2025年度物流園區(qū)場(chǎng)商位租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流園區(qū)場(chǎng)商位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條物流園區(qū)場(chǎng)商位基本信息2.1場(chǎng)商位位置2.2場(chǎng)商位面積2.3場(chǎng)商位用途第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4押金及退還第四條租賃場(chǎng)商位使用規(guī)范4.1場(chǎng)商位使用范圍4.2場(chǎng)商位使用限制4.3違約責(zé)任第五條違約責(zé)任及處理5.1租賃方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3違約處理程序第六條合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條附件9.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.2附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.3附件三：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同份數(shù)10.3合同生效日期第十一條合同解釋11.1合同解釋權(quán)11.2合同解釋規(guī)則第十二條合同附件12.1合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2合同附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3合同附件三：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.2合同生效日期第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條物流園區(qū)場(chǎng)商位基本信息2.1場(chǎng)商位位置：____________________2.2場(chǎng)商位面積：____________________平方米2.3場(chǎng)商位用途：____________________第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣_(tái)___元/平方米，按月結(jié)算。3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至租賃方指定賬戶。3.4押金及退還：租賃方收取人民幣_(tái)___元作為押金，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。第四條租賃場(chǎng)商位使用規(guī)范4.1場(chǎng)商位使用范圍：僅限于____________________。4.2場(chǎng)商位使用限制：不得進(jìn)行____________________。4.3違約責(zé)任：如有違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按第五條違約責(zé)任及處理執(zhí)行。第五條違約責(zé)任及處理5.1租賃方違約責(zé)任：5.1.1未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。5.1.2未按約定提供場(chǎng)商位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。5.2承租方違約責(zé)任：5.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。5.2.2違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)商位損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約處理程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同變更及解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。6.2合同解除：6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第九條附件9.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.2附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.3附件三：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.4附件四：租賃費(fèi)用支付憑證9.5附件五：押金收據(jù)第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同簽署地點(diǎn)：____________________10.2合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同生效日期：____年____月____日第十一條合同解釋11.1合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，若合同條款存在歧義，由租賃方進(jìn)行解釋。11.2合同解釋規(guī)則：本合同解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)、合同目的、誠(chéng)實(shí)信用原則和交易習(xí)慣。第十二條合同附件12.1合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2合同附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3合同附件三：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.4合同附件四：租賃費(fèi)用支付憑證12.5合同附件五：押金收據(jù)第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署方式：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，租賃方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。如一方遺失合同文本，應(yīng)立即通知對(duì)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性，保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入方式2.1中介方2.1.1中介方作為第三方，在甲乙雙方之間提供信息溝通、協(xié)調(diào)和促成合同簽訂的服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。2.2擔(dān)保方2.2.1擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)2.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。2.5咨詢服務(wù)提供者2.5.1咨詢服務(wù)提供者為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。2.5.2咨詢服務(wù)提供者應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其介入合同所收取的費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任免除3.2.1如第三方介入系因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2第三方在履行合同過程中，如因不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方協(xié)助甲方履行合同義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方協(xié)助乙方履行合同義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方僅協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.3.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的效力5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第六條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的位置、面積、邊界及附屬設(shè)施。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保其真實(shí)性和有效性。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明租賃方的合法身份。3.附件三：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保其真實(shí)性和有效性。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明承租方的合法身份。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供租賃費(fèi)用支付憑證的原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)性和有效性。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)性和有效性。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。6.附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)提供協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未按時(shí)交付押金1.3違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞1.4未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變場(chǎng)地用途1.5未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可由人民法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。3.2若租賃方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。3.3若承租方違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給租賃方造成的損失。3.4若一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。全文完。2025年度物流園區(qū)場(chǎng)商位租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于物流園區(qū)場(chǎng)商位租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物流園區(qū)：指甲方擁有的，用于物流、倉儲(chǔ)、配送等業(yè)務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)地。2.場(chǎng)商位：指物流園區(qū)內(nèi)供乙方租賃使用的場(chǎng)地。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)商位的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有物流園區(qū)的主體。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃場(chǎng)商位的主體。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保障租賃合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)商位進(jìn)行管理和維護(hù)。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合租賃要求的場(chǎng)商位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃場(chǎng)商位。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)合理使用場(chǎng)商位，不得擅自改變場(chǎng)商位用途。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的場(chǎng)商位位于甲方物流園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場(chǎng)商位，不得擅自改變用途。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)商位交還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按合同約定支付場(chǎng)商位的租金，租金計(jì)算方式為每平方米_________元/月。2.保證金：乙方需支付_________元作為保證金，以保證合同履行。3.公用事業(yè)費(fèi)：乙方需按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月_________日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_________‰支付滯納金。2.乙方逾期支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場(chǎng)商位，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。2.若甲方擅自改變場(chǎng)商位的用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_________‰支付滯納金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)商位的用途或損壞場(chǎng)商位，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.雙方約定的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定。2.賠償方式可采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行，合同期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互理解、協(xié)助，共同采取措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，任何一方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為公共設(shè)施管理者，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方為個(gè)人經(jīng)營(yíng)者，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)物流園區(qū)場(chǎng)商位的所有權(quán)。2.乙方租賃場(chǎng)商位期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)商位進(jìn)行檢查、維修或處置突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)商位進(jìn)行合理改造或調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)商位的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互配合，確保租賃場(chǎng)商位的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)商位的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定。2.增減條款的生效日期為本合同簽訂之日起。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流園區(qū)場(chǎng)地平面圖及具體租賃位置圖。2.租賃場(chǎng)商位相關(guān)設(shè)施清單。3.公用事業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式說明。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)資質(zhì)證明。6.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)商位或提供不符合約定的場(chǎng)商位，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)商位的管理和維護(hù)，認(rèn)定為違約。擅自改變場(chǎng)商位的用途，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、保證金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變場(chǎng)商位的用途，認(rèn)定為違約。損壞場(chǎng)商位或未按約定進(jìn)行合理使用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。5.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外支付款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方仍逾期支付，可按照合同約定收取滯納金，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)商位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)商位，若甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：場(chǎng)商位設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即查明原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失分擔(dān)問題。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，參與本合同履行或與本合同相關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：依法獲取乙方支付的費(fèi)用。依法要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：依法履行合同約定的責(zé)任。不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)商位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)商位進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方提供租金減免的優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)商位或提供不符合約定的場(chǎng)商位，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得以任何形式限制乙方的經(jīng)營(yíng)自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)商位的租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方支付保證金，以保障合同的履行。甲方可要求乙方在合同到期前，提前支付租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變場(chǎng)商位的用途，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。2025年度物流園區(qū)場(chǎng)商位租賃合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地配套設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任五、租金支付及結(jié)算5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任六、場(chǎng)地租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件七、違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效條件十一、合同附件11.1場(chǎng)地租賃圖紙11.2配套設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息十三、合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限十四、合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃圖紙14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025LGY001一、合同概述1.1合同名稱：2025年度物流園區(qū)場(chǎng)商位租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方（甲方）：[甲方全稱]1.2.2承租方（乙方）：[乙方全稱]1.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]1.3合同簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置：[具體位置]2.2場(chǎng)地面積：[面積]2.3場(chǎng)地用途：用于[具體用途]2.4場(chǎng)地配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[金額]，全年租金總額為[金額]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于[具體使用范圍]4.2場(chǎng)地使用限制：[使用限制條款]4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：[甲方或乙方的維護(hù)責(zé)任]五、租金支付及結(jié)算5.1支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3違約責(zé)任：逾期未支付租金的，每日按未支付金額的[百分比]支付滯納金六、場(chǎng)地租賃保證金6.1保證金金額：[金額]6.2保證金繳納方式：[繳納方式]6.3保證金退還條件：[退還條件]七、違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金7.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定7.1.3乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償7.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償7.2.3乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3違約處理方式：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁7.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟八、合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)超過[天數(shù)]8.1.2乙方嚴(yán)重違反場(chǎng)地使用規(guī)定8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并支付剩余租金8.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：[不可抗力定義及處理方式]10.2合同附件：[附件清單]10.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十一、合同附件11.1場(chǎng)地租賃圖紙11.2配套設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間：[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]12.3簽署人信息：12.3.1甲方（出租方）：12.3.1.1法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]12.3.1.2簽字：12.3.2乙方（承租方）：12.3.2.1法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]12.3.2.2簽字：十三、合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2備案程序：[備案程序]13.3備案期限：[備案期限]十四、合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃圖紙14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方（出租方）代表簽字：________乙方（承租方）代表簽字：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)地管理權(quán)1.1.1甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、安排場(chǎng)地維護(hù)等。1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，并積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。2.2場(chǎng)地租賃期限2.2.1本合同租賃期限為[具體年月]，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.2.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃場(chǎng)地。3.3場(chǎng)地租金調(diào)整3.3.1租賃期間，如市場(chǎng)行情或政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前[通知期限]內(nèi)書面通知乙方調(diào)整租金。3.3.2乙方在收到租金調(diào)整通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整。4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地符合乙方使用需求。4.4.2乙方在使用過程中對(duì)場(chǎng)地造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.5甲方權(quán)利5.5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。5.5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租金和配套設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)地使用自主權(quán)1.1.1乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。1.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用方式。2.2場(chǎng)地租金支付2.2.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式]。2.2.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求支付滯納金。3.3場(chǎng)地維修責(zé)任3.3.1乙方在使用過程中對(duì)場(chǎng)地造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修。4.4乙方權(quán)利4.4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)配套設(shè)施。4.4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出場(chǎng)地使用調(diào)整申請(qǐng)。5.5甲方義務(wù)5.5.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求。5.5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介費(fèi)用1.1.1本合同簽訂過程中，乙方支付給中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用為[金額]。1.1.2中介費(fèi)用支付方式為[支付方式]。2.2中介責(zé)任2.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。2.2.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。3.3中介保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.4中介報(bào)酬4.4.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，有權(quán)向甲方或乙方收取中介報(bào)酬。4.4.2中介報(bào)酬支付方式為[支付方式]。5.5中介終止5.5.1本合同簽訂后，如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的委托關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃圖紙2.配套設(shè)施清單3.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明4.中介機(jī)構(gòu)的委托協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定1.3乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞1.4甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施1.5甲方未按約定調(diào)整租金1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門依法核發(fā)給企業(yè)、個(gè)體工商戶或者其他經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)許可證。5.身份證明：指證明個(gè)人身份的證件，如身份證、護(hù)照等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)定，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：場(chǎng)地?fù)p壞賠償解決辦法：由造成損壞的一方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，雙方可協(xié)商確定賠償金額。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流園區(qū)場(chǎng)商位租賃2.物流企業(yè)租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.物流園區(qū)與物流企業(yè)之間的合作關(guān)系4.物流園區(qū)內(nèi)部場(chǎng)地管理5.物流園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作全文完。2025年度物流園區(qū)場(chǎng)商位租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于____________________的物流園區(qū)場(chǎng)商位出租給乙方，乙方同意租賃該場(chǎng)商位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物流園區(qū)：指甲方擁有的，具備倉儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸?shù)裙δ艿木C合性物流服務(wù)區(qū)域。2.場(chǎng)商位：指甲方物流園區(qū)內(nèi)可供乙方租賃的場(chǎng)地，包括倉庫、辦公場(chǎng)所等。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)商位的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即物流園區(qū)所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃場(chǎng)商位的單位或個(gè)人。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指乙方未履行合同約定或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)商位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)商位的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)商位，并享有場(chǎng)商位內(nèi)的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的場(chǎng)商位位于甲方物流園區(qū)內(nèi)，具體位置為____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)場(chǎng)商位進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)商位的用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前解除合同，需提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)商位的移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)商位內(nèi)的物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：租賃場(chǎng)商位面積：____________________租金單價(jià)：____________________租金總額：____________________2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_____%，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照甲方要求，將款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)向乙方提供收款通知單，乙方應(yīng)按照通知單上的信息進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供場(chǎng)商位，或提供的場(chǎng)商位不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2.若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的_____%。2.若乙方擅自改變場(chǎng)商位的用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的計(jì)算方法如下：違約金=逾期未付款項(xiàng)×違約金比例賠償金額=實(shí)際損失×賠償比例2.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并按照支付章件的規(guī)定支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等。2.本合同的具體條款、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如國(guó)際戰(zhàn)爭(zhēng)、地區(qū)沖突等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不得與第三方進(jìn)行任何形式的交換、抵銷或轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)物流園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和布局的修改權(quán)，但不得影響乙方租賃場(chǎng)商位的正常使用。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)商位內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的更新、維護(hù)和更換權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和園區(qū)正常秩序，對(duì)乙方租賃場(chǎng)商位的進(jìn)入和檢查權(quán)。2.甲方保留在合同終止后，對(duì)場(chǎng)商位內(nèi)的剩余物品的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物流園區(qū)的安全和秩序。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方解決在履行合同過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式，及時(shí)溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1