2025年度整棟醫(yī)院租賃及醫(yī)療設(shè)備采購合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度整棟醫(yī)院租賃及醫(yī)療設(shè)備采購合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度整棟醫(yī)院租賃及醫(yī)療設(shè)備采購的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在租賃及采購過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》、《中華人民共和國醫(yī)療設(shè)備管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.整棟醫(yī)院：指甲方擁有的全部建筑及附屬設(shè)施，包括但不限于門診樓、住院樓、行政樓等。2.醫(yī)療設(shè)備：指用于醫(yī)療診斷、治療、預(yù)防、康復(fù)等目的的設(shè)備，包括但不限于診斷設(shè)備、治療設(shè)備、康復(fù)設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將整棟醫(yī)院租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.采購：指乙方在租賃期間，按照合同約定采購醫(yī)療設(shè)備的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租金。2.甲方有義務(wù)確保整棟醫(yī)院在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求，保證乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付整棟醫(yī)院。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用整棟醫(yī)院。2.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定采購醫(yī)療設(shè)備。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)在租賃期間合理使用整棟醫(yī)院，不得擅自改變醫(yī)院結(jié)構(gòu)及用途。5.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照甲方要求將整棟醫(yī)院恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)整棟醫(yī)院所在地。5.3合同履行方式1.租賃：乙方按照合同約定支付租金，甲方將整棟醫(yī)院交付乙方使用。2.采購：乙方按照合同約定采購醫(yī)療設(shè)備，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知發(fā)出之日起終止。6.3終止程序1.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將整棟醫(yī)院恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方未支付的租金及采購的醫(yī)療設(shè)備費(fèi)用，甲方有權(quán)追償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按年度支付租金，具體金額根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.押金：乙方需在簽訂合同后支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。3.醫(yī)療設(shè)備采購費(fèi)用：乙方按照合同約定的數(shù)量、規(guī)格和價(jià)格采購醫(yī)療設(shè)備，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃入甲方賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方需在每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，剩余50%于7月1日前支付。2.押金：在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.醫(yī)療設(shè)備采購費(fèi)用：在設(shè)備采購合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，甲方核實(shí)無誤后簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付整棟醫(yī)院，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理醫(yī)療設(shè)備采購手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.乙方擅自改變醫(yī)院結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按合同約定采購醫(yī)療設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)不超過合同總金額的10%。2.違約責(zé)任賠償方式為支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)整棟醫(yī)院的擁有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)醫(yī)療設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入整棟醫(yī)院的權(quán)力。2.甲方保留在醫(yī)療設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)進(jìn)行維修的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成其他協(xié)議或合同的一部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.整棟醫(yī)院租賃合同2.醫(yī)療設(shè)備采購合同3.補(bǔ)充協(xié)議4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.醫(yī)療設(shè)備采購費(fèi)用支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定交付整棟醫(yī)院。未按合同約定協(xié)助乙方辦理醫(yī)療設(shè)備采購手續(xù)。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變醫(yī)院結(jié)構(gòu)及用途。未按合同約定采購醫(yī)療設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約認(rèn)定：乙方未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變醫(yī)院結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未按合同約定采購醫(yī)療設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃法：指調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范。2.醫(yī)療設(shè)備管理?xiàng)l例：指調(diào)整醫(yī)療設(shè)備生產(chǎn)、銷售、使用等環(huán)節(jié)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付整棟醫(yī)院。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：醫(yī)療設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修或更換設(shè)備。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方責(zé)任：第三方作為醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商，負(fù)責(zé)向乙方提供合同約定的醫(yī)療設(shè)備。第三方保證所提供的醫(yī)療設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付醫(yī)療設(shè)備采購費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的采購手續(xù)和條件。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和規(guī)格向乙方交付醫(yī)療設(shè)備。第三方應(yīng)保證所提供的醫(yī)療設(shè)備在租賃期間內(nèi)正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持整棟醫(yī)院的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)保障。2.乙方利益條款：乙方享有在租賃期間對(duì)整棟醫(yī)院進(jìn)行合理使用的權(quán)利。乙方享有在醫(yī)療設(shè)備采購過程中選擇供應(yīng)商的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方不得干涉乙方在租賃期間對(duì)整棟醫(yī)院的使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將整棟醫(yī)院恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金收益。甲方可通過乙方租賃整棟醫(yī)院，提升醫(yī)院的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變整棟醫(yī)院的用途。乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何破壞性施工。全文完。2025年度整棟醫(yī)院租賃及醫(yī)療設(shè)備采購合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同目的二、租賃事項(xiàng)2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維修責(zé)任2.4租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任2.5租賃物的交付與驗(yàn)收三、租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約金及滯納金四、醫(yī)療設(shè)備采購事項(xiàng)4.1設(shè)備采購清單4.2設(shè)備質(zhì)量保證4.3設(shè)備安裝與調(diào)試4.4設(shè)備驗(yàn)收與交付4.5設(shè)備售后服務(wù)五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方保密義務(wù)5.4合同變更與解除六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4損害賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：醫(yī)療設(shè)備采購清單9.3附件三：其他相關(guān)文件十、合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人十一、合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)11.3備案期限十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3通知與送達(dá)13、合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：醫(yī)療設(shè)備采購清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14、合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號(hào)2025HYZLMDTQJYYSDWTHSCHT一、合同概述1.1合同名稱：2025年度整棟醫(yī)院租賃及醫(yī)療設(shè)備采購合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同雙方基本信息：1.5合同目的：乙方租賃甲方整棟醫(yī)院，用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，并采購必要的醫(yī)療設(shè)備。二、租賃事項(xiàng)2.1租賃物的基本情況：2.1.1租賃物名稱：整棟醫(yī)院2.1.2租賃物地址：_________2.1.3租賃物面積：_________平方米2.2租賃物的使用范圍：2.2.1乙方使用租賃物開展醫(yī)療、科研、教學(xué)等活動(dòng)2.2.2乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.3租賃物的維修責(zé)任：2.3.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗由甲方承擔(dān)2.3.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任2.4租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：2.4.1乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.4.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等2.5租賃物的交付與驗(yàn)收：2.5.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付乙方2.5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告三、租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1租金總額：_________元3.1.2租金支付方式：按月支付3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：3.3.1租金支付周期為一個(gè)月3.4違約金及滯納金：3.4.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金四、醫(yī)療設(shè)備采購事項(xiàng)4.1設(shè)備采購清單：4.1.1設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件一4.2設(shè)備質(zhì)量保證：4.2.1供應(yīng)商應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)備安裝與調(diào)試：4.3.1供應(yīng)商應(yīng)在設(shè)備交付后__日內(nèi)完成安裝和調(diào)試4.4設(shè)備驗(yàn)收與交付：4.4.1乙方應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完成后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2供應(yīng)商應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收4.5設(shè)備售后服務(wù)：4.5.1供應(yīng)商應(yīng)提供設(shè)備的終身售后服務(wù)五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物5.1.2甲方有義務(wù)保障租賃物的安全和正常使用5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金5.3雙方保密義務(wù)：5.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)5.4合同變更與解除：5.4.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議5.4.2合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1乙方未按時(shí)支付租金6.1.2乙方未按約定使用租賃物6.1.3甲方未按時(shí)交付租賃物6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算：6.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算6.4損害賠償：6.4.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和訴訟程序進(jìn)行訴訟八、合同生效與終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同8.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章8.1.3合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除條件：8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.3.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)九、合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：醫(yī)療設(shè)備采購清單9.3附件三：其他相關(guān)文件十、合同簽署10.1簽署日期：____年__月__日10.2簽署地點(diǎn)：_________10.3簽署人：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________十一、合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：_________11.2備案手續(xù)：_________11.3備案期限：自合同生效之日起__年十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失12.2合同解釋：12.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋12.3通知與送達(dá)：12.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址十三、合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：醫(yī)療設(shè)備采購清單13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________見證人：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用和管理擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前__個(gè)月通知乙方。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任條款2.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢修，確保其安全、衛(wèi)生、符合醫(yī)療使用標(biāo)準(zhǔn)。3.3租賃物更新條款3.3.1在合同有效期內(nèi)，若租賃物因技術(shù)更新等原因需要更換，甲方有權(quán)進(jìn)行更新，并通知乙方。3.3.2更新后的租賃物應(yīng)不低于原租賃物的性能和標(biāo)準(zhǔn)。4.4租賃物保險(xiǎn)條款4.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。5.5租賃物使用限制條款5.5.1乙方在使用租賃物時(shí)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.6乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.6.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。1.6.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.7租賃物使用范圍條款2.7.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)療行業(yè)規(guī)范。2.7.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。3.8租賃物維護(hù)責(zé)任條款3.8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.8.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢修，確保其安全、衛(wèi)生、符合醫(yī)療使用標(biāo)準(zhǔn)。4.9租賃物更新條款4.9.1在合同有效期內(nèi)，若乙方認(rèn)為租賃物需要更新，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。4.9.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方申請(qǐng)和實(shí)際情況，決定是否更新租賃物。5.10租賃物保險(xiǎn)條款5.10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.10.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.11中介服務(wù)條款1.11.1本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。1.11.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.12中介責(zé)任條款2.12.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.12.2中介方對(duì)因自身原因造成的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.13中介費(fèi)用支付條款3.13.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為______。3.13.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后__日內(nèi)。4.14中介保密條款4.14.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.14.2中介方在合同履行過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：醫(yī)療設(shè)備采購清單3.附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：租賃物使用說明書醫(yī)療設(shè)備技術(shù)參數(shù)保險(xiǎn)單甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方未按約定使用租賃物甲方未按時(shí)交付租賃物任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任任何一方違反合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對(duì)方違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由合同雙方協(xié)商解決或提交仲裁/訴訟三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.損害賠償：指合同一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)依法或依合同約定進(jìn)行賠償。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物或醫(yī)療設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，由對(duì)方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁/訴訟。3.問題：合同解除后，租賃物或醫(yī)療設(shè)備的處理。解決辦法：雙方協(xié)商確定處理方式，如協(xié)商不成，可提交仲裁/訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決或部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃整棟醫(yī)院用于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)采購醫(yī)療設(shè)備，用于醫(yī)院建設(shè)和運(yùn)營。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，協(xié)助醫(yī)療機(jī)構(gòu)與出租方達(dá)成租賃及采購協(xié)議。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與出租方、中介機(jī)構(gòu)之間因合同履行發(fā)生爭議，尋求法律途徑解決。全文完。2025年度整棟醫(yī)院租賃及醫(yī)療設(shè)備采購合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將整棟醫(yī)院租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院運(yùn)營及醫(yī)療設(shè)備采購的相關(guān)事宜。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃及醫(yī)療設(shè)備采購過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.整棟醫(yī)院：指甲方擁有的全部醫(yī)院建筑及其附屬設(shè)施。2.醫(yī)療設(shè)備：指乙方用于醫(yī)院運(yùn)營的各類醫(yī)療設(shè)施、器械及設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將整棟醫(yī)院出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.醫(yī)療設(shè)備采購：指乙方根據(jù)醫(yī)院運(yùn)營需求，購買各類醫(yī)療設(shè)施、器械及設(shè)備的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在醫(yī)院運(yùn)營過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的整棟醫(yī)院及相關(guān)設(shè)施。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理醫(yī)院運(yùn)營所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用整棟醫(yī)院及相關(guān)設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障醫(yī)院運(yùn)營。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保醫(yī)院運(yùn)營合法合規(guī)。5.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成醫(yī)療設(shè)備采購。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：整棟醫(yī)院所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定完成醫(yī)療設(shè)備采購。3.甲方提供必要的協(xié)助，確保醫(yī)院運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)將整棟醫(yī)院及相關(guān)設(shè)施交還甲方。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理醫(yī)療設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.醫(yī)療設(shè)備采購費(fèi)用：乙方應(yīng)按照采購清單及價(jià)格支付醫(yī)療設(shè)備采購費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)用、管理費(fèi)用、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)支付押金。3.醫(yī)療設(shè)備采購費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂采購合同后五日內(nèi)支付首期采購費(fèi)用，余款按采購進(jìn)度分期支付。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)名稱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供整棟醫(yī)院的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.乙方未按合同約定采購醫(yī)療設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于采購費(fèi)用總額的違約金。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同有關(guān)聯(lián)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)整棟醫(yī)院所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)醫(yī)療設(shè)備所有權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)醫(yī)院運(yùn)營過程中的重大決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)醫(yī)療設(shè)備采購及使用的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的整棟醫(yī)院產(chǎn)權(quán)證明文件。2.醫(yī)療設(shè)備采購清單及價(jià)格。3.雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議或附件。4.甲方提供的醫(yī)院設(shè)施清單及說明。5.乙方提供的醫(yī)療設(shè)備技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量保證文件。6.雙方簽訂的保密協(xié)議。7.雙方協(xié)商確定的爭議解決方式相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供整棟醫(yī)院或相關(guān)設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金或醫(yī)療設(shè)備采購費(fèi)用。乙方未按合同約定完成醫(yī)療設(shè)備采購。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供整棟醫(yī)院或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按合同約定支付租金或醫(yī)療設(shè)備采購費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按合同約定完成醫(yī)療設(shè)備采購，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容的條款。4.法律適用：指合同適用哪個(gè)國家的法律。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等，并在合同中予以約定。2.問題：醫(yī)療設(shè)備采購進(jìn)度不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確醫(yī)療設(shè)備采購的進(jìn)度安排，包括采購時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等，并在合同中予以約定。3.問題：保密條款執(zhí)行不力。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施確保保密內(nèi)容的保密性，如設(shè)立專門的保密部門、對(duì)相關(guān)人員簽訂保密協(xié)議等。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的醫(yī)療設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)完成交付。第三方應(yīng)對(duì)其提供的醫(yī)療設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的醫(yī)院運(yùn)營損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取醫(yī)療設(shè)備采購費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付采購費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)交付醫(yī)療設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的質(zhì)量驗(yàn)收工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供整棟醫(yī)院及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理醫(yī)院運(yùn)營所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證醫(yī)院運(yùn)營環(huán)境的穩(wěn)定，不得因自身原因影響乙方的正常運(yùn)營。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高醫(yī)院運(yùn)營效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供整棟醫(yī)院及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于醫(yī)療服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得將醫(yī)院用于非法經(jīng)營。甲方可對(duì)乙方在醫(yī)院內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)保持醫(yī)院設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自拆除或改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方如擅自改變醫(yī)院用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度整棟醫(yī)院租賃及醫(yī)療設(shè)備采購合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的1.3合同租賃期限1.4合同租賃費(fèi)用2.醫(yī)療設(shè)備采購2.1醫(yī)療設(shè)備清單2.2醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商2.3醫(yī)療設(shè)備價(jià)格及付款方式2.4醫(yī)療設(shè)備交貨及驗(yàn)收3.醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.1醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.2醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期3.3醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.醫(yī)療設(shè)備使用規(guī)范4.1醫(yī)療設(shè)備使用規(guī)定4.2醫(yī)療設(shè)備使用培訓(xùn)4.3醫(yī)療設(shè)備使用安全5.醫(yī)療設(shè)備更新?lián)Q代5.1醫(yī)療設(shè)備更新?lián)Q代條件5.2醫(yī)療設(shè)備更新?lián)Q代程序5.3醫(yī)療設(shè)備更新?lián)Q代費(fèi)用6.醫(yī)療設(shè)備租賃期限及費(fèi)用調(diào)整6.1醫(yī)療設(shè)備租賃期限調(diào)整6.2醫(yī)療設(shè)備租賃費(fèi)用調(diào)整7.醫(yī)療設(shè)備保險(xiǎn)7.1醫(yī)療設(shè)備保險(xiǎn)責(zé)任7.2醫(yī)療設(shè)備保險(xiǎn)范圍7.3醫(yī)療設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同附件12.1附件一：醫(yī)療設(shè)備清單12.2附件二：醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明12.3附件三：醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的1.2.1租賃標(biāo)的物：位于______的整棟醫(yī)院，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.2.2租賃標(biāo)的物面積：______平方米。1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。1.4合同租賃費(fèi)用1.4.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。1.4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方另行協(xié)商確定。2.醫(yī)療設(shè)備采購2.1醫(yī)療設(shè)備清單2.1.1采購的醫(yī)療設(shè)備清單詳見附件一。2.2醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商2.2.1供應(yīng)商名稱：______。2.2.2供應(yīng)商地址：______。2.3醫(yī)療設(shè)備價(jià)格及付款方式2.3.1醫(yī)療設(shè)備總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。2.3.2付款方式：分批付款，具體付款時(shí)間及比例雙方另行協(xié)商確定。2.4醫(yī)療設(shè)備交貨及驗(yàn)收2.4.1交貨時(shí)間：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)。2.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.1醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)備的定期檢查和保養(yǎng)。3.2醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期3.2.1甲方每月對(duì)醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。3.2.2乙方每季度對(duì)醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)。3.3醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。4.醫(yī)療設(shè)備使用規(guī)范4.1醫(yī)療設(shè)備使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)按照醫(yī)療設(shè)備的操作規(guī)程使用設(shè)備。4.1.2乙方不得擅自改動(dòng)醫(yī)療設(shè)備的結(jié)構(gòu)或功能。4.2醫(yī)療設(shè)備使用培訓(xùn)4.2.1甲方負(fù)責(zé)組織乙方進(jìn)行醫(yī)療設(shè)備的使用培訓(xùn)。4.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等。4.3醫(yī)療設(shè)備使用安全4.3.1乙方應(yīng)確保醫(yī)療設(shè)備在使用過程中的安全。4.3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)療設(shè)備的使用合法合規(guī)。5.醫(yī)療設(shè)備更新?lián)Q代5.1醫(yī)療設(shè)備更新?lián)Q代條件5.1.1當(dāng)醫(yī)療設(shè)備達(dá)到國家規(guī)定的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無法滿足使用需求時(shí)，可進(jìn)行更新?lián)Q代。5.2醫(yī)療設(shè)備更新?lián)Q代程序5.2.1更新?lián)Q代程序由雙方共同協(xié)商確定。5.2.2更新?lián)Q代后的設(shè)備性能不得低于原設(shè)備。5.3醫(yī)療設(shè)備更新?lián)Q代費(fèi)用5.3.1更新?lián)Q代費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。6.醫(yī)療設(shè)備租賃期限及費(fèi)用調(diào)整6.1醫(yī)療設(shè)備租賃期限調(diào)整6.1.1如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。6.2醫(yī)療設(shè)備租賃費(fèi)用調(diào)整6.2.1租賃費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和設(shè)備價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商確定。8.合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.2.1甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付______的違約金。8.2.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，履行合同義務(wù)。8.3.2如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物和醫(yī)療設(shè)備。9.3合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請(qǐng)。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起______日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。11.2合同履行期限11.2.1本合同自生效之日起至______年______月______日止。11.3合同履行方式11.3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：醫(yī)療設(shè)備清單12.2附件二：醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明12.3附件三：醫(yī)療設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)：______。13.3簽署人：甲方代表（簽字）______，乙方代表（簽字）______。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為對(duì)方已收到通知。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利由合作