2025年度公寓租賃合同范本（含押金管理）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓租賃合同范本（含押金管理）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃物概況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制四、押金管理1.押金金額2.押金收取時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還流程五、交付與接收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋接收流程六、使用規(guī)定1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.維修流程3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)流程八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知十一、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十三、合同附件1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.合同附件說(shuō)明十四、合同簽署1.雙方簽名2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度公寓租賃合同2.合同雙方信息：出租方：[出租方全名]租賃方：[租賃方全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃物概況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位：平方米]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施列表]三、租賃費(fèi)用1.租金金額：每月[金額單位：元]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]四、押金管理1.押金金額：[金額單位：元]2.押金收取時(shí)間：[收取時(shí)間，如簽訂合同當(dāng)日]3.押金退還條件：[退還押金的條件，如合同到期無(wú)違約等]4.押金退還流程：[退還押金的流程描述]五、交付與接收1.房屋交付時(shí)間：[具體交付日期]2.房屋交付條件：[交付時(shí)房屋應(yīng)滿足的條件]3.房屋接收流程：[接收房屋的具體流程]六、使用規(guī)定1.使用范圍：[租賃房屋的使用范圍]2.使用限制：[租賃房屋的使用限制]3.使用責(zé)任：[租賃方在使用過(guò)程中的責(zé)任]七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：[租賃方和出租方各自的維修責(zé)任]2.維修流程：[維修申請(qǐng)和處理的流程]3.保養(yǎng)責(zé)任：[租賃方和出租方各自的保養(yǎng)責(zé)任]4.保養(yǎng)流程：[保養(yǎng)申請(qǐng)和處理的流程]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并支付[賠償金額]元作為賠償。如出租方提前收回房屋，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知租賃方，并支付[賠償金額]元作為賠償。3.雙方違約責(zé)任：如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[法院名稱所在地]。十、合同解除1.合同解除條件：如發(fā)生不可抗力，雙方均可解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除流程：解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。收到解除通知后，另一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更：合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：本合同自[生效日期]起生效。十三、合同附件1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.合同附件說(shuō)明十四、合同簽署1.雙方簽名：出租方（簽字）：____________________租賃方（簽字）：____________________2.簽署日期：____________________3.簽署地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方承諾在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。2.租金調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在合同到期后調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。3.房屋轉(zhuǎn)租權(quán)：甲方保留在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利，但需提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方。轉(zhuǎn)租后的租金和條款不得低于原合同約定，且需符合相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.租金支付方式：乙方有權(quán)選擇合適的租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。2.房屋裝修權(quán)：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前[提前通知天數(shù)]天告知甲方。裝修后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。3.租賃期限延長(zhǎng)權(quán)：乙方有權(quán)在合同到期前申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限，但需提前[提前通知天數(shù)]天告知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)后[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。4.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)承擔(dān)在租賃期間因自身原因造成的房屋及設(shè)施損壞責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同簽訂、押金收繳等相關(guān)手續(xù)。3.中介解除權(quán)：如中介機(jī)構(gòu)在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問(wèn)題，有權(quán)解除合同并要求賠償。4.中介保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介糾紛處理：如雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.合同變更協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。出租方提前收回房屋。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面違約通知。收到違約通知后，另一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)確認(rèn)違約行為。如雙方對(duì)違約行為認(rèn)定有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：房屋維修問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立維修申請(qǐng)流程，明確維修責(zé)任和時(shí)限。3.問(wèn)題：房屋損壞賠償。解決辦法：在合同中明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行變更或解除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的公寓租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的公寓租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的公寓租賃。4.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的公寓租賃。5.包租后轉(zhuǎn)租的公寓租賃。全文完。2025年度公寓租賃合同范本（含押金管理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)承擔(dān)5.押金管理5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署人簽字14.1租賃方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至租賃方指定賬戶4.3水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由___________方承擔(dān)5.押金管理5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，且無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金全額退還5.4押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)向租賃方提出退還押金申請(qǐng)，租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由___________方承擔(dān)6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____天租金的違約金7.1.2租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____天租金的違約金7.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同；9.2.3因房屋拆遷、土地收回等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。10.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：___________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)：____份，用于備案或送達(dá)。13.合同簽署人簽字13.1租賃方簽字：13.2承租方簽字：14.合同簽署人身份證明14.1租賃方身份證明：____14.2承租方身份證明：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型：15.2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供房屋租賃信息、促成雙方達(dá)成租賃意向的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行，并在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3咨詢方：指為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中問(wèn)題的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其促成租賃關(guān)系成立的服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為中介費(fèi)總額的____倍。15.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其擔(dān)保金額范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。15.3.3咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供咨詢服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)總額的____倍。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)：15.4.1中介方：15.4.1.1履行促成租賃關(guān)系成立的服務(wù)；15.4.1.2對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息；15.4.1.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2擔(dān)保方：15.4.2.1在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.2.2未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自放棄或免除擔(dān)保責(zé)任。15.4.3咨詢方：15.4.3.1提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)；15.4.3.2對(duì)提供的信息保密，不得泄露給第三方。15.5第三方介入程序：15.5.1中介方介入：15.5.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇中介方介入；15.5.1.2中介方介入后，應(yīng)向甲乙雙方收取中介費(fèi)，中介費(fèi)金額由雙方協(xié)商確定；15.5.1.3中介方介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。15.5.2擔(dān)保方介入：15.5.2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇擔(dān)保方介入；15.5.2.2擔(dān)保方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和限額；15.5.2.3擔(dān)保方介入后，應(yīng)確保擔(dān)保合同與本合同的一致性。15.5.3咨詢方介入：15.5.3.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇咨詢方介入；15.5.3.2咨詢方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；15.5.3.3咨詢方介入后，應(yīng)按照咨詢服務(wù)合同提供專業(yè)意見(jiàn)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.6.1第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方；15.6.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.6.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；15.6.4第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片：要求：提供房屋的內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要功能區(qū)域。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰展示房屋的整體狀況和設(shè)施設(shè)備，作為房屋現(xiàn)狀的憑證。2.房屋設(shè)施清單：要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說(shuō)明：清單應(yīng)作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。3.合同附件：要求：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保合同、咨詢服務(wù)合同等。說(shuō)明：附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力，作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋租賃登記備案證明：要求：提供房屋租賃登記備案證明文件。說(shuō)明：證明文件作為房屋租賃合法性的憑證。5.甲方身份證明：要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：身份證件復(fù)印件作為甲方身份的證明。6.乙方身份證明：要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：身份證件復(fù)印件作為乙方身份的證明。7.房屋權(quán)屬證明：要求：提供房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：證明文件作為房屋權(quán)屬的憑證。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于房屋維修記錄、水電費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：相關(guān)文件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。1.2擅自提高租金：責(zé)任認(rèn)定：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若甲方在合同履行期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償____元損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若乙方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償____元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行促成租賃關(guān)系成立的服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若中介方未促成租賃關(guān)系成立，應(yīng)退還中介費(fèi)____元，并承擔(dān)____元賠償責(zé)任。3.2擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方未在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若擔(dān)保方未在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金。3.3咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：咨詢方未提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，應(yīng)退還咨詢費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若咨詢方未提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，應(yīng)退還咨詢費(fèi)____元，并承擔(dān)____元賠償責(zé)任。全文完。2025年度公寓租賃合同范本（含押金管理）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在公寓租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.公寓：指甲方擁有的位于____________________的房屋，具備居住功能，可供乙方租賃。2.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.租金：指乙方按本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于抵扣公寓的使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃公寓的有效期限。2.租金支付：指乙方按本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在使用公寓過(guò)程中，遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)公寓的整潔和安全。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的公寓設(shè)施。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在使用公寓過(guò)程中，愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。4.乙方有義務(wù)遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)公寓的整潔和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的公寓位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金及首期租金。此后，乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為_(kāi)___________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方因故收回公寓，經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.甲方收回押金，解除乙方租賃權(quán)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，退還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。3.雙方對(duì)本合同終止前的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)依法處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，公寓的月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付。2.押金：乙方需在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___________________元。3.物業(yè)管理費(fèi)：公寓的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元/月，由乙方按月支付。4.水電費(fèi)：公寓的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.修繕費(fèi)用：如公寓在租賃期間發(fā)生修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.押金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金。3.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向物業(yè)管理處支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供合格的公寓，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.如甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如乙方擅自改動(dòng)公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密。2.公寓的內(nèi)部設(shè)施、布局等信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.如合同終止，保密期限延長(zhǎng)至雙方解除保密義務(wù)之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.2不可抗力事件1.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間有拖欠租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)的情況。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公寓的最終所有權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行合理修繕和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)公寓的整潔和安全。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的修繕和維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)商解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就公寓租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公寓租賃合同正本及副本。2.公寓押金收據(jù)。3.公寓設(shè)施清單。4.公寓租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）。5.甲方提供的租賃公寓的相關(guān)證明文件。6.乙方提供的身份證明文件。7.公寓物業(yè)管理規(guī)定。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)。b.乙方擅自改動(dòng)公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.乙方違反合同約定，造成甲方損失。d.甲方未按約定提供合格的公寓。e.甲方提前終止合同，未退還乙方租金和押金。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方收到乙方支付的租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)后，視為乙方已履行支付義務(wù)。b.甲方提供的公寓設(shè)施清單作為認(rèn)定公寓設(shè)施是否合格的依據(jù)。c.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同簽訂后，為明確、完善或變更合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。3.獨(dú)立性：合同條款的變更或補(bǔ)充不改變?cè)贤钠渌麠l款，不影響原合同的整體效力。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供合格的公寓。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供合格的公寓，如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：合同終止后的押金退還。解決辦法：合同終止后，甲方應(yīng)在核實(shí)公寓狀況后，將剩余押金退還乙方。如公寓狀況不符合約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：a.第三方作為公寓的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和管理。b.第三方應(yīng)確保公寓的安全和整潔，及時(shí)處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)公寓進(jìn)行合理修繕和維護(hù)。b.第三方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行警告和處罰。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。b.第三方應(yīng)確保乙方在使用公寓過(guò)程中，遵守相關(guān)規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的公寓。b.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)公寓進(jìn)行合理使用。c.乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方的利益條款：a.甲方應(yīng)保證公寓的居住環(huán)境安全、舒適。b.甲方應(yīng)確保公寓的水電供應(yīng)正常。c.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)維修公寓設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按約定提供合格的公寓，乙方有權(quán)要求賠償。b.如甲方提前終止合同，乙方有權(quán)要求賠償。c.甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改動(dòng)公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求賠償。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)在合同到期后，收回公寓。b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除押金。c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。b.如乙方擅自改動(dòng)公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。c.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度公寓租賃合同范本（含押金管理）3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金管理5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2房屋裝修與改造6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方入住手續(xù)7.2乙方使用房屋規(guī)范7.3乙方維修責(zé)任7.4乙方轉(zhuǎn)租規(guī)定8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方房屋交付條件8.2甲方房屋維護(hù)責(zé)任8.3甲方維修服務(wù)8.4甲方合同解除條件9.房屋維修責(zé)任9.1房屋正常損耗維修9.2房屋非正常損耗維修9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1合同附件一：房屋設(shè)施清單13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]住所地：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]住所地：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址]，位于[所在小區(qū)或街道]。2.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]平方米，具體房間面積為[具體房間面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，如：[多層住宅/公寓/別墅]。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、廚房用具等。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自2025年[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租賃期限續(xù)約租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方續(xù)約，續(xù)約期限為[續(xù)約期限]。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)按約定方式及時(shí)支付租金。5.押金管理5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣[押金金額]元。5.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件房屋租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)辦理退租手續(xù)，甲方在核實(shí)房屋狀況后[具體日期]內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制乙方僅限于居住用途，不得將房屋用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋裝修與改造未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.3房屋設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方入住手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)辦理入住手續(xù)。7.2乙方使用房屋規(guī)范乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。7.3乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.4乙方轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方房屋交付條件甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋符合約定的使用條件。8.2甲方房屋維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.3甲方維修服務(wù)如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.4甲方合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的使用規(guī)則；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居?。唬?）乙方未按約定支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]。9.房屋維修責(zé)任9.1房屋正常損耗維修因房屋自然老化或正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。9.2房屋非正常損耗維修因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交[具體法院]管轄。13.合同附件13.1合同附件一：房屋設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了房屋內(nèi)配備的設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付押金的收據(jù)，由甲方出具。13.3合同附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、房屋租賃登記證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、房屋評(píng)估服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的流程2.1中介服務(wù)若乙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2擔(dān)保服務(wù)若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保公司應(yīng)在本合同中明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及違約責(zé)任。2.3評(píng)估服務(wù)若房屋需要評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確評(píng)估目的、評(píng)估費(fèi)用及評(píng)估報(bào)告的效力。2.4法律咨詢服務(wù)若合同雙方需要法律咨詢，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，并明確咨詢費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容。3.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三