二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費(fèi)結(jié)算合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費(fèi)結(jié)算合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確雙方在房產(chǎn)買賣過程中的稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。2.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的賣方，即擁有該房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中的買方，即購買該房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.稅費(fèi)結(jié)算：指在房產(chǎn)買賣過程中，由乙方根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的稅費(fèi)。3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定支付稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付稅費(fèi)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.雙方應(yīng)在終止事宜達(dá)成一致意見后____個(gè)工作日內(nèi)，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.契稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方需支付契稅，稅率為房屋成交價(jià)的_____%。2.個(gè)人所得稅：若甲方為個(gè)人，乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定支付個(gè)人所得稅，稅率為房屋成交價(jià)的_____%。3.增值稅：若甲方為個(gè)人，且房屋滿足一定年限要求，乙方無需支付增值稅；若甲方為非個(gè)人，乙方需支付增值稅，稅率為房屋成交價(jià)的_____%。4.土地增值稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方需支付土地增值稅，稅率為房屋成交價(jià)的_____%。5.其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)稅費(fèi)，乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費(fèi)，具體賬戶信息詳見附件二。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付契稅、個(gè)人所得稅。2.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)，支付增值稅、土地增值稅等稅費(fèi)。7.4支付章件：1.乙方支付稅費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。2.甲方收到乙方支付證明后，應(yīng)出具收據(jù)作為稅費(fèi)支付確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按照本合同約定支付稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為支付違約金或賠償金。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.本合同簽訂前、簽訂后雙方交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.本合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，不得損害對方的合法權(quán)益；2.本合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，不得違反國家法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對該房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方支付全部稅費(fèi)并辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方在未支付全部稅費(fèi)前，不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方在合同履行過程中，若發(fā)生法律糾紛，甲方保留向法院提起訴訟的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，乙方保留要求解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何與本合同相悖的口頭約定或單方面聲明，均不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)通知對方相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面方式或口頭方式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決問題。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極履行自己的義務(wù)，不得無故拖延。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣稅費(fèi)結(jié)算的完整協(xié)議，不得以任何形式修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：1.房產(chǎn)信息附件2.銀行轉(zhuǎn)賬信息附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息附件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證明等。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息附件：包括乙方支付稅費(fèi)時(shí)的銀行賬戶信息、轉(zhuǎn)賬憑證等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按照本合同約定支付稅費(fèi)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約行為的認(rèn)定，以雙方協(xié)商一致或法院判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，如甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭取延期支付。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)、真實(shí)的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。第三方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)合同履行情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款：乙方在支付稅費(fèi)前，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)狀況符合約定。乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付稅費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付全部稅費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方在乙方支付全部稅費(fèi)前，保留對該房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定支付稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務(wù)。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費(fèi)結(jié)算合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.房產(chǎn)基本情況3.買賣雙方基本信息4.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式5.房產(chǎn)稅費(fèi)結(jié)算6.房產(chǎn)過戶及登記7.交房及驗(yàn)收8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2025年度在中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的房產(chǎn)買賣交易，并涉及稅費(fèi)結(jié)算。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：________2.2房產(chǎn)坐落：________2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)面積：________平方米2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)：________3.買賣雙方基本信息3.1買方：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.2賣方：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________4.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2買方支付方式：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：________元，于房產(chǎn)過戶登記后支付。5.房產(chǎn)稅費(fèi)結(jié)算5.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：________元。5.1.2契稅：________元。5.1.3其他稅費(fèi)：________元。5.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：________元。5.2.2契稅：________元。5.2.3其他稅費(fèi)：________元。6.房產(chǎn)過戶及登記6.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。7.交房及驗(yàn)收7.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記后________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。7.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。8.違約責(zé)任8.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________%。8.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價(jià)格總額的________%。8.3雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同因房產(chǎn)過戶登記完成而終止。11.合同附件11.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.2房產(chǎn)測繪報(bào)告11.1.3買賣雙方身份證復(fù)印件11.1.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除：14.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同可解除。14.2合同終止：14.2.1房產(chǎn)過戶登記完成后，本合同終止。14.2.2合同解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、提供專業(yè)服務(wù)等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意在必要時(shí)邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽署第三方合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額不超過________元。18.2.2第三方因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額不超過________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.1.2第三方違反法律法規(guī)或合作協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.3甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方介入的時(shí)間、范圍和方式。20.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.1.3第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。20.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決機(jī)制。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，歸甲乙雙方所有，第三方不得擅自使用或泄露。23.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估23.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。23.2第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入成果進(jìn)行評(píng)估，并形成書面評(píng)估報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保交易合法。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。說明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積，避免因面積差異引發(fā)糾紛。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)、有效。說明：用于證明買賣雙方的身份，確保交易主體合法。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明交易過程中的稅費(fèi)已依法繳納，確保交易的合法性。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保交易的順利進(jìn)行。6.房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告，記錄驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。說明：用于證明房產(chǎn)交付時(shí)的情況，確保交易的完整性。7.房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記證明，證明房產(chǎn)過戶已辦理完成。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬已轉(zhuǎn)移，確保交易的合法性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容，確保交易的全面性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________%。示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。1.2買方未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如未按時(shí)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。示例：買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價(jià)格總額的________%。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付房產(chǎn)，未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。2.2賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，未按時(shí)辦理，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起45個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期未辦理，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定執(zhí)行。示例：第三方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費(fèi)結(jié)算合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同目的和依據(jù)二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)使用狀況4.房產(chǎn)附屬設(shè)施三、稅費(fèi)結(jié)算1.稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.稅費(fèi)承擔(dān)方及比例3.稅費(fèi)繳納期限及方式4.稅費(fèi)繳納憑證四、稅費(fèi)結(jié)算流程1.稅費(fèi)結(jié)算申請2.稅費(fèi)結(jié)算審核3.稅費(fèi)結(jié)算支付4.稅費(fèi)結(jié)算確認(rèn)五、違約責(zé)任1.逾期繳納稅費(fèi)2.未按約定繳納稅費(fèi)3.提供虛假信息4.其他違約行為六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的稅費(fèi)結(jié)算八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.爭議解決條款十、附件1.房產(chǎn)證明文件2.稅費(fèi)繳納憑證3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十二、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同修改1.修改條件2.修改程序3.修改后的合同效力4.修改后的合同簽署十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案材料3.備案程序4.備案期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費(fèi)結(jié)算合同2.合同雙方基本信息：a.出賣方（甲方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式b.買受方（乙方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，____地點(diǎn)二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)基本信息：a.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)b.房產(chǎn)面積：____平方米c.房產(chǎn)用途：____2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：a.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____b.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方3.房產(chǎn)使用狀況：a.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____b.房產(chǎn)裝修情況：____4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____三、稅費(fèi)結(jié)算1.稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：a.契稅：____b.印花稅：____c.交易手續(xù)費(fèi)：____d.其他稅費(fèi)：____2.稅費(fèi)承擔(dān)方及比例：a.甲方承擔(dān)稅費(fèi)：____b.乙方承擔(dān)稅費(fèi)：____3.稅費(fèi)繳納期限及方式：a.繳納期限：____b.繳納方式：____4.稅費(fèi)繳納憑證：____四、稅費(fèi)結(jié)算流程1.稅費(fèi)結(jié)算申請：a.甲方在____日內(nèi)向乙方提交稅費(fèi)結(jié)算申請b.乙方在____日內(nèi)對稅費(fèi)結(jié)算申請進(jìn)行審核2.稅費(fèi)結(jié)算審核：a.乙方在____日內(nèi)完成稅費(fèi)結(jié)算審核b.審核通過后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方3.稅費(fèi)結(jié)算支付：a.甲方在收到乙方支付通知后____日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納b.乙方在收到甲方繳納憑證后____日內(nèi)確認(rèn)稅費(fèi)繳納4.稅費(fèi)結(jié)算確認(rèn)：a.乙方在____日內(nèi)向甲方出具稅費(fèi)結(jié)算確認(rèn)書b.甲方在收到稅費(fèi)結(jié)算確認(rèn)書后____日內(nèi)確認(rèn)五、違約責(zé)任1.逾期繳納稅費(fèi)：a.甲方逾期繳納稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____的滯納金2.未按約定繳納稅費(fèi)：a.甲方未按約定繳納稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任3.提供虛假信息：a.任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.其他違約行為：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.如協(xié)商不成，雙方可選擇向____仲裁委員會(huì)申請仲裁3.爭議解決期限：a.爭議解決期限為____個(gè)月4.爭議解決費(fèi)用：a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)七、合同解除1.合同解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行b.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方b.對方收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的稅費(fèi)結(jié)算事宜b.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金或其他款項(xiàng)4.合同解除后的稅費(fèi)結(jié)算：a.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新計(jì)算稅費(fèi)，并按約定結(jié)算八、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除3.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留事宜九、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知條款：a.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式3.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.爭議解決條款：a.如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十、附件1.房產(chǎn)證明文件2.稅費(fèi)繳納憑證3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.合同簽署人：____2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____4.合同簽署方式：____十二、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十三、合同修改1.修改條件：a.雙方協(xié)商一致2.修改程序：a.雙方簽署修改協(xié)議3.修改后的合同效力：a.修改后的合同與本合同具有同等法律效力4.修改后的合同簽署：a.雙方簽署修改后的合同十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：a.______2.備案材料：a.合同原件b.相關(guān)證明文件3.備案程序：a.雙方將合同及備案材料提交備案機(jī)關(guān)4.備案期限：a.自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成備案甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供房產(chǎn)信息真實(shí)性保證條款：a.甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、使用情況、附屬設(shè)施等。b.如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方協(xié)助過戶條款：a.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。b.甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，不得無故拖延。3.甲方違約責(zé)任加重條款：a.如甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。b.如甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方房產(chǎn)質(zhì)量保證條款：a.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂時(shí)不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方信息披露義務(wù)條款：a.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方披露標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等基本情況。b.如因甲方未披露信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方支付定金條款：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付____元定金，作為買賣合同的擔(dān)保。b.如乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。2.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：a.在合同履行期間，如甲方將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。b.如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)書面通知乙方。3.乙方違約責(zé)任減輕條款：a.如乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)，除支付滯納金外，甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期。b.如乙方未按約定履行合同，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。4.乙方房產(chǎn)驗(yàn)收條款：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。b.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。5.乙方信息披露義務(wù)條款：a.乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方披露自身的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等基本情況。b.如因乙方未披露信息導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。b.如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介保密條款：a.中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方應(yīng)對中介過程中獲取的甲方、乙方個(gè)人信息保密。3.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.如因中介方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款：a.中介傭金在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為____。b.如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方無權(quán)要求支付傭金。5.中介解除合同條款：a.雙方或中介方均可因合同無法履行或中介方違約等原因解除合同。b.合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。2.稅費(fèi)繳納憑證，包括但不限于契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票等。3.房產(chǎn)買賣合同。4.稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議。5.其他相關(guān)協(xié)議，如貸款合同、維修基金協(xié)議等。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）。7.房產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告（如有）。8.雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。9.中介服務(wù)合同（如有）。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)。b.乙方未按約定時(shí)間支付房款。c.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。d.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。e.雙方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致。b.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易管理等方面的法律規(guī)范。3.契稅：在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。4.印花稅：對經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為征稅。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)繳納過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)尋求法律援助。3.問題：房產(chǎn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方修復(fù)或賠償損失。4.問題：合同解除后的爭議。解決辦法：按合同約定或協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方自行成交，需結(jié)算稅費(fèi)。2.房產(chǎn)買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)成交，需結(jié)算稅費(fèi)。3.房產(chǎn)買賣雙方涉及貸款，需結(jié)算稅費(fèi)。4.房產(chǎn)買賣雙方存在特殊約定，需結(jié)算稅費(fèi)。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣稅費(fèi)結(jié)算合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.稅費(fèi)結(jié)算4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同簽署12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3證人簽字13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所：1.1.4賣方聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所：1.2.4買方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)性質(zhì)：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)：2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款支付方式：3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.稅費(fèi)結(jié)算4.1稅費(fèi)種類：4.1.1契稅：4.1.2土地增值稅：4.1.3印花稅：4.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)：4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：4.2.1契稅計(jì)算：4.2.2土地增值稅計(jì)算：4.2.3印花稅計(jì)算：4.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算：4.3稅費(fèi)承擔(dān)方：4.3.1賣方承擔(dān)稅費(fèi)：4.3.2買方承擔(dān)稅費(fèi)：5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：5.2合同生效條件：5.3合同生效時(shí)間：6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)：6.2過戶時(shí)間：6.3過戶費(fèi)用：7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.2違約責(zé)任：8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)；8.2.2房產(chǎn)所在地人民法院。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件；9.2房產(chǎn)買賣合同；9.3房產(chǎn)測繪報(bào)告；9.4銀行付款憑證；9.5其他相關(guān)文件。10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)：10.1.1本合同一式叁份，賣方、買方各執(zhí)壹份，房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易中心壹份。10.2合同效力：10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二：11.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.合同簽署12.1賣方簽字：12.1.1賣方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：12.2買方簽字：12.2.1買方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：12.3證人簽字：12.3.1證人簽字：13.合同生效13.1合同生效時(shí)間：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽署本合同；13.2.2賣方將房產(chǎn)過戶至買方名下；13.2.3雙方完成稅費(fèi)結(jié)算。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件；14.2房產(chǎn)買賣合同；14.3房產(chǎn)測繪報(bào)告；14.4銀行付款憑證；14.5其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在必要時(shí)，可以邀請第三方介入合同履行過程，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助交易完成、進(jìn)行專業(yè)評(píng)估等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及買賣雙方信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。16.甲乙方根據(jù)第三方介入的額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)16.