2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)合同合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同履行地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容概述1.智能房產(chǎn)交易2.定金保障3.服務(wù)流程4.服務(wù)期限三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.支付時(shí)間及方式3.逾期付款責(zé)任四、定金監(jiān)管1.定金監(jiān)管賬戶設(shè)立2.定金監(jiān)管賬戶資金使用規(guī)定3.定金監(jiān)管賬戶資金變動通知4.定金監(jiān)管期限五、服務(wù)流程1.房產(chǎn)交易信息審核2.定金支付流程3.交易進(jìn)度跟蹤4.交易成功或終止六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.定金違約責(zé)任3.服務(wù)提供方違約責(zé)任4.房產(chǎn)交易違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限八、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務(wù)九、解除合同1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除后責(zé)任十、通知方式及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明十一、合同附件1.房產(chǎn)交易信息2.定金支付憑證3.服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后責(zé)任十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力處理4.不可抗力解除合同十四、其他約定1.合同附件解釋2.爭議解釋3.法律適用4.合同份數(shù)合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方信息a.服務(wù)提供方名稱及地址b.服務(wù)接受方名稱及地址2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同履行地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容概述1.智能房產(chǎn)交易a.交易房產(chǎn)類型b.交易房產(chǎn)所在地2.定金保障a.定金金額b.定金支付方式3.服務(wù)流程a.服務(wù)提供方審核房產(chǎn)交易信息b.服務(wù)接受方支付定金c.服務(wù)提供方監(jiān)管定金4.服務(wù)期限a.服務(wù)開始日期b.服務(wù)結(jié)束日期三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成a.服務(wù)費(fèi)金額b.服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式2.支付時(shí)間及方式a.首次支付時(shí)間b.付款方式3.逾期付款責(zé)任a.逾期付款定義b.逾期付款違約金四、定金監(jiān)管1.定金監(jiān)管賬戶設(shè)立a.定金監(jiān)管賬戶名稱b.定金監(jiān)管賬戶開戶行及賬號2.定金監(jiān)管賬戶資金使用規(guī)定a.定金使用條件b.定金使用流程3.定金監(jiān)管賬戶資金變動通知a.通知方式b.通知頻率4.定金監(jiān)管期限a.監(jiān)管期限起始b.監(jiān)管期限結(jié)束五、服務(wù)流程1.房產(chǎn)交易信息審核a.審核標(biāo)準(zhǔn)b.審核時(shí)間2.定金支付流程a.定金支付流程圖b.定金支付條件3.交易進(jìn)度跟蹤a.跟蹤方式b.跟蹤頻率4.交易成功或終止a.交易成功條件b.交易終止條件六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任a.服務(wù)提供方違約責(zé)任b.服務(wù)接受方違約責(zé)任2.定金違約責(zé)任a.定金支付違約責(zé)任b.定金監(jiān)管違約責(zé)任3.服務(wù)提供方違約責(zé)任a.服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任b.服務(wù)時(shí)效違約責(zé)任4.房產(chǎn)交易違約責(zé)任a.房產(chǎn)交易信息不實(shí)責(zé)任b.房產(chǎn)交易失敗責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會b.爭議解決地點(diǎn)3.爭議解決費(fèi)用a.費(fèi)用承擔(dān)方b.費(fèi)用支付方式4.爭議解決期限a.爭議解決時(shí)限b.逾期處理方式八、保密條款1.保密信息范圍a.雙方在履行合同過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等2.保密期限a.合同終止后，保密義務(wù)持續(xù)至相關(guān)秘密不再構(gòu)成秘密或雙方另有約定3.保密義務(wù)a.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息b.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全九、解除合同1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力事件c.一方違約且違約方在合理期限內(nèi)未糾正2.合同解除通知a.解除合同應(yīng)提前通知對方b.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行3.合同解除后責(zé)任a.雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)b.雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)c.解除合同后，保密條款繼續(xù)有效十、通知方式及送達(dá)1.通知方式a.郵寄b.傳真c.電子郵件2.送達(dá)地址a.服務(wù)提供方地址b.服務(wù)接受方地址3.送達(dá)方式a.根據(jù)通知方式確定4.送達(dá)證明a.送達(dá)證明文件b.送達(dá)日期記錄十一、合同附件1.房產(chǎn)交易信息2.定金支付憑證3.服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同條款清晰明確2.合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同解除c.法律法規(guī)規(guī)定3.合同終止通知a.終止合同應(yīng)提前通知對方b.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行4.合同終止后責(zé)任a.雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)b.雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)十三、不可抗力1.不可抗力定義a.因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行2.不可抗力通知a.發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對方b.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行3.不可抗力處理a.根據(jù)不可抗力影響程度調(diào)整合同履行b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停4.不可抗力解除合同a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同十四、其他約定1.合同附件解釋a.合同附件與合同具有同等法律效力2.爭議解釋a.合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋3.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律4.合同份數(shù)a.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力服務(wù)提供方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________服務(wù)接受方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對房產(chǎn)交易的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行決策。b.甲方有權(quán)決定交易價(jià)格、交易條件及定金支付時(shí)間。2.甲方信息披露條款a.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息，包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格、交易條件等。b.甲方對提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如信息不實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.甲方違約責(zé)任條款a.甲方未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。4.甲方?jīng)Q策時(shí)效條款a.甲方應(yīng)在收到乙方相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)作出決策。b.如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決策，視為放棄主導(dǎo)權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對房產(chǎn)交易的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行決策。b.乙方有權(quán)決定交易價(jià)格、交易條件及定金支付時(shí)間。2.乙方信息披露條款a.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人及房產(chǎn)交易信息。b.乙方對提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如信息不實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。4.乙方?jīng)Q策時(shí)效條款a.乙方應(yīng)在收到甲方相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)作出決策。b.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決策，視為放棄主導(dǎo)權(quán)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、定金支付、交易信息審核等工作。b.中介機(jī)構(gòu)對交易信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、定金監(jiān)管費(fèi)等。3.中介違約責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，視為違約，應(yīng)向雙方支付違約金。4.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露雙方信息。5.中介解除合同條款a.雙方或中介機(jī)構(gòu)可因中介違約、服務(wù)質(zhì)量等問題，解除與中介的委托合同。b.解除合同后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。6.中介責(zé)任承擔(dān)條款a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同無法履行或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易信息2.定金支付憑證3.服務(wù)協(xié)議4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)提供定金監(jiān)管服務(wù)。b.服務(wù)接受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金。c.甲方或乙方未按合同約定履行信息披露義務(wù)。d.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。e.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指在合同履行過程中知悉的，具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：定金監(jiān)管賬戶資金安全風(fēng)險(xiǎn)。2.問題：房產(chǎn)交易信息不實(shí)。解決辦法：嚴(yán)格審核房產(chǎn)交易信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房產(chǎn)交易中的定金保障服務(wù)。2.適用于智能房產(chǎn)交易平臺上的交易保障。3.適用于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)保障。4.適用于個(gè)人或企業(yè)之間的房產(chǎn)交易。全文完。2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)流程3.定金保障3.1定金收取3.2定金退還3.3定金凍結(jié)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付4.3退費(fèi)規(guī)定5.合同期限5.1合同生效5.2合同續(xù)約5.3合同終止6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.法律適用9.1適用法律9.2法律變更10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)”是指乙方為甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)交易提供的一種定金保障服務(wù)。1.1.2“定金”是指甲方在簽訂房產(chǎn)買賣合同后，為保證交易順利進(jìn)行而向乙方支付的一定金額。1.1.3“交易完成”是指甲方與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同已全部履行完畢，且房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至甲方名下。1.2定義1.2.1“本合同”是指甲方與乙方就智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議。1.2.2“乙方”是指提供智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3“甲方”是指接受智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)的房產(chǎn)交易當(dāng)事人。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述乙方將按照本合同約定，為甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)交易提供定金保障服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方將為甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)交易提供定金監(jiān)管服務(wù)，確保定金安全。2.2.2乙方將協(xié)助甲方辦理定金退還手續(xù)，包括但不限于退還定金、解除定金合同等。2.3服務(wù)流程2.3.1甲方在簽訂房產(chǎn)買賣合同后，向乙方支付定金。2.3.2乙方接收定金后，按照約定將定金存入指定賬戶。2.3.3交易完成后，甲方申請退還定金，乙方辦理退還手續(xù)。3.定金保障3.1定金收取3.1.1甲方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)買賣合同后，按照約定向乙方支付定金。3.1.2定金金額應(yīng)不超過房產(chǎn)交易總價(jià)的10%。3.2定金退還3.2.1交易完成后，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。3.2.2乙方應(yīng)在收到甲方退還定金申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)，退還定金至甲方指定賬戶。3.3定金凍結(jié)3.3.1在交易過程中，如出現(xiàn)糾紛或合同違約情況，乙方有權(quán)凍結(jié)定金。3.3.2定金凍結(jié)期間，甲方無權(quán)要求退還定金。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方將根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。4.2費(fèi)用支付4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費(fèi)用。4.2.2服務(wù)費(fèi)用可按季度或年度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3退費(fèi)規(guī)定4.3.1如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.合同期限5.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同續(xù)約如雙方同意，本合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限為一年。5.3合同終止5.3.1本合同因交易完成而終止。5.3.2本合同因一方違約而終止。6.保密條款6.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付定金或服務(wù)費(fèi)用。7.1.2乙方未按約定提供定金保障服務(wù)。7.1.3一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2如違約行為嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同。7.3違約處理一方違約后，另一方應(yīng)書面通知違約方，并要求其限期整改。違約方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至中國仲裁協(xié)會指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄8.3.1如雙方未選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2變更生效10.2.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2變更協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.3.2解除合同不影響雙方在合同解除前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、傳真、電子郵件等。12.1.2通知應(yīng)送達(dá)到對方的法定地址或雙方約定的其他地址。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]13.合同附件13.1.1房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)協(xié)議13.1.2定金支付憑證13.1.3交易雙方身份證明文件13.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或交易本身的需要，被邀請或引入?yún)⑴c本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)交易需要，可邀請第三方參與。2.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)交易糾紛或需要專業(yè)評估，可引入第三方進(jìn)行調(diào)解或評估。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和行業(yè)規(guī)范確定，不得超過合同總額的一定比例。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；4.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.2.4第三方的責(zé)任限額；4.2.5第三方的報(bào)酬和支付方式；4.2.6第三方介入的期限；4.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取與合同履行相關(guān)的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持合同的獨(dú)立性，第三方不參與本合同的簽訂和履行。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方與其他各方（如交易對方）的關(guān)系，由第三方自行處理。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請。7.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)立即開始履行其職責(zé)。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。8.2如第三方未履行其職責(zé)或違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止其介入。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成其職責(zé)后，第三方介入終止。9.2如第三方介入過程中發(fā)生合同解除情形，第三方介入立即終止。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方報(bào)酬、差旅費(fèi)等。11.第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。11.2第三方不得向任何第三方泄露或使用上述信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。2.定金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：此附件作為定金支付的證明，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.交易雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于核實(shí)交易雙方的身份，確保交易的真實(shí)性。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：此附件是房產(chǎn)交易的直接依據(jù)，明確了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)價(jià)值評估、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，保障交易公平。6.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，確保交易合法。7.交易雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包括委托事項(xiàng)、委托期限、委托人簽名等。說明：此附件用于授權(quán)代理人代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障交易順利進(jìn)行。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。說明：此附件用于明確爭議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽名等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付定金或服務(wù)費(fèi)用。違約方未按約定提供定金保障服務(wù)。違約方泄露對方保密信息。違約方在合同履行過程中，故意或重大過失導(dǎo)致對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約示例說明示例一：甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。示例二：乙方未按約定提供定金保障服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（服務(wù)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國智能房產(chǎn)交易的快速發(fā)展，為保障交易雙方的合法權(quán)益，甲方擬委托乙方提供2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易雙方在交易過程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能房產(chǎn)交易：指通過智能房產(chǎn)交易平臺進(jìn)行的房屋買賣、租賃等交易活動。2.定金保障服務(wù)：指乙方為甲方提供，確保甲方在智能房產(chǎn)交易中交付的定金安全、有效、合規(guī)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.定金：指買賣雙方在簽訂房屋買賣合同后，買方為確保交易順利進(jìn)行，先行支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。2.保障：指乙方通過采取必要措施，確保甲方在智能房產(chǎn)交易中交付的定金安全、有效、合規(guī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付定金保障服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展定金保障服務(wù)相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金保障服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保甲方在智能房產(chǎn)交易中交付的定金安全、有效、合規(guī)。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌亩ń鸨Ｕ戏?wù)失敗或損害甲方權(quán)益的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：全國范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方通過網(wǎng)絡(luò)平臺、電話、短信等方式為甲方提供定金保障服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方在智能房產(chǎn)交易中交付的定金進(jìn)行監(jiān)管和管理。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告定金保障服務(wù)情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方按照合同約定向乙方支付定金保障服務(wù)費(fèi)用。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿。2.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的合同義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余的定金保障服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.因合同終止給任何一方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.定金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)實(shí)際交易金額支付給乙方的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。2.保障服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供定金保障服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.服務(wù)費(fèi)用：在定金監(jiān)管服務(wù)期間，甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用。3.結(jié)算費(fèi)用：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)費(fèi)用：每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。3.結(jié)算費(fèi)用：合同終止后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。2.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)賬錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)提供定金保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為實(shí)際損失的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致交易雙方無法正常履行合同。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為個(gè)人或家庭購買的房產(chǎn)。2.乙方為金融機(jī)構(gòu)或政府機(jī)構(gòu)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)技術(shù)的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方在合同履行期間，不得擅自復(fù)制、傳播或使用乙方的技術(shù)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間對智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)的調(diào)整和改進(jìn)權(quán)利。2.甲方同意乙方在必要時(shí)對服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，并保證調(diào)整后的服務(wù)仍符合合同約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（服務(wù)方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（委托方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（服務(wù)方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.定金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議3.保障服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)提供定金保障服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.定金：指買賣雙方在簽訂房屋買賣合同后，買方為確保交易順利進(jìn)行，先行支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，并按合同約定收取逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供定金保障服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)合同中，作為甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方參與合同履行的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的具體責(zé)任，包括但不限于：a.提供智能房產(chǎn)交易平臺的運(yùn)營和技術(shù)支持。b.對交易雙方的身份和交易信息進(jìn)行核實(shí)。c.在交易過程中，對定金進(jìn)行監(jiān)管和管理。3.第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。b.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。c.在合同終止后，有權(quán)要求甲乙雙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：a.確保智能房產(chǎn)交易平臺的正常運(yùn)行和安全。b.嚴(yán)格遵守合同約定，不得泄露交易雙方的隱私信息。c.在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金保障服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行期間對智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同終止后，根據(jù)合同約定，從甲方處獲得一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自復(fù)制、傳播或使用乙方的技術(shù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供定金保障服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，對服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。甲方可要求乙方在合同終止后，退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)。甲方可根據(jù)市場情況，要求乙方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同終止后，獲得一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供定金保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方的隱私信息。全文完。2025年度智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)延期6.服務(wù)保障6.1保障范圍6.2保障措施6.3保障期限7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)”是指甲方為乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)交易提供的一種定金安全保障服務(wù)。1.1.2“定金”是指乙方為購買房產(chǎn)支付給甲方的，作為購買意向的保證金。1.1.3“房產(chǎn)交易”是指乙方與賣方之間進(jìn)行的房產(chǎn)買賣活動。1.1.4“服務(wù)期限”是指本合同約定的提供智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)的具體時(shí)間范圍。1.2通用定義1.2.1“甲方”是指提供智能房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)的乙方。1.2.2“乙方”是指購買房產(chǎn)并尋求定金保障服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2.3“賣方”是指出售房產(chǎn)的賣方。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.1.1提供房產(chǎn)交易過程中的定金安全保障。2.1.2提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估。2.1.3協(xié)助解決房產(chǎn)交易過程中的糾紛。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的定金監(jiān)管、交易資金托管、合同審核、交易進(jìn)度監(jiān)控等。2.2.2甲方將根據(jù)乙方需求提供個(gè)性化的服務(wù)方案。2.3服務(wù)流程2.3.1乙方在簽訂本合同時(shí)需支付定金。2.3.2甲方收到定金后，將對乙方提供的房產(chǎn)交易信息進(jìn)行審核。2.3.3審核通過后，甲方將開啟定金保障服務(wù)，并將定金存入指定賬戶。2.3.4交易完成后，甲方將退還定金或根據(jù)約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)本合同服務(wù)費(fèi)用包括定金保障費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金保障費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整在服務(wù)期間，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，甲方將按照最新政策或不可抗力因素調(diào)整費(fèi)用，并通知乙方。4.定金支付4.1定金金額本合同定金金額為人民幣____元。4.2定金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金。4.3定金退還條件4.3.1交易成功，定金將根據(jù)約定退還或轉(zhuǎn)入交易資金。4.3.2交易失敗或終止，定金將根據(jù)約定退還或根據(jù)實(shí)際情況部分退還。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限屆滿后，如無特殊約定，服務(wù)自動終止。5.3服務(wù)延期如需延期，雙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。6.服務(wù)保障6.1保障范圍甲方將保障乙方在房產(chǎn)交易過程中定金的合法、安全。6.2保障措施6.2.1甲方將對交易雙方的身份信息進(jìn)行核實(shí)。6.2.2甲方將對交易合同進(jìn)行審核，確保交易合法合規(guī)。6.2.3甲方將對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。6.3保障期限本合同服務(wù)期限內(nèi)的房產(chǎn)交易，甲方將提供定金保障服務(wù)。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中涉及的保密信息包括但不限于交易雙方的身份信息、交易合同、交易資金等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。7.3保密例外7.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息。7.3.2事先得到對方同意的披露。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按約定支付定金或服務(wù)費(fèi)用。8.1.2甲方未按約定提供定金保障服務(wù)或未及時(shí)處理交易糾紛。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付定金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2甲方未提供定金保障服務(wù)或未及時(shí)處理交易糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3.2任何一方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同變更10.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)在變更生效前通知對方。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.3終止通知終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1房產(chǎn)交易定金保障服務(wù)協(xié)議14.3.2交易雙方身份證明文件14.3.3房產(chǎn)交易合同14.3.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)本合同約定，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三