二零二五年度租賃合同with標(biāo)的：商場(chǎng)展位租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同with標(biāo)的：商場(chǎng)展位租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2展位基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.2租金構(gòu)成及調(diào)整2.1基礎(chǔ)租金2.2其他費(fèi)用2.3租金調(diào)整方式3.3展位使用規(guī)范3.1展位用途3.2使用限制3.3不得從事的活動(dòng)4.4展位維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.5展位裝修及改造5.1裝修及改造申請(qǐng)5.2審批流程5.3裝修及改造費(fèi)用6.6合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除程序7.7違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.8爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.9履約保證金9.1保證金繳納9.2保證金退還9.3保證金用途10.10合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：裝修及改造方案11.11合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.12其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及保管13.13違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計(jì)算14.14合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：裝修及改造方案第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2展位基本信息1.2.1展位位置：____________________1.2.2展位面積：____________________平方米1.2.3展位層高：____________________米1.2.4展位設(shè)施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計(jì)：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1基礎(chǔ)租金：____________________元/月1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3首付款：____________________元1.4.4保證金：____________________元1.5租金構(gòu)成及調(diào)整1.5.1基礎(chǔ)租金包括：____________________1.5.2其他費(fèi)用包括：____________________1.5.3租金調(diào)整方式：____________________1.6展位使用規(guī)范1.6.1展位用途：____________________1.6.2使用限制：____________________1.6.3不得從事的活動(dòng)：____________________1.7展位維護(hù)及保養(yǎng)1.7.1租賃方責(zé)任：____________________1.7.2出租方責(zé)任：____________________1.7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：____________________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及本合同約定；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3出租方或承租方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形。8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及本合同約定。8.3解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；8.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；8.3.3因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或保證金；9.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成損失或影響；9.1.3出租方未按約定提供展位或設(shè)施；9.1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；9.2.2違約金按本合同約定比例計(jì)算；9.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)；10.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。11.履約保證金11.1保證金繳納11.1.1保證金金額：____________________元；11.1.2保證金繳納時(shí)間：____________________。11.2保證金退還11.2.1合同履行完畢，保證金無(wú)違約情形的，出租方在合同終止后7日內(nèi)退還；11.2.2出現(xiàn)違約情形，保證金不予退還。11.3保證金用途11.3.1保證金用于賠償因違約給對(duì)方造成的損失；11.3.2保證金不足賠償損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：裝修及改造方案13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2保證金繳納完畢。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.3合同終止程序13.3.1雙方簽訂書(shū)面合同終止協(xié)議；13.3.2出租方退還保證金，扣除違約金等費(fèi)用；13.3.3雙方辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供者等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方在合同中明確約定。14.3第三方責(zé)任界定14.3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約或損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。14.4第三方權(quán)利和義務(wù)14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；14.4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；14.4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.甲乙方與第三方的關(guān)系15.1甲乙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同中的任何責(zé)任。15.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成租賃合同的簽訂及履行；16.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定，并在合同中明確；16.1.3中介方不承擔(dān)甲乙雙方合同中的任何責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)展位進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定，并在合同中明確；16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保展位的使用符合約定；16.3.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定，并在合同中明確；16.3.3監(jiān)理方不承擔(dān)因展位使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。16.4咨詢服務(wù)提供者16.4.1咨詢服務(wù)提供者負(fù)責(zé)提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)；16.4.2咨詢服務(wù)提供者的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定，并在合同中明確；16.4.3咨詢服務(wù)提供者不承擔(dān)因租賃合同履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。17.第三方介入的流程17.1甲乙方需在合同中明確第三方介入的具體流程和條件；17.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同；17.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方；18.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方合同的其他條款。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃展位的位置、面積、邊界及相鄰區(qū)域的布局。說(shuō)明：平面圖需由出租方提供，并在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。說(shuō)明：設(shè)施清單需由出租方提供，并在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.附件三：裝修及改造方案要求：詳細(xì)說(shuō)明裝修及改造的內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖、施工圖及預(yù)計(jì)費(fèi)用。說(shuō)明：方案需由承租方提供，出租方需在收到方案后一定期限內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證需在支付租金后一定期限內(nèi)提交給出租方。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證需在支付違約金后一定期限內(nèi)提交給出租方。6.附件六：維修及保養(yǎng)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修及保養(yǎng)費(fèi)用的項(xiàng)目、金額及支付憑證。說(shuō)明：費(fèi)用清單需在維修及保養(yǎng)完成后一定期限內(nèi)提交給出租方。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書(shū)、訴訟判決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。說(shuō)明：相關(guān)文件需在爭(zhēng)議解決后一定期限內(nèi)提交給雙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按租金總額的1%計(jì)算。示例：承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。2.違約行為：違反展位使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：承租方在展位內(nèi)從事禁止活動(dòng)，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。3.違約行為：未按約定提供展位或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的展位或設(shè)施，應(yīng)向承租方賠償損失并支付違約金。4.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修及改造責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：承租方未按約定進(jìn)行裝修及改造，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。5.違約行為：合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：合同解除后，違約方未按約定退還保證金，應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。二零二四年度租賃合同with標(biāo)的：商場(chǎng)展位租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.展位租賃基本情況2.1.展位位置2.2.展位面積2.3.展位用途3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1.租金調(diào)整條件4.2.押金金額及退還條件5.展位使用及維護(hù)5.1.展位使用規(guī)范5.2.展位維護(hù)責(zé)任5.3.展位損壞賠償6.展位廣告及宣傳6.1.廣告及宣傳規(guī)定6.2.廣告位使用及費(fèi)用7.展位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.展位轉(zhuǎn)讓條件7.2.展位轉(zhuǎn)租條件8.展位租賃合同變更及解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同補(bǔ)充條款12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.展位平面圖13.2.展位租賃協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：______1.1.2.出租方地址：______1.1.3.聯(lián)系人：______1.1.4.聯(lián)系電話：______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：______1.2.2.承租方地址：______1.2.3.聯(lián)系人：______1.2.4.聯(lián)系電話：______2.展位租賃基本情況2.1.展位位置2.1.1.商場(chǎng)名稱：______2.1.2.展位具體位置：______2.1.3.展位編號(hào)：______2.2.展位面積2.2.1.展位面積：______平方米2.3.展位用途2.3.1.展位用途：______3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：______3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：______3.3.租金金額及支付方式3.3.1.租金金額：______元/月3.3.2.支付方式：______4.租金調(diào)整及押金4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.租金調(diào)整時(shí)間：______4.1.2.租金調(diào)整幅度：______4.2.押金金額及退還條件4.2.1.押金金額：______元4.2.2.退還條件：______5.展位使用及維護(hù)5.1.展位使用規(guī)范5.1.1.展位使用原則：______5.1.2.展位使用限制：______5.2.展位維護(hù)責(zé)任5.2.1.展位日常維護(hù)：______5.2.2.展位損壞修復(fù)：______5.3.展位損壞賠償5.3.1.損壞認(rèn)定：______5.3.2.賠償方式：______6.展位廣告及宣傳6.1.廣告及宣傳規(guī)定6.1.1.廣告及宣傳內(nèi)容：______6.1.2.廣告位使用：______6.2.廣告位使用及費(fèi)用6.2.1.廣告位使用費(fèi)用：______元/月6.2.2.費(fèi)用支付方式：______7.展位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.展位轉(zhuǎn)讓條件7.1.1.轉(zhuǎn)讓條件：______7.2.展位轉(zhuǎn)租條件7.2.1.轉(zhuǎn)租條件：______8.展位租賃合同變更及解除8.1.合同變更條件8.1.1.合同變更事項(xiàng)：______8.1.2.合同變更程序：______8.2.合同解除條件8.2.1.合同解除事項(xiàng)：______8.2.2.合同解除程序：______9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方違約情形：______9.1.2.出租方違約情形：______9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約責(zé)任賠償：______9.2.2.違約責(zé)任追究：______10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.爭(zhēng)議解決途徑：______10.1.2.爭(zhēng)議解決時(shí)效：______10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：______10.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：______11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.附件名稱：______11.1.2.附件內(nèi)容：______11.2.合同補(bǔ)充條款11.2.1.補(bǔ)充條款內(nèi)容：______12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.合同生效日期：______12.1.2.合同生效條件：______12.2.合同終止條件12.2.1.合同終止事項(xiàng)：______12.2.2.合同終止程序：______13.合同附件13.1.展位平面圖13.1.1.展位平面圖名稱：______13.1.2.展位平面圖內(nèi)容：______13.2.展位租賃協(xié)議13.2.1.展位租賃協(xié)議名稱：______13.2.2.展位租賃協(xié)議內(nèi)容：______14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.合同簽署日期：______14.2.合同生效日期14.2.1.合同生效日期：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；2.1.2咨詢服務(wù)：提供與合同相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；2.1.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；2.1.4技術(shù)服務(wù)：提供與展位使用和維護(hù)相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_____元；3.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：______；3.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件：______。4.第三方介入程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；4.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責(zé)、費(fèi)用等；4.1.3雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；6.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；6.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：______；7.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：______；7.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：______。8.第三方變更8.1若第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任和義務(wù)。9.第三方退出9.1.1第三方退出后的合同履行；9.1.2第三方已收取的費(fèi)用處理；9.1.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展位平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注展位的具體位置、面積、用途等基本信息。說(shuō)明：本附件用于明確展位的地理位置和租賃范圍，作為合同附件之一。2.展位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)、租金、押金等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.展位使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定展位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、損壞賠償?shù)取Ｕf(shuō)明：本附件用于規(guī)范展位的使用行為，保障雙方的權(quán)益。4.廣告及宣傳規(guī)定詳細(xì)要求：明確廣告位的使用條件、費(fèi)用、宣傳內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范廣告及宣傳行為，避免侵權(quán)和違規(guī)。5.展位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定展位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的條件、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范展位的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租行為，確保雙方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范合同變更行為，保障雙方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范合同解除行為，明確雙方責(zé)任。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金；1.2.展位損壞未及時(shí)修復(fù)；1.3.違反展位使用規(guī)范；1.4.廣告及宣傳內(nèi)容違規(guī)；1.5.未按規(guī)定進(jìn)行展位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例______；2.2.展位損壞未及時(shí)修復(fù)：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償；2.3.違反展位使用規(guī)范：根據(jù)違規(guī)程度和損失進(jìn)行賠償；2.4.廣告及宣傳內(nèi)容違規(guī)：根據(jù)違規(guī)內(nèi)容進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5.未按規(guī)定進(jìn)行展位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：根據(jù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議約定進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明：3.1.甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日______；3.2.甲方損壞展位，乙方要求甲方賠償修復(fù)費(fèi)用______元；3.3.甲方違反展位使用規(guī)范，造成乙方損失______元，甲方應(yīng)予以賠償；3.4.甲方廣告內(nèi)容違規(guī)，乙方要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5.甲方未按規(guī)定進(jìn)行展位轉(zhuǎn)讓，乙方要求甲方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度租賃合同with標(biāo)的：商場(chǎng)展位租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3履行地點(diǎn)2.展位租賃的基本信息2.1展位位置2.2展位面積2.3展位使用性質(zhì)2.4展位租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.展位使用規(guī)范4.1展位使用要求4.2展位維護(hù)責(zé)任4.3展位損壞賠償5.展位租賃變更及解除5.1展位租賃變更5.2展位租賃解除5.3解除合同的違約責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責(zé)任7.展位租賃合同的終止7.1合同終止條件7.2合同終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同簽署日期9.5合同變更及解除10.展位租賃合同附件10.1展位平面圖10.2展位租賃協(xié)議10.3展位使用規(guī)則11.展位租賃合同補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款一11.2補(bǔ)充條款二11.3補(bǔ)充條款三12.展位租賃合同相關(guān)法律法規(guī)12.1相關(guān)法律法規(guī)一12.2相關(guān)法律法規(guī)二12.3相關(guān)法律法規(guī)三13.展位租賃合同解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬13.2解釋權(quán)行使14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方出租方名稱：商貿(mào)有限公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方承租方名稱：科技有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：商貿(mào)有限公司所屬商場(chǎng)2.展位租賃的基本信息2.1展位位置展位編號(hào)：A1展位位置：商場(chǎng)一樓黃金位置2.2展位面積展位面積：30平方米2.3展位使用性質(zhì)展位使用性質(zhì)：電子產(chǎn)品銷售2.4展位租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣10,000元支付方式：每月5日前一次性支付3.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣5,000元退還條件：合同終止后，展位無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清，押金無(wú)欠款時(shí)，押金全額退還3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)：按商場(chǎng)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)其他費(fèi)用：如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等按商場(chǎng)規(guī)定承擔(dān)4.展位使用規(guī)范4.1展位使用要求不得用于非法經(jīng)營(yíng)不得改變展位結(jié)構(gòu)不得影響商場(chǎng)其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)4.2展位維護(hù)責(zé)任保持展位整潔對(duì)展位進(jìn)行日常維護(hù)發(fā)生損壞及時(shí)修復(fù)4.3展位損壞賠償因承租方原因造成展位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.展位租賃變更及解除5.1展位租賃變更如需變更展位，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.2展位租賃解除出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同5.3解除合同的違約責(zé)任因一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)6.2履行期限履行期限為合同約定的租賃期限6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.展位租賃合同的終止7.1合同終止條件履行完畢合同約定的解除條件出現(xiàn)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止后的處理展位租賃合同終止后，承租方應(yīng)將展位交還出租方雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同附件展位平面圖展位租賃協(xié)議展位使用規(guī)則9.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.4合同簽署日期合同簽署日期：2024年1月1日9.5合同變更及解除本合同如有變更或解除，須雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議10.展位租賃合同附件10.1展位平面圖展位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明展位位置、面積、進(jìn)出口等10.2展位租賃協(xié)議展位租賃協(xié)議應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、押金、使用規(guī)范等10.3展位使用規(guī)則展位使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定展位的使用、維護(hù)、損壞賠償?shù)仁乱?1.展位租賃合同補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款一展位租賃期間，如遇商場(chǎng)舉辦大型活動(dòng)，承租方應(yīng)配合商場(chǎng)進(jìn)行展位的調(diào)整11.2補(bǔ)充條款二展位租賃期間，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借展位11.3補(bǔ)充條款三展位租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.展位租賃合同相關(guān)法律法規(guī)12.1相關(guān)法律法規(guī)一《中華人民共和國(guó)合同法》12.2相關(guān)法律法規(guī)二《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》12.3相關(guān)法律法規(guī)三《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》13.展位租賃合同解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬本合同由雙方共同解釋13.2解釋權(quán)行使雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行使解釋權(quán)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自簽署之日起具有法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義第三方指在合同履行過(guò)程中，非合同主體但與合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的引入方式2.1引入目的為了確保合同履行，提高交易效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2引入方式雙方協(xié)商一致后，引入第三方介入合同履行。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)督合同履行情況協(xié)調(diào)合同履行中的爭(zhēng)議提供相關(guān)咨詢和服務(wù)3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估4.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明4.1甲方額外條款甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，確保第三方履行職責(zé)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用4.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得故意干擾第三方工作乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明