后用途乙方取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，用于煤礦資源的開采、加工和銷售。8.2土地使用權轉讓后規(guī)劃乙方應在取得土地使用權后三個月內，提交土地使用規(guī)劃方案，經甲方同意后實施。8.3土地使用權轉讓后管理乙方應建立健全土地資源管理制度，確保土地資源的合理利用和保護。9.土地使用權轉讓后的環(huán)境保護9.1土地使用權轉讓后環(huán)境保護要求乙方在土地使用過程中，必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。9.2土地使用權轉讓后環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，防止土地污染和生態(tài)破壞，確保礦區(qū)周邊環(huán)境質量。9.3土地使用權轉讓后環(huán)境保護責任乙方對土地使用過程中的環(huán)境保護負有直接責任，如發(fā)生環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應承擔相應的法律責任。10.合同履行與違約責任10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為三十年。10.2合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后三十日內未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更，使合同履行成為非法或不經濟。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致后辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構爭議提交至市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章，并經甲方所在地人民政府批準后生效。13.2合同變更程序任何合同變更，均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用規(guī)劃方案、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、土地使用證等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同以中文文本為準。14.3合同補充條款任何合同補充條款，均應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。16.第三方介入的條款16.1第三方介入條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇合同雙方應共同選擇第三方，并簽訂《第三方服務協議》。17.2第三方服務協議《第三方服務協議》應明確第三方的服務內容、費用、期限、責任和權利等。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中產生的任何損失，對合同雙方的責任限制。18.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在《第三方服務協議》中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在提供服務過程中因疏忽、過失或違約行為導致的損失。19.第三方權利和義務19.1第三方權利（1）根據《第三方服務協議》約定，獲得相應的服務費用；（2）根據合同約定，對合同執(zhí)行進行監(jiān)督和評估；（3）在合同執(zhí)行過程中，有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方義務（1）按照《第三方服務協議》約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）對合同執(zhí)行過程中獲取的信息和資料保密；（3）在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現合同雙方存在違約行為時，應及時通知合同雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不得直接與合同雙方進行交易。20.2第三方與合同雙方的責任劃分（1）合同雙方對合同執(zhí)行承擔連帶責任；（2）第三方在提供服務的范圍內，對合同執(zhí)行承擔相應責任；（3）第三方對合同執(zhí)行過程中產生的任何損失，其責任限額按本合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同雙方書面同意終止；（2）合同履行完畢；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務；（4）法律法規(guī)變更，使第三方介入成為非法或不經濟。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，合同雙方應共同確認，并簽訂《第三方介入終止協議》。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的費用第三方介入的費用由合同雙方在《第三方服務協議》中約定，并在合同履行過程中支付。22.2第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產生的爭議，按照《第三方服務協議》約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權轉讓申請表詳細要求：申請表需包含申請人基本信息、土地資源整合情況、轉讓價格及期限等。說明：用于乙方向甲方申請土地使用權轉讓。2.土地使用權轉讓審批文件詳細要求：審批文件需包含審批機關名稱、審批日期、審批意見等。說明：用于證明甲方已獲得土地使用權轉讓的批準。3.土地使用權登記證明詳細要求：登記證明需包含登記機關名稱、登記日期、登記內容等。說明：用于證明土地使用權已登記在乙方名下。4.土地使用規(guī)劃方案詳細要求：規(guī)劃方案需包含土地用途、建設規(guī)模、環(huán)保措施等。說明：用于指導乙方在土地使用過程中的規(guī)劃和管理。5.第三方服務協議詳細要求：協議需包含第三方服務內容、費用、期限、責任和權利等。說明：用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責任。6.合同履行情況報告詳細要求：報告需包含合同履行進度、存在問題、解決方案等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現。7.爭議解決協議詳細要求：協議需包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：用于明確爭議解決機制，保障合同雙方的合法權益。8.合同補充協議詳細要求：協議需包含合同雙方協商一致變更的條款。說明：用于對合同進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方法定代表人變更未及時通知乙方。乙方未按合同約定支付土地使用權轉讓費用。甲方未按合同約定提供土地使用權。乙方未按合同約定進行土地使用規(guī)劃。2.責任認定標準：甲方法定代表人變更未及時通知乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。乙方未按合同約定支付土地使用權轉讓費用，乙方應承擔違約責任，支付違約金及利息。甲方未按合同約定提供土地使用權，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定進行土地使用規(guī)劃，乙方應承擔違約責任，支付違約金。3.違約責任示例：甲方法定代表人變更未及時通知乙方，甲方應向乙方支付人民幣壹萬元作為違約金。乙方未按合同約定支付土地使用權轉讓費用，乙方應向甲方支付人民幣貳拾萬元作為違約金及利息。甲方未按合同約定提供土地使用權，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人民幣伍拾萬元。乙方未按合同約定進行土地使用規(guī)劃，乙方應向甲方支付人民幣壹萬元作為違約金。全文完。2025年度煤礦土地資源整合與使用權轉讓合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂依據及目的二、煤礦土地資源概況2.1煤礦土地資源基本情況2.2土地資源產權歸屬2.3土地資源權屬證明文件三、整合范圍及內容3.1整合范圍3.2整合方式3.3整合內容四、使用權轉讓方式及條件4.1轉讓方式4.2轉讓條件4.3轉讓價格及支付方式五、雙方權利義務5.1出讓方權利義務5.2受讓方權利義務5.3雙方共同權利義務六、合同履行及期限6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點七、違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、稅費及費用10.1稅費承擔10.2費用承擔10.3費用支付方式十一、附件及補充條款11.1附件內容11.2補充條款十二、合同簽署及生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3生效時間十三、其他約定13.1通知方式13.2合同份數13.3合同保管十四、合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度煤礦土地資源整合與使用權轉讓合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方名稱及地址：出讓方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________郵箱：____________________受讓方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________郵箱：____________________1.5合同簽訂依據及目的：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國礦產資源法》等相關法律法規(guī)，為規(guī)范煤礦土地資源整合與使用權轉讓行為，明確雙方權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。二、煤礦土地資源概況2.1煤礦土地資源基本情況：土地總面積：____公頃土地用途：____地質儲量：____礦井名稱：____________________2.2土地資源產權歸屬：出讓方為該煤礦土地資源的合法產權人，擁有完整的土地使用權及采礦權。2.3土地資源權屬證明文件：出讓方應向受讓方提供土地資源權屬證明文件，包括但不限于土地證、采礦許可證等。三、整合范圍及內容3.1整合范圍：本合同涉及的土地資源整合范圍為____。3.2整合方式：本合同采用____方式進行土地資源整合。3.3整合內容：整合內容包括但不限于土地資源權屬變更、土地用途調整、地質環(huán)境治理等。四、使用權轉讓方式及條件4.1轉讓方式：本合同采用____方式進行使用權轉讓。4.2轉讓條件：4.2.1出讓方必須保證土地資源權屬清晰、無爭議。4.2.2土地資源符合國家產業(yè)政策和環(huán)保要求。4.2.3受讓方須具備相應的資質和能力。4.3轉讓價格及支付方式：4.3.1轉讓價格為____元。4.3.2支付方式：____五、雙方權利義務5.1出讓方權利義務：5.1.1出讓方應按照合同約定，將土地資源使用權轉讓給受讓方。5.1.2出讓方應配合受讓方辦理土地資源權屬變更手續(xù)。5.2受讓方權利義務：5.2.1受讓方應按照合同約定支付轉讓價格。5.2.2受讓方應依法使用土地資源，不得擅自改變土地用途。5.3雙方共同權利義務：5.3.1雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用。六、合同履行及期限6.1履行方式：6.1.1雙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成土地資源整合與使用權轉讓手續(xù)。6.2履行期限：本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。6.3履行地點：履行地點為____。七、違約責任及爭議解決7.1違約責任：7.1.1如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.1.2違約方應支付違約金，違約金金額為____元。7.2爭議解決方式：7.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。7.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件：8.2.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序：8.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。8.3.2雙方應在接到解除通知之日起____日內，就合同解除后的善后事宜達成協議。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿。9.2.2合同解除或終止。9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同終止程序：9.3.1雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。9.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十、稅費及費用10.1稅費承擔：雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔合同履行過程中產生的稅費。10.2費用承擔：合同履行過程中產生的其他費用，按雙方約定承擔。10.3費用支付方式：費用支付方式按雙方約定執(zhí)行。十一、附件及補充條款11.1附件內容：土地資源權屬證明文件礦井地質勘探報告雙方協商一致的其他文件11.2補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署及生效12.1簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：本合同簽署地點為____。十三、其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。13.2合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.3合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。十四、合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理：14.1.1雙方應按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。14.1.2雙方應相互配合，確保合同解除后的資源得到合理利用。14.2合同終止后的處理：14.2.1雙方應按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜。14.2.2雙方應相互配合，確保合同終止后的資源得到合理利用。出讓方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：________________受讓方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目主導權：1.1.1本合同中，甲方作為主導方，對土地資源整合與使用權轉讓的項目進行整體規(guī)劃、實施和管理。1.1.2乙方應遵守甲方制定的項目管理規(guī)章制度，積極配合甲方的各項工作安排。1.2項目決策權：1.2.1甲方擁有對土地資源整合與使用權轉讓項目的最終決策權。1.2.2重大決策事項需經甲方同意，包括但不限于轉讓價格、整合范圍、期限等。1.3資金管理權：1.3.1甲方負責本合同項下所需資金的籌集、使用和管理。1.3.2乙方應按照甲方的要求，及時提供相關財務報表和資金使用情況。1.4技術指導權：1.4.1甲方有權對土地資源整合與使用權轉讓項目的技術方案進行指導和監(jiān)督。1.4.2乙方應按照甲方的要求，及時采納和實施技術指導意見。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1項目實施權：2.1.1本合同中，乙方作為主導方，對土地資源整合與使用權轉讓項目進行具體實施。2.1.2甲方應提供必要的支持和協助，包括但不限于資金、技術等。2.2項目收益權：2.2.1乙方享有本合同項下土地資源整合與使用權轉讓項目的全部收益。2.2.2甲方不得干預乙方的收益分配。2.3項目風險承擔權：2.3.1乙方承擔本合同項下土地資源整合與使用權轉讓項目的全部風險。2.3.2甲方不承擔乙方在項目實施過程中產生的任何風險。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責：3.1.1第三方中介機構負責本合同項下土地資源整合與使用權轉讓項目的評估、談判、協調等工作。3.1.2中介機構應保持獨立、公正、客觀，為雙方提供專業(yè)服務。3.2中介費用承擔：3.2.1中介費用由甲方和乙方按協商一致的比例承擔。3.2.2中介費用支付方式及時間由雙方在合同中約定。3.3中介機構保密義務：3.3.1中介機構在履行職責過程中，對所獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。3.3.2中介機構不得泄露或使用上述信息，未經雙方同意，不得將信息提供給第三方。3.4中介機構責任：3.4.1中介機構因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。3.4.2甲方和乙方因中介機構的原因造成損失的，有權向中介機構追償。3.5中介機構更換：3.5.1如中介機構在合同履行過程中出現嚴重違約行為，雙方有權更換中介機構。3.5.2更換中介機構應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地資源權屬證明文件2.礦井地質勘探報告3.項目評估報告4.交易雙方營業(yè)執(zhí)照5.項目管理規(guī)章制度6.交易雙方財務報表7.中介機構服務協議8.合同簽訂地點證明9.雙方簽字蓋章的合同文本10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：1.1未按時提供資金支持。1.2未按時辦理土地使用權變更手續(xù)。1.3干預乙方正常運營。乙方：2.1未按時支付轉讓價款。2.2未按時履行整合義務。2.3違反國家產業(yè)政策和環(huán)保要求。雙方：3.1未按時履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為應通過書面通知或仲裁、訴訟等方式進行認定。一方違約，另一方應提供相關證據，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用者依法享有的對土地占有、使用和收益的權利。2.采礦權：指采礦權人依法享有的對礦產資源進行勘探、開采、加工、銷售的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實際或潛在的商業(yè)價值并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：雙方可以協商調整支付方式，或尋求金融機構貸款支持。2.問題：土地使用權變更手續(xù)繁瑣。解決辦法：雙方可以提前了解相關法律法規(guī)，積極配合辦理手續(xù)。3.問題：環(huán)保要求高，整合成本增加。解決辦法：可以引入環(huán)保技術和設備，降低整合成本。五、所有應用場景：1.煤礦土地資源整合與使用權轉讓。2.煤礦土地資源整合與使用權轉讓項目合作。3.煤礦土地資源整合與使用權轉讓項目評估。4.煤礦土地資源整合與使用權轉讓項目實施。全文完。2025年度煤礦土地資源整合與使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方住所1.4合同簽訂雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1煤礦土地資源基本情況2.2土地使用權轉讓范圍2.3土地使用權轉讓期限3.土地使用權轉讓價格及支付方式3.1土地使用權轉讓價格3.2土地使用權轉讓價格支付方式3.3土地使用權轉讓價格支付時間4.土地使用權轉讓條件及手續(xù)4.1土地使用權轉讓條件4.2土地使用權轉讓手續(xù)辦理4.3土地使用權轉讓手續(xù)費用5.土地使用權轉讓合同生效及終止5.1土地使用權轉讓合同生效條件5.2土地使用權轉讓合同終止條件5.3土地使用權轉讓合同解除條件6.土地使用權轉讓后的權益及義務6.1土地使用權轉讓后的權益6.2土地使用權轉讓后的義務6.3土地使用權轉讓后的爭議解決7.土地使用權轉讓后的礦產資源開采7.1煤礦礦產資源開采規(guī)定7.2煤礦礦產資源開采手續(xù)7.3煤礦礦產資源開采費用8.土地使用權轉讓后的環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境保護費用9.土地使用權轉讓后的安全生產9.1安全生產要求9.2安全生產措施9.3安全生產費用10.土地使用權轉讓后的稅費承擔10.1稅費種類10.2稅費承擔方式10.3稅費繳納時間11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同的變更、解除及終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同的生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：煤礦乙方：房地產開發(fā)1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方住所甲方住所：省市區(qū)路號乙方住所：省市區(qū)路號1.4合同簽訂雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1煤礦土地資源基本情況煤礦名稱：煤礦土地面積：1000畝土地位置：省市區(qū)2.2土地使用權轉讓范圍包括煤礦土地使用權及地上附著物2.3土地使用權轉讓期限土地使用權轉讓期限為50年，自合同生效之日起計算3.土地使用權轉讓價格及支付方式3.1土地使用權轉讓價格經雙方協商一致，甲方同意將煤礦土地使用權及地上附著物轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.2土地使用權轉讓價格支付方式乙方應在合同生效后10個工作日內，將全部轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3土地使用權轉讓價格支付時間支付時間為合同生效后的第10個工作日4.土地使用權轉讓條件及手續(xù)4.1土地使用權轉讓條件甲方應確保所轉讓的土地使用權符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何權利瑕疵。4.2土地使用權轉讓手續(xù)辦理甲方應負責辦理土地使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于土地權屬證明、土地使用權出讓合同等。4.3土地使用權轉讓手續(xù)費用土地使用權轉讓手續(xù)費用由甲方承擔5.土地使用權轉讓合同生效及終止5.1土地使用權轉讓合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2土地使用權轉讓合同終止條件在合同有效期內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商一致解除合同。5.3土地使用權轉讓合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。6.土地使用權轉讓后的權益及義務6.1土地使用權轉讓后的權益乙方獲得煤礦土地使用權及地上附著物的所有權。6.2土地使用權轉讓后的義務乙方應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。6.3土地使用權轉讓后的爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.土地使用權轉讓后的礦產資源開采8.1煤礦礦產資源開采規(guī)定乙方在獲得土地使用權后，如需進行礦產資源開采，必須遵守國家關于礦產資源開采的法律法規(guī)，取得相應的采礦許可證。8.2煤礦礦產資源開采手續(xù)乙方應在獲得土地使用權后的3個月內，向相關部門申請辦理采礦許可證，并承擔相關費用。8.3煤礦礦產資源開采費用采礦許可證費用、礦產資源勘查費用、開采過程中產生的其他費用由乙方自行承擔。9.土地使用權轉讓后的環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求乙方在使用土地過程中，必須遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2環(huán)境保護措施乙方應制定環(huán)境保護方案，包括但不限于廢水處理、廢氣排放控制、固體廢棄物處理等。8.3環(huán)境保護費用環(huán)境保護設施的建設和運行費用由乙方承擔。10.土地使用權轉讓后的安全生產8.1安全生產要求乙方在使用土地過程中，必須遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保生產安全。8.2安全生產措施乙方應建立安全生產責任制，定期進行安全檢查，對發(fā)現的安全隱患及時整改。8.3安全生產費用安全生產設施的建設和運行費用由乙方承擔。11.土地使用權轉讓后的稅費承擔8.1稅費種類乙方需承擔的稅費包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、資源稅等。8.2稅費承擔方式乙方應按照國家規(guī)定的時間和方式繳納相關稅費。8.3稅費繳納時間稅費繳納時間為國家規(guī)定的繳納期限。12.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。8.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序訴訟程序應遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同的變更、解除及終止8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂補充協議。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如出現不可抗力、合同違約等情況，可依法解除合同。8.3合同終止條件合同履行完畢或依法解除后，合同終止。14.其他約定事項8.1合同附件本合同附件包括但不限于土地權屬證明、土地使用權出讓合同等。8.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、資產評估、法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應提前通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2雙方共同確定第三方介入的具體事項和內容。2.3甲方或乙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等。3.第三方介入的權限及義務3.1第三方應在甲方或乙方的授權范圍內開展工作，不得超越授權范圍。3.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何商業(yè)信息。3.3第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在服務合同中約定，最高不超過服務費用的100%。4.2第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行職責過程中因不可抗力或甲方或乙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方。5.3第三方與合同簽訂雙方的關系第三方為合同簽訂雙方的第三方服務機構，與雙方均無直接合同關系。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入費用第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用在服務合同中約定。6.2第三方介入時間第三方介入時間由雙方協商確定，并納入服務合同中。6.3第三方介入結果第三方介入結果應形成書面報告，提交甲方或乙方審核。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟程序應遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.第三方介入的合同變更8.1如需變更第三方介入的事項、內容、費用等，雙方應協商一致，簽訂補充協議。8.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明要求：提供土地權屬證書、土地使用權證等證明文件，證明甲方對煤礦土地資源的所有權和使用權。說明：附件中應包含土地權屬證書的復印件，并由甲方加蓋公章。2.土地使用權出讓合同要求：提供甲方與政府簽訂的土地使用權出讓合同，證明甲方已取得土地使用權。說明：附件中應包含土地使用權出讓合同的復印件，并由甲方加蓋公章。3.煤礦礦產資源勘查許可證要求：提供煤礦礦產資源勘查許可證，證明乙方有權進行礦產資源勘查。說明：附件中應包含勘查許可證的復印件，并由乙方加蓋公章。4.煤礦礦產資源采礦許可證要求：提供煤礦礦產資源采礦許可證，證明乙方有權進行礦產資源開采。說明：附件中應包含采礦許可證的復印件，并由乙方加蓋公章。5.環(huán)境影響評價報告要求：提供環(huán)境影響評價報告，證明煤礦開采活動符合環(huán)境保護要求。說明：附件中應包含環(huán)境影響評價報告的復印件，并由有資質的機構加蓋公章。6.安全生產許可證要求：提供安全生產許可證，證明煤礦開采活動符合安全生產要求。說明：附件中應包含安全生產許可證的復印件，并由有資質的機構加蓋公章。7.第三方服務合同要求：提供與第三方簽訂的服務合同，明確第三方介入的具體事項和內容。說明：附件中應包含第三方服務合同的復印件，并由雙方加蓋公章。8.付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已支付全部轉讓價款。說明：附件中應包含付款憑證的復印件，并由乙方加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成土地使用權轉讓手續(xù)。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于延期付款的利息損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內完成土地使用權轉讓手續(xù)，導致乙方無法按期取得土地使用權，甲方應賠償乙方因延遲取得的利息損失。2.違約行為：乙方未按時支付轉讓價款。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的期限內支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復土地原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未經甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并賠償因土地用途改變造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定完成服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成評估、審計等服務，甲方或乙方有權要求第三方賠償因此造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例：若任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應賠償對方因此造成的損失。全文完。2025年度煤礦土地資源整合與使用權轉讓合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同依據我國《礦產資源法》、《土地管理法》等相關法律法規(guī)，以及《煤礦土地資源整合與使用權轉讓管理辦法》的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲乙雙方經友好協商，就2025年度煤礦土地資源整合與使用權轉讓事宜達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度煤礦土地資源整合與使用權轉讓過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現煤礦土地資源的合理配置和高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.煤礦土地資源：指在煤礦開采過程中所涉及的地面、地下及地上的土地資源。2.土地使用權：指依法取得的土地占有、使用、收益的權利。3.整合：指將分散的煤礦土地資源進行合并、優(yōu)化配置，提高土地資源利用效率。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方的煤礦土地資源整合與使用權轉讓費用。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權利義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。2.甲方應確保轉讓的煤礦土地資源符合法律法規(guī)的要求。3.甲方應配合乙方辦理土地權屬變更手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權獲得甲方轉讓的煤礦土地資源使用權。2.乙方應按照合同約定支付轉讓價款。3.乙方應依法使用煤礦土地資源，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點煤礦土地資源所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，將煤礦土地資源轉讓給乙方。2.乙方應按照合同約定，支付轉讓價款。3.雙方應按照法律法規(guī)的要求，辦理土地權屬變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應向對方提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將煤礦土地資源交還給甲方；2.雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓價款：根據雙方協商一致的價格，乙方需向甲方支付轉讓價款，總額為人民幣_________元整。2.交易稅費：乙方應承擔因土地轉讓而產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費用：根據實際情況，雙方協商確定的其他相關費用。7.2支付方式1.首付款：乙方應在合同簽訂后_________個工作日內向甲方支付首付款，金額為人民幣_________元整。2.尾款支付：乙方應在辦理完土地權屬變更手續(xù)并取得土地使用權證書后_________個工作日內支付尾款。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后_________個工作日內。2.尾款支付時間：土地權屬變更手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內。7.4支付條款1.乙方支付的款項應通過銀行轉賬方式進行，轉賬時需注明款項用途及合同編號。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供煤礦土地資源，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.若甲方提供的煤礦土地資源不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，乙方有權要求甲方承擔責任，包括但不限于修復、賠償等。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_________%。2.若乙方擅自改變土地用途或未依法使用土地，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。2.賠償金額的計算方式應根據實際情況確定，可參照市場價或雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2.雙方在談判、簽訂合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的_________年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、山體滑坡等；2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致煤礦土地資源受損；2.政府行為：政府調整煤礦開采政策，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：由雙方共同指定的調解機構進行調解；2.仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁；3.訴訟：將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務涉及國家安全、公共利益的；2.合同項下的權利和義務已部分或全部履行的；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對煤礦土地資源的整體規(guī)劃、開發(fā)和管理權。2.乙方在取得土地使用權后，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分土地使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對煤礦土地資源進行合理調整和優(yōu)化配置的權利。2.乙方在合同履行期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和其他相關方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容經雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內容對本合同原有條款有抵觸的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。2.雙方應積極協助對方辦理與合同履行相關的各項手續(xù)。15.2協作與配合方式1.