二零二五年度不動產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)合同

二零二五年度不動產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方作為甲方的不動產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓中介，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓買家，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)費用乙方服務(wù)費用為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。三、交付成果與驗收1.交付成果乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)，并將相關(guān)手續(xù)辦理完畢。乙方應(yīng)向甲方提供完整的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓合同、產(chǎn)權(quán)證等。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方交付的成果后______個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用。四、保密與違約責(zé)任1.保密乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得將甲方提供的信息用于任何非法目的。2.違約責(zé)任若乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進行評估和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整土地轉(zhuǎn)讓價格和條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的中介服務(wù)，并按照合同約定支付中介費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供市場信息、溝通協(xié)調(diào)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供中介服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和程序提供中介服務(wù)。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)成果與交付1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)，并將相關(guān)服務(wù)成果交付給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供完整的土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)報告，包括但不限于市場分析、談判過程、成交結(jié)果等。2.交付標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果的交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求為準(zhǔn)。如服務(wù)成果不符合合同要求，甲方應(yīng)在收到后的______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費（如有）根據(jù)中介服務(wù)的實際完成情況，在乙方按照甲方要求交付服務(wù)成果后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有中介服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)費用、中介費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和程序提供中介服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的中介服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因中介服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價格、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止