二零二五年度建筑工程承攬合同與智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程承攬合同與智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.承攬工程范圍3.1工程施工范圍3.2工程施工內(nèi)容3.3工程施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程施工進(jìn)度4.1工程施工階段劃分4.2各階段施工時(shí)間安排4.3工程竣工驗(yàn)收時(shí)間5.工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收程序6.4材料損耗及賠償7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.工程安全文明施工8.1安全文明施工要求8.2安全責(zé)任劃分8.3安全事故處理9.智能運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容9.1運(yùn)維服務(wù)范圍9.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3運(yùn)維服務(wù)期限10.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用及支付10.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用10.2支付方式10.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)11.運(yùn)維服務(wù)責(zé)任11.1運(yùn)維服務(wù)責(zé)任劃分11.2運(yùn)維服務(wù)違約責(zé)任11.3運(yùn)維服務(wù)爭(zhēng)議解決12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任劃分13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3違約爭(zhēng)議解決14.爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑工程1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2發(fā)包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.1.1小區(qū)住宅樓工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資額：50000000元2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.4.1框架結(jié)構(gòu)住宅樓2.4.2基礎(chǔ)設(shè)施配套工程3.承攬工程范圍3.1工程施工范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.2工程施工內(nèi)容3.2.1框架結(jié)構(gòu)施工3.2.2門窗安裝3.2.3水電安裝3.2.4裝修裝飾3.3工程施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范3.3.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程施工進(jìn)度4.1工程施工階段劃分4.1.1土建基礎(chǔ)階段4.1.2結(jié)構(gòu)施工階段4.1.3裝修施工階段4.2各階段施工時(shí)間安排4.2.1土建基礎(chǔ)階段：6個(gè)月4.2.2結(jié)構(gòu)施工階段：4個(gè)月4.2.3裝修施工階段：2個(gè)月4.3工程竣工驗(yàn)收時(shí)間4.3.1預(yù)計(jì)竣工驗(yàn)收時(shí)間為2026年6月30日5.工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)5.1.1工程造價(jià)總額：45000000元5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付合同總價(jià)款的70%，分階段支付5.2.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%5.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的5%，保修期滿后無(wú)息退還5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款：各階段施工完成后10個(gè)工作日內(nèi)5.3.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)5.3.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)5.4付款條件5.4.1付款條件符合合同約定5.4.2付款憑證齊全6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式6.1.1發(fā)包方負(fù)責(zé)提供主要材料6.1.2承包方負(fù)責(zé)提供輔助材料6.2材料質(zhì)量要求6.2.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2符合合同約定的質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收程序6.3.1承包方負(fù)責(zé)驗(yàn)收材料6.3.2發(fā)包方提供材料合格證明6.3.3驗(yàn)收合格后方可使用6.4材料損耗及賠償6.4.1材料損耗按實(shí)際損耗計(jì)算6.4.2承包方承擔(dān)合理?yè)p耗，超出部分由承包方賠償7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)7.1.2符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求7.1.3工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)7.2質(zhì)量保證措施7.2.1承包方設(shè)立專門的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和人員7.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量檢驗(yàn)程序7.2.3定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和評(píng)定7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改7.3.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改7.3.3整改后的工程質(zhì)量仍不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.工程安全文明施工8.1安全文明施工要求8.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.1.2建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.2安全責(zé)任劃分8.2.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理8.2.2發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督8.2.3發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理8.3.2發(fā)包方和承包方應(yīng)共同調(diào)查事故原因8.3.3對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行追究9.智能運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容9.1運(yùn)維服務(wù)范圍9.1.1系統(tǒng)設(shè)備巡檢9.1.2系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控9.1.3故障排除與維修9.1.4系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化9.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行9.2.2故障響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)9.2.3每月提供一次運(yùn)維報(bào)告9.3運(yùn)維服務(wù)期限9.3.1運(yùn)維服務(wù)期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起三年9.3.2運(yùn)維服務(wù)期限屆滿后，可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)簽10.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用及支付10.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用10.1.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用總額：3000000元10.2支付方式10.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%10.2.2年度付款：每年支付合同總價(jià)款的20%10.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)10.3.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)10.3.2年度付款：每年第一季度支付10.4付款條件10.4.1付款條件符合合同約定10.4.2付款憑證齊全11.運(yùn)維服務(wù)責(zé)任11.1運(yùn)維服務(wù)責(zé)任劃分11.1.1承包方負(fù)責(zé)運(yùn)維服務(wù)的全部工作11.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的運(yùn)維條件11.2運(yùn)維服務(wù)違約責(zé)任11.2.1運(yùn)維服務(wù)不符合約定的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2運(yùn)維服務(wù)中斷，承包方應(yīng)賠償由此造成的損失11.3運(yùn)維服務(wù)爭(zhēng)議解決11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2合同終止條件12.2.1運(yùn)維服務(wù)期限屆滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方12.3.2解除或終止合同后，辦理相關(guān)手續(xù)13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任劃分13.1.1合同雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2.1違約賠償金額根據(jù)違約程度確定13.2.2違約賠償金額最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%13.3違約爭(zhēng)議解決13.3.1雙方協(xié)商解決13.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁14.爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)14.3適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如適用國(guó)際慣例，應(yīng)以國(guó)際慣例為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方、中介方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和資格。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的5%。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、合同違約責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1在不可抗力情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)確保其工作不影響合同雙方的正常履行。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1承包方負(fù)責(zé)工程施工和智能運(yùn)維服務(wù)的具體實(shí)施。18.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理和監(jiān)督。18.1.3第三方負(fù)責(zé)按照合同約定和職責(zé)要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.2權(quán)利劃分18.2.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付款項(xiàng)。18.2.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定履行工程和運(yùn)維服務(wù)。18.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的合同約定19.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)在合同中明確約定。19.1.2第三方介入的費(fèi)用、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的變更程序20.1變更程序20.1.1合同雙方同意第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。20.1.2合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除22.1.1如第三方介入違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除合同。22.1.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定和法定程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明3.合同雙方授權(quán)委托書(shū)4.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件5.工程施工許可證6.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量證明文件7.工程施工進(jìn)度計(jì)劃8.工程施工變更記錄9.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.智能運(yùn)維服務(wù)方案12.運(yùn)維服務(wù)記錄13.付款憑證14.第三方介入?yún)f(xié)議15.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公司公章，證明雙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.合同雙方法定代表人身份證明：需提供法定代表人身份證復(fù)印件，證明其身份合法。3.合同雙方授權(quán)委托書(shū)：如需授權(quán)他人代表公司簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限。4.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：需提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，以指導(dǎo)工程施工。5.工程施工許可證：需提供工程所在地相關(guān)部門頒發(fā)的施工許可證，證明工程合法開(kāi)工。6.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量證明文件：需提供材料采購(gòu)清單和材料質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量符合要求。7.工程施工進(jìn)度計(jì)劃：需提供詳細(xì)的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.工程施工變更記錄：需記錄工程施工過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等。9.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：需提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合要求。10.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：需提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已按約定完成。11.智能運(yùn)維服務(wù)方案：需提供詳細(xì)的智能運(yùn)維服務(wù)方案，明確運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。12.運(yùn)維服務(wù)記錄：需記錄運(yùn)維服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、故障處理等。13.付款憑證：需提供付款憑證，證明已按約定支付款項(xiàng)。14.第三方介入?yún)f(xié)議：需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。15.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按約定時(shí)間完成工程；b.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；c.承包方未按約定提供材料；d.發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)；e.第三方未按約定履行職責(zé)；f.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承包方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，承擔(dān)合同總價(jià)款1%的違約金；b.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失；c.承包方未按約定提供材料，承擔(dān)材料采購(gòu)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失；d.發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，承擔(dān)合同總價(jià)款1%的違約金；e.第三方未按約定履行職責(zé)，承擔(dān)由此造成的損失；f.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：a.承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款1%的違約金，即50000元。b.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，修復(fù)費(fèi)用為100000元，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。c.承包方未按約定提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，材料采購(gòu)費(fèi)用為50000元，承包方應(yīng)承擔(dān)材料采購(gòu)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。d.發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方停工一個(gè)月，每延遲一天，承擔(dān)合同總價(jià)款1%的違約金，即50000元。全文完。二零二五年度建筑工程承攬合同與智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度建筑工程承攬合同與智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，以確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在確保建筑工程項(xiàng)目的高效、優(yōu)質(zhì)完成，同時(shí)實(shí)現(xiàn)智能運(yùn)維服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化，提高項(xiàng)目管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）建筑工程：指在土地上進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、拆除等活動(dòng)；2）承攬：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程的施工、監(jiān)理等工作；3）智能運(yùn)維服務(wù)：指乙方為甲方提供的，基于物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的智能運(yùn)維服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）二零二五年度：指本合同約定的工程承攬與智能運(yùn)維服務(wù)期限為二零二五年度；2）建筑工程承攬：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程的施工、監(jiān)理等工作；3）智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方就智能運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成建筑工程的施工、監(jiān)理等工作；2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方的工作提出合理要求；4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款及智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑工程的施工、監(jiān)理等工作；2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，滿足甲方要求；3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供智能運(yùn)維服務(wù)；4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展；5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、設(shè)備等，確保安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同約定的工程承攬與智能運(yùn)維服務(wù)期限為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的工程承攬與智能運(yùn)維服務(wù)地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：1）建筑工程承攬：乙方按照甲方要求，完成施工、監(jiān)理等工作；2）智能運(yùn)維服務(wù)：乙方為甲方提供基于物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的智能運(yùn)維服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的工程承攬與智能運(yùn)維服務(wù)期限屆滿；2）合同約定的終止事由出現(xiàn)；3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：1）一方提出終止合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知；2）雙方就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；3）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）建筑工程承攬費(fèi)用：包括但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2）智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、平臺(tái)搭建費(fèi)、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1）建筑工程承攬費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付給乙方。2）智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。7.3支付時(shí)間：1）建筑工程承攬費(fèi)用：支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行分階段支付。2）智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分階段支付。7.4支付條款：1）支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。2）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他約定的方式進(jìn)行支付。3）逾期支付：若甲方未按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定完成工程或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部費(fèi)用。2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。2）賠償方式：賠償方式應(yīng)包括但不限于退還部分或全部費(fèi)用、修復(fù)工程、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）合同雙方在履行合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）合同雙方在合同履行過(guò)程中了解的對(duì)方公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、管理狀況等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）合同雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）合同雙方不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等；2）政府行為：如政策變動(dòng)、法律修改等；3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：政策變動(dòng)、法律修改等；3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1）合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致；2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；2）調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3）仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2）合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同約定的特定服務(wù)或權(quán)利；2）合同約定的保密條款；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留。2）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量和智能運(yùn)維服務(wù)效果的最終驗(yàn)收權(quán)。2）甲方保留對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度；2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就二零二五年度建筑工程承攬合同與智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同條款；2）本合同增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方提供的智能運(yùn)維服務(wù)方案、技術(shù)參數(shù)及設(shè)備清單。3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。4.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票存根。5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為逾期付款違約。未按照合同約定提供相關(guān)資料的，認(rèn)定為資料提供違約。未按合同約定驗(yàn)收工程質(zhì)量，認(rèn)定為驗(yàn)收違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程或服務(wù)的，認(rèn)定為工程或服務(wù)違約。因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，認(rèn)定為質(zhì)量違約。未按時(shí)完成工作或未及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，認(rèn)定為進(jìn)度違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達(dá)成的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：智能運(yùn)維服務(wù)效果不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化服務(wù)方案，提高運(yùn)維效果，直至滿足甲方要求。4.問(wèn)題：支付費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與智能運(yùn)維服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款或智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得無(wú)故變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程或服務(wù)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的優(yōu)惠價(jià)格和服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。乙方不得無(wú)故提高工程款或智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用，如需提高，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。二零二五年度建筑工程承攬合同與智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用范圍二、建筑工程承攬內(nèi)容1.工程概況2.工程范圍3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排5.工程變更及調(diào)整6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.工程款支付方式8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)三、智能運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容1.運(yùn)維服務(wù)范圍2.運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)維服務(wù)期限4.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)及人員資質(zhì)6.運(yùn)維服務(wù)保障措施7.運(yùn)維服務(wù)效果評(píng)估四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承攬方權(quán)利與義務(wù)2.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作義務(wù)4.雙方保密義務(wù)5.雙方違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除后的處理八、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.運(yùn)維服務(wù)方案3.雙方資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)文件九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同其他約定3.合同附件效力4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽署日期6.合同份數(shù)及保管7.合同解釋權(quán)8.合同附件9.合同補(bǔ)充協(xié)議十、合同解除后的責(zé)任1.雙方責(zé)任承擔(dān)2.工程及運(yùn)維服務(wù)恢復(fù)3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算十一、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除后的通知與公告1.通知方式2.通知內(nèi)容3.公告方式4.公告內(nèi)容十三、合同解除后的其他事項(xiàng)1.雙方權(quán)利義務(wù)終止2.工程及運(yùn)維服務(wù)恢復(fù)3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算十四、合同解除后的爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度建筑工程承攬合同與智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議2.合同雙方基本信息：承攬方名稱：承攬方地址：承攬方聯(lián)系人：服務(wù)方名稱：服務(wù)方地址：服務(wù)方聯(lián)系人：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：明確雙方在建筑工程承攬及智能運(yùn)維服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和運(yùn)維服務(wù)的順利進(jìn)行。7.合同適用范圍：適用于本合同約定的建筑工程承攬及智能運(yùn)維服務(wù)。二、建筑工程承攬內(nèi)容1.工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程類型：2.工程范圍：土建工程：安裝工程：裝修工程：其他工程：3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)：4.工程進(jìn)度安排：施工準(zhǔn)備階段：施工階段：竣工驗(yàn)收階段：5.工程變更及調(diào)整：變更申請(qǐng)程序：變更內(nèi)容確認(rèn)：變更后的費(fèi)用調(diào)整：6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)間：7.工程款支付方式：預(yù)付款：進(jìn)度款：驗(yàn)收款：保修金：三、智能運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容1.運(yùn)維服務(wù)范圍：設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控：故障處理：定期巡檢：技術(shù)支持：2.運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：故障解決時(shí)間：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.運(yùn)維服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用總額：支付方式：支付時(shí)間：5.運(yùn)維服務(wù)團(tuán)隊(duì)及人員資質(zhì)：團(tuán)隊(duì)成員名單：人員資質(zhì)證明：6.運(yùn)維服務(wù)保障措施：故障應(yīng)急預(yù)案：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：客戶滿意度調(diào)查：7.運(yùn)維服務(wù)效果評(píng)估：評(píng)估指標(biāo)：評(píng)估時(shí)間：評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承攬方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成工程：提供合格工程：遵守國(guó)家法律法規(guī)：保密義務(wù)：2.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供運(yùn)維服務(wù)：保證服務(wù)質(zhì)量：遵守國(guó)家法律法規(guī)：保密義務(wù)：3.雙方合作義務(wù)：互相配合：信息共享：協(xié)商解決問(wèn)題：4.雙方保密義務(wù)：保密內(nèi)容：保密期限：違約責(zé)任：5.雙方違約責(zé)任：違約情形：違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約賠償計(jì)算方法：五、合同履行與變更1.合同履行方式：按照合同約定執(zhí)行：遵守合同條款：嚴(yán)格按照工程進(jìn)度進(jìn)行：2.合同變更程序：變更申請(qǐng)：變更內(nèi)容確認(rèn)：變更協(xié)議簽訂：3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致：違約行為：法律法規(guī)規(guī)定：4.合同解除程序：解除通知：解除協(xié)議簽訂：解除后的處理：六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：法院：3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用：訴訟費(fèi)用：其他費(fèi)用：七、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期限屆滿：雙方協(xié)商一致：法律法規(guī)規(guī)定：2.合同解除條件：違約行為：協(xié)商一致：法律法規(guī)規(guī)定：3.合同終止與解除后的處理：工程及服務(wù)恢復(fù)：費(fèi)用結(jié)算：爭(zhēng)議解決：八、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.運(yùn)維服務(wù)方案3.雙方資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)文件九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同其他約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同簽署日期：____年____月____日6.合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自合同生效之日起生效。7.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸____方所有。十、合同解除后的責(zé)任1.雙方責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程及運(yùn)維服務(wù)恢復(fù)：合同解除后，雙方應(yīng)積極恢復(fù)工程及運(yùn)維服務(wù)，確保不影響正常使用。3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。十一、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十二、合同解除后的通知與公告1.通知方式：合同解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。2.通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、理由、生效時(shí)間等。3.公告方式：合同解除公告應(yīng)在____市____區(qū)____街道____號(hào)張貼，并通知相關(guān)方。4.公告內(nèi)容：公告應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、生效時(shí)間等。十三、合同解除后的其他事項(xiàng)1.雙方權(quán)利義務(wù)終止：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.工程及運(yùn)維服務(wù)恢復(fù)：合同解除后，雙方應(yīng)積極恢復(fù)工程及運(yùn)維服務(wù)，確保不影響正常使用。3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。十四、合同解除后的爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議解決方式：合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。合同簽訂人：（承攬方代表簽字）（服務(wù)方代表簽字）合同簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方在工程承攬及運(yùn)維服務(wù)過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、變更、驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。2.甲方指定監(jiān)理說(shuō)明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，對(duì)工程質(zhì)量和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，制定具體的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。4.甲方信息保密說(shuō)明：甲方對(duì)工程承攬及運(yùn)維服務(wù)過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)外泄露。5.甲方支付進(jìn)度款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，及時(shí)支付相應(yīng)的進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。6.甲方協(xié)調(diào)資源說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)各方資源，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、運(yùn)維等，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方技術(shù)指導(dǎo)說(shuō)明：乙方在工程承攬及運(yùn)維服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保工程質(zhì)量和運(yùn)維效果。2.乙方材料采購(gòu)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和合同約定，負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方人員派遣說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員參與工程承攬及運(yùn)維服務(wù)。4.乙方服務(wù)響應(yīng)說(shuō)明：乙方應(yīng)確保在接到服務(wù)請(qǐng)求后，在約定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并解決問(wèn)題，提高客戶滿意度。5.乙方成本控制說(shuō)明：乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求，并在合同約定范圍內(nèi)降低成本。6.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)工程承攬及運(yùn)維服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，并采取有效措施規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供技術(shù)咨詢，并出具監(jiān)理報(bào)告。2.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量和市場(chǎng)行情由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等方面。4.第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正和獨(dú)立性，對(duì)因監(jiān)理失職造成的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。5.第三方中介變更說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新中介的職責(zé)和費(fèi)用。6.第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.運(yùn)維服務(wù)方案3.雙方資質(zhì)證明文件4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件及監(jiān)理報(bào)告6.工程變更記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承攬方未按合同約定完成工程或提供運(yùn)維服務(wù)。服務(wù)方未按合同約定提供合格工程或運(yùn)維服務(wù)。任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)。任何一方泄露合同約定保密信息。任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁委員會(huì)的裁決來(lái)確定。任何一方違反合同約定的行為，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.監(jiān)理：指對(duì)工程或服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的活動(dòng)。5.資質(zhì)證明文件：指證明當(dāng)事人具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：服務(wù)響應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：優(yōu)化服務(wù)流程，提高響應(yīng)速度，加強(qiáng)人員培訓(xùn)。4.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁委員會(huì)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程的承攬與運(yùn)維服務(wù)。2.改造工程項(xiàng)目的承攬與運(yùn)維服務(wù)。3.工業(yè)建筑的承攬與運(yùn)維服務(wù)。4.公共設(shè)施的承攬與運(yùn)維服務(wù)。5.特殊工程項(xiàng)目的承攬與運(yùn)維服務(wù)。全文完。二零二五年度建筑工程承攬合同與智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑工程承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（智能運(yùn)維服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（建筑工程承攬方）與乙方（智能運(yùn)維服務(wù)方）共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度建筑工程承攬項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在建筑工程承攬項(xiàng)目中的合作行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指以建筑物為對(duì)象的建筑工程，包括房屋、構(gòu)筑物等；（2）智能運(yùn)維服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于設(shè)備監(jiān)控、故障排除、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析等在內(nèi)的全方位運(yùn)維服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承攬合同：指甲方委托乙方完成建筑工程項(xiàng)目的合同；（2）智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議：指甲方委托乙方提供的智能運(yùn)維服務(wù)相關(guān)事宜的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程項(xiàng)目；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供智能運(yùn)維服務(wù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款和智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建筑工程項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供智能運(yùn)維服務(wù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取工程款和智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）建筑工程承攬：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作；（2）智能運(yùn)維服務(wù)：乙方按照合同約定，提供智能運(yùn)維服務(wù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工程款和智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑工程承攬費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（2）智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)維人員費(fèi)用、運(yùn)維設(shè)備費(fèi)用、軟件費(fèi)用、數(shù)據(jù)費(fèi)用等。7.2支付方式（1）建筑工程承攬費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在工程竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月或按季度支付，具體支付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）建筑工程承攬費(fèi)用支付時(shí)間：a.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；b.竣工驗(yàn)收合格后：十個(gè)工作日內(nèi)；（2）智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：a.首期費(fèi)用：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；b.后續(xù)費(fèi)用：按月或按季度支付，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供合法的支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（2）支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成建筑工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方未按時(shí)提供智能運(yùn)維服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ袒蚍?wù)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)等相關(guān)信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等戰(zhàn)爭(zhēng)行為；（3）政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊項(xiàng)目的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的所有權(quán)，直至工程款全部支付完畢；（2）乙方在提供智能運(yùn)維服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將智能運(yùn)維服務(wù)的相關(guān)技術(shù)或商業(yè)秘密用于其他項(xiàng)目；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的任何技術(shù)或商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的