二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售傭金分配協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售傭金分配協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售業(yè)務(wù)，雙方就傭金分配事宜達(dá)成一致，以保障雙方權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確雙方在房地產(chǎn)代理銷售過程中的傭金分配方式，確保傭金分配的公平、合理，提高雙方合作效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；2.代理銷售：指乙方受甲方委托，以甲方名義，代理其銷售房地產(chǎn)；3.傭金：指乙方在代理銷售過程中，按照約定比例從銷售款項中提取的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指本房地產(chǎn)代理銷售傭金分配協(xié)議；2.銷售款項：指甲方因房地產(chǎn)銷售所獲得的全部款項；3.合同期限：指本協(xié)議約定的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房地產(chǎn)代理銷售任務(wù)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在代理銷售過程中的行為；3.甲方應(yīng)按照約定支付傭金；4.甲方應(yīng)配合乙方完成代理銷售任務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金；2.乙方應(yīng)按照約定完成房地產(chǎn)代理銷售任務(wù)；3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣、宣傳房地產(chǎn)項目；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，與有意向的購房者進(jìn)行洽談；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助購房者辦理購房手續(xù)；4.乙方應(yīng)按照約定比例，將傭金支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相退還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費用；七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.代理銷售傭金：指乙方在代理銷售過程中，根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例從銷售款項中提取的報酬；2.廣告宣傳費用：指乙方為推廣房地產(chǎn)項目所發(fā)生的廣告費用；3.其他費用：指本協(xié)議未明確列明的，但雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.代理銷售傭金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日，將上月代理銷售傭金提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金后五個工作日內(nèi)支付；2.廣告宣傳費用：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布后，將廣告費用發(fā)票提交給甲方，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付；3.其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間：1.代理銷售傭金：每月一個工作日；2.廣告宣傳費用：廣告發(fā)布后十個工作日內(nèi)；3.其他費用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和傭金結(jié)算單后，及時支付相應(yīng)費用；2.乙方應(yīng)在傭金結(jié)算單中明確列出各項費用的具體金額；3.雙方應(yīng)確保支付過程中的資金安全，避免因支付失誤導(dǎo)致的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付傭金或費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成代理銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成銷售金額的千分之五；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金的約定支付違約金；2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方房地產(chǎn)項目的價格、折扣、優(yōu)惠政策等信息；2.乙方在代理銷售過程中獲得的甲方客戶信息；3.雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成時，可按照本協(xié)議約定的其他爭議解決方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.如一方需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房地產(chǎn)項目的所有者，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為代理銷售方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不影響甲方對其房地產(chǎn)項目的所有權(quán)；2.本協(xié)議的簽訂不影響乙方在代理銷售過程中獲得的客戶信息的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的定價權(quán)、折扣權(quán)等特殊權(quán)力；2.乙方保留在代理銷售過程中對客戶的推薦權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充應(yīng)采取書面形式；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論本協(xié)議履行情況；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：____年__月__日見證人（蓋章）：簽字：（簽字）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹資料；2.代理銷售傭金結(jié)算單；3.廣告宣傳費用發(fā)票；4.不可抗力事件證明材料；5.爭議解決相關(guān)文件；6.修改和補充協(xié)議；7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付傭金或費用，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成代理銷售任務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.代理銷售：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人進(jìn)行民事法律行為，其法律后果直接由被代理人承受。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金支付不及時。解決辦法：設(shè)立傭金支付臺賬，明確支付時間，雙方定期核對，確保及時支付。2.問題：廣告宣傳效果不佳。解決辦法：定期評估廣告宣傳效果，根據(jù)反饋調(diào)整宣傳策略，提高宣傳效果。3.問題：客戶信息泄露。解決辦法：加強保密意識培訓(xùn)，制定嚴(yán)格的保密制度，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可解除合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：遵循公平、公正的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)項目信息真實、準(zhǔn)確，對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的費用和報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的合作，提供必要的協(xié)助。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供充足的房地產(chǎn)項目信息。乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中給予必要的支持，包括但不限于廣告宣傳、客戶服務(wù)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)支付約定的傭金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得銷售傭金的比例不得低于市場平均水平。乙方有權(quán)獲得甲方提供的額外獎勵，如超額銷售獎勵等。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。甲方未提供充足的項目信息或支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動，如限制乙方與其他客戶的合作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在代理銷售過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的銷售報告，包括銷售業(yè)績、客戶信息等。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的房地產(chǎn)項目銷售傭金。甲方可獲得乙方提供的超額銷售獎勵。甲方可獲得乙方提供的市場分析報告和技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成銷售金額的千分之五。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)與甲方房地產(chǎn)項目存在利益沖突。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售傭金分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.3專有名詞說明2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2銷售范圍及目標(biāo)4.傭金計算方法4.1傭金計算基數(shù)4.2傭金比例4.3傭金支付方式5.傭金分配5.1分配比例5.2分配方式5.3分配時間6.傭金結(jié)算6.1結(jié)算時間6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算程序7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及沖突12.其他條款12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)：指甲方擁有的、用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2代理銷售：指乙方受甲方委托，代理甲方銷售房地產(chǎn)的行為。1.1.3傭金：指乙方因代理銷售房地產(chǎn)而獲得的報酬。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1成交價格：指買方與賣方就房地產(chǎn)交易達(dá)成的最終價格。1.2.2合同備案：指將房地產(chǎn)買賣合同在相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。1.3專有名詞說明1.3.1甲方：指本協(xié)議的委托方，即房地產(chǎn)所有權(quán)人。1.3.2乙方：指本協(xié)議的受托方，即房地產(chǎn)代理銷售機構(gòu)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.協(xié)議標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目概述3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目位置：_______3.1.3項目類型：_______3.1.4項目面積：_______3.2銷售范圍及目標(biāo)3.2.1銷售范圍：_______3.2.2銷售目標(biāo)：_______（如：銷售面積、銷售金額等）4.傭金計算方法4.1傭金計算基數(shù)4.1.1傭金計算依據(jù)：成交價格。4.1.2傭金計算公式：傭金=成交價格×傭金比例。4.2傭金比例4.2.1傭金比例為：_______（如：成交價格的3%）。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式：_______（如：按月支付或按項目銷售完成后支付）。5.傭金分配5.1分配比例5.1.1甲方與乙方傭金分配比例為：_______（如：甲方50%，乙方50%）。5.2分配方式5.2.1傭金分配方式：_______（如：按月分配或按項目銷售完成后分配）。5.3分配時間5.3.1傭金分配時間為：_______（如：每月_______日前支付上一個月的傭金）。6.傭金結(jié)算6.1結(jié)算時間6.1.1結(jié)算時間為：_______（如：每月_______日前）。6.2結(jié)算方式6.2.1結(jié)算方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付）。6.3結(jié)算程序6.3.1結(jié)算程序：_______（如：乙方提供銷售報告，甲方確認(rèn)無誤后進(jìn)行結(jié)算）。7.合作期限7.1合作起始時間7.1.1合作起始時間為：_______（如：2025年1月1日）。7.2合作終止時間7.2.1合作終止時間為：_______（如：2025年12月31日）。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于：甲方房地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密、乙方代理銷售策略、客戶信息、項目銷售數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議項下所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息價值的_______倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。9.1.2甲方未按約定支付傭金。9.1.3雙方違反本協(xié)議其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方_______個工作日的書面通知。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未履行完畢的義務(wù)。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2法律變更及沖突11.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容與現(xiàn)行法律沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，按變更后的法律執(zhí)行。12.其他條款12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。12.2合同附件12.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同變更12.3.1本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間13.2.1合同生效時間為：_______（如：2025年1月1日）。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.2合同解除程序14.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方_______個工作日的答復(fù)期。14.2.2在答復(fù)期內(nèi)，如對方未提出異議，合同自答復(fù)期滿之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但與合同執(zhí)行有關(guān)或提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方分類1.2.1中介方：在房地產(chǎn)代理銷售過程中，提供中介服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持或服務(wù)的第三方，如評估機構(gòu)、營銷策劃公司等。1.2.3法律顧問：提供法律咨詢或服務(wù)的第三方。1.2.4其他第三方：如審計機構(gòu)、財務(wù)顧問等。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的具體事項。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整3.3.1如合同執(zhí)行期間，第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照補充協(xié)議約定的報酬。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于補充協(xié)議中約定的范圍。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于補充協(xié)議中約定的范圍。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系5.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中明確。6.第三方介入時的額外條款6.1甲方額外條款6.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供階段性工作報告。6.2乙方額外條款6.2.1乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。6.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更程序7.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。7.2合同變更生效7.2.1合同變更自補充協(xié)議簽訂之日起生效。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方_______個工作日的書面通知。8.2.2訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料項目介紹：包括項目概況、地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。項目規(guī)劃許可、施工許可等政府批文。2.代理銷售方案銷售目標(biāo)、策略、時間表。推廣計劃、營銷活動安排。銷售團(tuán)隊組織架構(gòu)、人員配備。3.傭金分配方案傭金計算方法、比例。傭金支付方式、時間。傭金結(jié)算程序、流程。4.第三方服務(wù)協(xié)議中介方服務(wù)協(xié)議：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。技術(shù)支持方服務(wù)協(xié)議：明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。法律顧問服務(wù)協(xié)議：明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.爭議解決協(xié)議爭議解決方式、程序。仲裁機構(gòu)或法院的選擇。6.合同變更協(xié)議合同變更內(nèi)容、生效時間。7.通知文件甲方、乙方、第三方之間的通知文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付傭金。未按時提供項目資料。未按時提供政府批文。1.2乙方違約行為未按約定完成銷售目標(biāo)。未按約定提供銷售報告。未按約定協(xié)助第三方完成工作。1.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。未按約定保守商業(yè)秘密。未按約定完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定甲方違約：按實際損失賠償，包括但不限于傭金損失、其他直接經(jīng)濟損失。乙方違約：按實際損失賠償，包括但不限于傭金損失、其他直接經(jīng)濟損失。第三方違約：按合同約定賠償，包括但不限于違約金、其他直接經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為應(yīng)支付傭金總額的_______%。3.2乙方違約示例3.3第三方違約示例第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費用總額的_______%。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售傭金分配協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、房地產(chǎn)代理銷售傭金分配原則1.傭金分配依據(jù)2.傭金計算方法3.傭金支付方式4.傭金支付時間5.傭金調(diào)整機制三、房地產(chǎn)代理銷售范圍1.房地產(chǎn)類型2.房地產(chǎn)區(qū)域3.房地產(chǎn)銷售目標(biāo)四、代理銷售傭金分配比例1.傭金分配比例2.傭金分配比例調(diào)整3.傭金分配比例爭議解決五、代理銷售傭金結(jié)算1.結(jié)算方式2.結(jié)算時間3.結(jié)算流程4.結(jié)算爭議解決六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除十一、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十二、協(xié)議的生效和終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十三、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議附件效力3.協(xié)議解釋4.協(xié)議適用法律5.協(xié)議簽署地點6.協(xié)議簽署人簽字十四、附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售傭金分配協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（房地產(chǎn)代理銷售公司）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度房地產(chǎn)代理銷售過程中的傭金分配方式及責(zé)任義務(wù)二、房地產(chǎn)代理銷售傭金分配原則1.傭金分配依據(jù)：根據(jù)實際銷售的房地產(chǎn)項目及銷售額進(jìn)行分配2.傭金計算方法：按銷售額的固定比例計算傭金3.傭金支付方式：現(xiàn)金支付4.傭金支付時間：每月結(jié)算一次，次月支付5.傭金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整三、房地產(chǎn)代理銷售范圍1.房地產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等2.房地產(chǎn)區(qū)域：甲方指定的銷售區(qū)域3.房地產(chǎn)銷售目標(biāo)：根據(jù)甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)進(jìn)行合作四、代理銷售傭金分配比例1.傭金分配比例：按銷售額的5%進(jìn)行分配2.傭金分配比例調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整傭金分配比例3.傭金分配比例爭議解決：協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)解決五、代理銷售傭金結(jié)算1.結(jié)算方式：甲方按月向乙方支付傭金2.結(jié)算時間：每月結(jié)算一次，次月支付3.結(jié)算流程：乙方提交銷售報告及傭金結(jié)算申請，甲方審核后支付傭金4.結(jié)算爭議解決：協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)解決六、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于銷售策略、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等2.保密義務(wù)：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方3.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年4.違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留房地產(chǎn)項目的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在代理銷售過程中有權(quán)使用甲方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，如遇侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止八、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的約定2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟損失3.違約責(zé)任追究：守約方有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任，包括但不限于提起訴訟或仲裁九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交（填寫爭議解決機構(gòu)名稱）仲裁3.爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費用：除非另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)十、不可抗力1.不可抗力定義：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商處理措施3.不可抗力解除：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常合作十一、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行c.一方嚴(yán)重違約3.協(xié)議終止：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)終止本協(xié)議的所有權(quán)利義務(wù)十二、協(xié)議的生效和終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議終止條件：協(xié)議解除或履行完畢3.協(xié)議終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議終止后的遺留問題十三、其他1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力2.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件應(yīng)與主協(xié)議一起閱讀和解釋3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有4.協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律5.協(xié)議簽署地點：[填寫簽署地點]十四、附件[此處插入?yún)f(xié)議附件]甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）簽字：________________________日期：____________________乙方（房地產(chǎn)代理銷售公司）簽字：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.市場推廣支持a.甲方應(yīng)提供必要的市場推廣材料，包括但不限于宣傳冊、廣告海報等。b.甲方負(fù)責(zé)在主流媒體上投放廣告，提升項目知名度。c.甲方應(yīng)確保項目信息在官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道上及時更新。2.價格調(diào)整機制a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和項目銷售情況調(diào)整房價。b.甲方應(yīng)提前30天通知乙方價格調(diào)整事宜，并說明調(diào)整原因。c.乙方有權(quán)在價格調(diào)整后重新評估傭金分配比例。3.銷售目標(biāo)調(diào)整a.甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整年度銷售目標(biāo)。b.甲方應(yīng)提前60天通知乙方銷售目標(biāo)調(diào)整事宜，并說明調(diào)整原因。c.乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的銷售目標(biāo)調(diào)整銷售策略。4.項目交付保障a.甲方應(yīng)確保項目按時交付，并符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)提供項目交付進(jìn)度報告，并及時解決乙方提出的交付問題。c.乙方有權(quán)要求甲方對延遲交付造成的損失進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.獨家代理權(quán)a.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有項目的獨家代理權(quán)。b.甲方不得在乙方代理期間自行銷售或授權(quán)第三方銷售項目。c.乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約導(dǎo)致的損失。2.銷售人員培訓(xùn)a.甲方應(yīng)提供銷售人員的培訓(xùn)，確保銷售人員熟悉項目信息和銷售技巧。b.乙方有權(quán)要求甲方對銷售人員培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督和評估。c.甲方未履行培訓(xùn)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.市場調(diào)研報告a.乙方應(yīng)定期向甲方提供市場調(diào)研報告，包括但不限于市場行情、競爭對手分析等。b.甲方應(yīng)認(rèn)真閱讀并采納乙方提出的合理建議。c.乙方未提供市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.客戶關(guān)系維護(hù)b.甲方應(yīng)支持乙方開展客戶關(guān)系維護(hù)活動。c.乙方因客戶關(guān)系維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致客戶流失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與a.甲方、乙方和第三方中介應(yīng)共同簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。b.第三方中介的參與不得影響甲方和乙方的傭金分配比例。c.第三方中介應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.第三方中介傭金a.第三方中介的傭金由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。b.第三方中介的傭金支付時間和方式與本協(xié)議約定的傭金支付方式相同。c.第三方中介的傭金支付前，甲方和乙方應(yīng)達(dá)成一致意見。3.第三方中介責(zé)任a.第三方中介應(yīng)對其提供的代理服務(wù)負(fù)責(zé)。b.第三方中介違反本協(xié)議規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方中介的責(zé)任承擔(dān)不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方中介退出a.如第三方中介退出，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。b.第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整傭金分配比例。c.第三方中介退出產(chǎn)生的費用由退出方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.市場推廣材料清單（宣傳冊、廣告海報等）2.市場調(diào)研報告模板3.銷售人員培訓(xùn)計劃4.第三方中介合作協(xié)議5.傭金結(jié)算明細(xì)表6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.爭議解決規(guī)則8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供市場推廣材料或廣告支持。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供市場推廣材料或廣告支持，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。2.違約行為：甲方未按時調(diào)整房價或未提前通知乙方。認(rèn)定：甲方未在市場行情變化或項目銷售情況變化時，未提前30天通知乙方調(diào)整房價。3.違約行為：甲方未按時交付項目或交付不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)交付項目，或交付的項目不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未按時提供市場調(diào)研報告或未提供合理建議。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)提供市場調(diào)研報告，或提供的報告未包含合理建議。5.違約行為：第三方中介違反合作協(xié)議或未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合作協(xié)議履行職責(zé)，或違反協(xié)議條款。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.獨家代理權(quán)：指代理人在一定期限內(nèi)對特定事務(wù)享有排他性的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，要求支付傭金，并保留追討權(quán)利。2.問題：乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整銷售策略，并重新設(shè)定銷售目標(biāo)。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換第三方中介，或與第三方中介協(xié)商解決。4.問題：市場行情突變導(dǎo)致銷售困難。解決辦法：雙方應(yīng)共同應(yīng)對市場變化，調(diào)整銷售策略，并尋求新的合作機會。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)代理銷售公司之間的傭金分配。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介之間的合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理銷售公司與第三方中介的多方合作。4.房地產(chǎn)項目的市場推廣和銷售。5.房地產(chǎn)項目的交付和質(zhì)量保證。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售傭金分配協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方信息]二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂前，甲方擬在[具體地區(qū)]進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)，為拓寬銷售渠道，提高銷售業(yè)績，甲方與乙方達(dá)成合作協(xié)議，就房地產(chǎn)代理銷售傭金分配事宜達(dá)成一致意見。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在房地產(chǎn)代理銷售過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2）代理銷售：指乙方接受甲方委托，代為銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。3）傭金：指乙方在完成代理銷售任務(wù)后，由甲方支付給乙方的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同：指本《二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售傭金分配協(xié)議》。2）合同期限：指本合同生效之日起至[具體日期]止。3）傭金比例：指本合同約定的傭金計算方式及比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，積極推廣、銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付傭金。3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時支付傭金。2）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行代理銷售職責(zé)，完成銷售任務(wù)。3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方開發(fā)項目的相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體時間]。5.2合同履行地點本合同履行地點為[具體地點]。5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在[具體時間]前，將甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料、信息提供給乙方。2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在[具體時間]內(nèi)，完成代理銷售任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本合同期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1）本合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付傭金；2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）傭金：乙方根據(jù)甲方委托銷售房地產(chǎn)項目的實際銷售額，按照約定的傭金比例計算傭金。2）其他費用：包括乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的合理費用，如廣告費、推廣費等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1）傭金支付：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，按照乙方實際完成的銷售額和約定的傭金比例，向乙方支付傭金。2）其他費用支付：甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法費用憑證后[具體日期]內(nèi)，支付乙方產(chǎn)生的其他費用。7.3支付時間1）傭金支付時間：每月[具體日期]前。2）其他費用支付時間：收到乙方提交的費用憑證后[具體日期]內(nèi)。7.4支付條款1）甲方支付傭金和其他費用時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅。2）甲方支付傭金和其他費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以便乙方進(jìn)行財務(wù)核算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付傭金或其他費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[具體比例]%。2）甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目資料，導(dǎo)致乙方無法履行代理銷售職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式：按照違約金額的[具體比例]%計算。2）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息；2）甲方與乙方合作過程中的商業(yè)秘密；3）本合同內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[具體時間]。9.3保密履行方式1）乙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2）乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可提交[具體調(diào)解機構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解；2）調(diào)解不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]進(jìn)行仲裁；3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和使用權(quán)；2）乙方保留對本協(xié)議的知情權(quán)和對違約方的追究權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對房地產(chǎn)項目廣告宣傳、推廣策略的最終決定權(quán)；2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時的提醒權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以修改和補充。修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項目的銷售工作。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)及時向乙方提供必要的房地產(chǎn)項目資料和協(xié)助；2）乙方應(yīng)積極向甲方反饋市場情況，協(xié)助甲方調(diào)整銷售策略。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)代理銷售傭金分配的唯一