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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能門(mén)禁系統(tǒng)租賃合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1智能門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2系統(tǒng)功能及性能參數(shù)2.3交付方式及時(shí)間3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3違約責(zé)任4.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)4.1雙方維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期4.3故障處理及維修5.數(shù)據(jù)安全及保密5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.2保密內(nèi)容5.3數(shù)據(jù)傳輸及存儲(chǔ)6.系統(tǒng)升級(jí)及維護(hù)6.1升級(jí)方式及周期6.2維護(hù)內(nèi)容及費(fèi)用6.3通知及審批7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2限制條件7.3違規(guī)責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1設(shè)備清單10.2系統(tǒng)操作手冊(cè)10.3保密協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除及終止后的處理12.1資料及設(shè)備返還12.2租金及押金退還12.3責(zé)任及義務(wù)承擔(dān)13.合同其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知及送達(dá)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1出租方名稱(chēng):X科技1.1.2出租方法定代表人:1.1.3承租方名稱(chēng):YYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.4承租方法定代表人:1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.2.1出租方注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方注冊(cè)地址:省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期:2025年1月1日2.合同標(biāo)的2.1智能門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.1.1設(shè)備型號(hào):品牌型號(hào)2.1.2設(shè)備數(shù)量:共臺(tái)2.2系統(tǒng)功能及性能參數(shù)2.2.1功能:包括刷卡開(kāi)門(mén)、密碼開(kāi)門(mén)、人臉識(shí)別開(kāi)門(mén)等2.2.2性能參數(shù):如響應(yīng)時(shí)間、識(shí)別準(zhǔn)確率、使用壽命等2.3交付方式及時(shí)間2.3.1交付方式:現(xiàn)場(chǎng)交付2.3.2交付時(shí)間:合同簽訂后天內(nèi)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限:自2025年1月1日起至2025年12月31日止,共計(jì)12個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金:每月人民幣元,共計(jì)人民幣X元3.2.2支付方式:每月月底前支付下一個(gè)月租金,采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.3違約責(zé)任3.3.1承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金為每日租金的%4.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)4.1雙方維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.1.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的正常使用和維護(hù)4.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期4.2.1保養(yǎng)內(nèi)容:包括設(shè)備外觀清潔、軟件更新、故障排查等4.2.2保養(yǎng)周期:每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)4.3故障處理及維修4.3.1故障處理:承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知出租方4.3.2維修:出租方接到通知后應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修5.數(shù)據(jù)安全及保密5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性5.1.2承租方負(fù)責(zé)使用系統(tǒng)時(shí)保護(hù)個(gè)人及他人數(shù)據(jù)的安全5.2保密內(nèi)容5.2.1系統(tǒng)操作方法、用戶(hù)信息、訪問(wèn)記錄等屬于保密內(nèi)容5.3數(shù)據(jù)傳輸及存儲(chǔ)5.3.1數(shù)據(jù)傳輸:采用加密傳輸方式5.3.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ):采用安全可靠的存儲(chǔ)設(shè)備6.系統(tǒng)升級(jí)及維護(hù)6.1升級(jí)方式及周期6.1.1升級(jí)方式:出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)6.1.2升級(jí)周期:每半年進(jìn)行一次升級(jí)6.2維護(hù)內(nèi)容及費(fèi)用6.2.1維護(hù)內(nèi)容:包括系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控、故障排除、性能優(yōu)化等6.2.2維護(hù)費(fèi)用:包含在租金中,不另行收費(fèi)6.3通知及審批6.3.1出租方進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)或維護(hù)前應(yīng)提前通知承租方6.3.2承租方對(duì)升級(jí)或維護(hù)有異議的,應(yīng)在接到通知后日內(nèi)提出,否則視為同意8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在約定的場(chǎng)所使用智能門(mén)禁系統(tǒng)8.1.2使用范圍限于門(mén)禁系統(tǒng)的基本功能,不得用于非法用途8.1.2限制條件8.2.1未經(jīng)出租方書(shū)面同意,承租方不得擅自修改系統(tǒng)設(shè)置8.2.2承租方不得將系統(tǒng)租借、轉(zhuǎn)售或提供給第三方使用8.3違規(guī)責(zé)任8.3.1承租方違反使用范圍及限制條件的,出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金為每日租金的0.5%9.1.2出租方未按時(shí)交付設(shè)備或提供相關(guān)服務(wù)的,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為每日租金的1%9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地,即省市區(qū)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租方嚴(yán)重違約,承租方有權(quán)解除合同10.1.2承租方嚴(yán)重違約,出租方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止程序10.3.1解除合同需提前日書(shū)面通知對(duì)方10.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜11.合同附件11.1設(shè)備清單11.1.1設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息11.2系統(tǒng)操作手冊(cè)11.2.1系統(tǒng)操作流程、注意事項(xiàng)、故障排除等11.3保密協(xié)議11.3.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)12.合同其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力12.3通知及送達(dá)12.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá),自送達(dá)之日起生效13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)13.3合同生效日期13.3.1本合同自2025年1月1日起生效14.合同解除及終止后的處理14.1資料及設(shè)備返還14.1.1合同解除或終止后,承租方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資料及設(shè)備返還給出租方14.2租金及押金退還14.2.1合同解除或終止后,出租方應(yīng)在扣除違約金、賠償金及未到期租金后,退還承租方已支付的租金及押金14.3責(zé)任及義務(wù)承擔(dān)14.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)商、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、中介方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的同意16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入后,其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定,并在合同附件中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于:17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任17.2.2第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方或他人造成的損失17.3.1第三方的業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力17.3.2合同標(biāo)的的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)程度17.3.3市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方介入后,其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下:18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任,由第三方承擔(dān)。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方或他人造成的損失,由第三方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。18.1.3第三方介入前,甲乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任劃分的具體條款,應(yīng)在合同附件中明確。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1.1獲得合同約定的服務(wù)或報(bào)酬19.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)19.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議19.2.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或完成相關(guān)工作19.2.2保證服務(wù)或工作的質(zhì)量和安全性19.2.3遵守合同約定和法律法規(guī)19.3第三方的權(quán)利和義務(wù),應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。20.第三方介入的程序20.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容20.1.2雙方書(shū)面通知第三方介入的同意20.1.3第三方簽署合同附件,明確其權(quán)利和義務(wù)20.1.4第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)21.第三方介入的終止21.1.1雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入21.1.2第三方書(shū)面通知甲乙雙方終止介入21.1.3雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜22.合同附件22.1第三方責(zé)任限額及劃分22.1.1明確第三方的責(zé)任限額及劃分標(biāo)準(zhǔn)22.2第三方權(quán)利和義務(wù)22.2.1明確第三方的權(quán)利和義務(wù)條款22.3第三方介入的程序及終止22.3.1明確第三方介入的具體程序和終止條件第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.設(shè)備清單詳細(xì)要求:包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、制造商、生產(chǎn)日期、序列號(hào)等信息。說(shuō)明:設(shè)備清單為合同附件,用于明確雙方交付和接收設(shè)備的數(shù)量和型號(hào)。2.系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求:包括系統(tǒng)安裝、操作、維護(hù)、故障排除等方面的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明:系統(tǒng)操作手冊(cè)為合同附件,用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)智能門(mén)禁系統(tǒng)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求:包括雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)、保密期限、保密措施等。說(shuō)明:保密協(xié)議為合同附件,用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.第三方責(zé)任限額及劃分協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方責(zé)任限額、責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)、賠償范圍等。說(shuō)明:第三方責(zé)任限額及劃分協(xié)議為合同附件,用于明確第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、賠償范圍等。說(shuō)明:第三方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議為合同附件,用于明確第三方介入時(shí)的責(zé)權(quán)利關(guān)系。6.第三方介入程序及終止協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方介入的具體程序、終止條件、處理方式等。說(shuō)明:第三方介入程序及終止協(xié)議為合同附件,用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為未按時(shí)支付租金未經(jīng)出租方同意擅自修改系統(tǒng)設(shè)置將系統(tǒng)租借、轉(zhuǎn)售或提供給第三方使用未經(jīng)出租方同意進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)或維護(hù)違反使用范圍及限制條件故意泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)或侵犯他人數(shù)據(jù)安全2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金:按照合同約定的滯納金比例計(jì)算。未經(jīng)出租方同意擅自修改系統(tǒng)設(shè)置:按照合同約定的違約金比例計(jì)算。將系統(tǒng)租借、轉(zhuǎn)售或提供給第三方使用:按照合同約定的違約金比例計(jì)算,并賠償出租方因此遭受的損失。未經(jīng)出租方同意進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)或維護(hù):按照合同約定的違約金比例計(jì)算,并賠償出租方因此遭受的損失。違反使用范圍及限制條件:按照合同約定的違約金比例計(jì)算,并賠償出租方因此遭受的損失。故意泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)或侵犯他人數(shù)據(jù)安全:按照合同約定的違約金比例計(jì)算,并賠償因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明示例一:承租方未按時(shí)支付租金,逾期天,應(yīng)支付滯納金元。示例二:承租方未經(jīng)出租方同意擅自修改系統(tǒng)設(shè)置,造成系統(tǒng)故障,應(yīng)支付違約金元,并賠償出租方因此遭受的損失元。示例三:承租方將系統(tǒng)租借給第三方使用,應(yīng)支付違約金元,并賠償出租方因此遭受的損失元。全文完。2025年度智能門(mén)禁系統(tǒng)租賃合同協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱(chēng):(填寫(xiě)甲方名稱(chēng))地址:(填寫(xiě)甲方地址)聯(lián)系人:(填寫(xiě)甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱(chēng):(填寫(xiě)乙方名稱(chēng))地址:(填寫(xiě)乙方地址)聯(lián)系人:(填寫(xiě)乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě))二、合同前言2.1背景:隨著社會(huì)的發(fā)展,智能門(mén)禁系統(tǒng)在各個(gè)領(lǐng)域的應(yīng)用越來(lái)越廣泛。為了滿(mǎn)足甲方對(duì)智能門(mén)禁系統(tǒng)的需求,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特簽訂本租賃合同。2.2目的:本合同旨在明確甲方租賃乙方智能門(mén)禁系統(tǒng)的權(quán)利和義務(wù),確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ):本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下:(1)智能門(mén)禁系統(tǒng):指通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、生物識(shí)別技術(shù)等手段,實(shí)現(xiàn)對(duì)出入口的安全管理,包括門(mén)禁控制、考勤管理、訪客管理等功能。(2)租賃:指甲方在約定時(shí)間內(nèi),按照約定條件使用乙方提供的智能門(mén)禁系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?)租賃期限:指本合同約定的甲方使用乙方智能門(mén)禁系統(tǒng)的時(shí)間。(2)租賃費(fèi)用:指甲方在租賃期限內(nèi),按照約定向乙方支付的費(fèi)用。(3)違約責(zé)任:指本合同中約定的一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的智能門(mén)禁系統(tǒng)。(2)甲方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用。(3)甲方應(yīng)妥善保管智能門(mén)禁系統(tǒng),不得擅自拆裝、改裝或轉(zhuǎn)讓他人使用。(4)甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),確保智能門(mén)禁系統(tǒng)的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照約定提供合格的智能門(mén)禁系統(tǒng)。(2)乙方應(yīng)保證智能門(mén)禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行,并對(duì)系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)維修。(3)乙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持,包括系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)等。(4)乙方應(yīng)按照約定收取租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字之日起生效,租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn):甲方所在地。5.3合同履行方式:甲方按照約定支付租賃費(fèi)用,乙方提供智能門(mén)禁系統(tǒng)的租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)租賃期限屆滿(mǎn);(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序:(1)租賃期限屆滿(mǎn),雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù);(2)雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議,明確終止原因及雙方的權(quán)利義務(wù);(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果:(1)租賃期限屆滿(mǎn),乙方應(yīng)將智能門(mén)禁系統(tǒng)交還甲方;(2)合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理租賃費(fèi)用及違約責(zé)任;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)基本租賃費(fèi)用:根據(jù)租賃設(shè)備型號(hào)和數(shù)量,按年度計(jì)算。(2)安裝調(diào)試費(fèi)用:乙方負(fù)責(zé)智能門(mén)禁系統(tǒng)的安裝和調(diào)試,費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。(3)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用:乙方提供定期維護(hù)服務(wù),費(fèi)用按年度計(jì)算。(4)升級(jí)費(fèi)用:如甲方需要升級(jí)智能門(mén)禁系統(tǒng)功能,費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式(1)基本租賃費(fèi)用:甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。(2)安裝調(diào)試費(fèi)用:甲方應(yīng)在乙方完成安裝調(diào)試后五個(gè)工作日內(nèi)支付。(3)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用:甲方應(yīng)于每年年初支付當(dāng)年的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。(4)升級(jí)費(fèi)用:甲方應(yīng)在升級(jí)需求確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付升級(jí)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間(1)基本租賃費(fèi)用:首期租金支付時(shí)間為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。(2)安裝調(diào)試費(fèi)用:支付時(shí)間為安裝調(diào)試完成后五個(gè)工作日內(nèi)。(3)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用:支付時(shí)間為每年年初。(4)升級(jí)費(fèi)用:支付時(shí)間為升級(jí)需求確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)按照約定的支付方式,及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。(3)如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù),并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日千分之五計(jì)算。(2)甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按時(shí)提供或提供不合格的智能門(mén)禁系統(tǒng),應(yīng)向甲方退還已支付的費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。(2)乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償,賠償金額由雙方協(xié)商確定,或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)智能門(mén)禁系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙;(2)雙方的商務(wù)談判內(nèi)容;(3)雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理的措施,防止保密內(nèi)容的泄露。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;(2)戰(zhàn)爭(zhēng):包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等;(3)政府行為:如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同;(3)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例(1)國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(2)自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無(wú)法提供智能門(mén)禁系統(tǒng);(3)戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事沖突導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的;(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的;(3)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)乙方保留對(duì)智能門(mén)禁系統(tǒng)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。(2)乙方保留對(duì)智能門(mén)禁系統(tǒng)硬件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。(3)甲方在使用智能門(mén)禁系統(tǒng)過(guò)程中,不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)乙方保留在合同履行期間對(duì)智能門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。(2)乙方保留在合同終止后對(duì)智能門(mén)禁系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。(2)合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能門(mén)禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。(2)乙方應(yīng)配合甲方使用智能門(mén)禁系統(tǒng),提供必要的技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能門(mén)禁系統(tǒng)租賃的完整協(xié)議,任何增減條款均需以書(shū)面形式簽署。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減,均需雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):簽字:____________________日期:____________________乙方(蓋章):簽字:____________________日期:____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.智能門(mén)禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及功能說(shuō)明2.智能門(mén)禁系統(tǒng)安裝調(diào)試方案3.智能門(mén)禁系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件(如仲裁規(guī)則、訴訟文件等)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用:認(rèn)定甲方違約,應(yīng)支付滯納金。違反保密條款:認(rèn)定甲方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自拆裝、改裝或轉(zhuǎn)讓智能門(mén)禁系統(tǒng):認(rèn)定甲方違約,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)提供或提供不合格的智能門(mén)禁系統(tǒng):認(rèn)定乙方違約,應(yīng)退還已支付的費(fèi)用并賠償甲方損失。違反保密條款:認(rèn)定乙方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按時(shí)提供技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù):認(rèn)定乙方違約,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款:指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款,包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責(zé)任:指合同一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。4.爭(zhēng)議解決:指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金,并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題:智能門(mén)禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法:乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障,如無(wú)法修復(fù),應(yīng)提供替代方案或退還租金。3.問(wèn)題:甲方違反保密條款。解決辦法:乙方應(yīng)立即采取措施制止甲方泄露保密內(nèi)容,并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。4.問(wèn)題:合同終止后,甲方未歸還智能門(mén)禁系統(tǒng)。解決辦法:乙方應(yīng)要求甲方歸還智能門(mén)禁系統(tǒng),如甲方拒絕歸還,可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5.問(wèn)題:合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義:本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的其他合同主體,包括但不限于系統(tǒng)集成商、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),包括但不限于:提供符合合同要求的智能門(mén)禁系統(tǒng);按時(shí)完成系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作;對(duì)甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.第三方權(quán)利:在合同約定的范圍內(nèi),使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施;在合同約定的范圍內(nèi),獲取甲方提供的必要信息;在合同約定的范圍內(nèi),根據(jù)合同規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù):遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定;對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息保密;按時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用;乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)智能門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和改進(jìn);乙方有權(quán)在合同終止后繼續(xù)享有對(duì)智能門(mén)禁系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保留權(quán)。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方支付的技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用;乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方支付的其他相關(guān)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金;甲方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;甲方不得擅自拆裝、改裝或轉(zhuǎn)讓智能門(mén)禁系統(tǒng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款:甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的智能門(mén)禁系統(tǒng);甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù);甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)智能門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行合理使用。2.甲方利益條款:甲方有權(quán)在合同履行期間獲得智能門(mén)禁系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和安全性保障;甲方有權(quán)在合同履行期間獲得乙方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)提供或提供不合格的智能門(mén)禁系統(tǒng),應(yīng)向甲方退還已支付的費(fèi)用并賠償損失;乙方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方不得在合同履行期間擅自更改智能門(mén)禁系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和功能。全文完。2025年度智能門(mén)禁系統(tǒng)租賃合同協(xié)議書(shū)3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.系統(tǒng)描述3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)性能4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4費(fèi)用承擔(dān)6.系統(tǒng)安裝與維護(hù)6.1安裝責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.數(shù)據(jù)安全與隱私7.1數(shù)據(jù)保護(hù)7.2隱私保護(hù)7.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)8.使用限制8.1系統(tǒng)使用范圍8.2不得違反法律法規(guī)8.3不得用于非法用途9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能門(mén)禁系統(tǒng)”指由出租方提供的,具備身份認(rèn)證、權(quán)限控制、實(shí)時(shí)監(jiān)控等功能的電子門(mén)禁設(shè)備及其相關(guān)軟件。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的智能門(mén)禁系統(tǒng)使用的時(shí)間范圍。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的智能門(mén)禁系統(tǒng)使用費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ),應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)慣例或法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2出租方和承租方對(duì)本合同條款有不同理解的,應(yīng)以書(shū)面形式協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng):科技2.1.2地址:省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人:2.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱(chēng):物業(yè)管理公司2.2.2地址:省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人:2.2.4聯(lián)系電話:139xxxx56783.系統(tǒng)描述3.1系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)名稱(chēng):智能門(mén)禁系統(tǒng)V3.03.1.2系統(tǒng)功能:身份認(rèn)證、權(quán)限控制、實(shí)時(shí)監(jiān)控、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等。3.1.3系統(tǒng)性能:響應(yīng)時(shí)間不大于0.5秒,系統(tǒng)穩(wěn)定性達(dá)到99.9%。3.2系統(tǒng)功能3.2.1身份認(rèn)證:支持指紋、人臉、刷卡等多種認(rèn)證方式。3.2.2權(quán)限控制:實(shí)現(xiàn)不同權(quán)限人員的門(mén)禁權(quán)限管理。3.2.3實(shí)時(shí)監(jiān)控:實(shí)時(shí)顯示門(mén)禁狀態(tài),支持遠(yuǎn)程查看。3.2.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì):提供人員進(jìn)出數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),支持導(dǎo)出。3.3系統(tǒng)性能3.3.1響應(yīng)時(shí)間:不大于0.5秒。3.3.2系統(tǒng)穩(wěn)定性:達(dá)到99.9%。3.3.3系統(tǒng)容量:支持5000個(gè)用戶(hù)同時(shí)在線。4.租賃期限4.1租賃起始日期:2025年1月1日4.2租賃終止日期:2025年12月31日5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額:人民幣10萬(wàn)元整(¥100,000.00)5.2付款方式:分期付款,首期付款為租金的50%,剩余50%在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月支付。5.3付款時(shí)間:每月1日支付當(dāng)月租金。5.4費(fèi)用承擔(dān)5.4.1出租方負(fù)責(zé)提供智能門(mén)禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。5.4.2承租方負(fù)責(zé)支付本合同約定的租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.系統(tǒng)安裝與維護(hù)6.1安裝責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)智能門(mén)禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。6.1.2安裝完成后,出租方應(yīng)向承租方提供系統(tǒng)操作手冊(cè)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)智能門(mén)禁系統(tǒng)的日常維護(hù)和故障排除。6.2.2承租方應(yīng)合理使用系統(tǒng),避免人為損壞。6.3故障處理6.3.1出現(xiàn)故障時(shí),承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理故障。8.數(shù)據(jù)安全與隱私8.1數(shù)據(jù)保護(hù)8.1.1出租方承諾采取必要的技術(shù)和管理措施,確保承租方數(shù)據(jù)的安全性和完整性。8.1.2出租方不得未經(jīng)承租方同意,將承租方數(shù)據(jù)用于其他目的。8.2隱私保護(hù)8.2.1出租方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī),對(duì)承租方及其用戶(hù)的信息進(jìn)行保密處理。8.2.2承租方用戶(hù)同意,其個(gè)人信息在必要范圍內(nèi)被用于系統(tǒng)使用和門(mén)禁控制。8.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)8.3.1出租方定期對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份,并確保備份數(shù)據(jù)的可用性。8.3.2如系統(tǒng)數(shù)據(jù)發(fā)生損壞或丟失,出租方應(yīng)在接到通知后72小時(shí)內(nèi)恢復(fù)數(shù)據(jù)。9.使用限制9.1系統(tǒng)使用范圍9.1.1承租方僅限在本合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)使用智能門(mén)禁系統(tǒng)。9.1.2承租方不得將系統(tǒng)用于任何違法活動(dòng)或侵犯他人權(quán)益。9.2不得違反法律法規(guī)9.2.1承租方使用系統(tǒng)時(shí),必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.2.2承租方不得利用系統(tǒng)進(jìn)行任何違法信息的傳播。9.3不得用于非法用途9.3.1承租方不得將系統(tǒng)用于任何非法用途,包括但不限于非法入侵、詐騙等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1若出租方未按時(shí)提供智能門(mén)禁系統(tǒng)或未達(dá)到系統(tǒng)性能要求,應(yīng)退還相應(yīng)租金,并支付違約金。10.1.2若出租方泄露承租方數(shù)據(jù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1若承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2若承租方違反本合同約定的使用限制,出租方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并明確解除原因。11.2.2合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜,包括但不限于設(shè)備退還、租金結(jié)算等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1合同簽訂地為省市。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2司法管轄13.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議,提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.其他14.1通知14.1.1除非另有約定,所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)日期以收件人實(shí)際收到通知之日起計(jì)算。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可或邀請(qǐng)的,提供咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行特定任務(wù)。15.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)自己的專(zhuān)業(yè)判斷,提出建議或要求變更合同條款。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方不得與甲乙雙方中的任何一方有利益沖突。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí),應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.1.2雙方協(xié)商一致后,邀請(qǐng)第三方介入。16.1.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。
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