二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施維保與設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)消防設(shè)施維保與設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期2.維保服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施種類2.2維保項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3維保周期及方式3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目范圍3.2設(shè)計(jì)階段及成果3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.質(zhì)量要求4.1維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用及支付5.1維保服務(wù)費(fèi)用5.2設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.工期要求6.1維保服務(wù)工期6.2設(shè)計(jì)服務(wù)工期7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽訂與生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1維保方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2設(shè)計(jì)方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.3業(yè)主方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：年月日，地點(diǎn)1.3合同有效期：自年月日起至年月日止2.維保服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施種類：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等2.2維保項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括日常巡查、定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等2.3維保周期及方式：每月進(jìn)行一次全面巡查，每季度進(jìn)行一次詳細(xì)檢查，每年進(jìn)行一次全面檢測(cè)，具體方式為現(xiàn)場(chǎng)檢查與遠(yuǎn)程監(jiān)控相結(jié)合3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目范圍：包括消防設(shè)施布局設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等3.2設(shè)計(jì)階段及成果：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、說明書等文件3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，分階段支付，具體支付比例及時(shí)間見附件三4.質(zhì)量要求4.1維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范要求4.2設(shè)計(jì)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主方需求5.費(fèi)用及支付5.1維保服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/年，按年度支付5.2設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，分階段支付，具體支付比例及時(shí)間見附件三5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：按合同約定的時(shí)間和方式支付，支付憑證需雙方簽字確認(rèn)6.工期要求6.1維保服務(wù)工期：自合同生效之日起至合同終止之日止，共計(jì)______年6.2設(shè)計(jì)服務(wù)工期：自合同生效之日起至設(shè)計(jì)成果交付之日止，共計(jì)______個(gè)月7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任：維保方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供符合要求的設(shè)計(jì)成果；業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地和條件，配合雙方工作7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工作中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則，以仲裁方式解決爭(zhēng)議9.合同解除與終止9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：保密協(xié)議11.5附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式：合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)更新聯(lián)系方式，確保信息暢通12.2.1郵寄：掛號(hào)信，送達(dá)地址為合同中約定的地址12.2.2傳真：發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼12.2.3電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱12.3合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力13.合同簽訂與生效13.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.2合同簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)14.合同簽署維保方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______日期：______設(shè)計(jì)方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______日期：______業(yè)主方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行，由甲乙雙方同意引入的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、專業(yè)顧問等。2.第三方介入的目的2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量2.2為甲乙雙方提供專業(yè)意見和協(xié)助2.3保障合同履行的公正性和透明度3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的類型和具體職責(zé)3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或咨詢4.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立的意見表達(dá)權(quán)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額5.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)的服務(wù)或產(chǎn)品6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)6.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供報(bào)告或建議6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)的服務(wù)或產(chǎn)品6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)6.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供報(bào)告或建議6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方的職責(zé)有共同監(jiān)督權(quán)6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)6.3.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任7.第三方介入的變更與退出7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方的類型或職責(zé)，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂合作協(xié)議7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前______天通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方找到替代第三方7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行的連續(xù)性8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分?jǐn)?.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、安裝位置、數(shù)量等信息。說明：該清單作為維保服務(wù)的重要依據(jù)，確保維保工作的針對(duì)性和完整性。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括消防設(shè)施布局圖、電氣線路圖、系統(tǒng)圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是設(shè)計(jì)服務(wù)的核心成果，用于指導(dǎo)施工和安裝。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明維保服務(wù)費(fèi)用、設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確甲乙雙方的費(fèi)用承擔(dān)，確保合同的透明度。4.附件四：保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。5.附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭(zhēng)議解決規(guī)則用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)如何處理。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方在履行職責(zé)后，提交評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果和建議。說明：評(píng)估報(bào)告用于評(píng)估維保服務(wù)或設(shè)計(jì)服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：維保方未按約定時(shí)間完成維保工作設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果甲方未按約定支付費(fèi)用乙方未按約定提供場(chǎng)地和條件第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)，書面通知對(duì)方并說明原因如違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失繼續(xù)履行合同解除合同3.違約責(zé)任示例：維保方未按約定時(shí)間完成維保工作，甲方有權(quán)要求維保方支付違約金，金額為合同總金額的______%設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金，金額為合同總金額的______%甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金乙方未按約定提供場(chǎng)地和條件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的______%第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額根據(jù)合作協(xié)議約定全文完。2025年度住宅小區(qū)消防設(shè)施維保與設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防設(shè)施維保范圍2.2消防設(shè)施設(shè)計(jì)范圍2.3維保與設(shè)計(jì)服務(wù)期限3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與維護(hù)3.2緊急搶修與故障排除3.3消防設(shè)施檢測(cè)與評(píng)估3.4消防設(shè)施設(shè)備更換與更新4.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)方案編制4.2設(shè)計(jì)圖紙繪制4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整4.4設(shè)計(jì)文件審核與報(bào)批5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2分期支付計(jì)劃5.3支付方式及時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理流程6.3質(zhì)量保證期限7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防設(shè)施維保范圍2.2消防設(shè)施設(shè)計(jì)范圍2.3維保與設(shè)計(jì)服務(wù)期限3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與維護(hù)3.2緊急搶修與故障排除3.3消防設(shè)施檢測(cè)與評(píng)估3.4消防設(shè)施設(shè)備更換與更新4.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)方案編制4.2設(shè)計(jì)圖紙繪制4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整4.4設(shè)計(jì)文件審核與報(bào)批5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2分期支付計(jì)劃5.3支付方式及時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理流程6.3質(zhì)量保證期限7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。7.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限履行各自義務(wù)。7.2合同變更程序7.2.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。7.2.2雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.3合同解除條件7.3.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；7.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；7.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.1.2違約認(rèn)定由雙方共同確認(rèn)，如無(wú)法達(dá)成一致，則由合同備案機(jī)關(guān)或人民法院認(rèn)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2.2違約金按合同總金額的5%計(jì)算，如雙方另有約定，從其約定。8.3違約金計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式同服務(wù)費(fèi)用支付方式。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同備案機(jī)關(guān)或人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同備案機(jī)關(guān)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。9.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同期限屆滿且未續(xù)簽。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.1.1列明所有消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。11.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙11.2.1包含消防設(shè)施設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3.1列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及總額。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。12.3合同簽署人12.3.1合同簽署人為雙方法定代表人或授權(quán)代表。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后三十日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)備案。13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限為合同有效期。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：對(duì)消防設(shè)施維保服務(wù)的監(jiān)督、對(duì)消防設(shè)施設(shè)計(jì)質(zhì)量的評(píng)估、對(duì)合同履行情況的審查等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約或疏忽，導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2若雙方未約定，則第三方責(zé)任限額按合同總金額的10%計(jì)算。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如合同總金額發(fā)生變更，第三方責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和審查。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出整改意見或建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況和發(fā)現(xiàn)的問題。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接損失和合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方不得以合同雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。18.2第三方與消防設(shè)施維保服務(wù)的關(guān)系18.2.1第三方對(duì)消防設(shè)施維保服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估，不替代合同雙方對(duì)維保服務(wù)的直接責(zé)任。18.2.2第三方有權(quán)向合同雙方提出維保服務(wù)的整改意見或建議，但不負(fù)責(zé)實(shí)際整改工作。18.3第三方與消防設(shè)施設(shè)計(jì)的關(guān)系18.3.1第三方對(duì)消防設(shè)施設(shè)計(jì)質(zhì)量的評(píng)估，不替代設(shè)計(jì)單位的直接責(zé)任。18.3.2第三方有權(quán)向合同雙方提出設(shè)計(jì)變更意見或建議，但不負(fù)責(zé)實(shí)際設(shè)計(jì)變更工作。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方的定義、介入范圍、責(zé)任限額等。19.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，調(diào)整本合同中相應(yīng)的條款，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。20.本合同修訂后的生效20.1本合同修訂后的條款，經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。20.2本合同修訂后的條款，對(duì)合同雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單1.1詳細(xì)要求：列明小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。1.2附件說明：本清單作為合同附件，用于明確維保范圍和設(shè)計(jì)要求。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙2.1詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2附件說明：本圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.1詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及總額。3.2附件說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：明確第三方的定義、介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。4.2附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同履行情況報(bào)告5.1詳細(xì)要求：報(bào)告內(nèi)容包括合同履行進(jìn)度、存在問題及改進(jìn)措施等。5.2附件說明：本報(bào)告作為合同附件，用于跟蹤和評(píng)估合同履行情況。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。6.2附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定提供服務(wù)示例：維保單位未按約定時(shí)間進(jìn)行消防設(shè)施檢查，導(dǎo)致設(shè)施故障。1.2未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用示例：甲方未按約定時(shí)間支付維保費(fèi)用，導(dǎo)致維保工作中斷。1.3提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)示例：維保單位維修的消防設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生。1.4設(shè)計(jì)方案不符合消防規(guī)范示例：設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)方案未達(dá)到國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目停工。1.5未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更示例：設(shè)計(jì)單位未按甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。全文完。2025年度住宅小區(qū)消防設(shè)施維保與設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物2.1維保范圍2.2維保設(shè)施清單2.3設(shè)計(jì)范圍2.4設(shè)計(jì)方案3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期4.維保服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障排除4.3設(shè)備更換4.4技術(shù)支持4.5安全管理5.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)方案編制5.2設(shè)計(jì)圖紙繪制5.3設(shè)計(jì)變更5.4設(shè)計(jì)審查6.質(zhì)量要求6.1維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證7.服務(wù)費(fèi)用7.1維保費(fèi)用7.2設(shè)計(jì)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修訂14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司1.1.2乙方：消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：趙六2.合同標(biāo)的物2.1維保范圍2.1.1甲方住宅小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防泵、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。2.2維保設(shè)施清單2.2.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2.2.2消防泵2.2.3消防栓2.2.4自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2.2.5氣體滅火系統(tǒng)2.3設(shè)計(jì)范圍2.3.1甲方住宅小區(qū)消防設(shè)施的設(shè)計(jì)方案編制。2.4設(shè)計(jì)方案2.4.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3合同延期3.3.1若合同雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)合同期限進(jìn)行延期。4.維保服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.1.1每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。4.2故障排除4.2.1在接到甲方通知后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并排除故障。4.3設(shè)備更換4.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)更換損壞的消防設(shè)施。4.4技術(shù)支持4.4.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。4.5安全管理4.5.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施消防安全管理制度，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。5.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)方案編制5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案編制。5.2設(shè)計(jì)圖紙繪制5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，在合同簽訂后45日內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙繪制。5.3設(shè)計(jì)變更5.3.1若甲方需要對(duì)設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。5.4設(shè)計(jì)審查5.4.1乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤患追綄彶?，甲方?yīng)在收到后15日內(nèi)完成審查。6.質(zhì)量要求6.1維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1維保工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.3.1甲方應(yīng)在乙方完成維?；蛟O(shè)計(jì)工作后進(jìn)行驗(yàn)收。6.4質(zhì)量保證6.4.1乙方應(yīng)保證維保和設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成維保或設(shè)計(jì)工作。9.1.2乙方維?；蛟O(shè)計(jì)質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于維保設(shè)施清單、設(shè)計(jì)方案、圖紙等。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同修訂13.3.1合同修訂需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1監(jiān)督合同履行情況；15.2.1.2對(duì)維保或設(shè)計(jì)工作進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估；15.2.1.3處理合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.1.4提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)第三方介入本合同。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和便利。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)提供相關(guān)資料。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的建議，如第三方建議合理，乙方應(yīng)予以采納。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)通知甲方并協(xié)助甲方整改。17.2第三方與乙方17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)